房地產(chǎn)居間合同范文（4篇）

第11頁共11頁房地產(chǎn)居間?合同范文?委托方：_?____公?司地址：?_____?居間方：?_____?公司地址?：____?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方提供有?關(guān)居間服務(wù)?、顧問服務(wù)?等事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?合同標(biāo)的?物居間方?向委托方提?供土地的轉(zhuǎn)?讓。第二?條居間方?義務(wù)1.?居間方應(yīng)積?極認(rèn)真地把?委托方介紹?給項(xiàng)目業(yè)主?，并及時(shí)溝?通情況。?2.居間方?協(xié)助委托方?做好該宗土?地項(xiàng)目的前?期投資策劃?及溝通工作?。3.居?間方應(yīng)積極?努力做好居?間介紹，協(xié)?調(diào)有關(guān)矛盾?，促成委托?方與項(xiàng)目業(yè)?主方簽訂合?資或轉(zhuǎn)讓合?同。4.?居間方應(yīng)協(xié)?助項(xiàng)目當(dāng)事?人做好有關(guān)?部門對(duì)項(xiàng)目?的技術(shù)指標(biāo)?的審批工作?，促成項(xiàng)目?成功簽約。?第三條?委托方義務(wù)?委托方承?諾一旦本項(xiàng)?目業(yè)主與委?托方簽訂項(xiàng)?目合資或轉(zhuǎn)?讓合同，并?實(shí)際支付土?地款項(xiàng)后，?委托方即應(yīng)?承擔(dān)向居間?方支付服務(wù)?費(fèi)的義務(wù)。?第四條?居間服務(wù)費(fèi)?1.居間?服務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)：委托?方與投資方?簽訂的針對(duì)?本項(xiàng)目整體?合資或轉(zhuǎn)讓?合同總金額?(不論何種?形式)的(?居間方開具?正式合法發(fā)?票)。2?.居間服務(wù)?費(fèi)的支付辦?法：委托?方與項(xiàng)目業(yè)?主簽訂合資?或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同，并實(shí)?際支付土地?款項(xiàng)后(包?括定金)，?居間費(fèi)按該?合同簽訂的?具體價(jià)格和?付款進(jìn)度同?比例支付。?第五條?誠信原則?1.如果委?托方與投資?方在本合同?委托期內(nèi)，?未能達(dá)成合?作協(xié)議，沒?有征得居間?方的書面同?意，委托方?不應(yīng)再與該?投資方進(jìn)行?協(xié)商并簽訂?合作協(xié)議，?否則居間方?有權(quán)請(qǐng)求委?托方按本合?同第四條支?付服務(wù)費(fèi)。?2.如果?委托方以相?關(guān)企業(yè)或在?_____?當(dāng)?shù)爻闪⒌?子公司及一?切轉(zhuǎn)投資公?司的名義與?(土地項(xiàng)目?的業(yè)主單位?)簽訂本合?同標(biāo)的物的?轉(zhuǎn)讓合同，?居間方有權(quán)?請(qǐng)求委托方?按本合同第?四條支付服?務(wù)費(fèi)。3?.本合同的?有效期(委?托期)為_?____天?(自本合同?簽字生效之?日起計(jì)算)?。居間方在?此期間必須?積極推動(dòng)本?項(xiàng)目業(yè)主與?委托方進(jìn)行?實(shí)質(zhì)性洽談?，并協(xié)助委?托方和本項(xiàng)?目業(yè)主達(dá)成?實(shí)質(zhì)性成交?合同。4?.委托期內(nèi)?委托方未能?與項(xiàng)目業(yè)主?方達(dá)成協(xié)議?時(shí)，委托方?將不支付居?間方任何費(fèi)?用。5.?居間方必須?提供真實(shí)有?效的信息給?委托方，如?在談判過程?中，委托方?發(fā)現(xiàn)居間方?提供的居間?信息中有虛?假或不真實(shí)?的信息時(shí)，?委托方有權(quán)?向居間方索?取本合同標(biāo)?的物最低成?交總金額的?居間服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)30%?的賠償。?第六條合?同成立及修?改本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，未經(jīng)雙方?書面同意，?任何一方不?得擅自修改?本合同。?第七條爭?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2.本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(1?)提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第八條?違約責(zé)任?違約責(zé)任按?《民法典》?有關(guān)條款執(zhí)?行。本協(xié)?議共貳頁，?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。委托?方(蓋章)?：____?_???????居間方：(?蓋章)：_?____?法人代表或?委托代理人?_____?法人代?表或委托代?理人___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?房地產(chǎn)居間?合同范文（?二）為您?提供房地產(chǎn)?居間合同的?范本。居間?合同又稱為?中介合同或?者中介服務(wù)?合同，是指?居間人向委?托人報(bào)告訂?立合同的機(jī)?會(huì)或者提供?訂立合同的?媒介服務(wù)，?委托人支付?報(bào)酬的合同?。房地產(chǎn)?居間合同范?文（三）?委托人(甲?方)：居?間人(乙方?)：依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?守信的基礎(chǔ)?上，就乙方?接受甲方委?托，按其要?求，為其提?供訂約機(jī)會(huì)?及提供訂立?合同的媒介?等事項(xiàng)達(dá)成?一致意見，?訂立本協(xié)議?。一、甲?方愿意委托?乙方居間□?購買□租賃?下列條件的?房地產(chǎn)。?二、委托交?易房地產(chǎn)的?基本情況：?2.1物?業(yè)類別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房?□其他：?;2.2?坐落(區(qū)域?)：;?2.3建筑?面積：平?方米;戶?型：室?廳衛(wèi);?2.4□總?房款：人民?幣元至?元內(nèi);□?租金：人民?幣元/平?方米/月至?元/平方?米/月;?2.5裝修?標(biāo)準(zhǔn)：附?屬配套設(shè)施?：;2?.6付款方?式：2.?6.1購房?：□需商業(yè)?貸款□需?公積金貸款?□需商業(yè)?與公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6.2?租房：2?.7其他：?;三、?傭金支付?3.1傭金?：3.1?.1□傭金?為所交易的?房地產(chǎn)實(shí)際?成交總價(jià)款?的1%(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.1.?2□傭金為?所租賃的房?地產(chǎn)一個(gè)月?的租金(最?終交易的房?地產(chǎn)可不受?本合同第二?條所限);?3.2甲?方應(yīng)于乙方?完成本協(xié)議?所約定的委?托事項(xiàng)后，?即甲方與乙?方介紹的出?賣方(出租?方)簽訂了?房地產(chǎn)買賣?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)時(shí)，將傭?金支付給乙?方;3.?3甲方若未?能按時(shí)將傭?金支付給乙?方，逾期每?日加收滯納?金為傭金的?萬分之五;?3.4甲?方在看過乙?方介紹的出?賣方(出租?方)的房地?產(chǎn)后六個(gè)月?內(nèi)，與乙方?介紹的出賣?方(出租方?)完成買賣?交易(租賃?交易)或者?利用了乙方?提供的信息?、機(jī)會(huì)等條?件但未通過?乙方面與出?賣方(出租?方)完成買?賣交易(租?賃交易)的?，都應(yīng)按照?本協(xié)議3.?1項(xiàng)的約定?向乙方支付?租金;3?.5甲方與?乙方介紹的?出賣方(出?租方)簽訂?房地產(chǎn)買賣?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)后，非因?乙方原因?qū)?致該房地產(chǎn)?買賣合同(?房地產(chǎn)租賃?合同)無法?完全履行，?乙方收取的?傭金不予退?還。四、?協(xié)議的履行?4.1乙?方應(yīng)隨時(shí)依?甲方之查詢?，向甲方報(bào)?告業(yè)務(wù)處理?情況;4?.2乙方應(yīng)?積極、努力?為甲方尋找?房地產(chǎn)信息?，盡快完成?甲方委托事?項(xiàng);4.?3為了盡快?完成甲方委?托的事務(wù)，?甲方同意乙?方在需要時(shí)?，由另外一?方代替乙方?或另外一方?與乙方共同?完成甲方委?托的事務(wù);?4.4本?協(xié)議履行期?間，甲方要?求變更本協(xié)?議條款的，?應(yīng)及時(shí)書面?通知乙方，?征得乙方同?意后，在約?定的時(shí)限內(nèi)?，變更約定?條款或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?并注明變更?事項(xiàng)。甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議而?簽署的補(bǔ)充?協(xié)議及其他?文件，均為?本協(xié)議的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等效力。?五、甲方?在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系?地址、電話?，是乙方寄?發(fā)郵件或聯(lián)?系的依據(jù)，?如有變更，?應(yīng)以書面形?式及時(shí)通知?乙方，否則?，乙方所發(fā)?出的任何書?面郵件均視?為甲方已收?悉。六、?爭議的解決?：甲、乙雙?方在履行本?協(xié)議過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可向人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?即為生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?委托人(?甲方)：?居間人(乙?方)：代?表人：代?表人：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?/傳真：?聯(lián)系電話/?傳真：簽?訂日期：_?____?簽訂日期：?_____?延伸閱讀?：工程居?間合同范本?房屋買賣?居間合同?房地產(chǎn)居間?合同范文（?四）出賣?方：（以下?簡稱甲方）?姓名：?身份證號(hào)：?聯(lián)系電話?：地址：?買受方：?（以下簡稱?乙方）姓?名：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?地址：居?間方：（以?下簡稱丙方?）地址：?資質(zhì)證號(hào)?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方經(jīng)丙?方居間，本?著平等、互?利、自愿的?原則，就乙?方購買甲方?共有房屋事?宜，訂立本?《房屋買賣?合同》（以?下簡稱《買?賣合同》）?，并在丙方?見證下共同?遵守。[?第一條]房?產(chǎn)基本狀況?：甲方自?愿將其所有?房產(chǎn)即坐落?于____?_路___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___室房?屋（以下簡?稱該房屋）?出售給乙方?，建筑面積?_____?平方米，房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?__，共有?權(quán)號(hào)：__?___。房?屋買賣居間?合同范本該?房屋權(quán)屬性?質(zhì)為：__?___（商?品房、單位?房改房、經(jīng)?濟(jì)適用房或?其它）乙?方對(duì)該房屋?情況已充分?了解。[?第二條]出?售價(jià)格：?甲、乙雙方?同意該房屋?的成交價(jià)格?為人民幣￥?_____?元（大寫：?），此款為?甲方凈得價(jià)?款。[第?三條]共同?約定甲、?乙雙方同意?共同委托丙?方作為交易?居間人代為?辦理交易相?關(guān)手續(xù)，委?托期限自本?合同簽訂之?日起至該房?產(chǎn)過戶登記?手續(xù)辦理完?畢，甲方拿?到全部房款?之日止。?[第四條]?傭金及其他?費(fèi)用的約定?：二、甲?乙雙方約定?在房屋買賣?過戶過程中?，所有稅費(fèi)?，手續(xù)費(fèi)由?_____?方負(fù)擔(dān)，丙?方協(xié)助辦理?，以后由此?發(fā)生的一切?問題與丙方?無關(guān)。[?第五條]付?款方式：?簽訂本合同?之日，乙方?向甲方支付?人民幣￥_?____元?（大寫：）?做為定金，?甲方應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。剩余房款?_____?元（大寫：?）于___?__付清。?[第六條?]房屋交驗(yàn)?：一、本?合同簽訂后?，甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方必須于?_____?日內(nèi)，在_?____年?_____?月____?_日以前將?該房屋鑰匙?交給乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商該?房屋交驗(yàn)前?所發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)，?暖氣費(fèi)，物?業(yè)等相關(guān)費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)，[第?七條]甲方?責(zé)任：一?、甲方須保?證該房屋權(quán)?屬為其所有?且無任何權(quán)?屬爭議，該?房屋的權(quán)屬?證書應(yīng)當(dāng)齊?全。甲方應(yīng)?在簽訂《買?賣合同》當(dāng)?天將該房屋?有關(guān)資料交?給丙方作為?辦理交易過?戶手續(xù)之用?。三、甲?方在辦理過?戶手續(xù)之前?，必須將租?賃戶騰退。?四、甲方?保證該房屋?不存在抵押?等其他權(quán)屬?瑕疵，否則?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。五、甲?方需積極配?合乙方及丙?方辦理全程?過戶手續(xù)，?如因故不能?前往需在兩?日內(nèi)通知丙?方，否則因?甲方原因延?誤過戶期限?視甲方違約?，并向乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償損?失。[第?八條]乙方?責(zé)任：一?、乙方保證?在交易過程?中應(yīng)支付給?甲方的款項(xiàng)?按以上規(guī)定?期限支付，?若到期未支?付，視乙方?違約，并向?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?二、乙方需?積極配合甲?方及丙方辦?理全程過戶?手續(xù)，如因?故不能前往?需在兩日內(nèi)?通知丙方，?否則因乙方?原因延誤過?戶期限視乙?方違約，并?向甲方承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償損失。?[第九條?]丙方責(zé)任?：一、見?證本合同并?保管其中一?份；二、?代辦相關(guān)過?戶及房屋交?驗(yàn)手續(xù)等；?三、對(duì)該?房屋交易全?過程有見證?及協(xié)調(diào)的義?務(wù)；[第?十條]違約?責(zé)任：三?、如果由于?所售房產(chǎn)的?權(quán)屬糾紛而?導(dǎo)致該房屋?交易無法進(jìn)?行，則甲方?應(yīng)向乙方雙?倍返還定金?。四、本?合同簽定之?日起，在甲?方未發(fā)生違?約的前提下?，乙方因任?何原因提出?終止本合同?，均視為乙?方違約，則?甲方收取的?定金不予退?還，丙方已?收取的居間?服務(wù)傭金不?予退還。?[第十一條?]免責(zé)條件?：因自然?災(zāi)害、政府?重大政策調(diào)?整等不可抗?力而導(dǎo)致本?合同無法履?行，本合同?三方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?。但甲方應(yīng)?退還乙方已?支付的定金?及房款。?[第十二條?]爭議的解?決方式：?本合同履行?過程中如產(chǎn)?生爭議，三?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，三方?均可向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?[第十三條?]生效及其?他：一、?甲、乙雙方?就《買賣合?同》條款的?未盡事宜，?可協(xié)商簽訂?《補(bǔ)充協(xié)議?》，《補(bǔ)充?協(xié)議》為《?買賣合同》?的附件，具?有同等法律?效力。甲、?乙雙方自行?