企業(yè)管理資料范本-地產(chǎn)及中介銷售人員提成方案(附參考基數(shù))

地產(chǎn)銷售相關(guān)人員提成方案下面是某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的地產(chǎn)銷售相關(guān)人員提成方案，供讀者參考。地產(chǎn)銷售相關(guān)人員提成方案一、地產(chǎn)銷售相關(guān)人企業(yè)員工資構(gòu)成地產(chǎn)銷售相關(guān)人企業(yè)員工資:底薪+提成+獎金+年終獎。.底薪一般為600~1000元/月，但不得低于相關(guān)項目所在地區(qū)的最低工資支付標準。.底薪、提成、獎金每月發(fā)放。二、地產(chǎn)銷售相關(guān)人員提成比例設(shè)計.地產(chǎn)銷售相關(guān)人員的提成比例如下表所示。地產(chǎn)銷售相關(guān)人員的提成比例表月銷售任務完成量提成比例完成1?3套銷售量提成按成交額的1%。計算在完成1?3至銷售量基礎(chǔ)上，超額完成1?2套提成按成交額的1.5%。計算在完成5套銷售量基礎(chǔ)上，超額完成1?2套提成按成交領(lǐng)的2%計算在完成7套銷售量基礎(chǔ)上，超頷完成1?2套提成按成交領(lǐng)的2.5%。計算在完成9套銷售量基礎(chǔ)上，超額完成部分提成按成交額的3%。計算完成15套銷售量以上，超額完成1?6套提成按成交額的3.5%。計算說明：每一銷售量完成階段完成量的提成單獨計算，不做累加.銷售主管的提成比例確定辦法如下。(1)銷售主管按下屬企業(yè)員工的總成交量提成，提成標準為總成交金額的1%。。(2)銷售主管自行銷售樓盤的提成，按照銷售相關(guān)人員的提成比例計提。.實行月銷售任務制下對銷售提成比例的調(diào)整。(1)公司銷售部根據(jù)銷售進度，制訂每月銷售計劃任務，平均分配到每一個銷售相關(guān)人員，每月最低銷售底線為公司制定的銷售任務。(2)對于未完成任務的銷售提成下浮0.5%。。三、地產(chǎn)銷售相關(guān)人員提成的發(fā)放.客戶一次性本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或蓋章和分期本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或蓋章購買商品房時，提成的發(fā)放規(guī)定如下。(1)當本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或本相關(guān)項目聯(lián)系相關(guān)公司正式正式生效方法或蓋章比例達到或超過70%而不足100%時，確認一次銷售業(yè)績，只提取70%的應得銷售提成。(2)客戶付清剩余房款時，確認剩余30舟的銷售提成。只有客戶全額付清房款時，可確認全部銷售業(yè)績，提取全額銷售提成。.客戶采用按揭或公積金購房：只有按揭或公積金回款后，才確認銷售業(yè)績，全額提取銷售提成。13.1.3中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成方案卜面是某地產(chǎn)中介公司制定的中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成方案，供讀者參考。中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成方案一、中介經(jīng)紀相關(guān)人企業(yè)員工資構(gòu)成中介經(jīng)紀相關(guān)人企業(yè)員工資構(gòu)成=底薪+提成+年終獎。式中，底薪一般為800元/月，底薪一般為有任務底薪，底薪和提成每月發(fā)放。二、中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成比例設(shè)計.中介經(jīng)紀相關(guān)人員每月銷售任務量為4套商品房。.當月完成銷售任務量，每套房子的提成按收取中介費的30%計提。.當月超額完成銷售任務量，每超出一套房子，超出部分提成增加5席,超出2套房子，超出部分提成再增加5%,依此類推，最高不超過50$。.當月未完成銷售任務量，每少完成一套，提成比例下浮5$,依此類推。三、中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成的核算說明中介公司8月的銷售數(shù)據(jù)如下表所示。房子售價在100萬元以上，收取成交額的2%中介費；售價在100萬元以下，收取成交額的例中介費。某中介公司8月份銷售數(shù)據(jù)銷售員銷售數(shù)量成交額中介費張X5套120萬元120萬X2$=24000元100萬元100萬X2$=20000元90萬元90萬X1%=9000元80萬元80萬X1%=8000元70萬元70萬X1%=7.000元李XX4套60萬元60萬X1%=6000元100萬元100萬X2%=20000元70萬元70萬X1$=7000元80萬元80萬X1%=8000元王XX3套120萬元120萬X2%=24000元85萬元85萬X1%=8500元65萬元65萬X1$=6500元依據(jù)中介經(jīng)紀相關(guān)人員提成比例，計算每位經(jīng)紀相關(guān)人員的提成如下所示。.張X超額完成當月任務，前4套房子提成比例為30舟,最后一套提成比例為35%。張X的提成=(24000+20000+8000+9000)X30%+7000X35%=18300+2450=20750(元)。.李XX完成當月銷售任務，提成比例為30$。李XX的提成二(6000+20000+7000+8000)X30%=41000X30忙12300(元)。.王XX未完成當月銷售任務，只銷售3套房子，對應提成比例為25%。王XX的提成二(24000+8500+6