建筑安裝費(fèi)用定額及應(yīng)用

《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件教學(xué)目的和要求1、了解費(fèi)用定額的基本組成2、掌握費(fèi)用定額的應(yīng)用建筑安裝費(fèi)用定額《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件1.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表待續(xù)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)具使用費(fèi)4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤(rùn)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)1、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)2、其他單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)具使用費(fèi)4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤(rùn)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)1、安全文明施工費(fèi)2、夜間施工增加費(fèi)3、二次搬運(yùn)費(fèi)4、冬雨季施工增加費(fèi)5、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)1、安全施工費(fèi)2、文明施工費(fèi)3、環(huán)境保護(hù)費(fèi)4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2、住房公積金3、工程排污費(fèi)1、暫列金額2、暫估價(jià)3、計(jì)工日4、總承包服務(wù)費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)具使用費(fèi)4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤(rùn)1、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4、生育保險(xiǎn)費(fèi)5、工傷保險(xiǎn)費(fèi)1、營(yíng)業(yè)稅2、城市維護(hù)建設(shè)稅3、教育費(fèi)附加4、地方教育附加《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件工程量：完成某項(xiàng)建設(shè)工程時(shí)，需要完成的某分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程的數(shù)量。綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)因素費(fèi)等。定額單價(jià)：按要求完成的一定工程量，所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的金額。定額基價(jià)清單計(jì)價(jià)更利于市場(chǎng)化的發(fā)展趨勢(shì)，更利于公平競(jìng)爭(zhēng)和提高經(jīng)濟(jì)效益等2.基本概念《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件一、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)1、安全文明施工費(fèi)單位：%3.2013年費(fèi)用定額《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)2、其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)單位：%《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)二、企業(yè)管理費(fèi)單位：%三、利潤(rùn)單位：%注：利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成承包工程后獲得的盈利，是建筑安裝企業(yè)職工所創(chuàng)造的價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)的體現(xiàn)，是建筑安裝工程費(fèi)用扣除成本后的余額。《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)四、規(guī)費(fèi)單位：%《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)五、稅金稅金：是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)4.計(jì)算程序1、分部分項(xiàng)工程及單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算程序《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)2、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)3、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序4、單位工程造價(jià)計(jì)算程序表《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件新課教學(xué)例某住宅小區(qū)一住宅樓工程，六層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3420㎡，檐高為20.9m，根據(jù)現(xiàn)行某地區(qū)建筑工程量消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表[2013]計(jì)算后得：土建工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1050000.00元，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為336000.00元，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為450000.00元，其中其他項(xiàng)目費(fèi)為200000.00元，試計(jì)算該工程土建造價(jià)（按某市區(qū)費(fèi)用定額計(jì)算）。《建筑工程概預(yù)算》教學(xué)課件解分析：查13年費(fèi)用定額得：規(guī)費(fèi)費(fèi)率為24.72%，稅金為3.48%。作業(yè)：1.定額單價(jià)、綜合單價(jià)的含義？2.已知某住宅工程的建筑面積為1000㎡,其土建工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為235000.00元，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)分別為40000.00元、78000元，其他項(xiàng)目費(fèi)為100000.00元。（按某市區(qū)費(fèi)用定額計(jì)算）試