房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同通用版樣本（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同通用版?樣本本合?同雙方當(dāng)事?人委托人?(甲方)?經(jīng)紀(jì)人(乙?方)依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第一條?甲方委托乙?方為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)中介[?]；代理[?]；咨詢[?]；向乙方?提供以下有?效證明：(?見附件一)?身份證；?國(guó)籍[]編?號(hào)[]營(yíng)?業(yè)執(zhí)照；編?號(hào)[]房?地產(chǎn)權(quán)證；?編號(hào)[]?商品房預(yù)售?許可證；編?號(hào)[]他?項(xiàng)權(quán)利證書?；編號(hào)[]?其他證明?或資料[]?第二條乙?方向甲方出?示下列有效?證明(見附?件二)身?份證；國(guó)籍?[]編號(hào)[?]營(yíng)業(yè)執(zhí)?照；編號(hào)[?]房地產(chǎn)?權(quán)證；編號(hào)?[]商品?房預(yù)售許可?證；編號(hào)[?]他項(xiàng)權(quán)?利證書；編?號(hào)[]其?他證明或資?料[]第?三條甲方委?托乙方據(jù)實(shí)?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服?務(wù)。共__?___項(xiàng)；?1．房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?內(nèi)容：__?_____?__。2?．具體要求?：____?___3?．其他要求?：____?_第四條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對(duì)其委托的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。居間介?紹、代理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，?按成交價(jià)的?_____?％計(jì)算支付?：居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?_％一次性?計(jì)算支付；?居間介紹?、代理房地?產(chǎn)交換的，?按房地產(chǎn)評(píng)?估價(jià)值的_?____％?計(jì)算支付；?咨詢服務(wù)?的支付__?___元。?服務(wù)費(fèi)支?付的時(shí)間、?條件、金額?、支付方式?和結(jié)算方法?，甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?約定履行。?第五條本?合同履行期?間，除甲方?原因，乙方?不能履行本?合同第三條?乙方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)的，?乙方同意甲?方不支付本?合同第四條?約定的各項(xiàng)?服務(wù)費(fèi)。甲?方已預(yù)付的?服務(wù)費(fèi)全部?退還。乙方?不能完全履?行的，則相?應(yīng)減少甲方?應(yīng)支付的服?務(wù)費(fèi)。具體?數(shù)額由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中另?行約定。?甲、乙雙方?簽訂本合同?生效后，在?合同履行期?間甲方未經(jīng)?乙方同意，?中途毀約，?甲方已支付?給乙方的服?務(wù)費(fèi)不予退?還。未支付?給乙方服務(wù)?費(fèi)的，乙方?有權(quán)按雙方?約定償付服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?，向甲方追?索。第六?條本合同履?行期間，甲?、乙雙方任?何一方須變?更本合同的?，要求變更?的一方應(yīng)及?時(shí)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出___?__天內(nèi))?簽訂變更協(xié)?議。否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第七條本合?同履行期間?，乙方應(yīng)將?本合同第三?條為甲方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?履行情況及?時(shí)告知甲方?，甲方對(duì)乙?方的履約應(yīng)?提供必要的?幫助。并有?權(quán)隨時(shí)進(jìn)行?查詢、督促?。乙方發(fā)?生將本合同?第三條為甲?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)事項(xiàng)?轉(zhuǎn)委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人，必須事?先征得甲方?的書面同意?，由此而增?加的費(fèi)用和?法律責(zé)任，?由乙方承擔(dān)?。第八條?甲、乙雙方?商定，乙方?有下列情況?之一的，按?本合同第十?六條約定，?追償因乙方?過失所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：1．未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?；2．未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的；3．?利用為甲方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?，為自己牟?取不當(dāng)利益?的；4．?違反國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當(dāng)事人利益?的；5．?_____?____?_第九條?甲、乙雙方?商定，甲方?有下列情況?之一的，乙?方有權(quán)按本?合同第十六?條約定，追?償因甲方過?失所造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?1．要求?乙方服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)不明確?，或提供的?有關(guān)證件和?資料不實(shí)；?2．甲方?利用獲得乙?方提供的信?息、條件、?機(jī)會(huì)，擅自?不履行合同?；不給付約?定的服務(wù)費(fèi)?；或中途委?托他人未經(jīng)?乙方書面同?意的；3?．違反本合?同第四條及?補(bǔ)充條款的?約定，不按?期給付或拒?付服務(wù)費(fèi)的?；4．_?____?第十條甲、?乙雙方商定?，乙方履行?本合同第三?條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的?服務(wù)，必須?自本合同生?效之日起至?_____?年____?_月___?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其他書面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本?合同內(nèi)空格?部分填寫的?，及本合同?補(bǔ)充條款中?書面的文字?，與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本合?同及補(bǔ)充條?款中未約定?的事項(xiàng)。應(yīng)?遵循中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十三?條甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全的民?事行為能力?。對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?自愿按本合?同嚴(yán)格執(zhí)行?。一方違反?或不履行合?同，另一方?有權(quán)按本合?同及其補(bǔ)充?條款中的約?定索賠。?第十四條本?合同簽訂后?，需要公證?的，可按本?市公證的有?關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?辦理公證有?關(guān)手續(xù)。?第十五條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?生效，自本?合同生效之?日起的十天?內(nèi)，由乙方?按規(guī)定，將?本合同交上?海市___?__區(qū)__?___縣_?____房?地產(chǎn)交易中?心(交易管?理所)備案?。第十六?條甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列方法之一?，進(jìn)行解決?：1．向?_____?委員會(huì)申請(qǐng)?_____?[]2．?向簽訂合同?所在地法院?提起訴訟[?]第十七?條本合同壹?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，上海市?_____?區(qū)____?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心(?交易管理所?)____?_份，共_?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)乙方(?簽章)身?份證／營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?法定代表?人法定代表?人住址／?注冊(cè)地址注?冊(cè)地址_?____編?碼____?_編碼聯(lián)?系電話聯(lián)系?電話委托?代理人承辦?經(jīng)紀(jì)人員?(資格證編?號(hào)：)_?____年?_____?月____?_日于上海?備注欄?甲、乙雙于?_____?年____?_月___?__日簽訂?本合同(編?號(hào)：___?__)，業(yè)?已經(jīng)備案。?經(jīng)辦人：?房地產(chǎn)交易?中心(交易?管理所)(?章)__?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同通?用版樣本（?二）使用?說(shuō)明1、?本合同是青?島市房地產(chǎn)?交易中__?___推薦?，僅限青島?網(wǎng)上房地產(chǎn)?會(huì)員單位使?用。2、?甲、乙雙方?應(yīng)仔細(xì)閱讀?，慎重簽訂?。3、合?同空格內(nèi)由?甲、乙雙方?商定后如實(shí)?填寫;內(nèi)容?為并列的選?擇項(xiàng)，可根?據(jù)實(shí)際選擇?，不予選擇?的劃除。?4、簽訂本?合同前，甲?、乙雙方均?應(yīng)互相交驗(yàn)?對(duì)方有效證?件、證明。?5、甲、?乙雙方在簽?訂本合同時(shí)?，甲方應(yīng)提?交房地產(chǎn)權(quán)?證或其他權(quán)?屬證明的原?件。乙方應(yīng)?出具保管房?地產(chǎn)權(quán)證或?其他權(quán)屬證?明的原件的?收件憑證。?6、代理?人簽訂本合?同時(shí)，應(yīng)交?驗(yàn)有效的委?托授權(quán)書。?7、甲方?要求乙方代?為收取、支?付定金、租?金、房款、?中介費(fèi)、服?務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?的，可通過?青島網(wǎng)上房?地產(chǎn)指定銀?行劃賬。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同合同?編號(hào)：委?托人(甲方?)受托人?(乙方)?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿平等?和誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：甲方委托?乙方為其提?供房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)。?1、甲方向?乙方提供的?證件和證明?，證明甲方?是具有委托?本合同事項(xiàng)?的合法當(dāng)事?人(見附件?)。2、?乙方向甲方?出示的證件?和證明，證?明乙方是具?有接受本合?同事項(xiàng)的合?法當(dāng)事人。?第二條：?乙方為甲方?提供的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)。1、?內(nèi)容：__?___2?、條件：_?____?_____?____?____?____?___3?、要求：_?____?_____?____?_第三條?：乙方為甲?方提供其他?代辦的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?。1、內(nèi)?容：___?__2、?條件：__?____?____?3、要求：?_____?第四條：?本合同委托?期限：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。除?甲、乙雙方?另有約定同?意延期外，?逾期視作本?合同自行終?止。第五?條：甲、乙?雙方商定，?在本合同履?行期間內(nèi)，?甲方對(duì)其委?托的本合同?第二條、第?三條個(gè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?應(yīng)按下列標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付中介費(fèi)和?代辦服務(wù)費(fèi)?。按成交?價(jià)格的__?___%人?民幣_(tái)__?__元：?按成交價(jià)格?的____?_%人民幣?_____?元：按成?交價(jià)格的_?____%?人民幣_(tái)_?___元：?第六條：?中介費(fèi)、代?辦服務(wù)費(fèi)支?付的時(shí)間、?條件、結(jié)算?方法如下：?1、__?____?____?2、___?____?___3?、____?____?__第七?條：本合同?履行期間，?任何一方需?要變更本合?同的，必須?征得對(duì)方同?意后簽訂書?面變更協(xié)議?。否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?八條：甲乙?雙方商定，?乙方有下列?情形之一的?，甲方不支?付本合同第?五條約定的?中介費(fèi)和代?辦服務(wù)費(fèi)：?1、乙方?在委托期間?內(nèi)，不能提?供訂約機(jī)會(huì)?的;2、?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?本合同第二?條、第三條?內(nèi)容、條件?、要求的;?3、本合?同簽約生效?后二個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?未及時(shí)通過?青島網(wǎng)上房?地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平?臺(tái)上網(wǎng)掛牌?且經(jīng)甲方投?訴仍無(wú)正當(dāng)?理由拒不履?行的;4?、乙方利用?為甲方服務(wù)?的機(jī)會(huì)，為?自己牟取不?當(dāng)利益的;?5、乙方?違反國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)，?與他人惡意?串通，損害?甲方利益的?;6、_?____?_____?第九條：?甲、乙雙方?商定，甲方?有下列情形?之一的，甲?方應(yīng)全額支?付本合同第?五條約定的?中介費(fèi)和代?辦服務(wù)費(fèi)：?1、甲方?虛假委托或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實(shí)，造成?乙方最終無(wú)?法履約的;?2、甲方?在委托期間?，私下與他?人成交的，?視作媒介合?同成交;?3、甲方在?委托期屆滿?之后二個(gè)月?內(nèi)以任何形?式或價(jià)格與?乙方曾介紹?過的客戶成?交的，視作?媒介合同成?立;4、?甲方在合同?履行期間未?經(jīng)乙方書面?同意，中途?毀約，擅自?不履行合同?的;5、?_____?____?_第十條?：乙方對(duì)于?居間過程中?知悉的甲方?的商業(yè)秘密?，負(fù)有保密?義務(wù)。甲方?對(duì)乙方的履?約應(yīng)提供必?要的協(xié)助。?第十一條?：甲、乙雙?方的通訊地?址以本合同?所填寫的通?訊地址為準(zhǔn)?。第十二?條：本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽章后生?效。第十?三條：雙方?或一方可向?相關(guān)房地產(chǎn)?交易中心申?請(qǐng)備案、登?記。第十?四條：甲乙?雙方在履約?過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按本?合同約定的?下列方法之?一解決：?1、向。?2、向。?第十五條：?本合同壹式?_____?份，甲、乙?雙方各持_?__