商城項目環(huán)境影響報告書報批本

成都王府井百貨有限公司王府井商城項目環(huán)境影響報告書（報批本）四川省氣象環(huán)境評價中心年月·成都文術評價人員情況姓名從事專業(yè)上崗證書號職責環(huán)境影響評價高工編制報告書環(huán)境影響評價高工編制報告書環(huán)境影響評價工程師編制報告書環(huán)境影響評價高工報告書審核

1總論1.1項目由來擴大國內需求是近年來中國經濟發(fā)展的基本立足點，商品零售作為國民經濟的第三產業(yè)，其發(fā)展對國民經濟增長有明顯的放大作用。因此，在“擴大內需”的宏觀經濟政策引導下，第三產業(yè)首當其沖地成了新的經濟增長點。旅游業(yè)是外向型經濟，隨著我國經濟文化的發(fā)展，加入WTO，以及西部開發(fā)的深入，四川省政府加大對旅游的投入，積極把旅游資源的潛在優(yōu)勢轉化為產業(yè)優(yōu)勢，制定了以熊貓文化、蜀漢文化、天府風光作為旅游重點內容，聯(lián)合西南、西北六省發(fā)展西南“大概念”旅游的策略規(guī)劃，制定了旅游資源、旅游客源、旅游產品開發(fā)、旅游收入和旅游設施建設的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全力打造中國旅游旗艦品牌，將四川發(fā)展成為旅游大省。四川旅游業(yè)正以迅猛的態(tài)勢發(fā)展，取得了巨大的成就，成為我省重要的支柱產業(yè)之一，酒店作為旅游業(yè)的附屬產業(yè)，勢必成為支柱產業(yè)的中流砥柱。作為西部開發(fā)的橋頭堡，中國西部生態(tài)屏障中心，成都市已經走上了以成功整治府南河為標志的生態(tài)環(huán)境與經濟和諧發(fā)展的健康道路，為投資者創(chuàng)造了一流的投資環(huán)境。成都作為酒店業(yè)發(fā)展的熱點，具備了西部政治文化中心、經濟商貿重鎮(zhèn)、交通通訊樞紐、商務會展熱地、豐富旅游資源、消費實力水平、政府扶持政策等良好條件，必將為酒店業(yè)帶來前所未有的發(fā)展上升空間。成都王府井百貨有限公司審時度勢，抓住這一良好的商機，擬在市中心傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)——春熙路地區(qū)興建一座西部戰(zhàn)略高地上的五星級酒店及集購物（商業(yè)）、酒店、餐飲、娛樂、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群。該項目由成都市經濟委員會、成都市紡織工業(yè)局成經技改（92）379號文作了立項批復。該項目分兩期實施，該公司分別于1992年9月、1996年6月5日與成都市國土局簽定合同購買成都音樂舞劇院（紅旗劇場）所屬國有土地使用權，新建一座現(xiàn)代化綜合商城。成都王府井商城是北京王府井百貨（集團）股份有限公司、匈牙利埃利克公司和成都國有資產投資經營管理公司合資組建、開發(fā)的大型智能化、綜合性商貿大廈，商廈占地面積23畝，總建筑面積21萬平方米，由王府井百貨商場、王府井世紀酒店、王府井餐飲娛樂電影城和王府井商務公寓組成，預計總投資2.829億元人民幣，其中王府井百貨商場建筑面積58209平方米；世紀酒店總建筑面積89210平方米；B座寫字樓27142平方米；C座商住樓32367平方米。根據(jù)國家《建設項目環(huán)境保護管理條例》規(guī)定要求，為了從環(huán)境保護角度論證本工程建設的可行性，成都王府井百貨有限公司委托四川省氣象環(huán)境評價中心承擔該建設項目環(huán)境影響評價工作并簽定了環(huán)境影響評價合同書。四川省氣象環(huán)境評價中心接受任務后，立即組織有關技術人員進行現(xiàn)場踏勘、資料收集，在完成環(huán)境影響因子識別的基礎上，根據(jù)國務院253號令、川府發(fā)[1996]142號等文件精神，按照有關環(huán)保法規(guī)和“環(huán)境影響評價技術導則”等技術規(guī)范要求，編制《成都王府井商城建設項目環(huán)境影響評價大綱》，作為開展本建設項目環(huán)境影響評價工作和報告書的編制依據(jù)。根據(jù)成都市環(huán)境保護局成環(huán)建[2002]復字168號的批復，成都市錦江區(qū)環(huán)境監(jiān)測站于2002年9月進行了環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測和污染源監(jiān)測，以及相關資料的收集工作，在此基礎上編制《成都王府井商城建設項目環(huán)境影響評價報告書》，提交審查。1.2編制依據(jù)1.2.1環(huán)境保護法律、法規(guī)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》；2、《中華人民共和國大氣污染防治法》；3、《中華人民共和國水污染防治法》；4、《中華人民共和國環(huán)境噪聲防治法》；5、《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》；6、國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》；7、國務院國發(fā)（1996）31號文《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》；8、1987年9月國際環(huán)境規(guī)劃署制定的《關于臭氧層物質的蒙特利爾議定書》；9、四川省人民政府川府發(fā)[1996]142號文《四川省人民政府關于加強環(huán)境保護工作的決定》；10、成都市人民政府令第86號《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》；11、成都市人民政府令第91號《成都市市容市貌管理暫行規(guī)定》；12、成都市人民政府成府發(fā)[1994]154號文規(guī)定的關于房屋拆遷的有關政策。1.2.2評價技術規(guī)范1、國家環(huán)保總局發(fā)布的HJ/T2.1~2.3-93《環(huán)境影響評價技術導則》；2、國家環(huán)?？偩职l(fā)布的HJ/T24-1995《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》。1.2.3項目批復及工程相關資料1、成都王府井百貨有限公司委托四川省氣象環(huán)境評價中心承擔王府井商城環(huán)境影響評價工作的委托書；2、成都市環(huán)保局成環(huán)建房評[2002]086號關于成都王府井百貨有限公司王府井商城項目環(huán)境影響評價通知書；3、成都市經濟委員會、成都市紡織工業(yè)局文件成經技改（92）379號《關于中外合資成都王府井商城（股份）有限公司可行性研究報告的批復》；4、《中外合資成都王府井商城（股份）有限公司可行性研究報告》，成都服裝工業(yè)集團公司，1992年10；5、成都市規(guī)劃管理局成規(guī)建[1992]990號、成規(guī)建[1996]543號定點通知書；6、《成都王府井商城初步設計說明書》，中國建筑西南設計研究院，1996年12月；7、《王府井商城水平衡測試報告》王府井商城，2001年8月；8、《成都王府井百貨有限公司王府井商城環(huán)境影響評價大綱》，四川省氣象環(huán)境評價中心，2002年8月；9、成都市環(huán)境保護局成環(huán)建[2002]復字168號《關于成都王府井百貨有限公司王府井商城項目環(huán)境影響大綱審查的批復》，2002年9月；10、成都市錦江區(qū)環(huán)境監(jiān)測站提供的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測及污染源監(jiān)測資料；11、成都市城市發(fā)展總體規(guī)劃。1.3評價目的與原則1.3.1針對本工程的性質和外環(huán)境特征，從環(huán)境保護角度，對本工程建設的可行性做出結論；根據(jù)工程環(huán)境影響評價結果，對本工程的環(huán)保措施提出對策和建議，為環(huán)境管理提供依據(jù)。1.3.2本工程環(huán)評工作應貫徹達標排放和污染物排放總量控制的原則。1.3.3在完成本工程建設項目所在地區(qū)環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測及污染源監(jiān)測的基礎上，以環(huán)境保護目標為控制目標，以工程的噪聲影響評價為重點，兼顧大氣環(huán)境影響評價，對本工程所在地區(qū)的社會環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境影響做出評價結論。1.4評價標準1.4.1環(huán)境質量標準 大氣：執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質量標準》GB3095-1996中的二級；見表1-1。表1-1環(huán)境空氣質量標準表（二級標準）單位：mg/Nm3序號污染物名稱濃度限值日平均1小時平均1TSP0.3——2SO20.150.503NO20.120.24環(huán)境噪聲：執(zhí)行國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93中的二類。（交通干線執(zhí)行4類標準）見表1-2。表1-2城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準等效聲級LAeq：dB類別晝間夜間26050470551.4.2污染物排放標準廢氣：執(zhí)行國家《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2001/10/23、《大氣污染物綜合排放標準》GB16297-1996二級。見表1-3。表1-3大氣污染物綜合排放標準污染物最高允許排放濃度（mg/m3）排氣筒（m）最高允許排放速率（kg/h）SO290160NOx9047TSP90225鍋爐大氣污染物排放標準SO2100NOx400TSP50廢水：執(zhí)行國家《污水綜合排放標準》GB8978-1996表4中的三級標準，標準值見表1-4。表1-4污水綜合排放標準（三級）單位：mg/l序號污染物名稱標準值1pH6~92SS4003CODcr5004BOD53005動植物油100噪聲：執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348-90中的Ⅱ類標準，標準值見表1-5。表1-5工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（Ⅱ類）等效聲級Leq：[dB(A)]類別晝間夜間Ⅱ6050油煙：執(zhí)行國家GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》，見表1-6。表1-6油煙凈化設備最低去除率規(guī)模大型小型中型最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設備最低去除效率（%）6075851.5評價工作等級劃分1.5.1噪聲環(huán)境評價工作等級噪聲是本建設項目環(huán)境影響較大的污染源，項目所在地區(qū)聲學環(huán)境為2類區(qū)，作為成都市的商業(yè)區(qū)，是最為繁華地帶，該區(qū)域內主要有商貿、餐飲、商務和賓館。本工程噪聲污染源主要有發(fā)電機房、冷凍機房、電梯機房、中央空調機房、水泵房、餐飲油煙凈化設備風機等，其噪聲值為75~90dB(A)。經采取各種隔聲、消聲降噪等防治措施后，可使場界噪聲達標。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》HJ/T2.4-1995第4.2.2.3條大中型建設項目建設前后噪聲級增加很?。ㄔ肼暭壴龈吡吭?dBA以內）且受影響人口變化不大，本建設項目建設前后噪聲增高量符合該條款要求，因此噪聲評價等級定為3級。1.5.2大氣環(huán)境評價工作等級本建設項目營運期采暖鍋爐及餐飲均采用天然氣作為燃料，大氣中主要污染物為天然氣燃燒產生的廢氣，主要為SO2、煙塵、NO2和少量飲食油煙。本建設項目天然氣用量約為109.5萬m3/年，最大用氣量（冬季采暖期）為889m3/h，按天然氣組份：SO2為7.85mg/Nm3，TSP為18mg/Nm3，NO2為45mg/Nm3計，SO2排放量為6.98×10-3kg/h，TSP排放量為0.016kg/h，NO2排放量為0.04kg/h。本工程大氣特征污染物SO2、煙塵和NO2，其等標排放量按導則（HJ/T2.2-93）中等標排放量計算式進行計算確定。本工程預計的SO2排放量為6.98×10-6t/h，煙塵排放量為1.6×10-5t/h，NO2排放量為4×10-5t/h，計算得到各污染物的等標排放量Pi值如下：P(塵)=1.6×10-5÷0.3×109=0.53×105Pi<2.5×108P(SO2)=6.98×10-6÷0.15×109=0.47×105Pi<2.5×108P（NO2）=1.6×10-5÷0.08×109=2.0×105Pi<2.5×108根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則大氣環(huán)境》HJ/T2.2-93中表2判定，本建設項目Pi<2.5×108，評價等級為三級；根據(jù)HJ/T2.2-93中4.1.5條，本建設項目大氣評價等級可在三級的基礎上從簡。1.5.3水環(huán)境影響評價工作等級本項目排放的生活污水入市政污水管，不排入地表水，因此本項目不進行地表水環(huán)境影響評價，只對本項目所排放的污染物類型、排放量、排水去向等進行環(huán)境影響分析，對項目的景觀給排水進行分析。1.6評價范圍1.6.1大氣環(huán)境：根據(jù)環(huán)評導則要求和該項目大氣污染物排放量小、有組織排放且排放口位置高及周圍環(huán)境特點，確定大氣評價范圍按6×6km2，依據(jù)工程情況可以從簡，縮小為以場界為中心，南北邊長200m，東西邊長200m，評價區(qū)域面積0.04km2。1.6.2噪聲環(huán)境：本工程場界及場界外200m范圍內。1.7評價因子篩選和確定根據(jù)該項目組成及社會服務的特點，結合該項目所在區(qū)域的特征和規(guī)劃要求，經篩選和確定評價因子如下：大氣：現(xiàn)狀評價因子為SO2、TSP、NO2、影響因子SO2、TSP、油煙。噪聲：場界噪聲、環(huán)境敏感點噪聲。1.8評價重點及原則本次環(huán)評應貫徹“以人為本”環(huán)評理念，建設項目投入營運后，對外環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：采暖鍋爐及美食城等燃料采用天然氣，燃燒產生的廢氣；集中外排的餐飲油煙；水泵、風機、電梯電機、中央空調等設備產生的噪聲。由于該項目地處成都市的商業(yè)黃金口岸，項目自身還有A座五星級大酒店，因此對自身景觀、聲學環(huán)境要求較高。以及交通噪聲等外環(huán)境因素的影響，故本評價以噪聲和大氣環(huán)境影響作為評價重點。1.9控制污染與環(huán)境保護目標噪聲：場界、場界周圍100m范圍內環(huán)境噪聲應符合評價標準要求，不因設備運轉時產生的機械噪聲造成擾民影響。油煙：保護目標不被餐飲油煙氣熏擾。根據(jù)本工程周圍環(huán)境狀況和敏感點的具體分布，確定環(huán)境保護目標為：污染源保護目標性質方位、距離噪聲A座酒店人居本商城東側省圖書館文教東南、60米川劇院文教、娛樂北、40米油煙商業(yè)場商業(yè)西、15米A座酒店人居東、30米2建設項目概況

2.1企業(yè)概況

成都王府井商城是北京王府井百貨大樓（集團）股份有限公司、匈牙利埃利克公司和成都服裝工業(yè)（集團）公司合資組建、開發(fā)的大型智能化、綜合性商貿大廈。商廈地處中國西南最大經濟文化中心城市——成都市中心鉆石地段，一級甲類商業(yè)區(qū)，南靠蜀都大道，西與商業(yè)場相鄰，東為福興街，北臨華興街，該商業(yè)地段顧客日流量達30萬人之多，口岸價值極為珍貴。

2.1.1商城總體概況

成都王府井商城占地23畝，分為東、西兩區(qū)，東區(qū)由45層的五星級酒店、27層的大開間高檔寫字樓、24層的高級公寓樓及①~④軸的商場裙樓等組合而成，西區(qū)由大型商場（1~5F）、美食城（6F）、娛樂城（7F）、多廳電影院（6~9F）、兒童世界等組成，商城總建筑面積21萬平方米，容積率11.4，是目前中國西南地區(qū)建筑高度最高（162米），體量最大，功能最全的綜合性商貿中心。

2.1.2功能劃分

東樓：

·A座酒店：按五星級標準進行設計，酒店總建筑面積達8.7萬平方米，地面45層，地下三層，其中地下一、二層為車庫，負三層為庫房，地下可泊車200多輛?！座寫字樓：為智能化高級寫字樓，層數(shù)為27層，其中1~7層作為商場和辦公用地。8~27層為高檔大開間寫字樓（80間）。

·C座公寓樓：層數(shù)24層，其中6~24層為高級公寓（152戶），1~5層為還建商場部分。

·①~④軸部分的裙樓：其中1~5層為王府井商場，6~8層為餐飲及綜合娛樂設施，與西樓連為一體，構成了王府井商場。西樓：

西樓層數(shù)九層，局部十二層，具體功能劃分如下：

·1~5層為商業(yè)營業(yè)廳，與東樓商場（①~④軸部分）連為一體，成為王府井商廈營業(yè)廳的主體，以共享空間（中庭）為內部空間重心，建筑面積2.6萬平方米（含東、西樓地下一層商場）。

·6~9層由餐飲、娛樂、辦公、多廳式電影院組成。

·9~12層為兒童娛樂世界。2.1.3東樓與西樓的關系

1、東、西樓即一、二期工程，以東樓西側外墻邊線為分界線。

2、東樓大部分為賓館、寫字樓與公寓樓，商業(yè)營業(yè)面積僅6000m2左右（其中不包括B、C座裙房營業(yè)面積），不能適應王府井商城對營業(yè)面積的要求，西樓部分征地5553m2，增加營業(yè)面積4萬m2左右（包括營業(yè)面積、商業(yè)庫房及公共面積在內）。在增加面積的同時增加了臨主干道的長度，爭取了最佳商業(yè)口岸，很好地滿足了商業(yè)營業(yè)的要求。

3、東樓設施不配套，為東樓服務的鍋爐房、柴油發(fā)電機房、防災中心等設施均設在西樓。這樣就使整個商城設施配備完整。

4、設內院以滿足東、西樓消防、停車、回車卸貨等要求。

5、統(tǒng)一考慮包括東、西樓的建筑造型，使之完美、和諧，更富有現(xiàn)代化，成為城市標志建筑之一。

6、西樓設有多廳式電影院，餐飲、娛樂等設施，在滿足人們日益增長的文化需求與物質需求的同時，還為東樓賓館顧客提供了一個消費場所。東、西樓各項功能互為補充。

2.2建設項目概況2.2.1建設項目名稱

成都王府井商城

2.2.2建設項目性質

新建

2.2.3建設地點

成都市總府街15號

2.3建設規(guī)模及內容

2.3.1建設規(guī)模

王府井商城建設分為二期工程，集商場、酒店、餐飲、娛樂、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群。地處市中心黃金口岸，南臨東風路，東與福興街相接，北臨華興街，西面與商業(yè)場隔路相望。用地面積23畝，總建筑面積21萬m2，其中A座酒店建筑面積89210m2；B座寫字樓27142m2；C座商住樓32367m2；西樓商場建筑面積58209m2；總投資約2.829億元人民幣。

2.3.2建設內容2.3.2.1東樓建設內容A座酒店功能設置見表2-1。表2-1酒店樓層面積與功能用途表樓層建筑面積（m2）功能用途塔樓45F直升機停機坪44F919設備機房43F857旋轉餐廳42F862旋轉餐廳41F677避難層37~40F5274酒店商務層28~36F11835酒店客房27F1315避難層管道層1315設備用房9~26F23669酒店客房管道層1315設備用房合計：48038裙樓8F1332酒店客房7F3035酒店娛樂6F3930酒店會議室5F3875酒店宴會廳、娛樂4F3875酒店宴會廳、娛樂3F4075酒店中餐廳、風味餐廳2F3808酒店中餐廳1F3526酒店大堂、商務中心、咖啡廳合計：27457地下室-1F3670汽車庫-2F3723汽車庫-3F3723設備機房、庫房合計：11116公攤面積2599總計89210

B座寫字樓功能設置見表2-2。表2-2B座寫字樓樓層面積與功能用途表樓層建筑面積（m2）功能用途塔樓8~27層1883580間高檔大開間寫字樓裙樓1~7層5536商場及辦公用房地下室-1~-3層2971.91庫房、電梯、車庫總計27142C座商住樓功能設置見表2-3。表2-3C座高級公寓樓層面積與功能用途表樓層建筑面積（m2）功能用途塔樓6~24層20495152戶高級公寓裙樓1~5層7345還建商場地下室-1~-3層4526.7庫房、電梯、車庫、走道總計323672.3.2.2西樓建設內容地下層為車庫（與東樓地下一層車庫相通）商業(yè)庫房設備用房及少量商業(yè)營業(yè)用房。

1~5層為商業(yè)營業(yè)廳。6~9層為餐飲、康樂、辦公、多廳式電影院，9~12層為半球型兒童游樂中心。工程主要技術參數(shù)見表2-4。

表2-4西樓主要技術參數(shù)序號各項名稱數(shù)量單位備注1用地面積5553m2合8.33畝2建筑占地面積4275m23地上建筑面積42367.86其中1層：4765.232層：4270.983層：4257.834層：4382.125層：4405.526層：4474.537層：4520.438層：4465.529層：4708.129~13層：2117.58m24地下建筑面積15841.32m25總建筑面積58209m26容積率10.487覆蓋率76.9%8停車數(shù)西樓：104輛9綠地面積2400m2屋頂花園2.4總平面布置

2.4.1場地環(huán)境

成都王府井商城位于市中心傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)——春熙路地區(qū)，占地15353m2，基地南臨東西干道東風路（蜀都大道），路面寬50m，商城臨街面寬101m，與成都最繁華的商業(yè)街春熙路、四川省圖書館隔街相望，且有二道天橋與太平洋等林立的商業(yè)群廈連成一片，基地沿福興街面寬153m，臨華興街面寬79.5m。與其后興建的川劇院僅一街相隔，西面與商業(yè)場以商業(yè)街為界。外環(huán)境關系見圖2-1。

2.4.2總平面布局

按照城市規(guī)劃要求，商城在劃定的紅線范圍內，南北東側建筑后退道路紅線不小于6m，西側后退道路界墻不小于7.5m。

在滿足上述規(guī)劃條件下，充分發(fā)揮基地的潛在能力的同時，適當減少覆蓋率和容積率，改善原東樓設計覆蓋率、容積率過大的狀況。據(jù)此來布置西樓總平面設計，使原東樓覆蓋率87.38%，經西樓平衡變?yōu)榭偟?0.8%，原東樓容積率為13.4%改善為11.02%，建筑環(huán)境大為改觀。

總平布置見圖2-2。

具體措施如下：

1、設內庭院（1100m2）供消防、貨運、停車等用。

2、東西干道，建筑一層退紅線較多，采用騎樓處理方法，給顧客以活動空間，還空間給市民，突出了本商廈的特點之一。上部出挑也滿足規(guī)劃退紅線的要求。

3、在商廈西南轉角處正對春熙路口，設開放式廣場，在豐富商城空間的同時更體現(xiàn)出“王府井”的風貌特色，給市民以更多的活動空間，使購物環(huán)境得以改善。4、靠商業(yè)場建筑間距滿足“高規(guī)”的規(guī)定，不小于9米。總平布置的合理性分析：A座化糞池位置臨福興街；B座、C座化糞池位置臨華興街；西樓兩個化糞池及生活垃圾中轉房位置在與商業(yè)場相臨的通道至內庭院的通道上，便于每日生活垃圾的清運及化糞池的及時疏淘，化糞池、生活垃圾中轉房布設合理。

2.4.3交通組織

保持原東樓設計的人流、車流等交通流線基本不變的情況下，作適當調整，變更如下：

1、增設館前廣場（780m2其間有少量車位）顧客乘汽車可經過廣場進入賓館大堂，也可經過內庭院下至地下車庫，也可經西面商業(yè)街出去，交通路線十分順暢，改善了原設計賓館入口過于逼近福興街，沒有必要的停車和回車面積，且進入地下車庫車流路線不順的缺點。

2、為了不影響東風路顧客人流和車流，取消原通至東風路的地下車庫坡道出入口。增設地下一層東西樓之間的通道二個，以改善地下室車流出入狀況。

3、東樓按原設計其后勤供應、職工出入口由華興街直通地下貨運通道，小型貨車可通至地下一層卸貨平臺，經貨梯到樓上各層，形成一個完整的垂直貨運交通體系。

4、西樓貨運路線，靠內庭院卸貨平臺經1臺2T貨梯及東樓2臺3T貨梯，下至地下層周轉商業(yè)庫房及上至各層營業(yè)廳。自成水平垂直貨運體系。

5、西樓設有內部職工入口，經2臺1.6T客梯上至商場各營業(yè)廳和辦公層。

6、臨各主要道路為顧客出入口，爭取了好的商業(yè)口岸，方便顧客購物，有利旅客進出。

7、整個商城各部分的人流、車流、顧客出入，內部工作人員出入口，貨運路線等各行其道，互不干擾。2.4.4地下停車庫王府井商城地下建筑面積34462平方米，其中地下車庫建筑面積10308平方米，泊車位300余個，設有三個車庫入口。2.4.5屋頂綠化與景觀布置王府井商城處在寸土寸金的商業(yè)黃金地帶，地上已無可供綠化的地面，目前唯一可綠化的途徑就是裙樓的屋頂，可為A、B、C座塔樓上居住的人提供美的享受。現(xiàn)屋頂還沒有完全落實綠化、美化環(huán)境方案的實施，只有面積約2400平方米較單一的綠化面積。東樓屋頂有一座面積約400平方米的游泳池，設計為循環(huán)供水的恒溫游泳池，目前閑置未啟用。2.5市政基礎設施配套2.5.1給水本工程從不同的城市管網(wǎng)上引入二根DN150的給水管，并在室外四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，保證供水安全。由于市政管網(wǎng)的水壓、水量均不能滿足本工程生活及消防用水的要求，在項目的初設上就考慮了以市政管網(wǎng)為水源，自建蓄水池（兼作消防水池）及水泵加壓供水。東、西樓的生活給水系統(tǒng)均完全分開，各自形成獨立系統(tǒng)，自設單獨的生活水池及生活水泵。生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)分開設置，各自均單獨設加壓泵，其中西樓的生活加壓泵設在西樓新建的地下水泵房內，東樓的生活加壓泵設在原東樓地下三層水泵房內。西樓生活給水豎向分為兩個區(qū)：從地下層至二層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；從三至十二層為高區(qū)由設在西樓屋頂水箱及設在西樓地下層的生活加壓水泵聯(lián)合供水。蓄水池容量：西樓地下200T東樓地下500T西樓層頂水箱65TB、C座層頂水箱24T各一個。總容量為813T。根據(jù)王府井商城2001年4月~8月進行的水平衡測試報告：本次接受水平衡測試的部位為西樓商場、電影城、B、C座已投入使用的部分（B座入住率60%，C座入住率52%）測試面積約10萬m2（其中商場58209m2）。主要用途：商業(yè)用水、辦公用水、生活用水和衛(wèi)生用水。以該測試報告為基礎，考慮A、B、C座全面投入使用，水量平衡表見表2-5。本工程年用水量約22.31萬m3，日平均用水量611.21m3。2.5.2排水雨水：作有組織的雨水道，集流后排入市政雨水道。雨水與廢水分流排出，污水經化糞池處理后和廢水一并排入城市污水管道。廚房油污水經隔油池處理后排入市政污水管道。2.5.3供電本工程為一類高層建筑，其消防用電設備，應急照明，經營管理計算機系統(tǒng)為一級用電負荷，生活水泵、自動扶梯為二級用電負荷，其余為三級用電負荷。電源：采取由本工程東樓C座地下一層變電站引來四回路10KV電纜線路，每兩回路為一組，引不同市網(wǎng)電源，直接向四臺變壓器雙電源供電。另設置一臺805Kw柴油發(fā)電機組，作為第三電源，確保一級用電負荷。預計年用電量：960萬Kwh。2.5.4暖通本工程商場、大空間部位，采用柜式空調器低速單風道全空氣系統(tǒng)，商場小空間部位，部分采用風機盤管+新風系統(tǒng)，臨近全空氣系統(tǒng)的小空間，采用全空氣系統(tǒng)。冷熱源采用開利19XL封閉型離心式冷水機組。冷水機組置于地下二層制冷機房內，五臺冷卻塔置于十層屋面上，熱量由設于地下一層鍋爐房的熱水鍋爐供給，供水溫度60℃。地下室采用機械排煙，中庭、商場中部凡不能進行自然排煙處，設機械排煙，保證任何點到排煙口的距離小于30米。防煙樓梯間及前室采用機械加壓送風放煙，防煙樓梯間每兩層設一個送風口，前室和合用前室每層設一個送風口。通風換氣次數(shù)（次/h）設計如下：汽車庫電梯機房廁所廚房變配電房制冷機房鍋爐房615104088152.5.5天然氣C座公寓天燃氣管道入戶，居民生活燃料為天然氣。西樓設有二臺供中央空調加溫的采暖鍋爐，以天然氣作為燃料，單臺耗氣量額定值為289.3m3/h。美食城、麥當勞、商場超市食品加工、職工食堂燃料均用天然氣，A座酒店餐飲及采暖鍋爐亦用天然氣作燃料，預計耗氣量約為：32萬m3/月，不供暖時1.5萬m3/月。2.6工程項目組成內容王府井商城建設項目組成表見表2-6。3工程污染源分析3.1施工期的污染源分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營運，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，面臨著構筑物的室內外裝修，其主要的環(huán)境問題是裝修工程施工使用的電動工具產生的機械噪聲、油漆和涂料噴涂產生的廢氣等。裝修工程施工期由吊車、升降機、電錘、電鋸等產生的噪聲將對本商城的B座、C座有一定的影響，應合理安排工序，夜間禁止使用高噪聲的機械，杜絕深夜施工噪聲擾民。油漆和涂料噴涂產生的廢氣，對近距離接觸的人體有一定危害，施工期的污染對象主要是施工人員，應采取必要的安全防護措施，如防護面具或口罩等。對裝修工程施工產生的建筑垃圾應設臨時堆放場地，集中清運至建筑垃圾堆埋場處理。裝修工程提倡綠色裝飾，使用的建材應采用國家認可的環(huán)保建筑材料，特別是室內裝修用的地板石材、板材、粘合劑、油漆、涂料等，防止甲醛、氨、苯系物、氡等有毒、有害物質超標和放射性物質對人的身體健康的危害；外墻裝飾建議不使用產生鏡面反射帶來光污染和具有不安全因素的玻璃幕墻。3.2營運期污染源分析3.2.1廢氣污染物的排放本項目為綜合性商業(yè)類項目，是集購物、酒店、餐飲、娛樂、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群，商場中的超市、麥當勞、美食城、公寓廚房及商城職工食堂均采用天然氣作為燃料，天然氣已經過脫硫處理，含硫量很低。餐飲燃料燃燒產生的廢氣通過油煙凈化設備集中排入大氣；公寓廚房燃燒廢氣經油煙過濾器后采用高空排放。兩臺供采暖用的燃氣熱水無壓鍋爐，額定熱功率為2.04MW，額定耗氣量：289.3m3/h，運行時間：冬季（12~2三個月），每日10：00~22：00。天然氣用量為32萬m3/月，不供暖時用氣量為1.5萬m3/月，最大用氣量為889m3/h，SO2排放量：6.98×10-3kg/h，煙塵排放量：0.016kg/h，NO2排放量：0.04kg/h。年天然氣用量為109.5萬m3，燃燒天然氣產生的廢氣為1346.85萬m3。因天然氣屬清潔能源，鍋爐的排煙經水平鋼板煙道沿C座外墻爬升至屋頂3米，燃燒廢氣通過90米高的口徑為1300×7500mm的煙囪直接達標排入大氣。天然氣燃燒污染物排放狀況見表3-3。表3-3燃燒天然氣污染物排放量污染物排氣筒（m）排放濃度（mg/m3）排放速率（kg/h）實際排放排放標準實際排放排放標準SO2900.6381006.98×10-3160NO2903.664000.0447TSP901.46500.016225由表可見，對于90m排氣筒，清潔能源天然氣，小時耗量在103量級，其排放的污染物與二級排放標準的比值在10-2~10-5。該項目有一個300個停車位的地下停車庫，車庫面積為10308m2。24小時服務，每日進出車流量約為500輛，地下車庫廢氣中主要污染物為CO和NO2。根據(jù)“環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊”和“大氣污染物分析”等資料中對有代表性的轎車在空檔、低速、加速、定速、減速狀態(tài)時，汽車尾氣排出污染物濃度測定的平均結果列于下表3-4；表3-4各種行駛狀態(tài)汽車尾氣排放污染物濃度污染物濃度單位空擋低速加速定速減速ppm8006705404855000NOx(NO2)ppm2319154312706CO%4.93.51.81.73.4燃料燃燒時需要空氣中的氧氣，反應方程式可用下式表示：2C8H18（汽油）＋25O218H2O＋16CO2按理論計算，汽油完全燃燒時空氣和燃料克分子比AF（簡稱空燃比）為59.52，但按理論計算的空氣量要達到完全燃燒是不可能的，而必須多供給一定量空氣。當汽車在空檔或低速運行時，空燃比AF約為80.4，空燃比為80.4時汽車排氣量約為455L／min。根據(jù)低速行駛狀態(tài)下，汽車尾氣排放污染物的濃度和低速行駛狀態(tài)下的尾氣排氣量，計算得到的單位時間內污染物排放系數(shù)如表3-5所示。表3-5單位時間內各污染物排放系數(shù)污染物污染物排放系數(shù)(g/min·輛)CO19.91NO20.16小車在進入車庫后以低速狀態(tài)行駛，假設從車輛進入車庫到停車熄火或從點火發(fā)動到駛出車庫平均所化時間約為1.5分鐘，高峰時段60分鐘內有200輛車子進入或駛出停車庫時，以上表中排放系數(shù)來估算，地下車庫廢氣污染物的排放強度結果如表3-6所示。表3-6車庫內汽車尾氣排放量估算排放強度(mg/s)60分鐘排放量(kg)CONO2CONO21659.1713.35.9730.0483.2.2廢水污染物的排放及治理項目建成后營運期沒有生產過程，廢水主要為A座設有500客房、B座有80間寫字間、C座有152戶的公寓及商業(yè)（商場、餐飲、娛樂）生活污水，B座、C座的200臺分體式空調產生的凝露水。目前A座尚未投入營運，B座入住率只有60%，C座入住率只有52%。本工程的排水系統(tǒng)分為生活污水和廢水、雨水、消防排水及沖洗地面排水五大系統(tǒng)，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水經化糞池處理后和生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)下水道，雨水作有組織的雨水道，集流后與消防排水及沖洗地面水均直接排入城市雨水系統(tǒng)，廚房油污水經隔油池處理后排入市政污水下水道。生活污水、廢水排水系統(tǒng)采用專用通氣排水系統(tǒng)，消防電梯及地下室均采用潛污泵排水。生活污水和廢水日產生量約為513.57m3/d，年產生量為18.75萬噸。生活污水經過化糞池處理后排入城市下水管網(wǎng)，最終進入三瓦窯污水處理廠集中處理后排放。預計全面投入營運生活污水產生以及排放情況見附表3-7。表3-7營運期生活廢水產生量及排放情況污染物名稱SSCODCrBOD5動植物油水量處理前濃度（mg/l）200500300100513.57m3/d產生量（kg/d）102.71256.79154.0751.36處理后（化糞池、隔油池）濃度（mg/l）10030015030513.57m3/d排放量（kg/d）51.36154.0777.0415.41處理去除率（%）50405070\《污水綜合排放標準》GB8978-1996三級標準400500300100\治理措施：A座建一個100m3，B座建一個50m3，C座建一個50m3，西樓建二個50m3的化糞池，化糞池總容積為300m3。商場超市建有7個，美食城建有15個（每一個攤位一個），麥當勞建有2個，職工食堂有1個，共計25個隔油池。隔油池設備由江蘇省宜興市東方設備有限公司生產的水處理環(huán)保設備，容積0.09~0.6m3不等。浮油的清理視情況，如商場超市可做到一日三清。經化糞池、隔油池處理的廢水達標排入市政污水管網(wǎng)。游泳池采用循環(huán)供水系統(tǒng)。水質經消毒、混凝、過濾處理并由鍋爐房提供蒸汽，經快速預熱混合裝置加熱水溫后，進行循環(huán)供水。水處理間設在東樓屋頂層。其使用中的損耗水將由管網(wǎng)補充新鮮水。3.2.3噪聲車庫：王府井商城建有地下300個車位的停車庫，并在東、西、北各設有一個出入口，機動車出入將產生交通噪聲。娛樂噪聲：商城設有多廳式影院，由王府井電影城經營。王府井電影城隸屬于王府井影業(yè)有限公司，公司為股份制企業(yè)，由四川省電影公司控股。電影城營業(yè)面積為4800m2，設有7個放映廳，1633個坐位，平均客流量1000人/日。有12臺膠片放映機，2臺天地數(shù)碼放映機。按專業(yè)電影院建聲標準處理，其混響時間RF60=0.6S左右，廳內聲級差≤3dB，頻率響應符合ISO2969X特性。放映廳的內墻采用350mm厚隔音墻，廳內動態(tài)噪聲≤35dB，每個放映廳出入口的大門用軟性材料包裹，達到吸音、隔音降噪的效果。生活噪聲：王府井美食城是以快餐的方式經營，平均每天接待食客200人左右，有15個攤位，員工32人。設備噪聲：鍋爐房、柴油發(fā)電機房、中央空調機房、水泵房、冷凍機房、排煙系統(tǒng)，其設備運行將產生機械噪聲，噪聲值一般在70~90dB（A），以上設備用房均設在地下-3~-1層，冷卻塔選用超低噪聲型，所有風機等運轉設備均設減震基礎和可曲繞柔性接頭，風機進出口設置了消聲器，制冷機房土建采用強吸聲墻面及天棚，用雙門隔音和隔音降噪門。電梯機房均設在各層樓頂，架空一層，電梯電機為電變頻調速三相異步電動機，其功率為15~18.5Kw，電梯曳引機額定轉速1.75m/s。將曳引機用四個減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體，減震效果良好。中央空調冷卻塔及美食城三臺餐飲油煙凈化設備風管設在西樓10層樓頂，距離地面高度為50m；商場-1層超市油煙風管設在商城臨商業(yè)場一側，距地面高度4m，職工食堂油煙風管設在C座8層。其主機采用的風機是雙吸離心式風機，風量大，噪聲低，風量可從4000m3/h到50000m3/h。降噪措施：主機均將風機裝在消聲箱內，并在出口處加裝一段消聲管，一般噪聲不大于70dB（A），主機均加有減振墊。設備噪聲源分布表見表3-8。表3-8建設項目設備噪聲源強表單位：（dB）A序號設備名稱臺數(shù)布設位置源強值1柴油發(fā)電機組1西樓-1層902中央空調制冷機5西樓-2層803電梯電機24各樓頂層654水泵電機7西樓-2層、東樓-3層905中央空調冷凍機5西樓-2層806油煙凈化設備風機6西樓10層、地面等807中央空調冷卻塔5西樓10層753.2.4固體廢棄物王府井商城產生的固廢主要是公寓內居民產生的生活垃圾，餐飲、酒店產生的生活垃圾，商場等娛樂場所產生的商業(yè)垃圾及寫字間產生的辦公垃圾。王府井商城生活垃圾實行袋裝化，并設有一容積為60m3的垃圾中轉房，日產生活垃圾可達85袋，每袋約15kg，日產生活垃圾約1275kg，每日由市政環(huán)衛(wèi)車統(tǒng)一清運。對于商城B座產生的少量辦公垃圾，一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應與生活垃圾混裝，應單獨處置，以免造成土壤和水源的污染。餐飲產生的潲水，職工食堂每日約50kg，商場超市約40kg，每日由固定人員上門清運，作豬飼料處理。商場商品外包裝垃圾均為可再利用的物品，由相關單位統(tǒng)一回收處理。3.2.5餐飲油煙商場美食城共有15個飲食攤位，有三臺套油煙凈化設備，油煙凈化設備排放口風機采用成都工業(yè)風機廠生產的風機，風機功率7.5Kw，風量15000m3/h。商場職工食堂每日兩餐提供250人就餐，有一臺油煙凈化設備。商場超市主要為熟食加工，設一臺水幕式油煙凈化設備。通過現(xiàn)場調查初步了解美食城、超市熟食加工以及C座5樓商場職工食堂的油煙排放和油煙凈化存在一定污染問題。3.2.6項目污染物排放總匯王府井商城全面運營后“三廢”排放見表3-9。表3-9項目營運期“三廢”排放一覽表污染物種類污染物名稱排放量（t/a）廢氣（鍋爐燃燒廢氣、生活餐飲燃燒廢氣、地下車庫汽車尾氣）SO20.0086NO20.094TSP0.02CO5.45廢水SS18.75CODCr56.24BOD528.12動植物油5.62固體廢棄物生活垃圾465.43.2.7達標排放與總量控制以上分析可見，廢氣污染物與廢水污染物已做到達標排放。對《國家環(huán)境保護“九五”計劃和2010年遠景目標》中確定的實施總量控制水污染物中的CODcr，建議成都市錦江區(qū)環(huán)境保護局對該項目下達的總量控制指標為：廢水：CODcr≤56.24t/a。3.3關于中央空調制冷劑和分體式空調的廢熱、噪聲問題西樓冷水機組選用開利19XL封閉型離心式冷水機組，19XL580型機組3臺，制冷量2040Kw，耗電量394Kw；19XL500型機組2臺，制冷量1758Kw，耗電量355Kw?？照{制冷劑采用R22，即氟里昂。1987年9月環(huán)境規(guī)劃署制定的《關于消耗臭氧層物質的蒙特利爾協(xié)議書》，我國在1992年率先組織制定了《中國消耗臭氧層物質逐步淘汰的國家方案》，逐步削減和淘汰受控物質氟氯烴（氟里昂）的使用，以達到保護臭氧層，保護我們生存環(huán)境的目的，受控物質處在逐年減少的趨勢。因此，氟里昂的使用與環(huán)境保護是相悖的，建議尚未竣工的A座酒樓在選擇中央空調時，應選擇無氟制冷型的空調。B座、C座的200臺分體式空調室外機產生的噪聲、廢熱，對周圍環(huán)境有一定的影響，因安裝在商城內側，對商城自身有一定的影響。4區(qū)域環(huán)境概況4.1自然環(huán)境概況4.1.1地理位置與交通成都王府井商城位于四川省省會成都市市中心傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)——春熙路地區(qū)，南臨東西干道蜀都大道東風路，與成都最繁華的商業(yè)街春熙路隔街相望，且有兩道天橋與太平洋等林立的商業(yè)群廈連成一片，商城的東南面有省圖書館；東與福興街接壤；北與華興街接壤，與成都市川劇院僅一街之隔；西與商業(yè)場為界。商城交通十分方便，南門面臨的蜀都大道即有3、4、7、58、81路公交車站點，具有口岸好，顧客流量大交通方便的特點。地理位置見圖4-1。4.1.2地質、地貌成都市位于東部龍泉山斷褶帶與西部龍門山臺褶帶之間的成都平原上。成都平原(亦稱川西平原)形成于中生代，系軸狀坳陷構造盆地。在地質構造單元上稱“成都坳陷”，底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質。自下而上分別為中下更新統(tǒng)冰漬層，上更新統(tǒng)冰水堆積層，古河流沖洪積層和全新統(tǒng)沖積洪積層；主要物質組成由礫石、合泥礫石、砂卵礫石、含泥砂石和粘土等物質覆蓋。覆蓋物分布沿軸線較厚，向兩側逐漸減薄，最厚處可達550米。成都平原地勢平坦，海拔高程378-750米，地勢西北高、東南低，自然坡降約2‰。成都地區(qū)地貌類型多樣，平原、丘陵、山地各占相當比重，以平原為主。平原面積4996.8平方公里，占全區(qū)總面積的40.4％；山地面積3948.4平方公里，占31.9％；丘陵面積3435.4平方公里，占27.7％。平原多集中分布在川西平原腹心地帶，山地集中在西部龍門山—邛崍山系；丘陵集中在東部龍泉山西側以及成都平原與西部山地的過渡地帶。工程地質概況：西樓由四川省地質勘察院一九九六年十一月的勘察報告，建筑場地屬岷江水系一級階地，地勢平坦，地面標高502.42~501.19，高差1.23m。卵石頂板埋深4.0~5.16m，白堊系基巖頂板埋深22.10~29.9m。地勘察深度范圍內場地地基主要由第四系全新統(tǒng)人工填土和第四系中更新統(tǒng)及第四系上更新統(tǒng)沖洪積層組成，上復土層4~5.16m，下臥砂卵石層厚17.30~24.30m，下伏基巖為白堊紀上統(tǒng)灌口組砂質泥巖，埋深22.1~29.9m。稍密、中密、密實卵石層地基承載力標準值分別為340、600及850KPa。場地卓越周期為0.275秒。最高地下水位：因場地東側的“東樓”在施工，正在進行降水，本次勘察測得建筑物場地地下水埋深為11.6~18.2m，根據(jù)“東樓”勘察資料顯示，在自然條件下的豐水期，場地內最高地下水位埋深3.5m左右。場地地下滲透系數(shù)K=36m/d。抗震烈度：根據(jù)國家地震局批準的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，成都基本烈度為7度，本工程為丙類建筑，抗震設防烈度采用7度。建筑場地類別為Ⅱ類?；撅L壓：根據(jù)《全國基本風壓分布圖》的規(guī)定，成都地區(qū)基本風壓為0.25KN/m2，根據(jù)高層建筑的一般規(guī)定本工程基本風壓取W0=0.3KN/m2。4.1.3水文、水系及河流分布本區(qū)地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎為下陷盆地構造。主要含水層為第四系全新統(tǒng)河流沖積層和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層。儲水條件好，埋藏淺，豐水期1-3米，枯水期2-4米，年變幅1-3米；地下水物理性質良好，水化學類型以重碳酸鹽鈣型為主。工程所在區(qū)域境內主要有府河。府河屬于岷江水系支流。柏條河在都江堰寶瓶口以下1080米處引水源，流經胥家、先鋒、戰(zhàn)旗等地45公里長到郫縣石堤堰與走馬河的分支徐堰河相匯，經石堤堰水利樞紐后分為二支，一支叫毗河，流經金堂縣的趙鎮(zhèn)入沱江；另一支就叫府河，向南流經太和、兩路口、在成都市北郊與沱江相匯后，經過洞子口、猛追灣到東門大橋，在大安街與南河相匯后，在成都市南郊三瓦窯流出市區(qū)，在彭山注入岷江。府河干流全長115公里，其中成都市城區(qū)14公里，河道平均縱坡度1.4‰。4.1.4氣侯特征及氣象條件成都地區(qū)屬中亞熱帶潤濕季風氣候區(qū)。其特點為季風氣候明顯，冬無嚴寒、夏無酷暑，四季分明、秋長夏短；全年霜雪少、風速小、陰天多、日照少、氣壓低，濕度大，云霧多。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連綿陰雨天氣較多；冬季霜凍較少，干冬現(xiàn)象較普遍。件：多年平均氣溫：16.2℃多年極端最高氣溫：37.3℃多年極端最低氣溫：-5.9℃全年無霜期：280天多年平均氣壓：956.3hpa多年平均相對溫度：82％多年平均降水量：938.7mm全年主導風向；NNE多年平均風速：1.2m/s多年平均靜風頻率：46％4.2社會環(huán)境概況4.2.1行政區(qū)劃、人口本工程地處成都市錦江區(qū)，錦江區(qū)位于成都區(qū)東南部，西北與成華區(qū)接壤，西南與青羊區(qū)、武侯區(qū)、高新區(qū)、雙流縣毗鄰，東與龍泉區(qū)緊連。土地面積62.12平方公里，2000年末總人口381045人，農業(yè)人口51937人，轄13個街道辦事處，2個鄉(xiāng)，124個居民委員會，25個村民委員會，734個居民小組，462個家屬小組，112個村民小組。區(qū)政府駐大慈寺路。4.2.2社會經濟錦江區(qū)是成都市歷史上著名的商貿繁華區(qū)，擁有獨特的區(qū)域優(yōu)勢和濃厚的商業(yè)文化氛圍。目前，在該區(qū)以鹽市口、春熙路為中心兩大成熟商業(yè)圈，在人南商務圈內，正初步形成成都市的中央商務區(qū)，規(guī)劃占地5.6平方公里的省級開發(fā)區(qū)——錦江工業(yè)園區(qū)依托其區(qū)位、規(guī)劃、政策等綜合優(yōu)勢，成為發(fā)展醫(yī)藥、高新技術產業(yè)的重要基地。全省唯一的省級教育產業(yè)園區(qū)——四川成都教育產業(yè)園區(qū)位于成都未來10年重點開發(fā)的城市副中心。因商貿繁榮而帶動的餐飲旅游業(yè)也蓬勃發(fā)展，有五星級酒店三家。2000年全區(qū)實現(xiàn)國內生產總值91.19億元，增長11.2%；工業(yè)總產值22.83億元，增長10.4%；農業(yè)總產值7857萬元，增長1.68%。4.2.3交通、教育錦江區(qū)交通便捷，區(qū)內有貫穿城區(qū)的蜀都大道、一環(huán)路、二環(huán)路、三環(huán)路，老成渝路二環(huán)路至沙河橋全面建成，成龍路（錦江段）全線貫通，三環(huán)路與老成渝路、成龍路、新成仁路相通。區(qū)內有各類學校62所，在校學生3.18萬人，有各級醫(yī)療衛(wèi)生機構90個。4.2.4文物古跡錦江區(qū)的著名景點合江亭，位于府河、南河兩江交匯處，以石為材，建筑風格古樸典雅，置身亭上，盡覽“兩江環(huán)抱”之勢。大慈寺古稱“震旦第一叢林”，相傳始建于隋朝，唐玄宗賜匾“敕建大圣慈寺”。唐代名僧玄奘曾在這里受戒。唐代擴建后，規(guī)模宏大壯觀。相傳唐代大師吳道子、前蜀畫家李升等都在此創(chuàng)作大量的壁畫，所有畫像“皆一時絕藝”，是一座極其珍貴的藝術寶庫，宋蘇軾譽其“精妙冠世”。大慈寺多次毀于兵火，現(xiàn)存諸殿系清代順治后陸續(xù)重建。4.3項目建設地區(qū)的歷史沿革及城市總體規(guī)劃成都市是歷史悠久的文化名城，是中國西部的政治、經濟、商貿中心和軍事戰(zhàn)略要地。經濟繁榮、商賈云集、文人薈萃，在漢代時已成為全國五大都會之一，并享有“少城”、“錦官城”、“芙蓉城”的美譽。是1982年國務院批準的首批國家級歷史文化名城。1909年成都商會本著“發(fā)展工商，裕國裕民”的宗旨，在成都市的商業(yè)繁華地帶建一座新式商場——勸業(yè)場（今商業(yè)場）。“棟宇堂皇，商肆羅列”，為當時成都人的日常生活增添了難以言喻的樂趣。勸業(yè)場前場口在總府街，后場口在華興街，前后場口辟有輿馬場地，專備游人停駐車馬。150余家店鋪幾乎薈萃省城的工商精華。勸業(yè)場在此后90余年的時光里，幾經興衰，至今它所處的位置仍在成都黃金商業(yè)圈內。同年開業(yè)，與之相鄰的“悅來茶園”（今川劇院）是成都川劇的發(fā)祥地之一。1924~1925年由軍閥楊森興建的春熙路，抗戰(zhàn)期間成為成都商業(yè)、金融業(yè)投機的中心。幾經滄桑，發(fā)展至今日的繁華商貿區(qū)。成都市城市總體規(guī)劃（1995~2020）中，將該地區(qū)劃分為市中心區(qū)，重點建設大型的金融、商貿、文化、信息及服務設施。成都需要CBD，將其定位為面向西南，爭取占領西部戰(zhàn)略高地。CBD是中央商務區(qū)（CentralBusineseDistrict）的簡稱，又稱為商務中心區(qū)。是指集大量金融、商業(yè)、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便于現(xiàn)代商務活動的場所。商務中心區(qū)不僅是一個國家或地區(qū)對外開放程度和經濟實力的象征，而且是現(xiàn)代化國際大都市的一個重要標志。在騾馬市~順城街~鹽市口~春熙路一線和以春熙路為中心的區(qū)域，已建成30多棟高層建筑，其中有12家星級大酒店，15棟高層寫字樓，世界500強企業(yè)已有30多家辦事機構入駐，有11家金融證券分行和地區(qū)性總部和6家大型商場，已形成商務區(qū)的雛形，具備商務平臺功能與資源環(huán)境優(yōu)勢。4.4項目建設前評價區(qū)域的人居狀況及環(huán)境狀況項目建設前，該地區(qū)雖地處商貿區(qū)，但沒有形成商業(yè)規(guī)模，除零散的餐飲服務業(yè)外，以民房居多，臨福興街至華興街一側多為餐館，建筑密度大，容積率低，土地覆蓋率高，幾乎無供自然植被生長的綠地。市政設施不配套，居民飲用自來水的入戶率較低，有幾家共用的；居民如廁僅靠幾間旱廁；餐館和居民生活燃料均用型煤（蜂窩煤），環(huán)境空氣質量較差；生活垃圾實行桶裝，垃圾桶沿街設置，桶裝垃圾的冒尖、敞蓋、灑落現(xiàn)象較普遍，夏季助長蚊蠅孳生，污物橫溢，衛(wèi)生狀況不良，影響了市容、市貌。4.5項目建設地區(qū)文物、古建筑及保護植物據(jù)調查了解，項目土建工程土方開挖時，地上無屬國家保護的文物及古建筑，土方開挖后，地下未發(fā)現(xiàn)古墓及文物。項目建設地區(qū)是成都市具有百年歷史的商業(yè)地段，三面臨街，無掛牌古樹及珍稀樹木。4.6周圍污染源概況本項目地處成都最為繁華的商業(yè)地段，周圍商場、星級飯店林立，人口密集，無廠礦企業(yè)，無工業(yè)污染源。本項目建設商場入口臨蜀都大道，A座酒店入口臨福興街，B座寫字樓、C座公寓臨華興街。交通噪聲影響顯著，特別是作為成都市主要交通干道的蜀都大道，車流量大，汽車尾氣排放是大氣的主要污染源；B座對面的華興街街口上尚有五家小餐飲店，有一定量的油煙排放；C座西側有一塊待征土地，由錦江區(qū)房地產開發(fā)公司經營臨時露天停車場和洗車業(yè)務，增加了該地區(qū)的噪聲影響和汽車尾氣污染。55.1大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.1.1大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測成都市錦江區(qū)環(huán)境監(jiān)測站于2002年9月11日～13日，對評價區(qū)的大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀進行了監(jiān)測。（1）大氣采樣布點：共布設二個大氣監(jiān)測點。其具體布點位置詳見表5-1和圖5-1。表5-1大氣監(jiān)測布點點位位置監(jiān)測功能1#王府井商城西樓商城中心位置工程區(qū)域2#人民公園例行監(jiān)測點附近與例行監(jiān)測比對（2）監(jiān)測項目：TSP、SO2、NO2。（3）采樣時間和頻率：SO2、NO2采樣次數(shù)為每天監(jiān)測4次，每次采樣時間為1小時，采樣頻率為7：00~8：00、11：00~12：00、15：00~16：00、19：00~20：00；TSP采樣，在同一張濾膜上采樣，每天至少保證有12小時采樣時間，其采取樣品時段為10：00~16：00、20：00~02：00分兩次監(jiān)測。（4）監(jiān)測結果：見表5-2。表5-2大氣現(xiàn)狀監(jiān)測結果統(tǒng)計表單位：mg/Nm3采樣點項目單位1#王府井商城2#人民公園GB3095-1996二級標準SO21小時平均濃度值范圍0.007~0.0610.022~0.0850.5超標率%00NO21小時平均濃度值范圍0.009~0.0670.013~0.1660.12超標率%08.3TSP日平均濃度值范圍0.203~0.3120.3超標率%33.3由表可見：SO2：王府井商城1小時平均濃度為0.007~0.061mg/Nm3，人民公園例行監(jiān)測點的1小時濃度值為0.022~0.085mg/Nm3，均未超標，滿足二級標準要求。NO2：王府井商城1小時平均濃度為0.009~0.067mg/Nm3，人民公園例行監(jiān)測點的1小時濃度值為0.013~0.166mg/Nm3，有二個樣品超標，超標率為8.3%。TSP：王府井日平均濃度值為0.203~0.312mg/Nm3，有一日超標，超標率為33.3%。5.1.2大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀評價（1）評價因子：SO2、NO2、TSP（2）評價標準執(zhí)行GB3095-1996《環(huán)境空氣質量標準》中規(guī)定的二級標準。（3）評價方法大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀評價采用單因子指數(shù)法。單因子指數(shù)法： Ii=Ci/Coi式中：Ii---i污染物的評價指數(shù)；Ci---i污染物實測濃度（mg/m3）；Coi--i污染物的環(huán)境質量標準（mg/m3）。（4）評價結果評價結果見表5-3。表5-3大氣現(xiàn)狀評價結果單位：mg/Nm3評價因子采樣點取值時間1#王府井商城2#人民公園評價標準（mg/Nm3）SO2一小時平均濃度值0.007~0.0610.022~0.0850.50單項評價指數(shù)Ii0.014~0.1220.044~0.170NO2一小時平均濃度值0.009~0.0670.013~0.1660.24單項評價指數(shù)Ii0.038~0.2790.054~0.692TSP一小時平均濃度值0.203~0.312/0.30單項評價指數(shù)Ii0.677~1.04/從以上計算結果可以看出，SO2的評價指數(shù)Ii王府井及人民公園值均小于1，說明成都市城區(qū)中SO2能滿足環(huán)境空氣質量二級標準的要求，且王府井的指數(shù)低于人民公園的指數(shù)；NO2的評價指數(shù)兩個監(jiān)測點基本上小于1，王府井能滿足環(huán)境空氣質量二級標準的要求，人民公園有一日略有超標；王府井TSP的評價指數(shù)有一日略有超標。從本次監(jiān)測的三項污染物來看，評價指數(shù)TSP最大，NO2次之，SO2最小，說明城區(qū)市中心地帶主要的污染物是揚塵，由于城區(qū)氣化率已達98.5%，大大削減了SO2的排放量。王府井與例行監(jiān)測點的比對分析：王府井SO2明顯低于人民公園，符合商貿區(qū)到居住區(qū)過渡地帶SO2的變化趨勢；NO2王府井與人民公園的評價指數(shù)不相上下，汽車尾氣對NO2的貢獻值是不可小視的。5.2餐飲油煙現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.2.1餐飲油煙現(xiàn)狀監(jiān)測王府井商城已投入營運，美食城現(xiàn)有三臺油煙凈化設備，商城職工食堂有一臺油煙凈化設備，超市熟食加工有一臺水幕式油煙凈化設備，對其凈化后的油煙現(xiàn)狀監(jiān)測結果見5-4。采樣儀器：TH-880VI型全自動油煙采樣儀分析儀器：紅外測油儀分析方法：紅外分光光度法表5-4餐飲油煙濃度測試結果測試點位測試參數(shù)超市美食城職工食堂灶頭總功率108J/h108J/h108J/h排氣罩灶面總投影面積（m2）6.06.96.6準灶頭數(shù)（個）4126凈化設備排氣筒高度（m）44434實際樣品（個）333平均實測濃度（mg/Nm3）0.932.138.35折算為基轉準風量時的排放濃度（mg/Nm3）4.153.775.53GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》最高允許排放濃度（mg/m3）2.05.2.1餐飲油煙現(xiàn)狀評價由表可見，超市、美食城、職工食堂經油煙凈化設備凈化后的油煙，不同程度存在油煙超標的問題，超標倍數(shù)0.89~1.77倍，且在煙氣出口處嗅覺感覺異味較明顯。長期以來，我國餐飲業(yè)產生的油煙都是無組織排放，而且油煙的排放通常采取低空排放方式，油煙不易擴散，因而更易被人們吸入。廚房油煙污染不能小視，它不僅擾民，更重要的它還是大氣中揮發(fā)性有機物VOC和PM10（顆粒小于10微米的可吸入顆粒物）的主要來源之一。和工業(yè)廢氣、機動車尾氣一樣，廚房油煙被視為三大“污染殺手”之一。前不久，北京市環(huán)保局向城八區(qū)3萬余家餐館發(fā)出強制性通知：今年10月底以前，所有餐館必須全面安裝油煙凈化器，以解決餐館油煙污染問題。王府井商城的餐飲油煙雖安裝了凈化設備，但凈化效果不甚理想，凈化后的煙氣排放濃度均存在超標現(xiàn)象，美食城和職工食堂的煙氣出口距地面有30~40米高度，一般不會影響地上的人群，在風速作用下，可在大氣中迅速擴散、稀釋，但對A座酒樓的環(huán)境空氣質量和景觀影響是不能忽略的；超市的油煙出口距地面高度只有4米，位置處在高層建筑的拐角處，高層建筑產生的渦流、下泄氣流很容易作用于此，該地靠近商場貨梯的進出路口通道及人流通道，距商業(yè)場僅10余米，應引起業(yè)主足夠的重視，落實下一步的治理整改方案。5.3聲學環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.3.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測5.3.1.1噪聲監(jiān)測布點：因王府井商城西樓已投入營運，因此在環(huán)境噪聲監(jiān)測布點上要有針對性，主要目標應放在自身產生的噪聲源監(jiān)測和敏感點的監(jiān)測上，基于這個原則將布置13個噪聲監(jiān)測點，其布點位置見圖5-1和表5-5。表5-5噪聲監(jiān)測點位及說明序號噪聲監(jiān)測點位目的備注1福興街地下車庫入口噪聲源2華興正街地下車庫入口噪聲源3商業(yè)場街地下車庫入口噪聲源4麥當勞油煙出口處噪聲源正對福興街距地面約10m5美食城油煙出口處噪聲源西樓10層頂6商場超市油煙出口處噪聲源距地面5m7商城職工食堂油煙出口處噪聲源C座裙摟頂8電影城放映廳外娛樂噪聲9蜀都大道商場入口交通噪聲10A座酒店環(huán)境噪聲10層正對5點位11川劇院敏感點12四川省圖書館敏感點13C座生活噪聲5.3.1.2監(jiān)測時段：按環(huán)評技術導則規(guī)定，分別測定晝間（07:00~22:00）和夜間(22:00~06:00)環(huán)境等效A聲級。5.3.1.3監(jiān)測儀器：測量儀器：H56288噪聲統(tǒng)計分析儀，校準儀器：ND-9型聲校準儀。5.3.1.4現(xiàn)狀監(jiān)測結果分析該項目環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測結果統(tǒng)計分析見表5-6。表5-6王府井及周圍環(huán)境噪聲監(jiān)測結果統(tǒng)計分析 單位:LeqdB(A)監(jiān)測點位置區(qū)域噪聲類別晝間值夜間值標準監(jiān)測超標標準監(jiān)測超標1#福興街地下車庫入口2類2#華興正街地下車庫入口2類3#商業(yè)場地下車庫入口2類4#麥當勞油煙出口處2類5#美食城油煙出口處2類6#商場超市油煙出口處2類7#商城職工食堂油煙出口處2類8#電影城放映廳外2類9#蜀都大道商場入口4類10#A座酒店2類11#川劇院2類12#四川省圖書館2類13#C座2類5.3.2環(huán)境噪聲現(xiàn)狀評價5.3.2.1交通噪聲王府井商城三面臨街，其中商場的主要入口南面臨主要交通干道蜀都大道，蜀都大道設四車道，寬16米，車流量白天10：00~11：00達3062輛，夜間22：30~23：30達1380輛，噪聲環(huán)境屬4類地區(qū)。蜀都大道兩旁有1.5米寬的綠化隔離帶和4米寬的非機動車道，商場入口處的步行街寬10米。福興街、華興街、商業(yè)場地下車庫入口的交通噪聲，地下車庫24小時服務。蜀都大道交通噪聲的晝間監(jiān)測Leq值為70.4dB(A)，基本符合4類噪聲區(qū)域的標準，略有0.4dB(A)的超標；交通噪聲夜間監(jiān)測Leq值為61.0dB(A)，超標6.0dB(A)。地下車庫入口的交通噪聲晝間監(jiān)測Leq值為65.2~69.3dB(A)，該區(qū)域屬噪聲2類區(qū)，晝間超標5.2~9.3dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為59.7~60.7dB(A)，夜間超標9.7~10.7dB(A)。王府井商城周邊夜間受交通噪聲影響較嚴重，超標值可達10dB(A)以上。5.3.2.2設備噪聲王府井商城對外部環(huán)境有影響的產噪設備主要是麥當勞、商場超市、美食城、職工食堂的油煙出口處風機。設備噪聲晝間監(jiān)測Leq值為68.1~73.0dB(A)，美食城值最大，因美食城在監(jiān)測時有兩臺油煙凈化設備在工作，晝間超標8.1~13.0dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為53.6~60.3dB(A)，麥當勞最高，職工食堂最低，超標3.6~10.3dB(A)。5.3.2.3娛樂噪聲王府井電影、娛樂城大廳電動娛樂設施及客流產生的娛樂噪聲，晝間監(jiān)測Leq值為67.4dB(A)，超標7.4dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為55.9dB(A)，超標5.9dB(A)。5.3.2.4環(huán)境噪聲A座酒店西側的環(huán)境噪聲，其晝間監(jiān)測Leq值為62.2dB(A)，超標2.2dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為52.4dB(A)，超標2.4dB(A)，基本上滿足噪聲2類標準。5.3.2.5敏感點噪聲作為本次環(huán)評的保護目標有四川省圖書館、川劇院。這兩處的晝間監(jiān)測Leq值為56.1~59.0dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為47.8~50.9dB(A)，晝、夜均滿足2類區(qū)域聲學環(huán)境要求，說明王府井商城的綜合噪聲對保護目標影響較小。5.3.2.6生活噪聲C座是公寓樓，目前居民入住率為52%，人居環(huán)境對聲學環(huán)境要求較高，特別是夜間。本次在C座1樓晝間監(jiān)測Leq值為72.8dB(A)，超標12.8dB(A)；夜間監(jiān)測Leq值為69.8dB(A)，超標19.8dB(A)。噪聲主要來自該樓的1樓的西餐廳的釀酒設備風機，因居民住宅在6樓以上，因此一般不會造成噪聲擾民。環(huán)境影響預測與分析6.1施工期環(huán)境影響分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營運，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，土建工程階段的施工影響已經消除，面臨著構筑物的室內外裝修，其主要的環(huán)境問題是噪聲、揚塵、廢氣、廢水、建筑垃圾等。噪聲：裝修工程施工使用的電動工具產生的機械噪聲、外墻裝修使用的塔車、吊車、升降機等設備停開車時的噪聲，都將不可避免地對已入住的公寓內居民、寫字樓的辦公人員有影響，因建筑間距在60米以上，噪聲經過距離衰減后，其影響值遠低于該區(qū)域的噪聲標準值。運輸建材的車輛，將增加周圍道路的交通噪聲。施工噪聲應在夜間加強管理和限制。揚塵：建筑垃圾、廢棄建材的堆放和清運時，運輸車輛進出工地，都會產生一定的揚塵，此階段工地已無裸露地面，揚塵產生量極有限。外墻施工產生的揚塵，可通過隔離屏障減少對外界的影響。廢氣：建筑內部裝修時油漆和涂料噴涂產生的廢氣，主要污染物為苯系物，建筑板材中含有的甲醛等有毒有害氣體，污染對象主要是施工人員，影響時間是短暫的。對施工人員可采取佩戴防護口罩等保護措施，減小有毒有害氣體對人身的危害。運輸建材的載重卡車通常使用柴油，因而產生黑色煙霧狀尾氣，其中含有高濃度的碳氫化合物和顆粒物，對部分商場購物的人流和公寓內居民有一定的影響。廢水：少量的施工人員生活廢水，經A座的化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，少量地面、墻面的沖洗水，基本不外排。建渣：裝修工程無墻體結構的變動，建筑垃圾主要是裝飾材料的邊角余料的廢棄物及包裝廢棄物，產生量少，可設臨時堆放場地，集中清運至指定建渣填埋場。只要加強裝修工程的施工管理，加強對施工人員環(huán)保意識的教育，可將施工期對環(huán)境的影響降到最低限度。裝修工程結束后，以上影響即可消除。6.2營運期環(huán)境影響分析本項目為綜合性商業(yè)類項目，是集購物、酒店、餐飲、娛樂、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群。該項目目前除酒店尚未投入使用外，已全面投入營運，寫字樓入住率達60%，公寓入住率達52%。1營運期廢氣商場中的超市、麥當勞、美食城、公寓廚房及商城職工食堂均采用天然氣作為燃料，天然氣已經過脫硫處理，含硫量很低。餐飲燃料燃燒產生的廢氣通過油煙凈化設備集中排入大氣；公寓廚房燃燒廢氣經油煙過濾器用管道集中引至24層屋頂排放。兩臺供采暖用的燃氣熱水無壓鍋爐，額定熱功率為2.04MW，額定耗氣量：289.3m3/h，運行時間：冬季（12~2三個月），每日10：00~22：00。天然氣用量為32萬m3/月，最大用氣量為889m3/h，年天然氣用量為109.5萬m3，燃燒天然氣產生的廢氣為1346.85萬m3。SO2排放量：0.0086t/a，煙塵排放量：0.02t/a，NO2排放量：0.05t/a。因天然氣屬清潔能源，鍋爐的排煙經水平鋼板煙道沿C座外墻爬升至屋頂3米，燃燒廢氣通過90米高口徑為1300×7500mm的煙囪直接達標排入大氣。居民廚房和餐飲用清潔燃料天然氣作燃料，燃燒產生的廢氣對空氣環(huán)境質量影響較小，不會產生大氣污染；采暖鍋爐燃燒天然氣，且燃燒產生的廢氣采取有組織的高空達標排放，亦不會對大氣環(huán)境產生影響。該項目有一個300個停車位的地下停車庫，車庫面積為10308m2，地下車庫廢氣中主要污染物為CO和NO2。設機械排風系統(tǒng)，每小時換氣6次，排風口6個，其中有2個高度在地面以上30厘米左右，4個高度大于2.5米。假設高峰時段一小時內有200輛車次進出，每輛車在車庫平均行駛1.5分鐘，CO排放總量約為5.97kg/h，排放濃度36.6mg/m3；NO2排放總量為0.048kg/h，排放濃度為0.294mg/m3。地下車庫24小時服務，每日進出車流量約為500輛。經估算，車庫年排放一氧化碳5.45噸，二氧化氮0.044噸。一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放濃度遠小于《大氣污染物綜合排放標準》中的2級標準，對周圍環(huán)境影響很小。餐飲油煙廢氣經油煙凈化設備凈化后排入大氣，油煙凈化后在排放口取得的監(jiān)測值表明：商場超市、美食城、職工食堂的油煙凈化設備凈化效率較低，凈化效果不甚理想，排放口濃度存在不同程度的超標問題。由于油煙排放的高峰期持續(xù)時間短，基本在人群集中就餐的午餐和晚餐時間，且職工食堂和美食城采用高空（30米以上）排放的形式，煙氣在大氣中得以迅速的擴散和稀釋，對地面上及商場內的人群健康和環(huán)境空氣不會造成污染影響，但是設置在樓頂?shù)呐艢馔矊ι坛茿、B、C座塔樓居住人群景觀和環(huán)境空氣質量有一定的影響。鑒于超市油煙排口所處的位置和排放高度偏低，需采取整改措施。6.2.2營運期廢水本工程的排水系統(tǒng)分為生活污水、廢水、雨水、消防排水及沖洗地面排水五大系統(tǒng)，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水經化糞池處理后和生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)下水道；雨水作有組織的雨水道，集流后與消防排水及沖洗地面水均直接排入城市雨水系統(tǒng)；廚房油污水經隔油池處理后排入市政污水下水道。生活污水、廢水排水系統(tǒng)采用專用通氣排水系統(tǒng)，消防電梯及地下室均采用潛污泵排水。生活污水和廢水日產生量約為513.57m3/d，年產生量為18.75萬噸。主要污染物的排放量為SS：18.75t/a，CODCr：56.24t/a，BOD5：28.12t/a，動植物油：5.62t/a。經化糞池、隔油池處理的廢水達標排入市政污水管網(wǎng)，流入三瓦窯污水