房屋建設合同自制（4篇）

第11頁共11頁房屋建設合?同自制房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?_____?》、《建筑?法》的有關?規(guī)定，結合?本房屋修建?工程的具體?情況，為明?確乙方在承?攬建設甲方?私人住宅工?程中的權利?、義務，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條、建筑項?目：私房建?設工程。?第二條、建?設地點：_?____?第三條、承?建方式及施?工準備1?、甲方將其?住宅工程以?包工不包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應提前_?____天?，將工程建?設所需材料?告知甲方，?甲方應及時?像乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機械設備及?工具;雨天?做好遮雨措?施，避免下?雨影響工程?質量。4?、甲方在乙?方進入施工?現(xiàn)場前做到?三通入戶(?即水、電、?道路三通入?戶)第四?條、建房工?期乙方承?建的該房屋?從____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?完工工期_?____天?。第五條?、建設工程?承包單價及?建設內(nèi)容?1、整體建?筑包工費，?按照建筑面?積定價，本?房屋修建的?建筑面積為?m2,包工?費m2/元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建?筑面積=(?房屋外墻皮?長____?_房屋外墻?皮寬)+(?雨篷長__?___雨篷?寬____?_1/2)?3、整體?建筑建設內(nèi)?容房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預留，?電路、閉路?電視線、電?話線、管線?路的預埋和?安裝，瓷磚?粘貼、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進入施?工現(xiàn)場后預?付元做啟動?金。第二?次：基礎工?程按合同和?設計保質保?量完成后預?付____?_元。第?三次：主體?工程按合同?和設計保質?保量完成后?預付___?__元。?第四次：完?成裝飾工程?，掃地出門?后付清除預?留維修費1?0%以外的?余欠___?__元第?七條、施工?安全要求?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗，以?確保乙方所?承攬建設的?工程符合_?____所?要求的質量?和技術要求?。2、乙?方必須重點?抓好工程的?質量和安全?施工，嚴格?按照《抗震?安居房屋建?設標準》建?房，在施工?期間，以確?保工程質量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時對工程質?量、進度、?安全三大要?素加強全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術要?求，采取嚴?格的安全防?護措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責?任和因此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責任與甲?方無關。?第八條、工?程質量。?1、乙方根?據(jù)甲方要求?由乙方確定?施工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質量應達到?《抗震安居?房屋建設評?定標準》的?合格條件。?建房后的墻?體、門窗洞?口等要做到?平整、光滑?、無空鼓，?墻磚、地面?磚做到平整?，杜絕空鼓?，符合相關?標準。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質量合格條?件，乙方應?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔導?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費用?。返工、修?改后仍不能?達到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔工程質?量違約責任?。第九條?、違約責任?和爭議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進度不?能及時提供?有關材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負責承?擔賠償。?2、乙方承?攬建設工程?的質量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無法?解決的，提?請勞動__?___委員?會進行__?___。?第十條、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?。3、在?竣工驗收合?格、乙方將?工程交付甲?方、甲方預?留維修費1?0%外，全?部付清。?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補?充合同，補?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字(手印)?：____?_身份證?號：___?__乙方?簽字(手印?)：___?__身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設合同自?制（二）?建設單位：?_____?〔以下簡稱?甲方〕;?拆遷戶(單?位):__?___號房?主(代表人?)〔以下簡?稱乙方〕。?根據(jù)建筑?安裝工程的?建設需要，?經(jīng)規(guī)劃部門?和拆遷房屋?主管機關批?準，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方權?利義務，保?證拆遷工作?的順利進行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有結構?的住房幢間?，共平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權證標明?自住的數(shù)量?為準;租住?公房以承租?數(shù)量為準，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準)，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應?付給乙方拆?除費)。甲?方負責于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應的投資、?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門批?準的地區(qū)內(nèi)?進行遷建)?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應適當壓?縮，但對壓?縮面積應按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價補償;?乙方原住房?嚴重擁擠不?便的.，應?按其家庭人?口情況給予?適當照顧)?。第二條?乙方應于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉房(或乙?方自找的周?轉房)，甲?方于乙方搬?遷后日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費元。?第三條甲?方對乙方在?臨時周轉期?間按下列情?況給予補助?：1.乙?方自行找房?周轉，每人?每月補助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡易房周轉?的，周轉期?間免收房租?。簡易周轉?房沒有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補助元?取暖費，并?按規(guī)定補助?增加的公共?交通月票費?用。第四?條甲方安置?乙方的住房?位于，__?___共套?間，___?__層__?___號，?配有___?__等裝備?。第五條?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)等人一?致簽字同意?作為乙方代?表人，授權?他(她)在?合同文本和?其他文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關?的分家析產(chǎn)?、繼承糾紛?等，一律不?負責任。?第六條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費用，?逾期一日，?應按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金(如不按?時按量向乙?方單位撥給?相應的投資?、材料和遷?建用地，每?逾期一日，?應向乙方償?付元違約金?);甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應向?乙方償付元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其他不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?第七條其?他：。本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的，可提請?當?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門調?解，調解不?成的，可提?請合同管理?機關___?__或有管?轄權的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，交市?(縣)房地?產(chǎn)管理局、?建設銀行、?建委、計委?等單位各留?存一份。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?簽約日期：?_____???????????簽約日期：?_____?房屋建設?合同自制（?三）甲方?：____?_身份證?號碼：__?___乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?乙方向甲方?承建位于_?____小?區(qū)斜對面路?蘆坡的私房?一棟，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?一致訂立本?合同。一?、建設內(nèi)容?：磚混結構?房屋主體(?包括樓梯間?梯步、衛(wèi)生?間、柱子等?)，建設所?需材料由甲?方提供(磚?、砂、鋼筋?、水泥)，?建設內(nèi)容為?包工不包料?。二、質?量要求：磚?塊安砌端正?，鋼筋綁扎?結實，混凝?土澆鑄夯實?，水平準確?，線條平直?，底漿飽滿?，板面光滑?不積水。?三、建設工?期計劃為_?____個?月(___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日)?，若遇非人?為因素影響?無法施工，?工期順延。?四、工程?付款方式：?甲方以實際?建成板面面?積(樓梯加?位計價)支?付工程款給?乙方，按_?____元?/平方米計?價(含倒樓?板費用)。?每澆鑄完一?層板面，甲?方當日即付?給乙方該層?工程款。?五、甲方責?任：1、?確保原材料?及時到位，?確保施工水?、電正常供?應。2、?每次澆鑄樓?板，甲方承?擔工人工作?用餐或按乙?方實際參加?施工人數(shù)付?給乙方30?元/人伙食?費。3、?確保施工工?人清潔飲水?供應。六?、乙方職責?1、按質?、按時完成?本合同。?2、自備施?工機器設備?、工具以及?撐木、支架?等施工材料?。3、精?心組織施工?，采取必要?的'施工安?全措施，確?保施工安全?，如在施工?過程中發(fā)生?工傷事故，?乙方自行承?擔一切責任?，甲方不承?擔任何責任?。七、違?約責任1?、凡工程設?計圖紙上已?標明的施工?內(nèi)容，乙方?保證按圖施?工，未標明?或須變更的?，由雙方事?先商定再行?施工。未經(jīng)?雙方事先商?定，自行變?更施工內(nèi)容?造成損失的?，由違約方?承擔相應賠?償責任。?2、若因任?何一方無故?違約而使本?合同無法履?行的，雙方?均有權終止?本合同，并?由違約方賠?償對方相應?的經(jīng)濟損失?。八、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。九、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋建設合?同自制（四?）甲方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_甲方在?建房屋一棟?，由乙方承?包施工。為?明確雙方權?利義務關系?，經(jīng)平等協(xié)?商，雙方自?愿簽訂本合?同。一、?用具設備?二、承建項?目乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。主要包括?主體房屋三?層、單獨兩?間院內(nèi)平房?、院墻、大?門樓。三?、工程工期?1、甲方?規(guī)定動工時?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?乙方不得提?前和推后。?2、在保?證工程質量?的前提下，?因下雨和建?筑材料原因?交房日期可?順延，若因?乙方人為原?因工期延時?，甲方有權?扣除乙方