小區(qū)住宅出租合同范本（5篇）

小區(qū)住宅?出租合同?范本出?租方：_?____?____?_?????(甲?方)身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___??????(乙方)?身份證：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?第三條?租金本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。第?四條交?付房租期?限乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?甲方。?第五條?房屋租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用說明?乙方租?賃期間，?水、電、?取暖、燃?氣、電話?、物業(yè)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。第?六條房?屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條?租賃期?滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個(gè)月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。第?八條提?前終止合?同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?受不可抗?力因素影?響，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條?違約責(zé)?任在房?屋租賃期?間，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，依?據(jù)事實(shí)輕?重，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十條?本合同頁?數(shù)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)住宅?出租合同?范本（二?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，就乙方?租住甲方?住房事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租賃?房屋甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?___，?位于第_?___層?。房屋內(nèi)?門、窗、?電、水、?照明等設(shè)?施基本完?好。二?、租賃期?限租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。協(xié)議?到期后，?乙方具有?優(yōu)先承租?權(quán)，有關(guān)?事宜另行?協(xié)商。?如遇特殊?情況需提?前解除協(xié)?議，應(yīng)提?前一個(gè)月?向?qū)Ψ教?出，協(xié)商?同意后，?雙方均不?負(fù)違約責(zé)?任。三?、相關(guān)費(fèi)?用房屋?租賃費(fèi)為?每月__?__元，?每半年預(yù)?繳一次。?同時(shí)繳納?租用保證?金___?_元。租?賃期間水?、電費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，與本單?位住戶同?等價(jià)格。?四、雙?方責(zé)任?(一)甲?方責(zé)任?1.甲方?負(fù)責(zé)與房?屋管理單?位協(xié)商、?辦理該房?屋一切問?題。2?.租賃期?間，如有?房屋漏水?、主體結(jié)?構(gòu)變化等?問題發(fā)生?，甲方負(fù)?責(zé)維修。?甲方應(yīng)積?極向單位?反映，在?維修屋面?漏雨不及?時(shí)的情況?下，乙方?負(fù)責(zé)維修?。3.?甲方不得?無故退出?協(xié)議轉(zhuǎn)租?他人。?(二)乙?方責(zé)任?1.乙方?應(yīng)妥善保?管和愛護(hù)?室內(nèi)設(shè)施?，若有損?壞照價(jià)賠?償。2?.乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?①擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人或利用?承租的房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)。?②擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或故意算?壞承租的?房屋。?以上內(nèi)容?，雙方共?同遵守，?如有違約?行為出現(xiàn)?，違約方?應(yīng)支付全?年租賃費(fèi)?的___?_%作為?違約補(bǔ)償?金。不盡?事宜雙方?另行協(xié)商?解決。?五、設(shè)施?設(shè)備本?協(xié)議內(nèi)容?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本協(xié)議?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?本協(xié)議一?式三份，?甲方一份?、乙方二?份，具有?同等效力?，雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)住宅?出租合同?范本（三?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)__?__(小?區(qū))__?__號(hào)樓?____?層___?_號(hào)，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條甲方?提供的設(shè)?施情況?甲方提供?給乙方的?設(shè)施有：?____?____?__乙?方從承租?期開始計(jì)?電表：_?____?____?_;水表?：___?____?___;?煤氣：_?____?____?_;第?三條租?賃期限?租賃期限?為，即承?擔(dān)期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第四條?租金該?房屋租金?為___?_(幣)?每月__?__千元?整。乙?方付甲方?押金__?__元(?大寫：_?____?____?_)。?第五條?付款方式?租金按?季結(jié)算，?由乙方于?每季度的?第個(gè)月的?日前交付?給甲方。?第六條?甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。?第七條?維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行有關(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?水費(fèi);電?費(fèi);煤氣?費(fèi);電話?費(fèi);寬帶?使用費(fèi);?有線電視?費(fèi);物業(yè)?管理費(fèi)等?乙方租賃?期間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方應(yīng)將?屋內(nèi)設(shè)施?完好無損?交給甲方?，如有損?壞，照價(jià)?賠償。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_日向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?日內(nèi)向乙?方正式答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)的?;4.?拖欠租金?累積達(dá)_?___日?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;6?.對(duì)承租?房屋造成?損壞的;?第十二?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個(gè)月通知?對(duì)方。?如因不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?一條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?個(gè)月通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?三條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十四條?不可抗?力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十五?條甲方?雙方補(bǔ)充?協(xié)議1?、___?_1、?____?第十六?條合同?份數(shù)本?合同共頁?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)住宅?出租合同?范本（四?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?出租房?屋的坐落?位置、面?積以及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___號(hào)?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補(bǔ)充)?2、房?屋的建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米。(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補(bǔ)?充)3?、所出租?房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議需要?寫明內(nèi)的?裝修情況?及主要設(shè)?備設(shè)備情?況，如：?房屋為簡?易裝修，?其內(nèi)設(shè)備?為___?_)第?三條房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?(月/年?)。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應(yīng)?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當(dāng)?變通)?第四條?租金及其?交納方式?每月租?金___?_元，大?寫___?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個(gè)季?度的租金?。(該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通)?第五條?押金?押金__?__元，?大寫__?__。該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場價(jià)格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋?修繕和裝?修甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應(yīng)?等對(duì)乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權(quán)提?前解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?(該房屋?租房合同?和協(xié)議規(guī)?定如果人?為的破壞?由求租房?負(fù)責(zé)維修?)第七?條房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應(yīng)?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?規(guī)定如果?甲方緊急?需要出賣?房屋，具?體解決辦?法可以協(xié)?商)第?八條違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1)?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2)利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3)拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的__%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應(yīng)?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應(yīng)該?支付__?__元違?約金。?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定如果乙?方由于特?殊原因需?要轉(zhuǎn)租，?需要事先?和甲方打?招呼)?第九條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，甲方應(yīng)?給予一個(gè)?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無法履?行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金?按入住天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商)?第十一?條爭議?解決的方?式合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?先行友好?協(xié)商;如?協(xié)商不成?時(shí)，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報(bào)公安部?門備案一?份。第?十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?區(qū)住宅出?租合同范?本（五）?出租方?（甲方）?____?，男/女?，___?_年__?__月_?___日?出生，身?份證號(hào)碼?____?承租方?（乙方