土地廠房轉(zhuǎn)讓合同(二)（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?(二)?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?房東(丙?方)：_?____?????????????身份證號(hào)?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前將位于?____?_店鋪(?面積為_?____?平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用.?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為_?____?，產(chǎn)權(quán)人?為丙.丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?___，?月租為_?____?人民幣.?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有.?第三條?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，設(shè)備?(包括_?____?)全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?).第?四條乙方?在___?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共?計(jì)人民幣?大寫__?___整?(小寫：?____?_元)，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金，第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用.甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用.?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān).乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)金?城店鋪的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān).?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?_的違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?_向甲方?支付違約?金.甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?.第七?條遇國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方.?第八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?___的?違約金.?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)(?如修，擴(kuò)?路，建天?橋，立交?橋，修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)?.或甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修，添?置設(shè)備損?失___?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?的違約金?.第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效.甲?方(簽字?)___?__乙方?(簽字)?____?_丙方(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日__?___年?____?_月__?___日?土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同(二)?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致就?甲方將其?權(quán)屬的工?業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方?及有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如?下土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同：一?、工業(yè)用?地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本?情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用?地原屬于?____?_，位于?____?_，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?____?_平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款?1、雙方?一致同意?，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地?(第一條?中列明)?和地上所?有建筑。?2、土?地使用權(quán)?和廠房建?筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)___?__元整?(金額大?寫___?__元)?。三、?轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙?雙方簽定?后，乙方?應(yīng)首付甲?方人民幣?____?_元整(?金額大寫?元)，剩?余款項(xiàng)分?別于__?___年?____?_月__?___日?前支付;?2、轉(zhuǎn)?讓款由甲?方開具收?據(jù)。四?、違約責(zé)?任1、?甲方承諾?轉(zhuǎn)讓之廠?房無(wú)抵押?，未被法?院等司法?部門進(jìn)行?查封，不?存在權(quán)屬?爭(zhēng)議;如?轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵?押給他人?或被法院?查封等造?成受讓方?無(wú)法取得?廠房的，?則甲方除?退還乙方?已支付轉(zhuǎn)?讓款外，?需要另行?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金?額30%?的違約金?，并因此?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān);本廠?房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需?配合乙方?共同去村?委會(huì)等相?關(guān)機(jī)構(gòu)辦?理相應(yīng)備?案手續(xù)。?如果將來(lái)?可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等?需要甲方?配合的，?甲方也需?無(wú)條件配?合。3?、甲方中?途悔約，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起天內(nèi)將?首付款返?還與乙方?，另給付?乙方相當(dāng)?于首付款?數(shù)額的違?約金。?五、爭(zhēng)議?管轄如?本協(xié)議書?在甲乙雙?方履行中?產(chǎn)生分歧?，由雙方?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?向不動(dòng)產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)?的物的交?付__?___年?____?_月__?___日?前，甲方?該標(biāo)的交?付給乙方?使用(在?不損壞原?有物品的?基礎(chǔ)上)?。七、?該廠房轉(zhuǎn)?讓后，如?遇到將來(lái)?廠房拆遷?等情形所?獲得的拆?遷補(bǔ)償款?歸乙方所?有，與甲?方無(wú)關(guān)。?八、本?協(xié)議書一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?(二)（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權(quán)?屬的工業(yè)?用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于_?____?，位于_?____?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為_?____?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地(?第一條中?列明)和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?_元整(?金額大寫?____?_元)。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應(yīng)?首付甲方?人民幣_(tái)?____?元整(金?額大寫元?)，剩余?款項(xiàng)分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開具收據(jù)?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房?無(wú)抵押，?未被法院?等司法部?門進(jìn)行查?封，不存?在權(quán)屬爭(zhēng)?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無(wú)?法取得廠?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案?手續(xù)。如?果將來(lái)可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無(wú)?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當(dāng)于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭(zhēng)議管?轄如本?協(xié)議書在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來(lái)廠?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同(?二)（四?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?將其權(quán)屬?的工業(yè)用?地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工?業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原?屬于，位?于，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地(?第一條中?列明)和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?_元整(?金額大寫?元)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付?方式1?、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方?簽定后，?乙方應(yīng)首?付甲方人?民幣_(tái)_?___元?整(金額?大寫元)?，剩余款?項(xiàng)分別于?____?_年__?___月?____?_日前支?付;2?、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開?具收據(jù)。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓?之廠房無(wú)?抵押，未?被法院等?司法部門?進(jìn)行查封?，不存在?權(quán)屬爭(zhēng)議?;如轉(zhuǎn)讓?之廠房業(yè)?已抵押給?他人或被?法院查封?等造成受?讓方無(wú)法?取得廠房?的，則甲?方除退還?乙方已支?付轉(zhuǎn)讓款?外，需要?另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓?款金額3?0%的違?約金，并?因此給乙?方造成的?損失由甲?方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)?讓后，甲?方需配合?乙方共同?去村委會(huì)?等相關(guān)機(jī)?構(gòu)辦理相?應(yīng)備案手?續(xù)。如果?將來(lái)可以?辦理產(chǎn)權(quán)?證等需要?甲方配合?的，甲方?也需無(wú)條?件配合。?3、甲?方中途悔?約，甲方?應(yīng)在悔約?之日起天?內(nèi)將首付?款返還與?乙方，另?給付乙方?相當(dāng)于首?付款數(shù)額?的違約金?。五、?爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)?議書在甲?乙雙方履?行中產(chǎn)生?分歧，由?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。六?、標(biāo)的物?的交付?____?_年__?___月?____?_日前，?甲方該標(biāo)?的交付給?乙方使用?(在不損?壞原有物?品的基礎(chǔ)?上)。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到?將來(lái)廠房?拆遷等情?形所獲得?的拆遷補(bǔ)?償款歸乙?方所有，?與甲