庫(kù)房臨時(shí)租賃合同（2篇）

庫(kù)房臨時(shí)租?賃合同一?、訂立合同?雙方出租?方：（以下?稱甲方）?承租方：（?以下稱乙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成一?致訂立本合?同，雙方共?同遵守。?二、出租庫(kù)?房坐落地址?：三、儲(chǔ)?存商品名稱?：四、租?賃面積：_?___平方?米的庫(kù)房（?與相臨區(qū)域?有通道隔離?）租賃期?限：租期為?此合同生效?日至___?_年x月_?___日止?。五、租?金及交付方?式1、租?金以___?_平方米為?準(zhǔn)，每平方?米每天0.?____元?，每月租金?按月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?2、租金按?月收取，每?月的___?_日前一次?付清當(dāng)月租?金。六、?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)提?供安全生產(chǎn)?、消防安全?、治安防范?的大環(huán)境（?防火、防盜?、防鼠、防?雨、防洪、?社會(huì)治安等?）如遇火災(zāi)?、偷盜、損?壞等造成的?損失，由甲?方負(fù)責(zé)依據(jù)?損失情況進(jìn)?行賠償。甲?方派看守人?員，保留庫(kù)?房院落大門(mén)?鑰匙。2?、甲方負(fù)責(zé)?對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)?護(hù)，并負(fù)責(zé)?庫(kù)房、地面?、門(mén)窗等庫(kù)?房設(shè)施的維?護(hù)、維修。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供所?需水源、電?源、照明設(shè)?施等庫(kù)房設(shè)?施。4、?甲方負(fù)責(zé)按?照乙方的要?求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)?行定期的排?風(fēng)。5、?甲方所提供?的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符?合如下條件?：溫度：常?溫庫(kù)，相對(duì)?濕度：40?～___%?.6、在?乙方提取貨?物時(shí)，甲方?必須認(rèn)真核?實(shí)，確認(rèn)無(wú)?誤后經(jīng)乙方?簽字確認(rèn)放?行。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?的用途使用?倉(cāng)庫(kù)。2?、提前終止?本合同，需?提前30天?通知甲方。?3、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備的?運(yùn)輸和碼放?，提取貨物?時(shí)，需提前?一周與甲方?聯(lián)系。4?、乙方按時(shí)?支付倉(cāng)庫(kù)租?金。5、?協(xié)議合同期?滿后，乙方?如想繼續(xù)承?租，在同等?條件下必須?先租賃給甲?方。八、?由于不可抗?力等因素，?導(dǎo)致直接影?響貨物的儲(chǔ)?存安全，甲?方應(yīng)及時(shí)將?事故情況通?知乙方，并?在2天內(nèi)提?供事故詳情?，依據(jù)對(duì)乙?方設(shè)備影響?的程度，雙?方協(xié)商合理?解決。九?、其他1?、本合同一?式兩份簽字?蓋章生效。?2、未盡?事宜雙方協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?提交（__?__城市）?仲裁委員會(huì)?仲裁解決。?3、本協(xié)?議從甲、乙?雙方鑒訂之?日起生效。?如協(xié)商期限?未滿，雙方?無(wú)終止協(xié)議?的意向，則?本協(xié)議自動(dòng)?延期。甲?方蓋章：_?_____?____?????乙?方蓋章：_?_____?____?甲方代表簽?字：乙方代?表簽字：?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日庫(kù)房?臨時(shí)租賃合?同（二）?出租方：_?_____?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）授權(quán)?代表：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__承?租方：__?_____?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）授權(quán)代?表：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個(gè)?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開(kāi)?始計(jì)收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣_(tái)_?__元（大?寫(xiě)：___?_____?__）4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%；?第___年?起的租金，?將以屆時(shí)同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由?承擔(dān)。第?五條租賃?費(fèi)用的支付?5.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后___?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無(wú)條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)或該日以?前向甲方支?付當(dāng)月租金?，并由乙方?匯至甲方指?定的下列帳?號(hào)，或按雙?方書(shū)面同意?的其它支付?方式支付。?甲方開(kāi)戶?行：___?_____?__帳號(hào)?：____?_____?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.5.3?乙方應(yīng)于每?月____?日或該日以?前按第4.?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?___.?5.4本合?同生效后，?甲方開(kāi)始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。第?七條專用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》以及_?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)（?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè)），須消?防主管部門(mén)?批準(zhǔn)。8?.4乙方應(yīng)?按消防部門(mén)?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書(shū)面通知?。乙方不得?無(wú)理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險(xiǎn)責(zé)?任（也可以?沒(méi)有此條）?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)?）若甲乙各?方未購(gòu)買上?述保險(xiǎn)，由?此而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任分別由?甲乙各方承?擔(dān)。第十?條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0.2乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守中華人民?共和國(guó)的法?律、___?_市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?11.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)須?向政府有關(guān)?部門(mén)申報(bào)同?意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對(duì)該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書(shū)面同意?后方能進(jìn)行?。第十二?條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?；2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定?的用途；?3、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終?止。4、?乙方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽署?保證書(shū)，保?證其同意履?行乙方與甲?方合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，并?承諾與乙方?就本合同的?履行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙方?終止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終止?，轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離租?賃物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保證?書(shū)，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后?的____?日內(nèi)交甲方?存檔。5?、無(wú)論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理。6?、乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)，?由乙方負(fù)責(zé)?。第十三?條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?在書(shū)面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)，乙方?未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此?造成的一切?損失（包括?但不限于乙?方及受轉(zhuǎn)租?戶的損失）?由乙方全部?承擔(dān)。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過(guò)?____個(gè)?月，甲方有?權(quán)提前解除?本合同，并?按本條第2?款的規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或信?函等書(shū)面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?）并在解除?合同的書(shū)面?通知發(fā)出之?日起五日后?，方將申請(qǐng)?拍賣留置的?財(cái)產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)支?付的因租賃?行為所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用?。13.?2未經(jīng)甲方?書(shū)面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物；?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用；c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?月租金__?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無(wú)息退?還乙方。?第十四條?免責(zé)條款?14.1若?因政府有關(guān)?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或__?__導(dǎo)致甲?方無(wú)法繼續(xù)?履行本合同?時(shí)，將按本?條第2款執(zhí)?行。14?.2凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能?預(yù)見(jiàn)的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即用郵遞?或傳真通知?對(duì)方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機(jī)?關(guān)出具，如?無(wú)法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書(shū)面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任?。第十六?條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方