房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同通用版樣本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同通用版?樣本本合?同雙方當(dāng)事?人委托人?(甲方)?經(jīng)紀(jì)人(乙?方)依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第一條?甲方委托乙?方為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)中介[?]；代理[?]；咨詢[?]；向乙方?提供以下有?效證明：(?見(jiàn)附件一)?身份證；?國(guó)籍[]編?號(hào)[]營(yíng)?業(yè)執(zhí)照；編?號(hào)[]房?地產(chǎn)權(quán)證；?編號(hào)[]?商品房預(yù)售?許可證；編?號(hào)[]他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?；編號(hào)[]?其他證明?或資料[]?第二條乙?方向甲方出?示下列有效?證明(見(jiàn)附?件二)身?份證；國(guó)籍?[]編號(hào)[?]營(yíng)業(yè)執(zhí)?照；編號(hào)[?]房地產(chǎn)?權(quán)證；編號(hào)?[]商品?房預(yù)售許可?證；編號(hào)[?]他項(xiàng)權(quán)?利證書(shū)；編?號(hào)[]其?他證明或資?料[]第?三條甲方委?托乙方據(jù)實(shí)?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服?務(wù)。共__?___項(xiàng)；?1．房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?內(nèi)容：__?_____?__。2?．具體要求?：____?___3?．其他要求?：____?_第四條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對(duì)其委托的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。居間介?紹、代理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，?按成交價(jià)的?_____?％計(jì)算支付?：居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?_％一次性?計(jì)算支付；?居間介紹?、代理房地?產(chǎn)交換的，?按房地產(chǎn)評(píng)?估價(jià)值的_?____％?計(jì)算支付；?咨詢服務(wù)?的支付__?___元。?服務(wù)費(fèi)支?付的時(shí)間、?條件、金額?、支付方式?和結(jié)算方法?，甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?約定履行。?第五條本?合同履行期?間，除甲方?原因，乙方?不能履行本?合同第三條?乙方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)的，?乙方同意甲?方不支付本?合同第四條?約定的各項(xiàng)?服務(wù)費(fèi)。甲?方已預(yù)付的?服務(wù)費(fèi)全部?退還。乙方?不能完全履?行的，則相?應(yīng)減少甲方?應(yīng)支付的服?務(wù)費(fèi)。具體?數(shù)額由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中另?行約定。?甲、乙雙方?簽訂本合同?生效后，在?合同履行期?間甲方未經(jīng)?乙方同意，?中途毀約，?甲方已支付?給乙方的服?務(wù)費(fèi)不予退?還。未支付?給乙方服務(wù)?費(fèi)的，乙方?有權(quán)按雙方?約定償付服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?，向甲方追?索。第六?條本合同履?行期間，甲?、乙雙方任?何一方須變?更本合同的?，要求變更?的一方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書(shū)面通知?發(fā)出___?__天內(nèi))?簽訂變更協(xié)?議。否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第七條本合?同履行期間?，乙方應(yīng)將?本合同第三?條為甲方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?履行情況及?時(shí)告知甲方?，甲方對(duì)乙?方的履約應(yīng)?提供必要的?幫助。并有?權(quán)隨時(shí)進(jìn)行?查詢、督促?。乙方發(fā)?生將本合同?第三條為甲?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)事項(xiàng)?轉(zhuǎn)委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人，必須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，由此而增?加的費(fèi)用和?法律責(zé)任，?由乙方承擔(dān)?。第八條?甲、乙雙方?商定，乙方?有下列情況?之一的，按?本合同第十?六條約定，?追償因乙方?過(guò)失所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：1．未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?；2．未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的；3．?利用為甲方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?，為自己牟?取不當(dāng)利益?的；4．?違反國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當(dāng)事人利益?的；5．?_____?____?_第九條?甲、乙雙方?商定，甲方?有下列情況?之一的，乙?方有權(quán)按本?合同第十六?條約定，追?償因甲方過(guò)?失所造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?1．要求?乙方服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)不明確?，或提供的?有關(guān)證件和?資料不實(shí)；?2．甲方?利用獲得乙?方提供的信?息、條件、?機(jī)會(huì)，擅自?不履行合同?；不給付約?定的服務(wù)費(fèi)?；或中途委?托他人未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意的；3?．違反本合?同第四條及?補(bǔ)充條款的?約定，不按?期給付或拒?付服務(wù)費(fèi)的?；4．_?____?第十條甲、?乙雙方商定?，乙方履行?本合同第三?條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的?服務(wù)，必須?自本合同生?效之日起至?_____?年____?_月___?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其他書(shū)面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本?合同內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的?，及本合同?補(bǔ)充條款中?書(shū)面的文字?，與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本合?同及補(bǔ)充條?款中未約定?的事項(xiàng)。應(yīng)?遵循中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十三?條甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全的民?事行為能力?。對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?自愿按本合?同嚴(yán)格執(zhí)行?。一方違反?或不履行合?同，另一方?有權(quán)按本合?同及其補(bǔ)充?條款中的約?定索賠。?第十四條本?合同簽訂后?，需要公證?的，可按本?市公證的有?關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?辦理公證有?關(guān)手續(xù)。?第十五條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?生效，自本?合同生效之?日起的十天?內(nèi)，由乙方?按規(guī)定，將?本合同交上?海市___?__區(qū)__?___縣_?____房?地產(chǎn)交易中?心(交易管?理所)備案?。第十六?條甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列方法之一?，進(jìn)行解決?：1．向?_____?委員會(huì)申請(qǐng)?_____?[]2．?向簽訂合同?所在地法院?提起訴訟[?]第十七?條本合同壹?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，上海市?_____?區(qū)____?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心(?交易管理所?)____?_份，共_?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)乙方(?簽章)身?份證／營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?法定代表?人法定代表?人住址／?注冊(cè)地址注?冊(cè)地址_?____編?碼____?_編碼聯(lián)?系電話聯(lián)系?電話委托?代理人承辦?經(jīng)紀(jì)人員?(資格證編?號(hào)：)_?____年?_____?月____?_日于上海?備注欄?甲、乙雙于?_____?年____?_月___?__日簽訂?本合同(編?號(hào)：___?__)，業(yè)?已經(jīng)備案。?經(jīng)辦人：?房地產(chǎn)交易?中心(交易?管理所)(?章)__?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同通?用版樣本（?二）經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)?人(甲方)?名稱或姓?名：___?__????????資?格證書(shū)號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_委托代?理人：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?資格證書(shū)號(hào)?：____?_???????????電話：__?___委?托人(乙方?)名稱或?姓名：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?住所：__?___?????????????電?話：___?__委托?代理人：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___委?托人(丙方?)名稱或?姓名：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?住所：__?___?????????????電?話：___?__委托?代理人：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及相關(guān)法?律、法規(guī)、?政策的規(guī)定?，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合同。?第一條本合?同是甲方向?乙方、丙方?提供訂立合?同的機(jī)會(huì)和?中介服務(wù)，?乙方、丙方?向甲方支付?酬金的合同?。第二條?具體事項(xiàng)條?款(1)?乙方自愿?將坐落于沈?陽(yáng)市___?__區(qū)(縣?)____?_街(路)?_____?巷____?_號(hào)樓__?___單元?_____?層____?_號(hào)，權(quán)屬?證載明的建?筑面積__?___平方?米的房地產(chǎn)?_____?(轉(zhuǎn)讓、出?租、交換)?給丙方。該?房朝向__?___，(?所有權(quán)證、?租賃證)號(hào)?碼____?_。轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款(大寫(xiě)?)____?_人民幣。?(2)租?賃：丙方承?租前項(xiàng)坐落?位置房屋，?期限為_(kāi)_?___年;?租金___?__元/月?;年租金(?大寫(xiě))__?___人民?幣。(3?)交換：丙?方向乙方提?供的房地產(chǎn)?坐落于沈陽(yáng)?市____?_區(qū)(縣)?_____?街(路)_?____巷?_____?號(hào)樓___?__單元_?____層?_____?號(hào)，權(quán)屬證?明的建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?_____?(所有權(quán)、?使用權(quán))的?房地產(chǎn)交換?給乙方。該?房朝向__?___，(?所有權(quán)證、?租賃證)號(hào)?碼____?_。(4?)丙方向乙?方預(yù)付定金?(大寫(xiě))_?____元?人民幣，于?本合同簽訂?之日一次交?付。丙方中?途反悔，不?履行合同，?無(wú)權(quán)向乙方?要回定金;?乙方中途反?悔，不履行?合同，按收?取定金額雙?倍返還丙方?。(5)?乙方、丙方?向甲方交付?中介服務(wù)費(fèi)?(大寫(xiě))_?____元?人民幣，其?中乙方交付?_____?元人民幣，?丙方交付_?____元?人民幣。此?項(xiàng)中介服務(wù)?費(fèi)于本合同?簽訂之日一?次付清。?(6)乙方?與丙方保證?提供的上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，沒(méi)有?爭(zhēng)議，未被?查封、抵押?，沒(méi)有法律?、法規(guī)禁止?交易的情況?。第三條?甲方、乙方?、丙方約定?的以上事項(xiàng)?，如因甲方?提供虛假情?況，有損乙?方、丙方的?利益，則不?得收取報(bào)酬?，還應(yīng)承擔(dān)?違約賠償金?(大寫(xiě))_?____人?民幣，損失?超過(guò)違約金?的按實(shí)際損?失賠償。?第四條乙方?向甲方提供?_____?(轉(zhuǎn)讓、出?租、交換)?的房地產(chǎn)必?須真實(shí)準(zhǔn)確?，若因其提?供虛假情況?給對(duì)方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任賠償金(?大寫(xiě))__?___元人?民幣，損失?超過(guò)違約金?的按實(shí)際損?失賠償。?第五條丙方?向甲方作出?_____?(受讓、承?租、交換)?房地產(chǎn)的?承諾應(yīng)真實(shí)?況現(xiàn)，中途?反悔，給甲?、乙方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任賠償金(?大寫(xiě))__?___元人?民幣，損失?超過(guò)違約金?的按實(shí)際損?失賠償。?第六條本合?同簽訂后，?由____?_方負(fù)責(zé)辦?理____?_(轉(zhuǎn)讓、?租賃、交換?)手續(xù)。?第七條其他?約定事項(xiàng)?(1)__?___;?(2)__?___;?(3)__?___。?第八條合同?糾紛的處理?本合同在?履行中若發(fā)?生糾紛，當(dāng)?事人應(yīng)協(xié)商?解決或提交?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解。協(xié)商、?調(diào)解不成，?約定采取下?列第___?__項(xiàng)方式?解決(1?)向沈陽(yáng)仲?裁委員會(huì)依?法申請(qǐng)仲裁?。(2)?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。本合?同未盡事宜?按法律有關(guān)?規(guī)定處理。?第九條本?合同一式_?____份?，效力等同?，____?_方各執(zhí)一?份，自三方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___丙?方(簽章)?：____?____?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同通用?版樣本（三?）使用說(shuō)?明1、本?合同是青島?市房地產(chǎn)交?易中___?__推薦，?僅限青島網(wǎng)?上房地產(chǎn)會(huì)?員單位使用?。2、甲?、乙雙方應(yīng)?仔細(xì)閱讀，?慎重簽訂。?3、合同?空格內(nèi)由甲?、乙雙方商?定后如實(shí)填?寫(xiě);內(nèi)容為?并列的選擇?項(xiàng)，可根據(jù)?實(shí)際選擇，?不予選擇的?劃除。4?、簽訂本合?同前，甲、?乙雙方均應(yīng)?互相交驗(yàn)對(duì)?方有效證件?、證明。?5、甲、乙?雙方在簽訂?本合同時(shí)，?甲方應(yīng)提交?房地產(chǎn)權(quán)證?或其他權(quán)屬?證明的原件?。乙方應(yīng)出?具保管房地?產(chǎn)權(quán)證或其?他權(quán)屬證明?的原件的收?件憑證。?6、代理人?簽訂本合同?時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)?有效的委托?授權(quán)書(shū)。?7、甲方要?求乙方代為?收取、支付?定金、租金?、房款、中?介費(fèi)、服務(wù)?費(fèi)等費(fèi)用的?，可通過(guò)青?島網(wǎng)上房地?產(chǎn)指定銀行?劃賬。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同合同編?號(hào)：委托?人(甲方)?受托人(?乙方)依?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿平等和?誠(chéng)實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條：?甲方委托乙?方為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)。1?、甲方向乙?方提供的證?件和證明，?證明甲方是?具有委托本?合同事項(xiàng)的?合法當(dāng)事人?(見(jiàn)附件)?。2、乙?方向甲方出?示的證件和?證明，證明?乙方是具有?接受本合同?事項(xiàng)的合法?當(dāng)事人。?第二條：乙?方為甲方提?供的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?。1、內(nèi)?容：___?__2、?條件：__?____?____?_____?____?____?__3、?要求：__?____?____?_____?第三條：?乙方為甲方?提供其他代?辦的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。?1、內(nèi)容?：____?_2、條?件：___?____?___3?、要求：_?____?第四條：本?合同委托期?限：自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。除甲?、乙雙方另?有約定同意?延期外，逾?期視作本合?同自行終止?。第五條?：甲、乙雙?方商定，在?本合同履行?期間內(nèi)，甲?方對(duì)其委托?的本合同第?二條、第三?條個(gè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)?按下列標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?中介費(fèi)和代?辦服務(wù)費(fèi)。?按成交價(jià)?格的___?__%人民?幣_(tái)___?_元：按?成交價(jià)格的?_____?%人民幣_(tái)?____元?：按成交?價(jià)格的__?___%人?民幣_(tái)__?__元：?第六條：中?介費(fèi)、代辦?服務(wù)費(fèi)支付?的時(shí)間、條?件、結(jié)算方?法如下：?1、___?____?___2?、____?____?__3、?_____?____?_第七條?：本合同履?行期間，任?何一方需要?變更本合同?的，必須征?得對(duì)方同意?后簽訂書(shū)面?變更協(xié)議。?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第八?條：甲乙雙?方商定，乙?方有下列情?形之一的，?甲方不支付?本合同第五?條約定的中?介費(fèi)和代辦?服務(wù)費(fèi)：?1、乙方在?委托期間內(nèi)?，不能提供?訂約機(jī)會(huì)的?;2、乙?方未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?擅自改變本?合同第二條?、第三條內(nèi)?容、條件、?要求的;?3、本合同?簽約生效后?二個(gè)工作日?內(nèi)，乙方未?及時(shí)通過(guò)青?島網(wǎng)上房地?產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)?上網(wǎng)掛牌且?經(jīng)甲方投訴?仍無(wú)正當(dāng)理?由拒不履行?的;4、?乙方利用為?甲方服務(wù)的?機(jī)會(huì)，為自?己牟取不當(dāng)?利益的;?5、乙方違?反國(guó)家和本?市有關(guān)法律?、