簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本（6篇）

簡(jiǎn)易門(mén)面租?賃合同范本?出租方(?以下稱甲方?)：___?_____?__承租?方(以下稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門(mén)面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門(mén)面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?____門(mén)?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)面?建筑面積共?____平?方米。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋為商業(yè)門(mén)?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第一年租?金為_(kāi)__?_元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%，租?金提前__?__個(gè)月支?付，每半年?支付一次，?具體為：_?_____?____。?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金____?元。租賃期?滿，若乙方?無(wú)違約行為?，本保證金?由甲方不計(jì)?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付第___?_年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門(mén)面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門(mén)面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修。3、?乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定?支付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如有?意續(xù)租，則?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的_?___個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過(guò)____?天以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書(shū)面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?3)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的。(?4)從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書(shū)面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?(1)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書(shū)?面變更或解?除本合同。?(2)因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?(3)在租?賃期間，乙?方承租的門(mén)?面被征收、?征用或被拆?遷的。(?4)因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第八條?第1、__?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬(wàn)分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?權(quán)要求乙方?對(duì)超期占用?房屋支付租?金和違約金?(計(jì)算方法?為：按當(dāng)年?租金折算日?租金并加收?百分之五的?支付違約金?)，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;3、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?身份證號(hào)?：____?_____?_?????身份?證號(hào)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易門(mén)面租賃?合同范本（?二）甲方?(出租方)?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____?茲有乙方?租用門(mén)面一?套。1、?租期日期從?____年?____日?至____?月止。租金?每季度__?__元整，?應(yīng)提前__?__個(gè)月支?付，超過(guò)一?天將收取每?日____?元的滯納金?，超過(guò)__?__天房主?有權(quán)收回門(mén)?面。2、?門(mén)面內(nèi)裝修?由經(jīng)營(yíng)者負(fù)?責(zé)，合同終?止后，裝修?不得隨意破?壞拆除，未?經(jīng)房東同意?不得隨意改?動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)?，屋內(nèi)、屋?外的原有設(shè)?施在使用期?間，本著誰(shuí)?使用誰(shuí)負(fù)責(zé)?的原則，由?經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)?維修。3?、門(mén)面水電?費(fèi)按表收取?，必須當(dāng)月?由經(jīng)營(yíng)者交?清，包括有?線電視費(fèi)，?門(mén)面及住房?和線路如私?自改動(dòng)影響?收費(fèi)，造成?罰款影響生?意由經(jīng)營(yíng)者?承擔(dān)。4?、合同期內(nèi)?收取元作為?押金(以另?開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn)?)，押金不?抵租金、水?電費(fèi)，合同?終止后清算?水表、電表?，交還好門(mén)?面，房主必?須全額退還?，不得克扣?。5、合?同期內(nèi)，經(jīng)?營(yíng)者變更經(jīng)?營(yíng)方向，須?經(jīng)房主同意?后方可，合?同期內(nèi)，房?東不能找任?何理由要經(jīng)?營(yíng)者提前退?出門(mén)面。?6、租金交?付后概不退?租，但因政?府原因拆除?，無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，在接?到通知后，?房主必須退?還剩余租金?及押金。?7、經(jīng)營(yíng)者?應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)?，不得利用?門(mén)面進(jìn)行非?法活動(dòng)，如?有違法所造?成的后果自?負(fù)，如發(fā)生?打架斗毆、?流血甚至危?及生命與房?主無(wú)關(guān)。?8、如因自?然災(zāi)害等不?可抗拒因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損耗與?甲方無(wú)關(guān)。?9、住房?門(mén)面一套租?給乙方使用?，乙方必須?經(jīng)過(guò)甲方同?意后簽字才?可將門(mén)面轉(zhuǎn)?讓或出租。?但不能租給?經(jīng)營(yíng)鞭炮、?油漆、噴繪?、歌舞廳等?，晚上噪音?大等都不行?。晚上注意?噪音不能過(guò)?超____?點(diǎn)。10?、交款方式?在銀行上存?折交清。?11、家電?有冰箱、熱?水器、空調(diào)?、燃?xì)庠钔?好。如有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)維修好。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?門(mén)面租賃合?同范本（三?）出租方?房東：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?房客：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_茲有甲?房房屋一套?，地址__?__村2棟?____號(hào)?戶型：門(mén)面?房自愿租給?乙方使用。?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租期暫?定年。即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。先付?后住。二?、租期內(nèi)房?租每月人民?幣元整。由?乙方按付給?甲方。不得?拖欠。乙方?不得轉(zhuǎn)租。?如轉(zhuǎn)租必須?提前通知甲?方，甲方同?意方可轉(zhuǎn)租?。如不同意?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租。租期?內(nèi)。如乙方?拖欠房租過(guò)?期天不交。?甲方有權(quán)終?止合同收回?出租房。后?果乙方自負(fù)?。三、租?期內(nèi)。甲方?不得以任何?理由隨意加?價(jià)。并將_?___年_?___月_?___日以?前水，電等?房屋費(fèi)用一?次結(jié)清。乙?方概不承擔(dān)?.租期內(nèi)等?一切費(fèi)用有?乙方自付，?按時(shí)交納。?如按時(shí)不交?拖欠。甲方?有權(quán)終止合?同后收回房?子。四、?甲方必須出?示房產(chǎn)證和?身份證。以?證明房屋的?所有權(quán)。如?發(fā)生房屋糾?紛事件。由?甲方解決。?乙方概不負(fù)?責(zé)。因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失的?由甲方承擔(dān)?。乙方必須?提供身份證?的復(fù)印件。?五、甲。?乙雙方如不?租或續(xù)租，?都應(yīng)提前壹?個(gè)月通知對(duì)?方。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。六?、乙方不得?損壞房屋結(jié)?構(gòu)。如須裝?璜。需經(jīng)得?甲方同意。?七、租期?內(nèi)，甲方應(yīng)?幫助乙方協(xié)?調(diào)水。電等?的供應(yīng)問(wèn)題?，保證正常?暢通。當(dāng)面?檢查，一切?正常交給乙?方使用。租?期內(nèi)的安全?有乙方自付?。八、租?房押金：元?。如甲方違?約，賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣：元?。如乙方違?約。賠償甲?方人民幣元?。乙方到期?不租。費(fèi)用?結(jié)清。甲方?應(yīng)將押金退?還給乙方。?九、租期?內(nèi)乙方如發(fā)?生火災(zāi)，造?成經(jīng)濟(jì)損失?應(yīng)有乙方按?價(jià)賠償給甲?方。不可抗?拒的自然災(zāi)?害，乙方不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議一式二?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份。自簽字?之日起生效?，甲。乙雙?方共同遵守?。不得違約?。十一、?租期內(nèi)如發(fā)?生爭(zhēng)議。甲?、乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，可向法院?起訴。十?二、房租費(fèi)?和押金以收?據(jù)為準(zhǔn)。?水表底數(shù)：?噸。電表底?數(shù)：度。?甲方：__?_____?___???????身份證：?_____?_____?乙方：_?_____?____???????身份證?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?門(mén)面租賃合?同范本（四?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)一?、租賃門(mén)面?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于___?_的門(mén)面房?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門(mén)面建筑?面積共__?__平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?(或附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門(mén)面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門(mén)?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式簽訂?日開(kāi)始租金?為每年人民?幣，大寫(xiě).?第一次需支?付年租金，?一次性支付?元，大寫(xiě).?第年開(kāi)始租?金提前一個(gè)?月每一年一?次性支付，?具體租金按?每年%遞增??；蛴墒袌?chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約定?，如雙方無(wú)?法達(dá)成協(xié)商?，可由取得?專業(yè)資質(zhì)第?三方房產(chǎn)評(píng)?估公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)估?確定。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門(mén)面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)，?無(wú)使用之糾?紛。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸甲方?所有。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門(mén)面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門(mén)面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門(mén)面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定按時(shí)支付?租金。5?、乙方擁有?本門(mén)面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒(méi)有告知?房屋所有人?而私自轉(zhuǎn)讓?此門(mén)面，如?出現(xiàn)危害甲?方的實(shí)質(zhì)性?結(jié)果，乙方?全權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的及時(shí)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。八、?續(xù)租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的兩?個(gè)月向甲方?提出。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過(guò)60?天以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)，經(jīng)甲方?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)超?過(guò)____?天的。3?、在租賃期?間，租賃合?同被解除的?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?乙方具體經(jīng)?營(yíng)性損失支?付賠償金，?但下列情況?除外：(?一)該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。(二)?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?(三)因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?十、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述的賠償?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共頁(yè)，壹式?兩份。其中?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。十?一、其他約?定租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)(其中?水元/噸，?電元/度)?無(wú)特殊情況?約定不變。?已方在承租?時(shí)交納給甲?方水電費(fèi)押?金元，大寫(xiě)?.在乙方退?租并結(jié)清由?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?以后，甲方?退還給乙方?。出租方?(甲方)：?_____?_____????承租方?(乙方)：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_?????聯(lián)系地址?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?證件號(hào)：_?_____?____???????證件號(hào)：_?_____?____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?公司印章：?簽約日期?：____?_____?_?????簽約?日期：__?_____?___簡(jiǎn)?易門(mén)面租賃?合同范本（?五）出租?方(以下稱?甲方)承租?方(以下稱?乙方)根?據(jù)我國(guó)《合?同法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就有關(guān)?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條租賃?范圍及用途?：甲方同?意將位于_?___省_?___市_?___區(qū)_?___街_?___號(hào)商?鋪(該商鋪?具體地址以?房產(chǎn)證中標(biāo)?示為準(zhǔn))，?在良好及可?租賃的狀態(tài)?下租給乙方?作為_(kāi)__?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_(kāi)?___㎡.?第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保?證金：1?、租金為_(kāi)?___元/?平米/月。?每年租金為?人民幣_(tái)_?__元(大?寫(xiě)：___?_____?__);租?金一年一次?性付清，乙?方在簽訂本?合同之日一?次性付清第?一年房租，?以后每年租?金均在當(dāng)年?____月?____日?前一次性付?清。甲方在?收到租金后?應(yīng)當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證。?2、為確?保出租房屋?設(shè)施完好以?及租期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用如期?結(jié)算，乙方?在簽訂本合?同之日交納?人民幣(大?寫(xiě))___?_(___?_元)作為?房屋使用保?證金。待合?同期滿后乙?方付清本應(yīng)?交納的所有?費(fèi)用后，甲?方應(yīng)將保證?金全額退還?給乙方(保?證金不計(jì)算?利息)第?四條設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)?：1、房?屋租賃期間?所發(fā)生的一?切費(fèi)用(包?括房屋租賃?稅)由乙方?負(fù)責(zé)。2?、如因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方合同期滿?后，不得拆?除地磚和吊?頂。第五?條甲方責(zé)?任和義務(wù)：?1、甲方?保證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、甲方在?簽訂合同之?時(shí)將房屋交?給乙方使用?。第六條?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法使?用房屋，不?得從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)?甲方和有關(guān)?部門(mén)書(shū)面同?意，乙方不?得將房屋的?結(jié)構(gòu)作任何?改動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋的?裝飾應(yīng)以不?損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原則?。3、在?租賃期間，?乙方對(duì)于出?租房屋不得?以任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、抵?押、聯(lián)營(yíng)或?其他有損甲?方利益的行?為。4、?承租期內(nèi)，?由被盜、火?災(zāi)等事故造?成損失，和?乙方人為造?成事故，損?害甲方房屋?的，由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方在未?違反租約的?前提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)租?該房屋。如?要求續(xù)租，?在本合同期?滿前三個(gè)月?向甲方提出?申請(qǐng)，再由?雙方另行商?議續(xù)租事宜?。第七條?合同的解?除本合同?除發(fā)生下列?情形外，合?同期內(nèi)完全?有效，不得?單方解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因乙方?過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造?成房屋毀損?的。3、?出現(xiàn)不可抗?力造成房屋?毀損達(dá)不到?使用目的的?。4、政?府強(qiáng)制征收?或拆除該房?屋的。5?、乙方遲延?交付房租超?過(guò)____?天的。第?八條違約?責(zé)任任何?一方因違約?造成終止合?同的應(yīng)向?qū)?方賠償合同?總值的__?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費(fèi)用。?第九條?補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)?，若因國(guó)家?政策變動(dòng)或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個(gè)月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時(shí)?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任何?損失，但甲?方必須負(fù)責(zé)?退還乙方已?交房租但未?使用完時(shí)間?的租金。?第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或具?有出租權(quán)有?效證明)身?份證明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃合同使用?。第十一?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?商鋪所在地?人民法院提?起訴訟。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為與本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十三條本?合同經(jīng)雙方?簽章即生效?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?_____?_____?(蓋章)???乙方簽?字：___?_____?__(蓋章?)___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易門(mén)面租賃?合同范本（?六）甲方?(房主)：?_____?_____?簽名/蓋章?(紅印)?乙方(承租?人)：__?_____?___簽名?/蓋章身份?證號(hào)碼：_?_____?____(?需本人填寫(xiě)?)一、甲?方將___?_路___?_號(hào)一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為_(kāi)___?使用。二?、租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計(jì)大?寫(xiě)____?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣伍仟元整?(小寫(xiě)：_?___元人?民幣)。?2、保證金?支付方式：?a)現(xiàn)金支?付;b)上?期轉(zhuǎn)入;c?)其他形式?____?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營(yíng)?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強(qiáng)?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對(duì)于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對(duì)?方。并按違?約處理3?、乙方對(duì)租?用房沒(méi)有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)用?(包括治安?、zhèn?gfǔ部門(mén)?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用)由乙?方按時(shí)、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存，?以備查對(duì)。?附：電表?底數(shù)___?_;水表底?數(shù)____?;電視費(fèi)_?___;?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對(duì)，自行填?寫(xiě)。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。乙方裝?修須合理且?費(fèi)用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方自理。?并按違約處?理5、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身?造成的損失?和對(duì)第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及損?失。六、?有關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時(shí)，必須?與甲方協(xié)商?一致，另要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還租房?協(xié)議和所有?鑰匙及有關(guān)?物品，如果?所租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備有?損壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?者甲方在保?證金內(nèi)扣除?