工程款抵頂房屋合同（2篇）

第5頁共5頁工程款抵頂?房屋合同?協(xié)議書?甲方：（?公司）乙?方：（承租?人）丙方?：（出租人?）甲方經(jīng)?營裝修工程?，長期與乙?方合作，但?因資金周轉(zhuǎn)?困難，拖欠?乙方工程款?項一直不能?及時償還。?乙方長期在?外租賃房屋?，現(xiàn)急需資?金購買住房?一套。為此?，乙方與甲?、丙共同商?討上述事宜?，經(jīng)甲、乙?、丙三方經(jīng)?共同協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：1、?丙方自愿將?位于單元?層號，?建筑面積?平米，房屋?一套出售給?乙方，房屋?價格為每平?米元，房?屋總價人民?幣（大寫）?元。2?、甲方拖欠?乙方工程款?共計人民幣?元，有結(jié)?算憑證為據(jù)?。乙方自愿?將甲方的工?程欠款元?的債權(quán)轉(zhuǎn)讓?于丙方，用?以折抵乙方?購買丙方上?述房屋的購?房款，剩余?購房款元?，由乙方于?____?年___?_月__?__日前支?付給丙方。?本合同簽訂?后，甲、乙?雙方上述工?程債權(quán)、債?務(wù)消滅，本?合同簽訂后?日內(nèi)丙方?將該房屋過?戶給乙方，?過戶后乙方?向丙方支付?剩余購房款?元。3?、丙方保證?上述房屋的?產(chǎn)權(quán)只歸其?本人所有，?在乙、丙簽?訂此合同?年內(nèi)，乙方?不得出售該?房屋，若因?急需要資金?周轉(zhuǎn)需要出?售該房屋，?丙方享有優(yōu)?先購買權(quán)，?本合同簽訂?后兩年內(nèi)，?若丙方愿回?購該房屋，?須按本合同?約定房屋總?價一次性支?付給乙方。?若乙方己裝?修該房屋，?丙方還應(yīng)向?乙方支付相?應(yīng)的裝修款?，待上述款?項支付完成?后，由丙方?辦理過戶登?記，乙方給?予配合。若?在上述條款?規(guī)定兩年內(nèi)?，丙方未回?購該房屋，?乙方便可任?意處分該房?屋，丙方不?得干涉。?4、本合同?簽訂后，由?丙方給乙方?辦理房屋過?戶手續(xù)，且?不得向乙方?索要其它任?何款項，否?則構(gòu)成違約?，須按本協(xié)?議書第8條?之約定向乙?方承擔違約?責任。辦理?過戶手續(xù)后?，乙方支付?剩余房款，?同時丙方須?將此房屋的?購房合同、?水、電、煤?氣卡、鑰匙?等物品交付?乙方，此時?房屋完成交?付。5、?甲方向丙方?支付欠款的?時間、方式?等具體內(nèi)容?由甲、丙雙?方另行約定?，雙方合同?履約與否并?不影響乙方?對上述房屋?的所有權(quán)，?丙方不得以?任何理由解?除、終止此?房屋購買合?同，或借故?向乙方索要?其它任何款?項。6、?合同簽訂后?，乙方為居?住使用上述?房屋，可對?房屋進行裝?修改造，但?不得損害房?屋承重部位?。7、合?同簽訂后，?由丙方向乙?方出具乙方?向丙方支付?購買上述房?屋購房款?元的收款憑?證，甲方與?乙方的欠據(jù)?即失效（原?結(jié)算憑證由?乙方留存）?，甲方可不?再向乙方返?還上述款項?，甲丙之間?的還款、違?約責任等事?宜由甲、丙?雙方另行商?定，乙方不?再參與，丙?方也不得以?此為由解除?購買合同。?8、本合?同簽訂后兩?年內(nèi)，丙方?不得以任何?理由無故解?除購房合同?，若丙方無?故違反合同?或終止解除?合同需向乙?方返還全部?購房款及乙?方的裝修款?項等，并向?乙支付房屋?總價%的?違約金。?9、若遇不?可抗力或政?府拆遷等原?因需解除或?終止該購房?合同，由雙?方各自承擔?相應(yīng)的責任?。10、?本合同一式?三份，未盡?事宜可協(xié)商?補充，甲乙?丙三方各執(zhí)?一份，簽訂?之日起生效?。甲方：?（蓋章）?____年?____?月___?_日乙方?：（簽字）?____?年___?_月__?__日丙?方：（簽字?）___?_年__?__月_?___日?工程款抵頂?房屋合同（?二）甲方?：____?_???????????(身份?證號：__?___)?乙方：__?___???????????(身份證號?碼：___?__)甲?方因施工取?得開發(fā)商抵?付工程款的?房產(chǎn)，房產(chǎn)?為____?_，面積_?____平?方米，乙方?因需要向甲?方購買該房?產(chǎn)，乙方知?道該房屋是?甲方從開發(fā)?商處以工程?款抵付方式?取得。甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?該房屋產(chǎn)權(quán)?辦理手續(xù)及?房款支付等?事項達成如?下協(xié)議：?一、甲方與?開發(fā)商之間?費用已結(jié)算?完畢，該房?產(chǎn)已辦理備?案，為方便?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，減少乙?方的相關(guān)費?用，甲方與?開發(fā)商協(xié)商?，將《商品?房銷售合同?》的購房人?更名為為乙?方。二、?乙方向甲方?支付萬元?購買該房產(chǎn)?;三、房?款中不包括?該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)的相關(guān)?稅費及物業(yè)?管理費。該?房產(chǎn)辦理產(chǎn)?權(quán)證過程中?及交付過程?中所涉及的?一切稅費由?乙方自行承?擔。四、?乙方向甲方?支付購房款?的約定：?1、本合同?簽訂后，開?發(fā)商將房產(chǎn)?交付乙方前?，乙方向甲?方支付__?___元;?2、乙方?房屋辦理產(chǎn)?權(quán)證后，乙?方以該房產(chǎn)?辦理抵押貸?款，支付甲?方____?_元;3?、剩余款項?乙方每年支?付____?_元。4?、上述款項?若乙方有任?何一期未能?按約定期限?支付，則甲?方有權(quán)要求?乙方一次性?支付剩余款?項，并有權(quán)?要求乙方以?未付部分為?基數(shù)按照四?倍銀行同期?貸款利率向?甲方支付利?息，同時乙?方應(yīng)承擔甲?方在追討債?務(wù)過程中所?發(fā)生的一切?費用(包括?但不限于訴?訟費、律師?費等)。?五、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。六、本?協(xié)議在履行?過程中若產(chǎn)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向房?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟解決。?七、本協(xié)?議自雙方簽?字生效。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持