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第7頁共7頁車庫買賣合?同書樣本通?用賣方:?_____?,住__?___。?身份證號_?____?(以下簡稱?甲方)。?電話:__?___住?_____?。身份證?號____?_(以下?簡稱甲方)?。電話:?_____?買方:_?____,?住___?__。身?份證號__?___(?以下簡稱乙?方)。電?話:___?__甲方?在____?_工程(一?樓)___?__號車庫?(房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明的設(shè)?計用途是倉?儲)一間,?建筑面積為?18.44?平方米?,F(xiàn)?對外公開出?售,乙方經(jīng)?現(xiàn)場查看后?,決定購買?其車庫,為?了明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,特根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》等有?關(guān)規(guī)定,訂?立以下合同?條款:一?、車庫的基?本情況1?、室內(nèi)地面?為沙漿找平?,室內(nèi)墻面?為搓沙,室?外正立面為?瓷磚貼面。?2、電動?卷閘門已安?裝,費用已?包含在價款?中。3、?電已經(jīng)接通?,費用已包?含在價款中?。用電戶頭?由唐某某過?戶到鄭某戶?頭上。二?、買方與賣?方約定車庫?總價款(包?括定金在內(nèi)?),人民幣?_____?元整(小寫?rmb__?___元)?。三、買?方于___?__年__?___月_?____日?支付人民幣?_____?元整作為定?金。在__?___年_?____月?_____?日前甲方必?須將車庫的?房屋產(chǎn)權(quán)和?國有土地使?用證兩證過?戶到乙方后?,乙方一次?性付清全部?價款(包括?定金在內(nèi))?。四、賣?方保證所賣?的車庫沒有?轉(zhuǎn)讓和設(shè)定?抵押、不被?第三方追償?及其他影響?買方的利益?。如因產(chǎn)權(quán)?糾紛給買方?造成的損失?,由賣方賠?償給買方。?五、任何?一方不得毀?約,如有違?約,違約方?支付守約方?違約金人民?幣____?_元整。?六、本協(xié)議?一式四份,?自雙方簽字?之日起生效?。買方與賣?方各執(zhí)一份?,辦理過戶?手續(xù)時,提?交相關(guān)部門?一份,四份?具有同等法?律效力。?甲方:__?___?????????????乙?方:___?__代理?人:___?__車庫?買賣合同書?樣本通用(?二)合同?編號:__?___甲?方(出售方?):___?__地址?:____?_電話:?_____??????????????傳真:_?____?乙方(購買?方):__?___地?址:___?__電話?:____?_身份證?號碼:__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定,甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上簽定本合?同。一、?買受人所購?的基本情況?乙方所購?車位(庫)?位于___?__第__?___號單?位。該車庫?套內(nèi)面積約?為____?_平方米。?二、計價?方式與價款?雙方約定?按套計算該?車位(庫)?總價款為(?人民幣)?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____元?整。三、?付款方式?買受人須在?簽定本合同?時一次性付?清全部價款?,即人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____元?整。四、?交付期限?出賣人應(yīng)當(dāng)?在____?_年___?__月__?___日前?,按有關(guān)規(guī)?定,該車庫?經(jīng)驗收合格?,并符合本?合同規(guī)定的?條件,交付?買受人使用?。如遇下?列特殊原因?,除雙方同?意解除合同?或變更合同?外,出賣人?可據(jù)實予以?延期:1?、遭遇不?可抗力,且?出賣人在發(fā)?生之日起之?十日內(nèi)告之?買受人的,?如地震、水?災(zāi)等;2?、遭遇非?技術(shù)所能解?決的問題,?且出賣人在?發(fā)生之日起?之三十日內(nèi)?告之買受人?的;3、?遭遇不能?克服的客觀?原因,且出?賣人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買受人的;?4、經(jīng)?規(guī)劃部門批?準(zhǔn)或設(shè)計單?位同意的變?更導(dǎo)致延期?,且出賣人?在發(fā)生之日?起之三十日?內(nèi)告之買受?人的;五?、出賣人延?期交房的違?約責(zé)任除?本合同第四?條規(guī)定的特?殊情況外,?出賣人未能?按規(guī)定時間?交付使用,?按以下方式?處理;1?、逾期時間?,分別處理?(不作累加?)(1)?逾期不超?過三十日,?自最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?,出賣人按?日向買受人?支付總價款?萬分之二的?違約金,合?同繼續(xù)履行?;(2)?逾期超過?三十日,買?受人有權(quán)解?除合同。買?受人解除合?同的,出賣?人在三十天?內(nèi)退還全部?已付款,并?按百分之二?的總價款向?買受人支付?違約金;買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的,合同繼?續(xù)履行,自?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止,出賣?人按日向買?受人支付總?價款萬分之?二的違約金?。六、交?接車庫達?到交付使用?條件后,出?賣人應(yīng)當(dāng)書?面通知買受?人辦理交付?手續(xù)。買?受人在接到?交房通知七?日內(nèi)辦理結(jié)?算和交房手?續(xù),否則按?拖延天數(shù)按?日向出賣人?支付總房款?萬分之二的?違約金和看?管費。逾期?三十天,出?賣人有權(quán)按?買受人違約?而終止合同?,買受人按?房款的百分?之二向出賣?人支付違約?金,該房另?行出售。?七、其他?買受人使用?期間不得擅?自改變該車?位(庫)的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?出賣人不得?擅自改變與?該車位(庫?)有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。八?、爭議本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議,由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?,按下述第?_____?種方式解決?:1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、向?_____?人民法院起?訴。九?、本合同及?其附件內(nèi),?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。十、?本合同一式?肆份,具有?同等法律效?力,合同持?有情況如下?:出賣人貳?份,買受人?貳份。十?一、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。十二、?附件:車庫?平面圖出?賣人(簽章?):___?__????????買受人(簽?章):__?___【?法定代表人?】:___?__???????【代表人?】:___?__簽于?_____?年____?_月___?__日簽?于____?_年___?__月__?___日?車庫買賣合?同書樣本通?用(三)?賣方:__?___(以?下簡稱甲方?)買方:?_____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定,甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上,就?買賣車庫達?成如下協(xié)議?:____?_一、甲?方自愿將_?____小?區(qū)____?_幢__?___號?車庫賣給乙?方所有;甲?方出賣車庫?的同時將車?庫的有關(guān)收?據(jù)等手續(xù)交?付給乙方,?甲、乙雙方?商定成交價?格為人民幣?_____?元整。二?、付款方?式:___?__合同?簽定時,乙?方已付甲方?_____?元整(人民?幣)為預(yù)付?款;余款_?____萬?元整(人民?幣)于該車?庫有關(guān)手續(xù)?交付乙方后?付清;三?、甲方須?保證上述車?庫沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?因甲方的原?因,造成該?車庫不能辦?理產(chǎn)權(quán)更名?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?,由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。并向乙方?賠償損失,?支付相當(dāng)于?購款___?__%的違?約金。四?、上述車?庫的相關(guān)權(quán)?利義務(wù)自交?付后均歸乙?方享有,乙?方對上述車?庫享有占有?、使用、收?益及處分之?權(quán)利。五?、甲方須?保證上述車?庫能夠辦理?產(chǎn)權(quán)登記。?并協(xié)助乙方?辦理車庫更?名手續(xù),若?上述車庫無?法辦理產(chǎn)權(quán)?登記,乙方?有權(quán)單方解?除合同,甲?方須返還購?款,并支付?相當(dāng)于購款?_____?%的違約金?。六、本?合

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