建筑承包合同范本(一)（8篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)建筑承包合?同范本(一?)確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料差款而?影響工程進(jìn)?度、造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?建筑承包合?同范本(一?)（二）?1.本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)的(?或當(dāng)年投資?額的)_?____%?的預(yù)付款，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元。2.?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后，必須在?_____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付工程進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到總合同?總價(jià)的__?___%時(shí)?，逐步按比?例開(kāi)始扣回?預(yù)付款(或?抵作工程進(jìn)?度款)。?3.工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的___?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款。辦完?交工驗(yàn)收后?_____?4.如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?或“工程價(jià)?款結(jié)算辦法?”的有關(guān)規(guī)?定處理。?5.確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料差款而?影響工程進(jìn)?度、造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6.本工程?造價(jià)結(jié)算方?式按下列情?況辦理：?(1)以審?查后的施工?圖預(yù)算加變?更簽證進(jìn)行?結(jié)算;(?2)按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，按_?____等?有關(guān)規(guī)定結(jié)?算;(3?)按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單位造?價(jià)包干結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?按____?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?(4)包干?不包料的工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)及相應(yīng)?的管理費(fèi)結(jié)?算;(5?)招標(biāo)工程?按中標(biāo)價(jià)款?結(jié)算，中標(biāo)?范圍以外的?工程費(fèi)用，?另按___?__等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算。?7.承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?即由經(jīng)辦銀?行審定后撥?款給承包方?。第九條?違約責(zé)任?與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定?1.承包方?的責(zé)任(?1)工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?由于修理返?工造成逾期?交付的，按?合同總價(jià)的?_____?%償付逾期?違約金。?(2)工程?交付時(shí)間不?符合規(guī)定，?按合同總價(jià)?的____?_%償付逾?期違約金。?2.發(fā)包?方的責(zé)任?(1)未能?按照承包合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方因此發(fā)?生的實(shí)際損?失。(2?)工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的停工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失，同時(shí)，?賠償承包方?由此而造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。(3)?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。(?4)超過(guò)合?同規(guī)定日期?驗(yàn)收，按合?同總價(jià)的_?____%?償付逾期違?約金。3?.發(fā)包方有?提前工期要?求的，可以?實(shí)行提前竣?工獎(jiǎng)，按照?合同工期，?每提前1天?由發(fā)包方按?合同總價(jià)的?_____?%獎(jiǎng)給承包?方。優(yōu)良?工程每平方?米獎(jiǎng)___?__元。?第十條爭(zhēng)?議的解決方?式合同執(zhí)行?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?如雙方屬于?同一部門(mén)的?，由上級(jí)主?管部門(mén)調(diào)解?;調(diào)解不成?，或雙方不?屬于同一個(gè)?部門(mén)的，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?直接向人民?法院起訴。?第十一條?特殊條款?本合同條款?如對(duì)特殊情?況有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定特?殊條款。?第十二條?附則其他本?合同未言明?事項(xiàng)，一律?按《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》規(guī)定?執(zhí)行。合?同附件：?(1)工程?項(xiàng)目一覽表?(附表一)?;(2)?全部施工圖?紙;(3?)施工圖預(yù)?算;(4?)發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表(附表二?);(5?)國(guó)家(或?省、自治區(qū)?、市政府、?計(jì)委、建委?等有關(guān)單位?)對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃、計(jì)劃任?務(wù)書(shū)等__?___份文?件。上述附?件均為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。建筑?承包合同范?本(一)（?三）發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說(shuō)?明和有關(guān)技?術(shù)資料，均?為施工的有?效依據(jù)，發(fā)?包方、承包?方均不得擅?自修改。?建筑承包合?同范本(一?)（四）?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說(shuō)明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)單位同意?，并于修改?前____?_天辦理設(shè)?計(jì)修改議定?單。設(shè)計(jì)修?改議定單經(jīng)?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實(shí)施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3.?當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)備變?更、建筑面?積(容積)?增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工藝?變化、地質(zhì)?條件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際時(shí)?，其增加的?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?，材料、構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)并調(diào)合同?造價(jià)。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門(mén)同意?后實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項(xiàng)?事實(shí)之一時(shí)?，承包方必?須立即以書(shū)?面通知發(fā)包?方，要求確?認(rèn)：(1?)設(shè)計(jì)圖紙?和說(shuō)明文件?與工程現(xiàn)場(chǎng)?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實(shí)際不符;?(2)設(shè)?計(jì)圖紙和設(shè)?計(jì)文件表示?不明確或有?錯(cuò)誤及遺漏?，圖紙與說(shuō)?明書(shū)不符;?(3)設(shè)?計(jì)圖紙和說(shuō)?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實(shí)必須在?限期內(nèi)解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?建筑承包?合同范本(?一)（五）?甲方：蘭?*濤(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)乙方：?蘭*東(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)甲方?蘭*濤，需?建房屋三間?，由承包施?工方乙方蘭?*東磚工師?傅承包建筑?。經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?條款如下：?一、甲方?建筑范圍?整棟房屋建?筑及乙方施?工范圍：房?屋、墻體、?陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部需?鋼筋梁柱，?樓梯結(jié)構(gòu)、?水泥板、前?后天溝、雨?棚、一樓、?二樓、三樓?地面內(nèi)外粉?涮，內(nèi)墻面?涮白、天蓋?、房屋前面?磁磚、階基?都由乙方承?包施工。?二、甲方要?求建筑標(biāo)準(zhǔn)?及質(zhì)量1?、甲方要求?一樓高度暫?為地面到樓?面3.5米?，二樓高度?為3.3米?，三樓陸抖?墻縮飛。?2、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)需鋼筋梁?柱，必須由?甲方確定，?乙方不得擅?自變更。?3、乙方施?工必須保證?施工質(zhì)量，?誤差不得超?過(guò)0.5公?分。乙方施?工期間，甲?方視為質(zhì)量?不滿(mǎn)如需返?工，乙方得?遵守甲方意?見(jiàn)，損失材?料費(fèi)得由乙?方承擔(dān)賠償?。三、乙?方承包施工?價(jià)格及收費(fèi)?范圍1、?按照雙方磋?商，乙方收?費(fèi)為每平方?米為壹佰零?三元整(1?03元)，?乙方收方一?樓、二樓按?照東邊墻角?到西邊墻角?，附加西邊?檐邊30公?分，側(cè)面按?照前面墻角?到后面墻角?，附加后面?檐邊40公?分，三樓按?照一層平方?米的三分之?一收方。一?樓實(shí)體墻附?加施工費(fèi)壹?千陸百元整?(1600?元)。四?、甲方要求?期限、付款?1、在甲?方材料滿(mǎn)足?情況下，乙?方不得拖延?時(shí)間，須按?期完工，期?限為農(nóng)歷五?月竣工。?2、甲方付?款必須照乙?方施工進(jìn)度?進(jìn)行支付。?整棟房屋完?全竣工，甲?方驗(yàn)收合格?后一切款目?付清給乙方?。五、甲?方提供甲?方只提供房?屋材料、茶?水，不提供?施工期間早?、午、晚餐?以及乙方施?工工具和跳?架。六、?安全措施?甲方要求乙?方承包施工?，必須安全?施工，管理?好自己的施?工人員，杜?絕事故發(fā)生?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲方要求證?明人、村委?證明。上述?合同三方簽?字后生效。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?證明人簽?字：__?__年__?__月__?__日即農(nóng)?歷二月初七?日建筑承?包合同范本?(一)（六?）甲方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?乙方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)以公?正誠(chéng)信為原?則，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商就?本工程承包?達(dá)成如下協(xié)?議，以茲共?同遵守。?一、工程概?況：1、?工程名稱(chēng)：?2、工程?地點(diǎn)：3?、房屋為磚?混結(jié)構(gòu)共肆?層二、承?包工程規(guī)模?、單價(jià)單包?工不包料，?甲方以每平?方米捌拾捌?元(￥12?5.00元?)，承包給?乙方每層按?建筑澆筑外?邊面積計(jì)算?。地下工程?，地梁為2?8元/米，?大板基礎(chǔ)挖?土元/m?3;搗基座?100元m?3;柱子為?80元/m?，女兒墻2?8元/米。?三、乙方?承包勞務(wù)內(nèi)?容：1、?乙方施工使?用的一切機(jī)?具工具。?2、從正負(fù)?零以上，包?括砌體、圈?梁，模板安?裝，鋼筋制?作，混凝土?澆筑內(nèi)外墻?抹灰，外架?竹子和搭設(shè)?。四、甲?方責(zé)任1?、甲方負(fù)責(zé)?技術(shù)管理指?導(dǎo)乙方作業(yè)?提供材料和?水電供應(yīng)。?2、負(fù)責(zé)?乙方施工人?員住房，撥?付工程進(jìn)度?款，竣工驗(yàn)?收結(jié)算等工?作。3、?負(fù)責(zé)房屋四?周的處理，?材料堆放。?五、工程?質(zhì)量：質(zhì)量?要求乙方必?須對(duì)本工程?甲方負(fù)責(zé)。?砌體工程：?墻面平整，?灰路飽滿(mǎn)，?3cm，普?通抹灰：5?8mm六?、安全生產(chǎn)?、文明施工?1、乙方?必須遵守安?全生產(chǎn)、文?明施工的要?求，施工過(guò)?程中引起的?廢漿必須及?進(jìn)清理干凈?或回收利用?，保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的清潔?，否則由此?引起的一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方必須?遵守操作規(guī)?程，安全生?產(chǎn)、操作時(shí)?必須跟甲方?的安全技術(shù)?交底操作，?如不遵守規(guī)?定操作，發(fā)?生的安全事?故，由此產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。七、?裝飾工程?1、外墻裝?飾15元/?㎡，不除空?。2、內(nèi)?墻裝飾9元?/㎡，不除?空。八、?結(jié)算方式：?甲方應(yīng)付?乙方每一層?主體澆筑后?工程款70?%，抹灰每?一層應(yīng)付乙?方10%，?主體工程全?部完工后，?甲方應(yīng)付乙?方95%，?其余的等裝?飾工程進(jìn)場(chǎng)?十日后全部?付清。九?、其他未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商解?決，作為本?合同的補(bǔ)充?條款，本合?同雙方簽字?生效，工程?結(jié)束，結(jié)清?工程款后自?動(dòng)失效，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?建筑承包?合同范本(?一)（七）?現(xiàn)有公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)將廠?區(qū)白色混凝?土路面工程?承包給(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)施工，為?了明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，特簽定?此合同，望?雙方共同遵?守。合同條?款如下：?一，工程位?于大慶市大?同區(qū)新-華?電廠。二?，總工程量?為平方米。?三，工程?承包形式為?總承包。?四，工程每?平方米造價(jià)?為_(kāi)___?_元，工程?總造價(jià)根據(jù)?施工結(jié)束實(shí)?測(cè)面積確定?。五，工?程追加20?00元的設(shè)?備調(diào)遣費(fèi)。?六，工程?自____?_年___?__月__?___日為?開(kāi)工，至_?____年?_____?月____?_日為竣工?。七，付?款方式，乙?方人員、機(jī)?械、材料進(jìn)?現(xiàn)場(chǎng)后，甲?方撥付工程?總價(jià)的30?%工程款;?乙方完成總?工程量一半?時(shí)，甲方再?撥付工程總?價(jià)的30%?工程款;其?余40%工?程款在乙方?完工驗(yàn)收合?格后一次撥?付給乙方。?八，工程?所用的混凝?土標(biāo)號(hào)為c?30，所用?材料必須符?合規(guī)范要求?，其中工程?所用水泥必?須為國(guó)家免?檢的p42?.5普通硅?酸鹽水泥。?九，乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)，要遵守?公司的廠規(guī)?廠法，愛(ài)護(hù)?公司財(cái)物，?文明施工，?如損壞公司?財(cái)物，要按?價(jià)賠償。?十，乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?，要注意安?全施工，貫?徹落實(shí)好安?全施工條例?，排除不安?全的隱患。?乙方如在施?工中出現(xiàn)安?全事故，乙?方自行負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?任何關(guān)系。?十一，本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》和《道?路施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?執(zhí)行。此?合同一式三?份，自簽訂?之日起生效?。甲方：?乙方：?_____?年____?_月___?__日建?筑承包合同?范本(一)?（八）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?、建筑法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為了明?確雙方職責(zé)?，為維護(hù)雙?方利益，避?免糾紛，結(jié)?合本工程實(shí)?際情況，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商簽訂本合?同，并嚴(yán)格?履行。一?、工程概況?1、工程?項(xiàng)目名稱(chēng)：?_____?2、工程?施工地點(diǎn)：?_____?3、承包?方式：包工?包架的方式?單包價(jià)格：?_____?二、工程?期限本工?程工期自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日完成，在?施工過(guò)程中?中遇下列情?況時(shí)，工期?可順延：?1、由于甲?方原因造成?停工、停電?、停水達(dá)四?小時(shí)以上或?不可抗拒的?原因等，工?期順延。?2、施工作?途中由于甲?方提出變更?設(shè)計(jì)，更改?施工圖紙，?工期造量增?減。三、?甲方責(zé)任?1、甲方向?乙方提供建?筑施工圖;?2、負(fù)責(zé)?組織圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)員向施工?人員進(jìn)行圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)?交底;3?、按時(shí)如數(shù)?供應(yīng)乙方在?施工中所需?的原材料，?及時(shí)到位，?保障乙方正?常施工;?4、對(duì)工程?質(zhì)量及用料?進(jìn)行全面監(jiān)?督，提出合?理要求，發(fā)?現(xiàn)粗制濫造?，違章施工?等現(xiàn)象，甲?方有權(quán)令乙?方返工或停?工并追究責(zé)?任損失。?四、乙方責(zé)?任1、參?加技術(shù)圖紙?會(huì)審、制定?施工方案，?組織施工人?員做好村民?協(xié)調(diào)工作，?機(jī)械設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)，安全設(shè)?備到位，做?好各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，確保?按時(shí)開(kāi)工;?2、按照?設(shè)計(jì)圖紙及?施工規(guī)范精?心施工，除?(磚、水泥?、鋼筋、河?沙、水電、?防盜門(mén)、塑?綱窗、樓梯?扶手、欄桿?和后期精裝?等附屬工程?及衛(wèi)生防水?處理由甲方?安排第三方?施工)。?3、乙方施?工內(nèi)容，基?礎(chǔ)、墻體、?梁、架、柱?、板、層面?抹平、內(nèi)外?粉刷、外墻?瓷磚、鋼筋?網(wǎng)架、樓頂?瓦面蓋好，?主體工程中?所有大小項(xiàng)?目由乙方全?部完成;?4、安全設(shè)?施及吊裝運(yùn)?輸由乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)制并安?裝到位;?5、每層所?需材料的規(guī)?格、型號(hào)、?數(shù)量及材質(zhì)?要求必須由?乙方提出詳?細(xì)計(jì)劃，商?品混凝土必?須計(jì)算精確?，所需輔料?(模板、支?撐)由乙方?自己購(gòu)買(mǎi);?6、乙方?必須服從甲?方對(duì)工程和?施工現(xiàn)場(chǎng)的?監(jiān)督管理，?并