中介服務(wù)合同樣本常用版（2篇）

第6頁共6頁中介服務(wù)?合同樣本?常用版?甲方(房?地產(chǎn)中介?服務(wù)機(jī)構(gòu)?)：__?___;?資質(zhì)證?號(hào)：__?___???;營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__;聯(lián)?系電話：?____?_;乙?方(買方?)：__?___????;?【證件類?型：__?___】?號(hào)碼：_?____?;聯(lián)系?電話：_?____?????????????;聯(lián)系?地址：_?____?;委托?代理人：?____?_????;【證件?類型：_?____?】號(hào)碼：?____?_;聯(lián)?系電話：?____?_???????????;聯(lián)?系地址：?____?_。乙?方于__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日委?托甲方購?買房地產(chǎn)?，提供中?介服務(wù)，?達(dá)成如下?協(xié)議：_?____?第一條?擬購房地?產(chǎn)的基本?情況1?、房地產(chǎn)?所在區(qū)域?：___?__。?2、房屋?使用性質(zhì)?：___?__【住?宅】【商?鋪】【辦?公】【其?他：__?___】?。3、?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】：_?____?平方米(?以房地產(chǎn)?登記簿為?準(zhǔn))。?4、擬購?價(jià)格：_?____?￥___?__元以?內(nèi)。5?、付款方?式：__?___【?一次性付?款】【分?期付款】?【按揭付?款】【其?他：__?___】?。第二?條中介服?務(wù)事項(xiàng)?乙方委托?甲方提供?房屋承購?中介服務(wù)?，甲方提?供的中介?服務(wù)事項(xiàng)?包括以下?第___?__項(xiàng)：?____?_1、?書面介紹?與交易相?關(guān)的售房?政策、法?律、稅費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn);?2、核查?擬購房地?產(chǎn)權(quán)屬、?出租情況?及委托人?對(duì)房屋的?處分權(quán)利?，并應(yīng)協(xié)?助乙方現(xiàn)?場察看該?房地產(chǎn);?3、促?成房屋買?賣，并協(xié)?助上網(wǎng)簽?訂《存量?房買賣合?同》;?4、協(xié)助?乙方辦理?房屋按揭?貸款手續(xù)?，貸款方?式為【商?業(yè)貸款】?【公積金?貸款】【?商業(yè)和公?積金貸款?組合】;?5、協(xié)?助辦理交?易資金監(jiān)?管手續(xù);?6、代?辦房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?及變更登?記手續(xù);?7、協(xié)?助交割交?易房屋;?8、其?他：__?___。?第三條?中介服務(wù)?費(fèi)1、?經(jīng)甲方促?成，乙方?簽訂《存?量房買賣?合同》，?應(yīng)向甲方?支付總房?款的__?___%?作為中介?服務(wù)費(fèi)。?2、完?成網(wǎng)簽手?續(xù)后，乙?方應(yīng)向甲?方支付_?____?%中介服?務(wù)費(fèi);完?成交易遞?件手續(xù)后?，乙方應(yīng)?向甲方支?付___?__%中?介服務(wù)費(fèi)?。4、?乙方取消?委托或變?更承購條?件，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方;?乙方通知?甲方取消?委托或變?更承購條?件前，甲?方已取得?符合乙方?承購要求?的房屋的?業(yè)主同意?出售物業(yè)?的書面文?件，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方支付合?理費(fèi)用_?____?元(該費(fèi)?用不得超?過中介服?務(wù)費(fèi))。?第四條?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方應(yīng)當(dāng)核?實(shí)房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?及委托人?對(duì)房屋的?處分權(quán)利?，協(xié)助乙?方現(xiàn)場察?看房屋，?如實(shí)將交?易相關(guān)的?政策法規(guī)?、稅費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)和出售?價(jià)格告知?乙方。賣?方同意出?售的房地?產(chǎn)符合乙?方要求的?，甲方應(yīng)?及時(shí)告知?乙方。?2、乙方?取消委托?或變更承?購條件，?應(yīng)及時(shí)書?面通知甲?方。乙方?通知甲方?取消委托?或變更承?購條件前?，甲方已?取得符合?乙方承購?要求的房?屋業(yè)主同?意出售物?業(yè)的書面?文件，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?合理費(fèi)用?____?_元(該?費(fèi)用不得?超過中介?服務(wù)費(fèi))?。第五?條違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定履行?義務(wù)，導(dǎo)?致交易無?法進(jìn)行的?，甲方不?得收取中?介服務(wù)費(fèi)?，并按中?介服務(wù)費(fèi)?的20%?向乙方支?付違約金?。2、?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)當(dāng)每?日按未付?款0.0?5%的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付違約?金。3?、乙方自?委托之日?起___?__月內(nèi)?，與甲方?介紹的房?源達(dá)成交?易的，向?甲方支付?中介服務(wù)?費(fèi)___?__元(?乙方能證?明該交易?與甲方的?服務(wù)沒有?因果關(guān)系?的除外)?。第六?條爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;商?不成的，?按下述第?____?_種方式?解決：?1、提交?廣州仲裁?委員會(huì)東?莞市分會(huì)?仲裁;?2、依法?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第七?條如甲方?通過補(bǔ)充?約定或本?合同以外?的其他約?定，設(shè)立?明確或暗?示與本合?同內(nèi)容相?沖突的、?減輕或免?除甲方責(zé)?任、加重?乙方責(zé)任?或排除乙?方權(quán)利條?款的，該?條款無效?，以本合?同為合法?依據(jù)。本?合同共_?____?頁，一式?____?_份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?。第八?條其他約?定：__?___?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__經(jīng)?紀(jì)人及執(zhí)?業(yè)證號(hào)(?簽章)：?____?_??委?托代理人?(簽章)?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_中介?服務(wù)合同?樣本常用?版（二）?鑒于：?甲方是依?法設(shè)立并?合法存在?的企業(yè)法?人，因投?融資事務(wù)?及管理尋?求專業(yè)支?持；乙方?是依法設(shè)?立并合法?存在的專?業(yè)從事投?資信息咨?詢、企業(yè)?管理咨詢?、財(cái)務(wù)信?息咨詢、?商務(wù)信息?咨詢等咨?詢業(yè)務(wù)的?企業(yè)法人?，具有提?供投融資?、管理事?務(wù)及上述?咨詢服務(wù)?的能力，?并愿意接?受甲方委?托提供相?應(yīng)服務(wù)。?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致簽訂本?合同，以?確認(rèn)各方?權(quán)利與義?務(wù)并共同?遵守。?一、甲方?委托乙方?服務(wù)事項(xiàng)?甲方因?融資萬?元事宜，?委托乙方?就融資方?式、對(duì)象?選擇、操?作辦法、?風(fēng)險(xiǎn)防范?措施等事?宜，委托?乙方提供?咨詢服務(wù)?。二、?乙方服務(wù)?內(nèi)容1?、幫助甲?方聯(lián)系或?者尋找適?合甲方融?資需求的?對(duì)象；?2、對(duì)甲?方擬進(jìn)行?的融資方?案進(jìn)行可?行性論證?；3、?幫助或者?代理甲方?與潛在的?融資對(duì)象?進(jìn)行初步?的商業(yè)談?判或者協(xié)?商；4?、根據(jù)融?資意向雙?方的具體?情況，為?甲方擬定?融資參考?方案；?5、幫助?或者指導(dǎo)?甲方準(zhǔn)備?融資方案?執(zhí)行過程?中所需的?基本資料?。三、?咨詢服務(wù)?費(fèi)就乙?方提供的?咨詢服務(wù)?，甲方向?乙方支付?的報(bào)酬為?：甲方按?實(shí)際取得?融資額的?%向乙?方支付服?務(wù)費(fèi)。服?務(wù)費(fèi)在融?資通過審?批并取得?前一次性?向乙方支?付。四?、乙方服?務(wù)期限?乙方收取?甲方按本?合同約定?支付的服?務(wù)費(fèi)后，?為甲方提?供的服務(wù)?至以下條?件之一出?現(xiàn)時(shí)止：?⑴甲?方與合作?對(duì)方實(shí)現(xiàn)?成功合作?，即甲方?與合作對(duì)?方主要合?作合同簽?訂；⑵?甲方以書?面形式通?知乙方放?棄融資計(jì)?劃；⑶?甲方已經(jīng)?實(shí)際失去?融資條件?；⑷甲?方三次以?上放棄與?乙方聯(lián)系?的客戶進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性?談判。?五、保密?為履行?本合同，?甲方向乙?方提供的?融資信息?、關(guān)于主?體與資信?情況的信?息，經(jīng)甲?方特別明?示為保密?信息的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)保密責(zé)?任，未經(jīng)?甲方書面?許可不得?擅自向第?三人提供?或者泄露?，但為履?行本合同?所必需的?除外。?六、風(fēng)險(xiǎn)?承擔(dān)1?、乙方為?履行本合?同向甲方?提供的所?有信息、?資料、方?案與措施?等均供甲?方參考，?對(duì)甲方使?用后可能?產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?乙方對(duì)幫?助或者指?導(dǎo)甲方所?取得的合?作對(duì)方的?調(diào)查資料?的真實(shí)性?，對(duì)合作?對(duì)象資信?狀況與承?擔(dān)責(zé)任的?能力不作?任何保證?。3、?乙方對(duì)所?提供咨詢?服務(wù)是否?能使甲方?實(shí)現(xiàn)擬融?資目的不?作任何保?證，甲方?支付費(fèi)用?后，不得?以任何理?由要求乙?方全部或?者部分返?還4、?對(duì)甲方與?合作對(duì)方?之間的合?作合同的?履行，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。七、?違約責(zé)任?1、甲?方逾期支?付費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)在收到?費(fèi)用前暫?停履行本?合同約定?義務(wù)。?2、甲方?逾期支付?服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)按逾?期支付金?額每日千?分之二向?乙方支付?違約金。?3、乙?方收到甲?方費(fèi)用后?拒不提供?本合同約?定服務(wù)的?，應(yīng)全額?退還甲方?已支付服?務(wù)費(fèi)。?八、爭議?解決方式?因履行?本合同發(fā)?生爭議雙?方不能協(xié)?商解決時(shí)?，任何一?方認(rèn)為需?通過訴訟?方式解決?的，由乙