消防改造工程合同書范本(4篇)

第第1頁(yè)共15頁(yè)消防改造工程合同書范本消防改造工程合同書范本甲方將消防改造工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商以包工包料的形式承包給乙方，承包總價(jià)伍萬(wàn)元整。一、工程工程如下：1、將室內(nèi)消防栓改置走廊。2、每間房做一個(gè)消防噴淋，一個(gè)煙霧感應(yīng)器，走廊6 8個(gè)噴淋，走廊4 63、消防通道消防栓改置至隔壁公司。4、走廊裝置6 8個(gè)應(yīng)急燈和安全通道標(biāo)識(shí)(應(yīng)急燈和安全通道標(biāo)識(shí)的電源由甲方的施工隊(duì)預(yù)埋線，乙方只擔(dān)當(dāng)安裝應(yīng)急燈和標(biāo)識(shí))。二、甲乙雙方就有關(guān)事宜協(xié)商如下：1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)整甲方施工隊(duì)和做消防工程的連接工作，以免發(fā)生不必要的工序和糾紛。2、在本協(xié)議外甲方如有增項(xiàng)工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商再增加費(fèi)用。三、付款方式：1、甲方首付乙方叁萬(wàn)元整。2、乙方進(jìn)場(chǎng)做噴淋，甲方付乙方壹萬(wàn)伍仟元整3、全部完工，甲方付清全部款項(xiàng)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日消防改造工程合同書范本〔二〕消防改造工程合同書范本〔二〕發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,經(jīng)協(xié)商后甲方認(rèn)可,同意由乙方承包的消防工程,并簽定以下合同,以便雙方共同遵守。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程工程：辦公樓消防改造工程二、施工方式及施工范圍：2、承包方式：乙方按圖紙內(nèi)容進(jìn)展總承包，對(duì)消防工程實(shí)行總價(jià)包干(含稅價(jià))，包工、包料、包施工安全、包整改、修理等直至消防工程整體驗(yàn)收合格的一切費(fèi)用(工程不進(jìn)展階段驗(yàn)收，實(shí)行與整體驗(yàn)收)。3、乙方施工人員及施工班組生活費(fèi)自理,生活區(qū)域的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、施工過(guò)程中如甲方要求更改設(shè)計(jì)或增加工程工程,經(jīng)雙方共同協(xié)商后由甲方認(rèn)可乙方另作增加工程補(bǔ)充報(bào)價(jià)或補(bǔ)充合同,結(jié)算時(shí)工程款作相應(yīng)增加。5、甲方應(yīng)于具備施工條件前三天通知乙方,以甲方通知確定進(jìn)場(chǎng)施工日。6、施工期間,乙方須做好隱蔽工程檢查記錄和相關(guān)資料簽證.以作為工程完工驗(yàn)收的技術(shù)依據(jù)。三、雙方責(zé)任：1、甲方應(yīng)供給三極管等材料堆放場(chǎng)地,并保證必要的施工條件(只供給水電接入點(diǎn)，其他一概由乙方自理)。2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的付款方式向乙方撥付工程款，甲方支付工程款時(shí)，乙方須向甲方供給符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付，不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。3、施工過(guò)程中產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方所承受的材料均須是符合消防標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。5、乙方應(yīng)按技術(shù)要求保證質(zhì)量進(jìn)展施工,完工確保符合國(guó)家和深圳市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求并經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格，否則視為違約，擔(dān)當(dāng)工程造價(jià)的%作為違約金。6、由于乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量等緣由造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的現(xiàn)場(chǎng)治理,未經(jīng)甲方同意,不得擅自停工;乙方應(yīng)聽(tīng)從整體工程施工進(jìn)度的安排,文明施工，乙方承諾確保做好安全施工及各種防范措施，假設(shè)發(fā)生任何人員安全事故，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和全部費(fèi)用，造成甲方的損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)。1、工程造價(jià)：工程造價(jià)為人民幣整(￥)，為包干總造價(jià)，含稅。2、付款方式：A、合同簽訂后，甲方于三天內(nèi)支付工程造價(jià) 程款給乙方。B、全部施工完成后，甲方支付工程造價(jià)的 %。C、經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格后，甲方支付工程造價(jià)的 五、工程施工工期：1、施工工期;依據(jù)甲方要求進(jìn)展施工，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。2、工程完工日期：前完工。3、乙方須確保按期完工，逾期的每天按工程總造價(jià)的 算滯納金，逾期超過(guò)三天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方擔(dān)當(dāng)工程總造價(jià)的 %作為違約金。六、其它：1、施工期間假設(shè)遇不行抗拒的因素造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著實(shí)事求事的精神協(xié)商解決。3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、圖紙及合同內(nèi)未包含需增加(削減)的工程工程，雙方協(xié)商確定。發(fā)包單位： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日

承包單位： 簽約代表： 消防改造工程合同書范本〔三〕消防改造工程合同書范本〔三〕依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體狀況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：4、工程承包方式：二、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：三、工程造價(jià)、付款方式及質(zhì)保金工程造價(jià)：捌萬(wàn)玖仟元整小寫元(人民幣)付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款。工程完工，驗(yàn)收合格。經(jīng)甲方審計(jì)完成后7天內(nèi)按審計(jì)金額的 %付款。7甲方付清剩于工程款。本工程由甲乙雙方及有關(guān)部門以國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。工程質(zhì)量必需符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 .《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166 .《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)GB50261 .《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50231 .《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303 .《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512 和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。五、安全施工乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的同時(shí)，還必需執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明治理方法》。乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方緣由導(dǎo)致發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。六、質(zhì)量保修本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為 年，終身維護(hù)保養(yǎng)。4在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該工程的保修工作，定期與甲方溝通到達(dá)2次/月。同時(shí)，必需保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。假設(shè)因乙方通訊不暢或有意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi)。保修金支付方法質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息付給乙方。在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，消滅質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方修理通知后，未能在其次條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)展修理，則視為授權(quán)甲方組織修理，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收修理費(fèi)用 %的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，消滅質(zhì)量問(wèn)題，由于乙方緣由，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，依據(jù)上一款執(zhí)行。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電。乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保效勞及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與其他施工單位溝通等工作。乙方必需依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)展施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)展過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。八、違約責(zé)任工程如未按合同商定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必需向甲方支付本工程總造價(jià)的 %的違約金。由于乙方供給的材料、設(shè)備的質(zhì)量緣由、乙方施工質(zhì)量等緣由，導(dǎo)致本工程在使用期間消滅的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。九、爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。十、其他商定本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。消防改造工程合同書范本〔四〕發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。假設(shè)發(fā)包人因未能準(zhǔn)時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。第7頁(yè)共15頁(yè)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就消防改造工程的消防水噴淋、自動(dòng)報(bào)警、消火栓分項(xiàng)工程分包給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱： 工程消防工程2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容和范圍：二、工程日期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交42收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。本工程具備施工條件且無(wú)不行抵抗力因素下估量 完工。估量從 月 日至 月 日?！补て趶恼竭M(jìn)場(chǎng)日開(kāi)頭計(jì)算〕三、承包方式第8頁(yè)共15頁(yè)承包方式承受總價(jià)包干方式，即本工程乙方必需包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包協(xié)作費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)展，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。四、工程價(jià)款及支付方式本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的 %，甲方支付人工費(fèi)用人民幣： 元；設(shè)備安裝完成后系統(tǒng)調(diào)試前支付剩余全部款項(xiàng)人民幣： 元。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于選購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任承包人選購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重選購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期，由承包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人供給的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定的，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況的，依據(jù)發(fā)包人違約的商定辦理。五、材料的供給1、工程所需全部材料由乙方購(gòu)置供給到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方供給樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)置供給到施工現(xiàn)場(chǎng)〔甲方供給的材料設(shè)備除外〕。第9頁(yè)共15頁(yè)2、全部材料設(shè)備供給附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)展檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、施工中，由于甲方緣由導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)變更造成乙方選購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方賜予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。4、材料設(shè)備承受投標(biāo)文件承諾承受的品牌或同類產(chǎn)品〔承受的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書面確認(rèn)〕。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人緣由造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達(dá)合同商定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期。六、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙組織施工并到達(dá)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方責(zé)任第10頁(yè)共15頁(yè)第第11頁(yè)共15頁(yè)1、甲方負(fù)責(zé)向乙方供給消防工程所需要的裝飾設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方供給的設(shè)計(jì)方案進(jìn)展施工進(jìn)度及施工質(zhì)量的監(jiān)視。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工時(shí)間，正式施工前依據(jù)大廈實(shí)際狀況確定好開(kāi)工時(shí)間。23、甲方負(fù)責(zé)安排裝飾施工隊(duì)伍協(xié)作乙方施工面的恢復(fù)及修補(bǔ)。4、應(yīng)負(fù)責(zé)供給材料及施工設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的存放場(chǎng)所及施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)休息場(chǎng)所。5、負(fù)責(zé)要求甲方相關(guān)人員不得擅自進(jìn)入乙方施工作業(yè)面。如因工作需要進(jìn)入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)治理要求。6、負(fù)責(zé)在乙方完工后組織、協(xié)調(diào)消防檢測(cè)工作。乙方責(zé)任1、乙方依據(jù)甲方供給的圖紙和資料，依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)展消防工程的設(shè)計(jì)并編制預(yù)算書。2、乙方依照工程的的需要，安排專職的工程經(jīng)理并配備足夠的治理人員，依照設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的需要，按期、保質(zhì)、保量進(jìn)展施工。3、明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方供給施工人員名單。4、負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完工程。5、分包方須負(fù)責(zé)供給施工所用的全部材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。6、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的治理規(guī)定。7、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有喪失、損壞，乙方照價(jià)賠償。8、乙方負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)材料、設(shè)備的運(yùn)輸及保管及施工完的成品保護(hù)工作。9、該工程作為整體統(tǒng)一進(jìn)展消防驗(yàn)收，無(wú)須單獨(dú)備案。10、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的選購(gòu)、運(yùn)輸、保管和入場(chǎng)驗(yàn)收。八、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字前方可進(jìn)展下一工序的施工。3、單項(xiàng)工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。4、乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前 天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門進(jìn)展竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)和開(kāi)通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。照實(shí)際竣工日期比合同商定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期竣工的違約責(zé)任。5、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)局部經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如市消防部門驗(yàn)收通不過(guò)而需重整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程工程〔包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等〕應(yīng)在消防驗(yàn)收前到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。7、工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重繪制