以物抵債協(xié)議范本

第第頁共6頁甲方:乙方:丙方:經(jīng)甲、乙雙方核對后確認，截止年月日，乙方共欠甲方貸款本金萬元，利息萬元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務問題，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息，乙方/丙方自愿將其名下或有權(quán)處分的等財產(chǎn)，用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務（抵債財產(chǎn)詳見抵債物清單）。第二條根據(jù)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣元，用于抵償甲方貸款本金萬元，利息元。第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計算乙方所拖欠甲方的相應的貸款利息。乙方/丙方應在本協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方，并在年月日前辦妥有關抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則甲方有權(quán)從停息日起恢復計收相應貸款利息。第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項費用由乙方/丙方承擔，乙方/丙方應當及時支付。甲方墊付的，有權(quán)向乙方/丙方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。第五條乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán)，并在將抵債物交付甲方之前，向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷，交清有關技術手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全，交清相關規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況，致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方/丙方應承擔相應責任，賠償甲方因此而蒙受的損失，與此同時甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。第六條本協(xié)議簽定后，甲方即有權(quán)處置上述抵債物，在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的使用權(quán)之前，該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響，導致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。第七條本協(xié)議在履行中，如有未盡事由，雙方應在本著平等互利的原則進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，除賠償對方相應損失外，應向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。第九條其他約定:第十條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。第十一條本協(xié)議書一式份，簽定各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方:法定代表人（有權(quán)簽字人）:乙方:法定代表人（有權(quán)簽字人）:丙方:法定代表人（有權(quán)簽字人）:日期：年月日合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項是需要當事人了解注意的。第一、注意用詞嚴謹例如合同中常見的約定：“合同在雙方簽字蓋章后生效。”但是一方只簽字沒有蓋章，在法院對方就可能會提出由于合同只簽字沒有蓋章，因此合同還未生效的主張。因此此處應當約定：“合同在雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或單位蓋章后生效。”第二、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致有些公司使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細，會出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用買賣合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。第三、注意列明每項商品的單價有些公司在買賣合同中，標的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。第四、合同條款必須對等性合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務多、責任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務少的、責任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。第五、在合同中明確違約金和賠償金計算方法《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒有明確數(shù)額或計算方法，法院就會視為雙方當時放棄違約金權(quán)利，而不予支持。增加賠償實際損失的舉證難度。第六、簽約對象的主體資格當前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復雜，有關部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應當查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復印件等證件。因為有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。第七、確定管轄法院合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度，也可以約定：“如發(fā)生爭議，雙方均可向各自經(jīng)營所在地法院提起訴訟?！钡诎?、注意項目分包合同的特殊要求公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包。根據(jù)合同法的規(guī)定，分包要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則分包行為無效。因此一定要注意原合同的約定，應當向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程分包給我方。第九、注意定金與“訂金”的區(qū)別定金是債的一種擔保方式。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。實踐中如把定金寫成訂金，因訂金在法律上被認定為預付款，不具有擔