土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開(kāi)發(fā)?應(yīng)用。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?___鄉(xiāng)?____?_村面積?____?_畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開(kāi)發(fā)、?推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個(gè)人承?租經(jīng)營(yíng)。?三、土?地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有_?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無(wú)償使用?并加以維?護(hù);待合?同期滿或?解除時(shí)，?按使用的?實(shí)際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?____?元，承租?金每年共?計(jì)人民幣?____?_元。?2.每年?____?_月__?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)?土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.?按照合同?約定，保?證水、電?暢通，并?無(wú)償提供?通往承租?地的道路?。6.?按本村村?民用電價(jià)?格收取乙?方電費(fèi)。?7.為?乙方提供?自來(lái)水，?并給予乙?方以甲方?村民的同?等待遇。?8.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.享?受國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)?施的使用?權(quán)。5?.乙方可?在承租的?土地上建?設(shè)與約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。6.?乙方不得?用取得承?租經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地抵?償債務(wù)。?7.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包合?同，不得?擅自改變?原來(lái)承租?合同的內(nèi)?容。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙?方之間仍?應(yīng)按原承?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書(shū)面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方法定?代表人或?人員的變?更，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國(guó)家建?設(shè)征用該?土地，甲?方應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來(lái)承?租合同。?九、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?_%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：__?___(?簽字)_?____?承租方?：___?__(簽?字)__?___?法定代表?人：__?___(?簽字)_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽約地?點(diǎn)：__?___?土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)（?二）甲?方（轉(zhuǎn)租?方）：?乙方（承?租方）：?經(jīng)甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，通過(guò)協(xié)?商一致達(dá)?成以下房?屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議。1?、甲方將?縣街號(hào)商?住樓（整?樓）產(chǎn)權(quán)?登記面積?為_(kāi)__?__平方?米的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用。?乙方對(duì)該?房屋充分?了解并愿?意承租。?2、乙?方承組后?需報(bào)經(jīng)物?業(yè)公司批?準(zhǔn)后自行?進(jìn)行裝修?，在裝修?中不能改?變或損壞?房屋現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，裝?修發(fā)生的?責(zé)任事故?及費(fèi)用概?由乙方負(fù)?責(zé)支付和?承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任和費(fèi)?用。3?、租賃期?間乙方經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的責(zé)任、?事故及各?種費(fèi)用概?由乙方負(fù)?責(zé)和支付?（含水電?費(fèi)和物管?衛(wèi)生費(fèi)等?）。4?、乙方在?租賃期間?對(duì)房屋、?門窗及其?它設(shè)施造?成的損失?必須由乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)。5?、甲方必?須付清原?租賃所有?應(yīng)該繳納?費(fèi)用后再?將房屋移?交給乙方?使用。?6、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為_(kāi)_?___元?包干。包?括從__?___年?____?_月__?___日?到___?__年_?____?月___?__日止?的租金和?現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?現(xiàn)有設(shè)施?歸乙方自?行處理和?使用。?7、轉(zhuǎn)讓?期限：從?____?_年__?___月?____?_日到_?____?年___?__月_?____?日止；?8、乙方?承租后只?能自己經(jīng)?營(yíng)，不得?轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營(yíng)。?9、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交?清即有法?律效力。?10、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生因契?約條款未?明確部份?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?