綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)合同

綠化養(yǎng)護(hù)外包效勞合同甲方： 〔以下簡稱甲方〕乙方： 〔以下簡稱乙方〕為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法《 城市綠化條他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方由乙方承包甲方治理的 的綠化養(yǎng)護(hù)效勞事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 。工程地點(diǎn)： 。綠化面積： 平方米。具體范圍： 。二、綠化養(yǎng)護(hù)效勞范圍：。施肥：依據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2景觀效果。除草：各類綠地、樹穴、綠化帶要結(jié)合松土準(zhǔn)時(shí)清理各類雜草。促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。清潔：準(zhǔn)時(shí)清掃喬木、大型灌木的落葉及綠籬內(nèi)的落葉，保持綠化帶干凈。類植物的寄生對象準(zhǔn)時(shí)做好推測預(yù)報(bào)，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施防治?？购怠⒖古_、抗?jié)场⒎篮汉导炯胺N植物要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展?jié)补?，防止植物因脫水白，對南方樹種進(jìn)展包扎，保證苗木順當(dāng)越冬。三、承包方法：承受由乙方人工、包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。四、合同期限：養(yǎng)護(hù)期限為 個(gè)月自 年 月 日起至 年 月 期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)〔一〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家園林綠化養(yǎng)護(hù)二級標(biāo)準(zhǔn)〔詳見附件一〕?！捕持卫砜己藰?biāo)準(zhǔn)：按甲方考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行〔詳見附件二：養(yǎng)護(hù)治理考核標(biāo)準(zhǔn)〕。六、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)要求乙方供給綠化養(yǎng)護(hù)之具體工作實(shí)施打算及治理方案，各專項(xiàng)業(yè)務(wù)操人員的技能予以評估。2權(quán)按附件《綠化養(yǎng)護(hù)治理考核標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定內(nèi)容懲罰進(jìn)展扣款處理〔擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。3、甲方有權(quán)利派員監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量，覺察問題準(zhǔn)時(shí)通知乙議，甲方應(yīng)予全力支持。4、甲方有權(quán)制定相應(yīng)的治理措施，以保證乙方依據(jù)合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。5、如遇綠化特別工作需求時(shí)〔如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、火災(zāi)等狀況知乙方安排人員進(jìn)展修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。6、甲方向乙方無償供給綠化養(yǎng)護(hù)所必需之水電能源。7、負(fù)責(zé)本合同商定綠化效勞范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方全部或供給的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善〔乙方自行增加的設(shè)施除外。8、甲方應(yīng)在管轄區(qū)為乙方供給工具房，存放工具。甲方有義務(wù)向乙方供給綠化養(yǎng)護(hù)必需之便利條件，但不擔(dān)當(dāng)綠化養(yǎng)護(hù)所必需之設(shè)備、工具、苗木等的費(fèi)用。9、甲方對乙方違規(guī)行為及現(xiàn)象、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量效果可開出《整改/七、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、乙方有權(quán)要求甲方供給綠化養(yǎng)護(hù)工作之便利條件，供給水電使用的便利，在到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后并按雙方商定支付相關(guān)的費(fèi)用。2、乙方工作人員有權(quán)利在遵守甲方的規(guī)章制度的前提下，出入本小區(qū)。4、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及其他部門的關(guān)系。5供給專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)效勞，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和治理，擔(dān)當(dāng)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。7、乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，疼惜甲方的財(cái)產(chǎn)，理。8、依據(jù)甲乙雙方協(xié)商人數(shù)，選派素養(yǎng)良好、效勞熱忱、形象安康〔身體安康〕之專業(yè)人員共計(jì) 人〔包括常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人〕同時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場工作，要求年齡在 ，本人或者親屬均非本小區(qū)業(yè)主指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化養(yǎng)護(hù)效勞工，巡檢〔分自檢和參與甲方聯(lián)檢〕現(xiàn)場綠化養(yǎng)護(hù)狀況及作好質(zhì)量記錄，準(zhǔn)時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)。915〔給甲方審核時(shí)間〕28日之前以書面形式向甲方提交符合甲方體系要求5通知甲方。10〔綠化、市容、街道辦事處等單位〕予以懲罰，所需之罰金，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。12、乙方工作人員在工作中消滅重大責(zé)任事故，因乙方緣由〔乙方以外緣由除外〕造成他人人身損害或重大財(cái)產(chǎn)損失〔5000元以上〕或嚴(yán)峻損害甲方聲譽(yù)的，乙方除擔(dān)當(dāng)由10%本合同并不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失。13、每月至少三次指派高層治理人員〔主管以上到區(qū)域內(nèi)檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)效勞品質(zhì)。要求其遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施設(shè)備，損壞物品照價(jià)賠償。乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。〔加蓋乙方公章，公章需清楚，易識別，乙方所用公章復(fù)印在甲方留存便于識別，著裝整齊有序，嚴(yán)員補(bǔ)充打算并經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實(shí)施。養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)。如遇臺風(fēng)、暴雨等意外狀況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參與搶險(xiǎn)工作?！餐獠抠|(zhì)量審核機(jī)構(gòu)的監(jiān)視檢查；優(yōu)秀小區(qū)〔大廈〕的驗(yàn)收檢查；政府有關(guān)部門的檢查；甲方集團(tuán)或物業(yè)公司組織的參觀、評比、檢查等。乙方必需協(xié)作參考依據(jù)。通知甲方，并幫助甲方解決問題。3%作為違約金，并有權(quán)單方解除本合同并不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失。查評估，依據(jù)檢查覺察不合格項(xiàng)須按甲方限期內(nèi)予以整改。使用?！蔡貏e是效勞質(zhì)量問題〕未予準(zhǔn)時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情節(jié)嚴(yán)峻在當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除1%—10%的養(yǎng)護(hù)費(fèi)?！矆@林、市容、街道辦事處等單位〕予以懲罰，所需之罰金，由乙方全部擔(dān)當(dāng)；25、在承受客戶投訴時(shí)〔包括有效投訴和無效投訴〔含治理人員〕5%作為違約金。單位和個(gè)人使用。27、乙方必需確認(rèn)、簽收甲方開出的《整改/乙方拒簽《整改/懲罰通知單》時(shí)，甲方要向其發(fā)函，發(fā)函三天后并視為對方收到并認(rèn)可前述通知載明事項(xiàng)。28、因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成苗木死亡的，乙方免費(fèi)進(jìn)展更換一樣品種規(guī)格的苗木進(jìn)展補(bǔ)種。六、工作人數(shù)安排、工作時(shí)間和工作要求〔一乙方保證從年 月 日起安排正式工作人員共計(jì) 合現(xiàn)場治理要服開頭進(jìn)駐入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場乙方為保證現(xiàn)場質(zhì)量而在進(jìn)場初期增派超出協(xié)議規(guī)定的人員費(fèi)用，甲方不予以擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用?！捕⒐ぷ鲿r(shí)間：乙方員工每日工作時(shí)間不低于8小時(shí)，每周不低于48小時(shí)〔法定節(jié)假日除外。具體安排如下：28:00—12:0013:30—17:30；14:30—18:30；7:30—11:3013:00—17:00；乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定安排作業(yè)時(shí)間，除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。以外的任何單位和個(gè)人供給綠化治理效勞?！菜?、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電治理方面，乙方承諾實(shí)行不使用破損的水管、教育培育不降低現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)約能源的作業(yè)措施。七、合同金額綠化效勞共計(jì)需要 名綠化工，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月 人/月，合計(jì)承包費(fèi)總價(jià)為人民幣壹拾貳萬捌仟元〔￥ 〕元/年。八、付款方式：1、費(fèi)用按月結(jié)算，甲方依據(jù)檢查結(jié)果，每月由甲方現(xiàn)場工作人員對乙方工作進(jìn)展評定后，實(shí)行扣分的方式，扣分后予以據(jù)實(shí)結(jié)算。與乙方確認(rèn)當(dāng)月的月結(jié)費(fèi)用。30將應(yīng)付乙方上月之綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以支票的形式支付給乙方指定人員。3、假設(shè)有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書面形式通知甲方。返還合同履行保證金。如發(fā)生以下狀況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：乙方未履行本合同商定的義務(wù)；因乙方緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任：1、乙方未按養(yǎng)護(hù)合同規(guī)定的人數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間、頻次進(jìn)展工作，甲方有權(quán)95分的折算貨幣為200元/〔95分〔95〕390分的，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方依據(jù)《綠化養(yǎng)護(hù)治理考核標(biāo)準(zhǔn)》對乙方進(jìn)展綜合考評，填寫《綠化養(yǎng)護(hù)工作終止合同。3、甲乙雙方共同商定，因以下情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可拘留乙賠償：致甲方其他方面的嚴(yán)峻損害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。4、雙方任何一方無合同商定或法律事由要求馬上終止合同的，違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣 元整〔￥ 。如因甲乙任何一方的緣由無法連續(xù)履行，需終止此合同前一個(gè)月以書面形式通知對方，在取得對方同意前方可終止本合同，解約方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、如乙方效勞質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何除；由于不行抗力緣由除外。6、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能選購到常用〔日常綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量除外。履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。8、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的合同履行保證金。10、乙方嚴(yán)禁向甲方員工賜予任何性質(zhì)的煙、酒、補(bǔ)品、消遣性招待、金錢財(cái)物或其20%作為違約金直至解除本合同。工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)?？铐?xiàng)中扣除上述費(fèi)用，缺乏之?dāng)?shù)由乙方另行支付.十、其他事項(xiàng)/削減或工作增加/削減，需增加/削減費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)協(xié)商定。2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容。附件內(nèi)容，假設(shè)協(xié)商不成，則通過法律途徑解決。4、本合同一式叁份，每份13頁，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。手續(xù)。甲方：(蓋章： 乙方：(蓋章)：代表(簽名)： 代表(簽名)：日期：年 月 日 日期： 年 月 日附件一：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施根本完善，植物配置根本合理，暴露土地不明顯。2、園林植物生長正常。建綠地各種植物四年內(nèi)到達(dá)正常形態(tài)。1%，綠地內(nèi)無死樹。10%85%以上。針葉樹針葉宿150%?；▔?、花帶輪廓根本清楚、整齊美觀，無殘缺。90%240160天。3%；在園林樹木100330cm858%。70%。開花的攀緣植物能適時(shí)開花。4、綠地根本干凈，無明顯雜物，無白色污染〔樹掛，綠化生產(chǎn)垃圾〔草屑等、綠地內(nèi)水面雜物能日產(chǎn)日清，能做到保潔準(zhǔn)時(shí)。5、欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設(shè)施根本完整，能進(jìn)展維護(hù)。2米范圍內(nèi)無明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護(hù)治理的現(xiàn)象。垃圾處理主要地區(qū)和路段日產(chǎn)日清，其它地區(qū)依據(jù)需要突擊清運(yùn)。草坪暖季型垃圾處理主要地區(qū)和路段日產(chǎn)日清，其它地區(qū)依據(jù)需要突擊清運(yùn)。草坪暖季型101311類別澆水防病蟲修剪施肥除草喬木831/51/21灌木6211/21綠籬5111/21一、二年生花卉821宿根花卉10122冷季型1531022附件二：

綠化養(yǎng)護(hù)治理考核標(biāo)準(zhǔn)一、總則質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)控。2、乙方每月28日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的下月的綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)打算；每月1010710110交符合甲方質(zhì)量體系要求的，甲方監(jiān)控人員半年檢查中所列問題點(diǎn)的整改措施。二、監(jiān)控方法〔一、內(nèi)部監(jiān)控對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括周檢、月檢、季檢和半年檢。記錄，雙方簽字確認(rèn)后各留一份。方依據(jù)檢查結(jié)果填寫記錄，雙方簽字確認(rèn)后各留一份。方法不提前知會乙方。A、客戶評估：客戶日常投訴；甲方公司每半年一次的顧客意見調(diào)查。〔大廈〕的驗(yàn)收檢查；政府有關(guān)部門的檢查；甲方集團(tuán)或物業(yè)公司組織的參觀、評比、檢查等。社會評查意見，予乙方確認(rèn)后，作為月度與季度評估的參考依據(jù)。三、評審方法1、每月5是否扣減乙方效勞費(fèi)用的重要依據(jù)。2B3〔排解不行抗力。D、BI〔行為標(biāo)準(zhǔn)〕檢查未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)整改工程。E80％的〔排解不行抗力。G、人員變動(dòng)或崗位的變化未提前一天內(nèi)與甲方責(zé)任人進(jìn)展知會的；H、不按承諾進(jìn)展用水作業(yè)，鋪張水資源的；I、與甲方工作人員或物業(yè)使用人發(fā)生沖突或激化沖突的。四、考核方法15%,依此類推。5%〔不定期檢查不計(jì)入月檢結(jié)果中?！步?jīng)甲方和乙方現(xiàn)場主管驗(yàn)證屬實(shí)每消滅一次，1〔排解不行抗力，扣除3%。500同時(shí)擔(dān)當(dāng)其大事引起的一切責(zé)任和費(fèi)用；與甲方顧客發(fā)生打架斗毆行為，或因乙方作業(yè)緣由導(dǎo)致甲方顧客受到損害的，乙方應(yīng)馬上調(diào)換綠化員工，并扣除乙方當(dāng)月效勞費(fèi)的5%，依此類推。乙方員工在效勞區(qū)域或效勞時(shí)間內(nèi)發(fā)生內(nèi)部打架斗毆的，扣除乙方當(dāng)月效勞費(fèi)的1000元。7、社會評查，提出綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量嚴(yán)峻不合格，每消滅一項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的5%。8、乙方工作人員用不正值手段收買甲方或公司監(jiān)控人員，每覺察一次,扣除乙方當(dāng)月承20%。10%?！补┙o技術(shù)詢問的除外5%。11。附件三：

綠化養(yǎng)護(hù)工作月考核表中心： 年 月分類 序號 工程喬木修灌木剪草等施施肥肥防病病蟲害防治治蟲花卉、苗抗旱

分值 檢查標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法〔按每項(xiàng)扣完為止方法進(jìn)展〕 扣分5120.5分30厘米.103300.5分路牙、井口、水溝、散水坡邊整齊、草坪目視平坦106901分保證基肥，追施化肥，少量屢次，不傷花草1060.5分無明顯枯枝、死杈，有蟲害枝條2%以下100.5分泥土不染花葉，土不壓苗心，水不沖倒苗106600.2分冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時(shí)不遺漏，澆32厘米，無旱死、旱樹木、草地 10中耕、除雜8 10草日常9 補(bǔ)栽補(bǔ)種 5養(yǎng)護(hù)

枯現(xiàn)象；560平方米，每覺察一處不合格扣0.5分無明顯雜草，草純度在90%以上，樹木底下土面層不板603處，取平均值，0.5分0.4平方米以下，暴露0.5%0.5%以下;5處，總計(jì)算，每覺察一處不合格扣0.5分121平方米以上的積水，樹10巡觀察管綠化11 綠化保潔合同其他項(xiàng)目執(zhí)行狀況合同其他項(xiàng)目執(zhí)行狀況〔含人員到12位、重點(diǎn)綠化工作完成10狀況、員工培訓(xùn)等〕合計(jì)100其它

5 木無倒斜，斷枝落葉在半天內(nèi)處理50.5分殘花敗葉準(zhǔn)時(shí)去除，綠地促進(jìn)潔率在93以上，綠地?zé)o