實用門面租賃合同范本（7篇）

第16頁共16頁實用門面?租賃合同?范本出?租方（甲?方）__?__身份?證___?_承租?方（乙方?）___?_身份證?____?為更好?提高門面?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家有關?法律規(guī)定?，經甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于_?___一?間面積為?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作為?服裝店使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?____?年）三?、月租金?____?元整（_?___元?），乙方?于每月_?___日?前向甲方?交清當月?的租金即?____?元整（_?___元?），如乙?方未按時?交付租金?拖欠租金?五個工作?日后，甲?方有權終?止租賃合?同，勒令?乙方清場?甲方不承?擔任何責?任，不退?還押金。?四、門?面租賃合?同生效后?，乙方應?向甲方交?付___?_元押金?（___?_）（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、承租期?內乙方在?不改變和?影響門面?整體結構?的前提下?，可進行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費用由?乙方自理?并恢復原?貌。六?、合同期?內，甲方?應提供水?、電供應?。水、電?費按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。?七、租賃?期間門面?如因不可?抗拒的自?然災害導?致毀損，?本合同則?自然終止?。八、?租賃期間?，乙方未?經甲方同?意，不得?將門面租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時，乙方?需按時歸?還門面給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個月與甲?方協(xié)商。?九、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方需要收?回該門面?做為消防?通道或作?為前臺使?用時，乙?方必須無?條件同意?，并在甲?方書面通?知乙方一?個月內清?場否則因?此對甲方?造成的一?切經濟損?失由乙方?承擔，乙?方按期清?場后合同?終止，甲?方退還押?金。十?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應優(yōu)?先乙方。?十一、?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十二、本?合同一式?肆份，甲?方兩份，?乙方兩份?，合同自?簽訂日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?____?_?????乙方?（簽字）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日實用?門面租賃?合同范本?（二）?出租方（?甲方）_?___身?份證__?__承?租方（乙?方）__?__身份?證___?_根據(jù)?《合同法?》及有關?法律規(guī)定?，甲、乙?方本著平?等互得的?原則經雙?方充分協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?標地：乙?方自愿租?賃甲方座?落于__?__門面?房，建筑?面積__?__平方?米，以用?于___?_。二?、租賃期?限：門面?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金：?門面租金?每年為_?___人?民幣，第?一年租金?在簽訂合?同的當日?內一次性?付清，于?____?年___?_月__?__日一?次性交清?第二年的?租金，以?現(xiàn)金方式?支付。?四、門面?租賃期間?所形成的?債務概由?乙方承擔?，與甲方?無關。?五、租賃?門面的水?電等齊全?，租賃期?間，乙方?不得改變?門面內部?結構。?六、在履?約期間，?乙方務必?管理好門?面及設施?，如有損?失照價賠?償。七?、租賃門?面所發(fā)生?的水、電?、衛(wèi)生等?一切費用?，均由乙?方支付。?八、如?遇政府征?購門面，?此合同自?動終止，?乙方支付?甲方的剩?余租金如?數(shù)退還，?甲方不予?其它賠償?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字）：_?____?____?_?????乙方?（簽字）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日實用?門面租賃?合同范本?（三）?出租方（?甲方）_?___身?份證__?__承?租方（乙?方）__?__身份?證___?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃?內容一?、甲方將?位于門面?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的門面具?有合法產?權。二?、甲租賃?給乙方的?門面。甲?方同意乙?方所租門?面作為經?營用，其?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準。?三、甲?方為乙方?提供的房?間內有：?供水設施?及供配電?等設備。?上述設備?的運行及?維修費用?，不包含?在租金之?內，乙方?另行付費?。第二?條租賃?期限四?、租賃期?叁年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金及其它?費用五?、合同有?效年度租?金共計為?____?元（大寫?：___?____?___）?。六、?水電費、?物管費等?相關費用?按日常實?際使用數(shù)?（計量）?收費。?第四條?雙方的權?利和義務?（一）?甲方應保?證所出租?的門面及?設施完好?并能夠正?常使用。?（二）?甲方對乙?方所租賃?的門面裝?修或改造?時的方案?進行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?（三）乙?方應在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內進?行經營及?辦公。?（四）乙?方在合同?有效期內?，對所租?賃的門面?及設施擁?有合法使?用權。?（五）乙?方需按合?同內容交?納租金及?其它費用?。第五?條續(xù)租?七、乙?方如需續(xù)?租，應在?租期屆滿?前二個月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第六條?其它八?、乙方在?有效合同?期內如需?改變經營?性質須和?甲方保持?一致意見?，不得轉?讓、轉租?或對房間?內設施進?行改造，?乙方在有?效合同期?內如擅自?終止合同?，甲方不?退還租金?，同時追?究乙方的?違約責任?。九、?乙方在有?效合同期?內如有違?反法律或?嚴重道德?敗壞行為?，甲方可?立即終止?合同。?十、乙方?營業(yè)時如?需臨時占?用周圍公?共面積，?需和相鄰?業(yè)主保持?一致意見?。第七?條違約?十一、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應?至少提前?一個月通?知對方。?十二、?若產生任?何違約問?題，賠償?金額為本?合同所定?年租金的?____?____?_。第?八條合?同生效、?糾紛解決?十三、?本合同經?甲、乙雙?方簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?十四、在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時，可訴?請所在地?人民法院?解決。?十五、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并另?行簽訂補?充協(xié)議，?其補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?六、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁，捌條?。甲方?（簽字）?：___?____?___??????乙方（簽?字）：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?實用門面?租賃合同?范本（四?）出租?方（甲方?）___?_身份證?____?承租方?（乙方）?____?身份證_?___?根據(jù)<中?華人民共?和國合同?法>相關?規(guī)定，經?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于_?___街?____?號門面房?出租給乙?方用于經?營。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?、甲方必?須保證對?所出租的?門面享有?完全的所?有權，并?且保證該?門面及門?面所在范?圍內的土?地使用權?沒有用于?抵押擔保?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經?有關部門?核準，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為___?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎上?遞增__?__%，?租金提前?一個月支?付，每半?年支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權利與?義務1?、甲方應?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的門?面及門面?所在范圍?內的土地?使用權設?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權收?回門面。?所有可以?移動、拆?除的設備?設施歸乙?方所有，?乙方應在?租賃期滿?后___?日內搬離?。六、?乙方的權?利與義務?1、乙?方按照本?合同約定?使用門面?，不承擔?門面自然?損耗的賠?償責任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結構?的基礎上?，有權根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?門面進行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、乙方經?營過程中?所產生的?費用、稅?收、債務?均由乙方?自行承擔?。4、?乙方不得?利用上述?門面從事?非法經營?及任何違?法犯罪活?動。5?、按本協(xié)?議第四條?約定支?付租金。?七、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方如有意?續(xù)租，則?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?權，但必?須在租賃?期滿前的?二個月向?甲方提出?書面申請?。八、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權解除?合同；?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。（2?）在租賃?期內，未?經甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃門面的?結構或用?途，經甲?方書面通?知，在限?定的時間?內仍未修?復的。?（3）在?租賃期內?，未經甲?方書面認?可或同意?，擅自轉?租或轉讓?承租門面?的。（?4）從事?非法經營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?門面或門?面范圍內?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該門?面及門面?范圍內的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的。（?3）甲方?未經乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉讓?給第三方?的。（?4）租賃?門面主體?結構存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使門面?及其附屬?設施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導致該?門面及其?附屬設施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?九、違?約責任及?賠償1?、符合本?合同第八?條第1?、2項的?約定，非?違約方有?權解除合?同，并有?權要求違?約方按當?年租金的?日___?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經?濟損失的?，還應賠?償對方的?經濟損失?。2、?乙方應如?期交付租?金，如乙?方未經甲?方同意逾?期交付。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的日_?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經濟損?失的，還?應賠償經?濟損失。?3、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?門面，如?乙方未經?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的日?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經濟?損失的，?還應賠償?經濟損失?。十、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力；?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?甲方（簽?字）：_?____?____?_?????乙方?（簽字）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日實用?門面租賃?合同范本?（五）?甲方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__乙?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?_第一?條甲方?將坐落于?____?原自營門?面房，轉?讓給乙方?經營使用?。第二?條合同?金額合?同金額包?括一次性?轉讓費_?___，?甲方預付?給房東的?租金__?__元，?合計__?__元。?甲方預付?的房租對?應的租期?是___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?合同簽訂?日，乙方?一次性付?清所有款?項，甲方?出具收據(jù)?。第三?條權利?和義務?甲方已將?該門面房?的有關情?況告知之?乙方。合?同訂立后?，甲方將?門面房正?式移交，?門面相關?的報酬和?風險同時?轉移至乙?方。甲方?與房東的?租賃合同?到___?_年__?__月_?___日?為之，到?期后，下?一年該門?面房的租?賃合同由?乙方和房?東直接協(xié)?商。第?四條房?屋保養(yǎng)和?門面房裝?修房屋?保養(yǎng)是乙?方的義務?，安全用?水用電，?保證房屋?結構和設?施的正常?、完整。?租賃期間?，乙方因?經營需要?而進行的?門面裝修?，由乙方?負責。租?賃期滿后?的權屬處?理，雙方?議定;裝?修可移動?部分，乙?方可帶走?，不可移?動部分，?所有權應?該歸屬房?東。第?五條爭?議解決?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方可?向人民法?院起訴。?第六條?其它事?項本合?同調整甲?乙雙方的?門面轉讓?關系，單?獨成立，?其它合同?不對本合?同具有約?束力。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽訂?之日起，?產生法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用門面租?賃合同范?本（六）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經友好?協(xié)商，就?店鋪轉讓?達成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方?于年月余?杭區(qū)臨平?街道邱山?大街__?__號店?鋪(面積?為___?平方米)?轉讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪?的所有權?證號碼為?，產權人?為公司。?且與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?，月租為?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向房東?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設?備(包括?)全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。第?四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(轉?讓費)共?計人民幣?大寫叁拾?柒萬捌仟?圓整(小?寫：__?_元)，?上述費用?已包括甲?方交給丙?方再轉付?乙方的押?金，第三?條所述?的裝修裝?飾設備及?其他相關?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?第五條?該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為美容美?發(fā)，租期?內甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?，稅務登?記等相關?手續(xù)，但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載美容美?發(fā)店的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?第六條?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?____?%的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證房東?同意甲轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時交付?店鋪承擔?違約責任?。該房租?期已到時?，需乙方?與房東另?簽租房合?同，與甲?方無關。?第七條?如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還裝修?損失，并?支付轉讓?費的__?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修，擴?路，建天?橋，立交?橋，修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)?。第八?條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方