簡(jiǎn)潔個(gè)人房屋租賃合同（6篇）

簡(jiǎn)潔個(gè)人房?屋租賃合同?出租方(?甲方)：_?_____?____?承租方(乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》。《?____市?房屋租賃條?例》(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)《條例?》)的規(guī)定?，甲。乙雙?方在自愿。?平等。誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋的座落，?面積，情況?1___?_1.甲方?將其合法擁?有(或整租?)的座落在?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)出租?(分租)給?乙方使用。?該房屋土地?用途為用地?，建筑面積?____平?方米，房屋?類(lèi)型為_(kāi)_?__，房屋?狀況為_(kāi)_?__，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼__?__。二?、租賃用途?2___?_1.乙方?向甲方承諾?，租賃房屋?僅作為使用?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定。?2____?2.在租賃?期內(nèi)，未事?前征得甲方?的書(shū)面同意?，以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審批準(zhǔn)?許前，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课莸?使用用途。?三、租賃?期限3_?___1.?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋，租賃?期____?年____?月____?日起至自_?___年_?___月_?___日止?。為期年。?3___?_2.租賃?期滿后，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期歸?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?壹個(gè)月向甲?方提出書(shū)面?意向，雙方?可在對(duì)租金?。期限重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。四?、租金及支?付方式4?____1?.該房屋租?賃的月租金?為_(kāi)___?元整，(大?寫(xiě)____?元整)4?____2?.租金按月?為一期支付?，第一期租?金及保證金?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前付清?，以后乙方?應(yīng)于每期的?天前支付予?甲方房租金?。4__?__3.乙?方支付租金?方式：__?_____?___。?五、保證金?5___?_1.為確?保房屋及所?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，甲?乙雙方同意?本合同的保?證金(押金?)為_(kāi)__?_元整，(?大寫(xiě)___?_元整)?5____?2.乙方應(yīng)?于本合同簽?訂時(shí)付清全?額保證金。?甲方在收到?保證金后應(yīng)?予以書(shū)面簽?收。5_?___3.?租賃期滿后?，乙方點(diǎn)清?，交還房屋?及設(shè)施，并?付清應(yīng)付費(fèi)?用后，經(jīng)甲?方確認(rèn)后應(yīng)?立即將保證?金無(wú)息退還?乙方。六?、其它費(fèi)用?6___?_1.乙方?在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的?水。電。煤?氣。有線電?視。通訊等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納，逾?期不付的違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?6____?2.物業(yè)管?理費(fèi)由支付?。七、甲?方義務(wù)7?____1?.甲方定期?對(duì)房屋和設(shè)?施進(jìn)行維修?，保養(yǎng)(提?前____?天通知乙方?)其費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?并同意乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?簡(jiǎn)單裝修及?整改。7?____2?.房屋及附?屬設(shè)施非乙?方的過(guò)失或?錯(cuò)誤使用而?受到損壞時(shí)?，甲方有修?繕的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)的?費(fèi)用，若經(jīng)?乙方催告后?，因不及時(shí)?處理，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?____3?.甲方應(yīng)保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無(wú)共同人?意見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛。?八、乙方?義務(wù)8_?___1.?乙方在租賃?期內(nèi)保證在?該租賃房屋?內(nèi)的所有活?動(dòng)均能合乎?中國(guó)的法律?及該地點(diǎn)管?理規(guī)定，不?做任何違法?之行為。否?則視為違約?，相關(guān)責(zé)任?與甲方無(wú)關(guān)?。8__?__2.乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，否則?視為違約。?九、違約?責(zé)任及處理?9___?_1.甲乙?雙方任何一?單方如未按?本合同的條?款執(zhí)行或未?盡義務(wù)，導(dǎo)?致中途終止?合同，則視?為違約，雙?方同意違約?金為元整。?(大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰元整)若?甲方違約，?除退還給乙?方保證金外?，還須支付?給乙方上述?金額違約金?;反之，若?乙方違約，?則甲方有權(quán)?扣取上述金?額違約金。?9___?_2.凡執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時(shí)?雙方如有爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?可交上海仲?裁委員會(huì)仲?裁，或向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?、合同終止?及解除條件?10__?__1.在?租賃期內(nèi)甲?乙雙方任何?一方單方面?提前終止本?合同，均構(gòu)?成違約。?10___?_2.租賃?期間，有下?列情形之下?而致合同終?止的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。A.?該房屋占用?范圍土地使?用權(quán)依法提?前收回;?B.該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?;C.該?房屋因不可?抗拒因素而?遭毀損。滅?失或被鑒定?為危房的;?十一、其?它條款1?1____?1.甲乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?對(duì)各自的權(quán)?利。義務(wù)。?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?____2?.甲方同意?乙方在房屋?沿街外立面?做燈箱廣告?牌。__?__本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。___?_本合同共?三頁(yè)，一式?貳份。甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力，?簽字即生效?。出租方?(甲方)：?_____?_____????承?租方(乙方?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔個(gè)人房?屋租賃合同?（二）出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_出租之?房屋___?_.建筑面?積____?平方米。室?內(nèi)設(shè)備包括?____.?甲、乙雙方?就上述房屋?(店面)友?好協(xié)商，達(dá)?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為_(kāi)_?__之用，?不得擅自另?作他用。?二、租賃期?限：暫定_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元整。?(____?元)三、?付款方式：?乙方每__?__應(yīng)向甲?方繳納租金?人民幣_(tái)_?__元整，?每次租金必?須提前__?__天內(nèi)交?清。四、?合同簽訂之?日，乙方向?甲方交付人?民幣_(tái)__?_元整作為?押金，待不?租或期滿費(fèi)?用算清后，?甲方應(yīng)將押?金無(wú)息退還?乙方。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠押金，甲?方每天按租?金拖欠部分?的____?%加收滯納?金，并有權(quán)?追回乙方所?欠的租金和?提前解除合?同收回房屋?。六、租?賃期間，雙?方均不得借?故解除合同?，當(dāng)事人一?方如有正當(dāng)?理由要求解?除合同時(shí)，?必須提前壹?個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)對(duì)方?同意，解除?合同歸還房?屋，并賠償?違約金壹個(gè)?月。如遇不?可抗拒原因?(如天災(zāi)、?政府政策變?化等)不在?此例。七?、乙方要遵?守____?的暫住條例?，不得利用?該房屋之便?進(jìn)行非法活?動(dòng)，否則乙?方要自行承?擔(dān)由此所產(chǎn)?生的一切法?律責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?并有權(quán)提前?終止租賃合?同。八、?租賃期間內(nèi)?，乙方如中?途讓給他人?轉(zhuǎn)住(用)?，需經(jīng)甲方?同意，不得?私自轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)交付?：□水、電?費(fèi)□電話費(fèi)?□衛(wèi)生費(fèi)□?管理服務(wù)費(fèi)?。十、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛(ài)惜室?內(nèi)一切設(shè)備?，如因故意?或過(guò)失造成?租用房屋及?其配套設(shè)施?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?及其配套設(shè)?施原狀，無(wú)?法恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償。?十一、租?賃期滿，乙?方應(yīng)按時(shí)將?房屋歸還甲?方，如乙方?需續(xù)租，須?提前半個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿后，乙方?退出時(shí)，若?有家具雜物?等布置不搬?者，甲方將?視其為廢棄?物，任由甲?方處理，乙?方不得有異?議。十二?、合同簽訂?之日的電表?底數(shù)為_(kāi)_?__，水表?底數(shù)為_(kāi)_?__，煤氣?表底數(shù)為_(kāi)?___.?十三、本合?同若有未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，另?擬定補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同自簽訂之?日起生效，?本合同壹式?叁份，甲、?乙雙方各持?一份，送工?商壹份，叁?份都具有同?等法律效力?。出租方?(甲方)：?_____?_____????承?租方(乙方?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔個(gè)人房?屋租賃合同?（三）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：____?_____?_???身份證號(hào)?：____?_____?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?_____?____???身?份證號(hào)：_?_____?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況甲方將?位于___?_的住房出?租給乙方。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租期為?一年。第?四條租金?該房屋年?租金為(人?民幣)__?__元整。?根據(jù)市場(chǎng)行?情，甲方有?權(quán)調(diào)整下一?年該房屋租?金數(shù)目。?第五條付?款方式乙?方先支付半?年租金和_?___元押?金給甲方，?合計(jì)人民幣?____元?整(___?_元整)，?剩余租金于?____年?____月?____日?前全部結(jié)清?。第六條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);因乙方?使用不善造?成房屋及其?相關(guān)設(shè)施的?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?維修賠償。?租賃期間?，如因乙方?原因發(fā)生被?盜、火災(zāi)，?屋內(nèi)漏水，?對(duì)甲方及周?圍鄰居造成?損失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：水費(fèi)、電?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)。?甲方只負(fù)?責(zé)取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)。?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方____?元整(__?__元整)?作為押金。?如乙方對(duì)房?屋內(nèi)家電、?家具及房屋?其他設(shè)施造?成損壞，甲?方有權(quán)扣留?押金作為補(bǔ)?償，超出押?金范圍的部?分乙方另行?補(bǔ)齊。第?十條租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意乙方?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期限內(nèi)，如?乙方明確表?示不租的，?甲方不退還?乙方已支付?的租房款。?3、租賃?期限內(nèi)，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租他人?。4、乙?方如不續(xù)租?，應(yīng)在房屋?租賃到期前?一個(gè)月告知?甲方，如不?提前告知甲?方將扣留乙?方押金。?第十一條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?____個(gè)?月租金作為?違約金。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十三條其?他約定(?一)房屋內(nèi)?有如下物品?：家電：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;家具?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(二?)當(dāng)前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現(xiàn)為?：____?????度;(?2)電表現(xiàn)?為：___?_度。第?十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?五條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租?方(乙方)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?潔個(gè)人房屋?租賃合同（?四）合同?編號(hào)：__?_____?___甲?方：___?_____?__法定?住址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___帳?號(hào)：___?_____?__電子?信箱：__?_____?___乙?方(家政經(jīng)?營(yíng)者)：_?_____?____?法定住址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__職務(wù)?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?通訊地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?人：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?帳號(hào)：_?_____?____?電子信箱：?_____?_____?經(jīng)甲方、?乙方(家政?經(jīng)營(yíng)者)協(xié)?商同意，簽?訂服務(wù)合同?，在合同有?效期間，甲?、乙雙方必?須遵守國(guó)家?法律、法規(guī)?，遵守__?__頒發(fā)的?《家政服務(wù)?須知》和《?家政服務(wù)員?守則》，以?保護(hù)甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，不受?侵犯。第?一條服務(wù)?事項(xiàng)乙方?同意為甲方?選派家政服?務(wù)員，承擔(dān)?下列第__?__項(xiàng)服務(wù)?：(1)?一般家務(wù);?(2)孕?、產(chǎn)婦護(hù)理?;(3)?嬰、幼兒護(hù)?理;(4?)老人護(hù)理?;(5)?半自理病人?護(hù)理;(?6)不能自?理病人護(hù)理?;(7)?醫(yī)院護(hù)理病?人;(8?)其他。?第二條服?務(wù)地點(diǎn)服?務(wù)地點(diǎn)：_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_街(路)?____號(hào)?____室?第三條?服務(wù)期限?1.合同期?限為_(kāi)__?_月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.試用期限?為_(kāi)___?天，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.合同期滿?前一個(gè)月，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，可以?續(xù)訂合同。?____?本合同期滿?后，任何一?方認(rèn)為不再?續(xù)訂合同的?，應(yīng)在合同?期滿前一個(gè)?月通知對(duì)方?。第四條?服務(wù)費(fèi)用?甲方每月?支付乙方服?務(wù)費(fèi)(含家?政服務(wù)員工?資和家政公?司管理費(fèi))?：____?元人民幣;?簽約同時(shí)，?甲方一次性?交納信譽(yù)保?證金___?_元人民幣?，如甲方正?常履約，合?同期滿持信?譽(yù)保證金憑?證全額退回?。服務(wù)費(fèi)?實(shí)行預(yù)交方?式：甲方簽?訂本合同書(shū)?之日預(yù)交當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)。?之后每月須?提前1到_?___天預(yù)?交下月服務(wù)?費(fèi)，甲方若?不按時(shí)交費(fèi)?，乙方將調(diào)?回家政服務(wù)?員，合同自?行解除，信?譽(yù)保證金作?為違約金處?理不予退還?。第五條?需求說(shuō)明?甲方應(yīng)在?簽訂合同書(shū)?時(shí)出示有效?身份證件，?如實(shí)說(shuō)明對(duì)?家政服務(wù)員?的具體要求?，以及與家?政服務(wù)員健?康安全有關(guān)?的家庭情況?(如家中是?否有傳染病?人等)。乙?方應(yīng)為甲方?選派體檢合?格和具備相?應(yīng)服務(wù)能力?的家政服務(wù)?員，家政服?務(wù)員應(yīng)具有?____市?或其原所在?地縣級(jí)以上?醫(yī)院體檢證?明。甲方有?權(quán)要求家政?服務(wù)員重新?進(jìn)行體檢，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);如體?檢不合格則?由家政服務(wù)?員自行承擔(dān)?。第六條?服務(wù)人員?從業(yè)條件?乙方保證其?委派的從事?家政服務(wù)工?作的人員應(yīng)?當(dāng)具備以下?條件：(?1)年滿_?___周歲?，有民事行?為能力和服?務(wù)技能;?(2)受過(guò)?初中或同等?學(xué)歷教育;?(3)有?合法的身份?證件;(?4)身體健?康，持有縣?級(jí)(含)以?上醫(yī)院的體?檢合格證明?。第七條?培訓(xùn)管理?1.乙方?負(fù)責(zé)家政服?務(wù)員的培訓(xùn)?和管理工作?，定期或不?定期進(jìn)行跟?蹤管理，指?導(dǎo)家政服務(wù)?員工作。?2.乙方對(duì)?甲方提出的?相關(guān)服務(wù)質(zhì)?量問(wèn)題，應(yīng)?指導(dǎo)并督促?家政服務(wù)員?改進(jìn)。3?.甲方應(yīng)為?家政服務(wù)員?辦理相關(guān)證?件提供必要?的協(xié)助，辦?理證件的費(fèi)?用由家政服?務(wù)員自行承?擔(dān)。第八?條服務(wù)人?員行為準(zhǔn)則?乙方指定?的家政服務(wù)?人員須遵守?以下行為準(zhǔn)?則：(1?)遵守國(guó)家?各項(xiàng)法律、?法規(guī)和社會(huì)?公德;執(zhí)行?《公民道德?建設(shè)實(shí)施綱?要》，自尊?自強(qiáng)，愛(ài)崗?敬業(yè);遵守?企業(yè)各項(xiàng)規(guī)?章制度，維?護(hù)經(jīng)營(yíng)者和?甲方的合法?權(quán)益。(?2)遵守職?業(yè)道德，尊?重甲方生活?習(xí)俗，主動(dòng)?適應(yīng)甲方，?視甲方如親?人，不虐待?所照看的老?、幼、病、?殘人員;不?泄露甲方隱?私;不參與?甲方家庭及?鄰里的矛盾?糾紛，不傳?閑話，以免?激化矛盾;?不向甲方借?錢(qián)或索要財(cái)?物;在離開(kāi)?甲方家庭時(shí)?，要主動(dòng)打?開(kāi)自己的包?裹讓其檢查?，以示尊重?。(3)?遵守合同條?款，不無(wú)故?違約，不無(wú)?故要求換戶?或不辭而別?。如與甲方?發(fā)生矛盾，?出現(xiàn)甲方侵?犯家政服務(wù)?人員合法權(quán)?益，或變更?服務(wù)地址、?服務(wù)工種等?，無(wú)論何種?原因家政服?務(wù)人員均應(yīng)?先行告知經(jīng)?營(yíng)者，不要?擅自處理。?(4)努?力學(xué)習(xí)服務(wù)?技能，完成?經(jīng)營(yíng)者和甲?方安排的工?作任務(wù)。對(duì)?不會(huì)使用的?器具，未經(jīng)?經(jīng)營(yíng)者指導(dǎo)?和甲方允許?不要使用。?未經(jīng)甲方同?意不使用其?通訊工具和?電腦等設(shè)備?。(5)?保證自身和?甲方的安全?。不要與異?性成、青年?人同居一室?;不帶親朋?好友在甲方?家中停留或?食宿;不擅?自外出或夜?不歸宿，如?有特殊情況?不能按時(shí)返?回，要征得?甲方同意;?要注意防火?、防盜。?第九條服?務(wù)人員儀態(tài)?儀表乙方?指定的家政?服務(wù)人員須?遵守以下儀?態(tài)儀表要求?：(1)?講究個(gè)人衛(wèi)?生，著裝整?潔大方，不?能過(guò)于隨意?，不穿緊身?衣褲或過(guò)于?暴露的服裝?。(2)?佩戴飾物要?適當(dāng)，不濃?妝艷抹，不?留長(zhǎng)指甲和?涂指甲油。?(3)言?談舉止大方?得體，與甲?方交流時(shí)要?正視對(duì)方，?不要左顧右?盼，不能雙?臂交叉或雙?手插在兜里?。(4)?進(jìn)入甲方臥?室前應(yīng)先行?敲門(mén)，以示?禮貌和尊重?。(5)?提倡講普通?話，要使用?文明用語(yǔ)，?杜絕不禮貌?的語(yǔ)言和行?為。第十?條甲方權(quán)?益保障1?.甲方有權(quán)?合理選擇、?更換和辭退?家政服務(wù)員?。合同期內(nèi)?，如對(duì)家政?服務(wù)員的服?務(wù)項(xiàng)目或服?務(wù)類(lèi)別要求?改變，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，以便雙方?變更合同內(nèi)?容及服務(wù)費(fèi)?。2.甲?方有權(quán)拒絕?家政服務(wù)員?在其住宅從?事與家政服?務(wù)無(wú)關(guān)的活?動(dòng)，具體要?求事項(xiàng)由甲?方與家政服?務(wù)員約定。?3.甲方?有權(quán)以合法?方式追究家?政服務(wù)員因?其責(zé)任造成?損失的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任，但不?得采取搜身?、扣押錢(qián)物?、身份證及?其他有效證?件，以及毆?打、威逼等?非法方式處?理問(wèn)題。乙?方所派遣的?家政服務(wù)員?如對(duì)甲方有?違法行為，?乙方應(yīng)為甲?方和相關(guān)部?門(mén)對(duì)相關(guān)事?項(xiàng)的處理提?供必要的協(xié)?助。第十?一條甲方?的承諾1?.甲方應(yīng)尊?重家政服務(wù)?員的人格及?勞動(dòng)，不歧?視不虐待家?政服務(wù)員，?并負(fù)有保護(hù)?其在服務(wù)期?間人身及財(cái)?物安全的責(zé)?任和義務(wù)。?2.甲方?應(yīng)對(duì)初次上?崗的家政服?務(wù)員具體說(shuō)?明家政服務(wù)?要求和進(jìn)行?相應(yīng)指導(dǎo)，?甲方應(yīng)安全?妥善保管家?中的現(xiàn)金和?貴重物品，?以免發(fā)生糾?紛。3.?甲方應(yīng)向家?政服務(wù)員提?供與其一般?家庭成員基?本相同的伙?食，為其提?供適當(dāng)和安?全的居住場(chǎng)?所，不得安?排家政服務(wù)?員與異性成?年人同居一?室。4.?甲方在未經(jīng)?家政服務(wù)員?及乙方的同?意，不得擅?自將家政服?務(wù)員轉(zhuǎn)為第?三方服務(wù);?不得擅自將?其帶往外省?市等非約定?服務(wù)場(chǎng)所提?供服務(wù);不?得唆使家政?服務(wù)員做違?法和違反乙?方有關(guān)家政?服務(wù)管理規(guī)?定的事情。?5.甲方?對(duì)家政服務(wù)?員在服務(wù)期?間和服務(wù)場(chǎng)?所的安全負(fù)?責(zé)，不得指?使其從事危?險(xiǎn)工作;由?于甲方人為?或其設(shè)施、?設(shè)備等原因?造成家政服?務(wù)員發(fā)生意?外傷害，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任，并?應(yīng)立即通知?乙方。如遇?家政服務(wù)員?突發(fā)急病或?其他傷害時(shí)?，甲方應(yīng)采?取必要的救?治措施。?第十二條?工作時(shí)間?甲方每月安?排家政服務(wù)?員休息不得?少于兩天，?并保證其食?宿，甲方若?不能保證家?政服務(wù)員休?息，每天應(yīng)?給予適當(dāng)?shù)?加班補(bǔ)助;?甲方遇國(guó)家?規(guī)定的“元?旦”、“春?節(jié)”、“五?一”、“十?一”重大節(jié)?日時(shí)，要合?理安排家政?服務(wù)員休息?，不能保證?休息的要給?予日平均工?資兩倍的加?班補(bǔ)助;甲?方要保證家?政服務(wù)員每?天不少于八?小時(shí)的睡眠?時(shí)間。第?十三條保?險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙?方有義務(wù)為?家政服務(wù)員?投保《家政?服務(wù)員團(tuán)體?意外傷害保?險(xiǎn)》，投保?檔次由乙方?確定，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十四?條合同的?解除1.?符合列情況?之一，甲方?有權(quán)解除合?同：(1?)有確鑿理?由證明服務(wù)?需求不再存?在的;(?2)提供有?效證據(jù)證明?家政服務(wù)員?有違法行為?的;(3?)提出調(diào)換?家政服務(wù)員?后間隔__?__個(gè)工作?日乙方無(wú)法?替換家政服?務(wù)員到崗工?作的;(?4)家政服?務(wù)員在上崗?____個(gè)?工作日的適?應(yīng)期后，仍?不能相對(duì)獨(dú)?立完成工作?，且乙方予?以調(diào)換__?__人均未?能達(dá)到相應(yīng)?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的?。2.甲?方有下列情?況之一的，?乙方有權(quán)解?除合同并追?究甲方相應(yīng)?責(zé)任：(?1)唆使家?政服務(wù)員脫?離乙方管理?的;(2?)家庭成員?中有傳染病?人而隱瞞不?報(bào)的;(?3)未按時(shí)?交納服務(wù)費(fèi)?的;(4?)住址或服?務(wù)地址變更?后未及時(shí)通?報(bào)乙方或私?自將家政服?務(wù)員帶離約?定服務(wù)地;?(5)對(duì)?家政服務(wù)員?工作要求或?內(nèi)容違反國(guó)?家法律、法?規(guī)或北京市?治安管理?xiàng)l?例的;(?6)刁難、?虐待、打罵?家政服務(wù)員?的;(7?)指使家政?服務(wù)員從事?危險(xiǎn)工作或?違規(guī)作業(yè)，?以及由于甲?方的不當(dāng)安?排，導(dǎo)致家?政服務(wù)員發(fā)?生意外傷害?的。第十?五條合同?正常解除或?續(xù)簽手續(xù)?____本?合同期滿，?甲方須持本?合同書(shū)和信?譽(yù)保證金憑?證并將家政?服務(wù)員送交?乙方后，方?可辦理終止?合同手續(xù)，?乙方退還信?譽(yù)保證金。?2.合同?期滿經(jīng)雙方?協(xié)商，可續(xù)?簽合同。若?續(xù)簽合同，?甲方應(yīng)提前?____天?與乙方協(xié)商?，經(jīng)乙方同?意方可續(xù)簽?合同。3?.合同期內(nèi)?，非因違約?而由雙方依?照約定或經(jīng)?協(xié)商正常解?除合同的，?乙方將退還?甲方剩余的?服務(wù)費(fèi)和信?譽(yù)保證金。?第十六條?違約責(zé)任?1.如甲?方不按合同?規(guī)定期限內(nèi)?向乙方付費(fèi)?，經(jīng)乙方催?討后仍未支?付時(shí)，對(duì)逾?期未付的費(fèi)?用每逾一天?，按交付金?額的___?_‰支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的?家政服務(wù)(?按合同標(biāo)準(zhǔn)?)給甲方造?成惡劣影響?和損失時(shí)，?甲方有權(quán)向?乙方收取剩?余合同款_?___‰違?約金。并要?求乙方退還?當(dāng)月服務(wù)費(fèi)?。3.雙?方中途變更?或終止合同?未及時(shí)通知?對(duì)方，應(yīng)賠?償對(duì)方因此?造成的損失?，并支付剩?余月份__?__%的違?約金。第?十七條保?密甲乙雙?方保證對(duì)在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過(guò)程中所?獲悉的屬于?對(duì)方的且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的文?件及資料(?包括商業(yè)秘?密、公司計(jì)?劃、運(yùn)營(yíng)活?動(dòng)、財(cái)務(wù)信?息、技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該資料和?文件的原提?供方同意，?另一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為_(kāi)_?__年。?第十八條?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)____?通知和要求?等，必須用?書(shū)面形式，?可采用__?__(書(shū)信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十九條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書(shū)面通知?發(fā)出___?_天內(nèi))簽?訂書(shū)面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為合?同不可分割?的部分。未?經(jīng)雙方簽署?書(shū)面文件，?任何一方無(wú)?權(quán)變更本合?同，否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第二十條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書(shū)?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?未經(jīng)另一方?書(shū)面明確同?意，均屬無(wú)?效。第二?十一條爭(zhēng)?議的處理?____本?合同受中華?人民共和國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。__?__本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?(1)提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第二?十二條不?可抗力1?.如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2.聲稱(chēng)?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書(shū)面資?料。聲稱(chēng)不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3.不可?抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方?應(yīng)立即通過(guò)?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無(wú)法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無(wú)須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。_?___本合?同所稱(chēng)“不?可抗力”是?指受影響一?方不能合理?控制的，無(wú)?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無(wú)法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)(不?論曾否宣戰(zhàn)?)、動(dòng)亂、?罷工，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第二十三條?合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?雙方當(dāng)事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，?按照通常理?解對(duì)本合同?作出合理解?釋。該解釋?具有約束力?，除非解釋?與法律或本?合同相抵觸?。第二十?四條補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十五?條合同的?效力__?__本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專(zhuān)用章之日?起生效。?____本?協(xié)議一式_?___份，?甲方、乙方?各____?份，具有同?等法律效力?。___?_本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?簡(jiǎn)潔個(gè)人房?屋租賃合同?（五）一?、經(jīng)甲方(?用戶)乙方?(家庭服務(wù)?員)協(xié)商同?意，簽定服?務(wù)合同，在?合同有效期?間，甲、乙?雙方必須遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)，遵?守公司頒發(fā)?的《用戶須?知》和《服?務(wù)員守則》?，以保護(hù)甲?、乙雙方的?合法權(quán)益，?不受侵犯。?二、甲方?(用戶)的?權(quán)利和義務(wù)?1.有權(quán)?要求乙方提?供____?為內(nèi)容的家?庭服務(wù)工作?。未商得乙?方同意，不?得增加上述?規(guī)定以外的?勞務(wù)負(fù)擔(dān)。?2.向乙?方提供與甲?方家庭成員?基本相同的?食宿(兒童?、老人、病?人加餐除外?)不得讓乙?方與異性成?年人同居一?室。__?__平等待?人，尊重乙?方的人格和?勞動(dòng)，在工?作上給予熱?情指導(dǎo)。不?準(zhǔn)虐待。?4.負(fù)責(zé)保?護(hù)乙方安全?。5.按?月付給乙方?工資元每月?遞增壹元，?增到元，不?得拖欠克扣?。6.服?務(wù)期半年內(nèi)?負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)?藥費(fèi)___?_%，半年?之后負(fù)擔(dān)乙?方醫(yī)藥費(fèi)_?___%。?7.保證?乙方每月休?息不少于_?___天，?如因特殊情?況不讓乙方?休息，征得?乙方同意，?并應(yīng)按天付?給報(bào)酬。?8.乙方為?甲方服務(wù)時(shí)?，造成本人?或他人的意?外事故，甲?方應(yīng)立即通?知有關(guān)部門(mén)?和公司，積?極處理好善?后事宜，并?承擔(dān)一定經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?9.乙方在?服務(wù)過(guò)程中?，因工作失?誤給甲方造?成損失，甲?方有權(quán)追究?乙方責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?要求，依照?國(guó)家法律和?有關(guān)法規(guī)處?理。甲方不?得采取搜身?、扣壓錢(qián)和?物以及毆打?、威逼等侵?權(quán)行為。?10.不得?擅自將乙方?轉(zhuǎn)換為第三?方服務(wù)，不?許將乙方帶?往外地服務(wù)?。三、乙?方(家庭服?務(wù)員)的權(quán)?利和義務(wù)?1.自愿為?甲方提供_?___為內(nèi)?容的家庭服?務(wù)工作。?2.熱心工?作，文明服?務(wù)，遵守公?共道德和國(guó)?家法律、法?規(guī)。3.?不得擅自外?出，不帶外?人去甲方住?處，不準(zhǔn)私?自翻動(dòng)甲方?物品，不參?予甲方家庭?糾紛。未經(jīng)?甲方允許私?自外出或違?反上述規(guī)定?，發(fā)生問(wèn)題?責(zé)任自負(fù)。?4.服務(wù)?期間，因工?作失誤，造?成的損失，?均由自己負(fù)?責(zé)。5.?每月可休息?兩天，如因?甲方需要而?停休，有權(quán)?向甲方按天?收取報(bào)酬。?6.服務(wù)?期半年內(nèi)自?己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥?費(fèi)____?%，半年以?上，自己負(fù)?擔(dān)____?%。7.?有權(quán)拒絕，?轉(zhuǎn)換為第三?方服務(wù)，或?帶往外地服?務(wù)。8.?有權(quán)拒絕甲?方增加合同?規(guī)定之外的?勞動(dòng)負(fù)擔(dān)，?如雙方協(xié)商?同意，乙方?有權(quán)要求增?加勞動(dòng)報(bào)酬?。9.乙?方合法權(quán)益?受到侵害，?有權(quán)向有關(guān)?部門(mén)和公司?提出申訴，?直至向司法?部門(mén)控告。?四、合同?簽訂與解除?：1.簽?訂合同時(shí)，?雙方向公司?(合同簽發(fā)?部門(mén))交納?介紹費(fèi)壹拾?陸元，(甲?方拾元、乙?方陸元)介?紹費(fèi)一律不?退。2.?合同到期后?或合同內(nèi)容?有所變更時(shí)?，七天之內(nèi)?應(yīng)由雙方持?合同到公司?辦理續(xù)簽和?變更手續(xù)。?3.經(jīng)公?司同意，雙?方持合同辦?理解除合同?手續(xù)，服務(wù)?合同才視為?終止。4?.乙方擅自?離開(kāi)用戶家?，甲方必須?在____?小時(shí)內(nèi)通知?公司備案，?否則乙方所?出問(wèn)題均由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。5.?合同未到期?雙方均要解?除合同，各?收違約金伍?元伍角整，?任何一方要?求解除合同?，則由提出?方交納__?__元違約?金。__?__本合同?經(jīng)雙方商洽?期限自__?__年__?__月__?__日起