南京個人房屋租賃合同范本（6篇）

第17頁共17頁南京個人?房屋租賃?合同范本?出租人?的權利是?監(jiān)督合理?使用房屋?，按合同?收取租金?，在租期?屆滿后收?回出租的?房屋。其?義務是將?出租的房?屋按合同?規(guī)定交付?承租人使?用，并定?期對房屋?及設施進?行檢查、?維修，保?障承租人?正常使用?。南京?個人房屋?租賃合同?范本（二?）甲方?(出租方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?地址：?乙方(承?租方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__地址?：經甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎?上，友好?協商，達?成以下協?議：一?、租房地?點：甲方?同意把室?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途：?乙方所租?房屋僅為?使用;不?得進行任?何違法活?動，否則?后果自負?。三、?租期：自?2___?____?_年__?__月_?___日?起至2_?____?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月元人?民幣，租?房保證金?元人民幣?，相當于?個月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每個?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時支付?，以后租?金按規(guī)定?的付款期?限提前天?將下期房?款支付給?甲方;2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。基?本費用：?乙方承擔?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網絡?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?其它費用?(如有見?補充各項?)六、?租房保證?金：存放?于甲方作?為履約保?證金，不?計利息，?主要用于?對合同期?滿終止時?，甲方對?乙方在租?賃期內發(fā)?生的基本?費用：包?括房租、?房內物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計?利息退回?乙方。?七、甲方?義務：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結構和設?施均能正?常使用;?2、室內?外正常維?修由甲方?負責;3?、甲方在?租賃期內?不得單方?面提高租?金，否則?算作違約?處理。?八、乙方?義務：?1、按照?本合同規(guī)?定的時間?和方式支?付租金、?保證金及?其它費用?;2、未?經甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉租他?人;3、?本合同終?止時，需?對甲方提?供的設施?進行清點?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應照值?或酌情賠?償;4、?乙方如因?使用不當?損壞房屋?及設施的?，應負責?修復原狀?或予以經?濟賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東無?關，后果?自負。(?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費?元)。?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲?方有權終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應予以賠?償;2、?如甲方違?反本合同?第七條?，應按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;3、?如甲方擅?自提前終?止合同，?應按一個?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?4、如乙?方因非房?屋問題中?途退房，?須按一個?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對該房?有權作出?處理，后?果由乙方?自負。?十、補充?條款：(?明細清單?)水表讀?數度，煤?氣表讀數?度，電表?總讀數度?，峰度，?谷度。防?盜門鑰匙?把，電子?門鑰匙把?，車庫鑰?匙把。?1、2?、3、?4、?十一、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經雙方協?商作了補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、如因洪?水、地震?、火災、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導致本?協議不能?全面履行?，甲、乙?雙方互不?承擔違約?責任。租?金按實際?租賃時間?計算，多?退少補。?十三、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方簽名：?乙方簽?名：電?話號碼：?電話號?碼：簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?南京個人?房屋租賃?合同范本?（三）?出租方(?甲方)：?____?____?__，男?/女，身?份證號碼?承租方?(乙方)?：___?____?___，?男/女，?身份證號?碼根據?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就下列?房屋的租?賃達成如?下協議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在市街道?小區(qū)棟號?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金本房?屋月租金?為人民幣?元，按月?/季度/?年結算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。第?四條：交?付房租期?限乙方?應于本合?同生效之?日起日內?，將該房?屋交付給?甲方。?第五條：?房屋租賃?期間相關?費用說明?乙方租?賃期間，?水、電、?取暖、燃?氣、電話?、物業(yè)以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。第?六條：房?屋維護養(yǎng)?護責任?租賃期間?，乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔裝修?改造費用?。租賃結?束時，乙?方須將房?屋設施恢?復原狀。?第七條?：租賃期?滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后天?內答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權?利。第?八條：提?前終止合?同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?月書面通?知對方，?經雙方協?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?受不可抗?力因素影?響，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前個月書?面通知乙?方。乙方?的經濟損?失甲方不?予補償。?第九條?：違約責?任在房?屋租賃期?間，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，依?據事實輕?重，按年?度須向對?方交納年?度租金的?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?月租金的?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?條：本合?同頁數，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?委托代理?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日南京?個人房屋?租賃合同?范本（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經協商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定房屋?產證編號?：___?____?___?或購房合?同書編號?：___?____?___附?復印件。?第二條?房屋基?本情況?房屋的坐?落于__?__市_?___區(qū)?____?街道__?__棟_?___層?____?面積。?第三條?甲方雙方?應提供資?料甲方?身份證：?復印件?乙方應提?供常住人?員身份證?：證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃用途?、期限及?要求1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為住宿使?用。2?、該房屋?租賃期暫?定___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。如有?特殊情況?必須提前?____?個月通知?甲、乙雙?方。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還房屋?。4、?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個月之前?書面或電?話通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每季租金?為稅后人?民幣房屋?出租(不?包括水、?電、氣、?衛(wèi)生費、?有線電視?費、寬帶?等)。?房屋租金?支付方式?如下：租?金每季支?付，計每?季___?_元整。?第六條?合同簽?訂特殊約?定乙方?須向甲方?支付該房?屋押金為?人民幣_?___元?整，如雙?方因特殊?情況須解?除本合同?，應提前?____?個月通知?甲、乙雙?方，乙方?支付給甲?方該房屋?押金全額?退還給乙?方。第?七條租?賃期間相?關費用及?稅金1?、甲方應?承擔的費?用：租賃?期間，房?屋和土地?的產權稅?由甲方依?法交納。?2、乙?方交納以?下費用：?(1)?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用(租?賃期間使?用的水費?、電費、?燃氣費、?電視收視?費等)。?(2)?如果發(fā)生?政府有關?部門征收?與租賃本?房屋有關?的但合同?中未列出?項目的費?用。(?3)甲方?不得擅自?增加合同?中未明確?由乙方交?納的費用?。第八?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施、家用?電器的維?修責任均?由甲方負?責(乙方?使用不當?除外)。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經?濟賠償。?3、乙?方不得將?房屋改作?其他用途?，不得改?變房屋內?的部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致損?壞的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權?選擇以下?權利中的?一種：?(1)依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。(2?)要求乙?方恢復原?狀。(?3)向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?第九條?未經甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。第十?條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應當面向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經同?意留存的?物品，甲?方有權處?置。5?、租賃期?滿合同自?然終止，?甲方全額?退還乙方?押金。?第十一條?違約責?任租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，并對乙?方進行_?___元?扣款。?(1)未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?(2)未?經甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?或損壞房?屋;(?3)改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?金___?_天的，?甲方有權?收回房屋?。第十?二條其?他約定事?項1、?甲方向乙?方提供的?房屋內的?燃氣、電?器、家具?等設備，?乙方應愛?護使用，?如有損壞?，乙方應?照價賠償?(除人為?因素在外?，如果是?自燃老化?導致損壞?的乙方概?不負責)?。2、?乙方應正?確使用房?屋內的燃?氣、電器?設備(如?用氣需注?意室內通?風等)，?注意用氣?、用電人?員和設備?安全，甲?方不負責?人員和設?備安全事?故。3?、乙方應?遵守院內?物業(yè)管理?的有關規(guī)?定。第?十三條?本合同自?雙方簽字?后生效。?第十四?條本合?同及附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?南京個?人房屋租?賃合同范?本（五）?甲方(?出租方)?：___?____?___?????乙方?(承租方?)：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__??????聯系電?話：__?____?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于;位?于第__?__層，?共(套)?，(間)?，房屋結?構為__?__，建?筑面積_?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米);該?房屋所占?地土地使?用權以(?出讓)(?劃撥)方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設?施見附件?二;(房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號)(?房地產權?證號)為?____?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋月租金?為(__?__幣)?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調整?，則按新?政策規(guī)定?調整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調整租金?。第五?條付款?方式乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?元整。租?金按(月?)(季)?(年)結?算，由乙?方于每(?月)(季?)(年)?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?甲方應于?本合同生?效之日起?____?日內，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對房屋產?權的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛;除?補充協議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?由此給乙?方造成經?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費用?由___?_方承擔?;日常的?房屋維修?費用由_?___方?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并負責?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當地有關?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于?裝修和改?變房屋結?構的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?改變房屋?的內部結?構和裝修?或設置對?房屋結構?影響的設?備，需經?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?，退租時?，除另有?約定外，?甲方有權?要求乙方?按原狀恢?復或向甲?方交納恢?復工程所?需費用。?第十條?關于房?屋租賃期?間的有關?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.供?暖費;?4.物業(yè)?管理費;?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關的?費用，均?由乙方支?付。第?十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內向乙?方正式書?面答復，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉讓、?轉借他人?或擅自調?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結?構或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計達?____?個月;?4.無正?當理由閑?置達__?__個月?;5.?利用承租?房屋進行?違法活動?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_年書面?通知對方?，經雙方?協商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書生效前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設、?不可抗力?因素或出?現本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內，甲、?乙雙方持?本合同及?有關證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?按年度向?對方交納?年度租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十七條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議。?補充協議?與本合同?不一致的?，以補充?協議為準?。第十?八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十九條?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經?該房屋所?在地公證?機關公證?第二十?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成時，甲?、乙雙方?同意按(?____?)項解決?。(1?)由__?__仲裁?委員會仲?裁。(?2)向_?___人?民法院起?訴。第?二十一條?本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????甲方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?南京個?人房屋租?賃合同范?本（六）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?身份證：?____?____?__承?租方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份?證：__?____?____?根據甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經協?商一致，?為明確雙?方之間的?權利義務?關系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址：?____?____?__新村?北區(qū)__?_幢__?__室內?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.?(大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內?通知甲方?