地下車庫、地下室必須設置混凝土底板參考

地下車庫、地下室是否必須設置混凝土底板？地下車庫、地下室是否必須設置混凝土底板？是！我費了幾個小時力氣，寫這篇文章，目的是想引起大家的重視，從建設單位抓起、從設計源頭抓起，切實減少地下工程滲漏！近年由于國家嚴格控制地下水開采，以及降雨量增多等因素，中國北方，地下水位大幅度上升，導致地下建筑滲漏、涌水現(xiàn)象增多，嚴重的甚至出現(xiàn)整體抗浮失敗、地下建筑結(jié)構(gòu)破壞、拆除重建的事故。在對多起地下室、地下車庫滲漏項目的勘驗過程中發(fā)現(xiàn)，一些項目的地下二層車庫、車庫地下二層地面標高接近負9米，卻根本沒設置混凝土底板。更多其他地下一層車庫也沒設置混凝土底板。其理由是當初設計、建造時地下水位比較深，不考慮抗浮，所以不設置混凝土底板是沒有錯誤的。這種說法正確嗎？當然不正確！2008年就發(fā)布的國家標準《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008，規(guī)定的很明確，對于防水等級為一、二、三級的地下工程的防水設計，“必須采用防水混凝土”：3.1.3地下工程的防水設計，應根據(jù)地表水、地下水、毛細管水等的作用，以及由于人為因素引起的附近水文地質(zhì)改變的影響確定。單建式的地下工程，宜采用全封閉、部分封閉的防排水設計（這一條是說單獨建設的、比如獨立的地下車庫，必須是全封閉的，也就是必須有“底板+外墻+頂板”）；附建式的全地下或半地下工程的防水設防高度，應高出室外地坪高程500mm以上。（這一條是說附建式的、比如樓下的地下室，必須有“底板+外墻+由于上部是樓房、無法封閉，要求防水設防必須高出室外地坪高程500mm以上”）；3.1.4（強制性條文）地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應采用防水混凝土，并應根據(jù)防水等級的要求采取其他防水措施。3.3.1地下工程的防水設防要求，應根據(jù)使用功能、使用年限、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素確定。1??明挖法地下工程的防水設防要求應按表3.3.1-1選用；表3.3.1-1里說的很清楚，地下工程的主體結(jié)構(gòu)防水，首先就是要求必須設置“防水混凝土”。請看清楚，“防水混凝土”是“應選”、是必須設計和施工的，這個“防水混凝土”必須是一個完整的底板，不是建筑做法里的“素混凝土地面”。建設那么高的大樓、那么深的地下車庫、地下儲藏室，蓋個房子只有屋頂和屋頂防水，卻“沒有底”、“沒有底板”，這不是一個完整的建筑啊、這是“一個倒扣的鍋啊”！獨立基礎加防水板是北京院發(fā)明的一種創(chuàng)新的基礎形式，由于其傳力簡單，明確及費用較低，現(xiàn)在在工程中應用相當普遍。該基礎形式廣泛適用于建有地下室且有防水要求的多層框架結(jié)構(gòu)和高層建筑結(jié)構(gòu)的裙房及地下車庫等。怎么現(xiàn)在在一些人的認知中變成了“有抗浮要求才設計防水板作為底板、沒抗浮要求可以不設計防水板、混凝土底板”了？無論有沒有抗浮要求，按照國家標準《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008的規(guī)定，都必須設計“混凝土底板”，只是根據(jù)抗浮需要的強度區(qū)別設計防水板的厚度、混凝土標號、配筋罷了。建筑物的設計使用年限是50年，你設計的10多年就開始嚴重滲漏、抵抗不了地下水了，你說合理嗎？沒人給你保證當時地下水位深、50年內(nèi)地下水位就一定深啊？你們怎么知道當時地下水位深、50年內(nèi)地下水位就一定深?。烤桶吹退辉O計?。磕苷f沒錯誤、沒失誤嗎？你自己說沒錯誤、沒失誤也不管用??！前段時間網(wǎng)上公布的，山東省高級人民法院民事判決書“（2020）魯民終2572號”，對威海市某項目地下防水底板設計不合理、導致破壞，對勘察單位、設計單位、施工單位的判決書，就在行業(yè)內(nèi)引起巨大反響，有作為的地市，已經(jīng)及時研究部署，采取預防措施了，我們還能掩耳盜鈴，把耳朵捂起來不管不問嗎？點擊以下鏈接，可以查看判決書全文：威海某地下室底板抗浮破壞勘察、設計、施工單位等被判巨額賠款終審判決主要內(nèi)容如下：總損失：加固維修費6559萬元+租金損失362萬元，勘察單位承擔25%、設計單位承擔10%、施工承擔10%。一、勘察單位提供的地下水位建議值不準確，最終導致地下室底板破裂，是造成本案建設工程質(zhì)量問題的主要原因，承擔25%的損失責任比例。二、設計公司作為專業(yè)的設計機構(gòu)，其履行合同不僅應當符合國家法律、法規(guī)，符合工程行業(yè)的標準和規(guī)范，還應當秉持專業(yè)的精神，最大限度的盡到專業(yè)機構(gòu)的注意義務，提供合理可使用的設計方案，保證工程按照設計方案施工后能夠正常投入使用。。。。設計公司未盡到合理的注意義務，應當承擔相應的責任設計公司承擔10%的賠償責任。三、施工單位的責任：《建設工程質(zhì)量管理條例》第二十八條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。”檢測報告認為，部分框架柱基礎附近未連續(xù)澆筑，存在施工冷縫，不符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008要求。。。。。。施工養(yǎng)護沒有達到規(guī)范要求而造成收縮裂縫。。。滲漏。。。施工單位承擔10%的賠償責任。四、鑒定費139.7萬元，由建設單位、施工單位、勘察單位、設計單位共同承擔。以下是條文說明：3.1.3??地下工程不僅受地下水、上層滯水、毛細管水等作用，也受地表水的作用，同時隨著人們對水資源保護意識的加強（這個2008年的規(guī)范已經(jīng)提醒水資源保護會引起地下水位的上升了），合理開發(fā)利用水資源的人為活動將會引起水文地質(zhì)條件的改變，也會對地下工程造成影響，因此地下工程不能單純以地下最高水位來確定工程防水標高。對單建式地下工程應采用全封閉、部分封閉的防排水設計(全封閉、部分封閉系指防水層的封閉程度)。對附建式的全地下或半地下工程的設防高度，應高出室外地坪高程500mm以上，確保地下工程的正常使用。3.1.4??防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)作為工程主體的防水措施已普遍為地下工程界所接受，根據(jù)各地的意見，修編時將原規(guī)范中的“地下工程的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應采用防水混凝土澆筑”改為“地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應采用防水混凝土澆筑（迎水面包括底板）”，其意思是地下工程除直接與地下水接觸的圍護結(jié)構(gòu)采用防水混凝土澆筑外，內(nèi)部隔墻可以不采用防水混凝土，如民用建筑地下室，其內(nèi)隔墻可以不采用防水混凝土（近期應邀去勘驗的一些地下儲藏室、外墻居然是磚墻，嚴重滲漏、又很難治理）。3.3.1??地下工程的防水可分為兩部分，一是結(jié)構(gòu)主體防水，二是細部構(gòu)造特別是施工縫、變形縫、誘導縫、后澆帶的防水。目前結(jié)構(gòu)主體采用防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水其防水效果尚好。防水板的錯誤做法、設置了夾心回填土以下是防水板的錯誤做法，一