私人土地買賣協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁私人土地?買賣協(xié)議?合同編?號：__?___?甲方(轉(zhuǎn)?讓人)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?乙方(受?讓人)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?甲方擁有?位于__?___市?____?_路占地?面積為_?____?平方米的?土地使用?權(quán)。甲方?擬將該土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?根據(jù)我國?現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開?發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)?合本協(xié)議?所指土地?及其開發(fā)?的實際情?況，自愿?達成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵照執(zhí)行?。二、?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?以及相關(guān)?的內(nèi)容?1、土地?座落位置?：___?__2?、土地使?用權(quán)面積?：___?__3?、已批準?的容積率?為：__?___?4、已批?準的建筑?面積：_?____?(其中：?非住宅_?____?平方米，?住宅__?___平?方米。)?5、土?地規(guī)劃用?途：__?___?6、土地?使用期限?：___?__7?、土地現(xiàn)?狀：__?___?8、國有?土地使用?證號：_?____?9、國?有土地使?用權(quán)出讓?合同書號?：___?__1?0、地號?：___?__土?地項目開?發(fā)權(quán)狀況?1、甲?方已領(lǐng)取?了建設(shè)用?地批準書?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?;2、?甲方已經(jīng)?____?_市政府?批準在擬?轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得?單項開發(fā)?權(quán)，并領(lǐng)?取了單項?開發(fā)資質(zhì)?證;3?、甲方已?按土地規(guī)?劃用途委?托了設(shè)計?并辦理了?報建手續(xù)?，繳納了?報建所需?費用。?其他權(quán)利?狀況1?、甲方確?認本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的?土地使用?權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)是?其合法擁?有，不存?在抵押、?查封、第?三人主張?權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵;?2、承?擔形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)?狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)及一切?法律經(jīng)濟?責任，甲?方確認為?取得本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及項?目開發(fā)權(quán)?已支付了?一切應(yīng)付?款項、費?用，不存?在債權(quán)、?債務(wù)爭議?(包括綠?化費、拆?遷安置補?償?shù)?。?文件的?提供1?、甲方應(yīng)?向乙方提?供下列文?件：工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件)。?2、乙?方應(yīng)向甲?方提供下?列文件：?(1)?投資審批?部門簽發(fā)?的項目批?準證書(?復(fù)印件)?;(2?)工商行?政管理部?門核發(fā)的?乙方營業(yè)?執(zhí)照(出?示原件或?提供復(fù)印?件)。?轉(zhuǎn)讓期限?1、本?合同所述?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限為自乙?方申領(lǐng)的?該場地國?有土地使?用權(quán)證載?明的起始?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該?場地國有?土地使用?權(quán)證日起?，前款所?述場地的?土地使用?權(quán)歸乙方?所有，其?合法權(quán)益?受國家法?律保護。?3、在?轉(zhuǎn)讓期限?內(nèi)，除本?合同另有?規(guī)定外，?甲方不得?收回土地?使用權(quán)。?轉(zhuǎn)讓價?格1、?甲乙雙方?確認本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓?價格以甲?方已獲得?批準的可?建筑面積?為計價面?積，轉(zhuǎn)讓?價每平方?米人民幣?____?_元，計?人民幣_?____?元;3?、乙方在?受讓后獲?準增加或?減少建筑?面積，與?甲方無關(guān)?，不作為?增加或減?少乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓款的?依據(jù)。?合同的效?力1、?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。2?、有效期?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?3、本合?同正本一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?委托代?理人(簽?字)：_?____??????委托?代理人(?簽字)：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?賬號：?____?_????????????????賬?號：__?___?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人土?地買賣協(xié)?議（二）?甲方：?____?_鄉(xiāng)__?___村?二組朗其?永。乙?方：__?___朗?其生孔進?茂榮金武?經(jīng)甲乙?雙方在平?等互利的?前提下商?議決定，?甲方同意?將自己自?留地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?達成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?土地四至?界限及面?積土地?位置在_?____?至___?__公路?西側(cè)__?___江?旁。東至?公路;_?____?溝至__?___華?地界;西?至___?__江;?北至__?___地?界(放牛?路)。轉(zhuǎn)?讓面積約?為1.2?畝(甲乙?雙方估算?值，同意?不需丈量?)。二?、土地轉(zhuǎn)?讓方式：?____?_永久性?三、轉(zhuǎn)?讓價款及?支付方式?該宗土?地轉(zhuǎn)讓價?為：__?___陸?萬陸仟元?整(__?___.?00元)?。付款?方式：_?____?在甲乙雙?方簽字畫?押之日一?次性付清?。四、?甲乙雙方?責任。?1、自簽?訂合同之?日起，土?地使用權(quán)?歸乙方，?甲方無權(quán)?干涉乙方?對土地的?使用權(quán)。?2、如?有土地糾?紛，由甲?方全權(quán)負?責解決，?與乙方無?關(guān)。若造?成乙方經(jīng)?濟損失，?由甲方按?乙方所損?失經(jīng)濟總?值賠償給?乙方。?3、若甲?方非法干?預(yù)乙方使?用權(quán)，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，則處?罰違約金?計本合同?轉(zhuǎn)讓費用?加乙方后?續(xù)所投入?資金50?倍賠償。?4、若?村委會或?村民小組?在該宗土?地所征收?的任何費?用由甲方?從轉(zhuǎn)讓款?中列支。?五、其?他約定事?項本合?同一式六?份，甲方?一份、乙?方三份、?____?_自然村?小組各執(zhí)?一份，_?____?村村委會?見證存檔?一份。?六、此合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。望甲乙?雙方及子?孫后代共?同遵守。?甲方(?