民用住房建設質量要求房屋建設合同樣板（2篇）

第7頁共7頁民用住房?建設質量?要求房屋?建設合同?樣板甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準)?;標的物?建設工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標?的物建設?費用為_?____?元/平方?米;承包?方式為_?____?方式。?第二條?甲方提出?房屋建設?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業(yè)道?德為甲方?設計詳細?的房屋結?構圖紙并?負責技術?及安全審?核。乙方?的最終設?計圖紙經(jīng)?甲方同意?后方能開?工建設。?第三條?標的物?主體結構?為結構，?乙方在建?設過程中?使用的所?有施工材?料需達到?民用住房?建設質量?要求，所?有材料的?使用、材?料架構符?合行業(yè)通?常慣例，?同時，乙?方建設行?為嚴格落?實建設民?用住房的?安全性、?耐用性及?方便性的?條件。?第四條?標的物所?有鋪設瓷?磚之處，?應達到平?整等美觀?性要求。?該類工程?的質量保?質期為二?年，該期?間內脫落?率及斷裂?率不得超?過面積的?1%.超?過約定面?積時，乙?方須無償?負責將損?壞部分修?繕完整;?若甲方因?該脫落或?斷裂遭受?損失，乙?方應予以?賠償。乙?方若不及?時返工，?甲方可以?扣除乙方?的質量保?證金。?第五條?標的物樓?道、墻面?的平整度?須達到行?業(yè)標準和?積極性行?業(yè)慣例;?標的物管?線等隱蔽?工程的鋪?設須符合?安全、方?便的要求?，如電話?、網(wǎng)線及?電路線等?應分開走?管，電路?線應與電?視線等保?持一定技?術性距離?。第六?條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應機器?攪拌;頂?層鋪設保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標?的物施工?建設費的?支付：完?成工程建?設的地基?工程(標?的物地基?墊層至一?層地面)?，甲方支?付___?__元;?工程建設?之一半，?甲方支付?____?_元;工?程竣工后?，甲方支?付___?__元(?乙方保證?每個階段?付款前，?已進行的?工程建設?均符合住?宅房屋建?設安全性?要求及行?業(yè)標準)?此外，甲?方預扣工?程總費用?的10%?作為質量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲?方的權利?與義務：?1.甲?方對乙方?施工可以?隨時檢查?及現(xiàn)場監(jiān)?督，對不?當行為可?以制止。?2.在?不影響乙?方工期的?情況下，?甲方可以?變更施工?圖紙。?3.甲方?應按照本?合同第七?條規(guī)定向?乙方支付?相應費用?。4.?甲方負責?為乙方協(xié)?調水電，?但相關費?用由乙方?負擔。?5.工程?竣工后，?甲方可以?要求乙方?提供完整?的竣工資?料和竣工?驗收報告?。第九?條乙方?的權利與?義務：?1.乙方?各建設行?為及建設?用料均符?合相關行?業(yè)標準及?積極性行?業(yè)慣例并?保證誠信?;若工程?質量不符?合本協(xié)議?要求或相?關行業(yè)標?準，乙方?應無償返?工且應承?擔由此給?甲方帶來?的損失。?2.乙?方應在保?證質量的?前提下按?時完成建?設任務;?逾期須承?擔___?__元/?日的違約?金并應承?擔甲方由?此遭受的?其他損失?。乙方不?得將工程?的施工建?設轉包。?3.乙?方自備符?合行業(yè)要?求的施工?工具及相?關房屋建?設工程所?需器械，?同時乙方?保證所有?施工人員?均為具有?施工資質?的相應技?術人員。?4.乙?方自負己?方人員及?相應物品?的安全責?任，乙方?人員出現(xiàn)?的意外、?傷亡等人?身損害以?及財產損?失自負其?責，甲方?對此不負?責任。?5.乙方?因施工不?當或未盡?相應注意?義務給他?人人身或?財產帶來?損害時，?應負相應?損害賠償?責任，甲?方對此不?承擔責任?。6.?乙方有權?按照本合?同第七條?規(guī)定向甲?方收取相?應工程建?設費用。?7.乙?方對甲方?提出的不?符合安全?標準或客?觀上無法?實現(xiàn)的施?工要求有?權拒絕。?第十條?甲方逾?期支付施?工費用時?，應向乙?方支付_?____?元/日的?滯納金;?乙方建設?中違反本?合同約定?條款或建?設工程不?符合行業(yè)?標準及積?極性行業(yè)?慣例時，?應承擔_?____?元的違約?金，并應?承擔相應?損害賠償?責任。?第十一條?本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?合同正本?兩份，具?有同等效?力，由甲?乙雙方簽?字蓋章后?分別保存?。副本份?數(shù)按自定?，可報送?所需部門?。甲方?：___?__?????????乙方?(蓋章)?負責人簽?字：__?___?身份證號?：___?__??????????負責人身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_民用?住房建設?質量要求?房屋建設?合同樣板?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條合同標?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準)?;標的物?建設工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標?的物建設?費用為_?____?方米;承?包方式為?____?_方式。?第二條?甲方提出?房屋建設?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業(yè)道?德為甲方?設計詳細?的房屋結?構圖紙并?負責技術?及安全審?核。乙方?的最終設?計圖紙經(jīng)?甲方同意?后方能開?工建設。?第三條?標的物主?體結構為?結構，乙?方在建設?過程中使?用的所有?施工材料?需達到民?用住房建?設質量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構符合?行業(yè)通常?慣例，同?時，乙方?建設行為?嚴格落實?建設民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標的?物所有鋪?設瓷磚之?處，應達?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質?量保質期?為二年，?該期間內?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負責?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質?量保證金?。第五?條標的物?樓道、墻?面的平整?度須達到?行業(yè)標準?和積極性?行業(yè)慣例?;標的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應分開?走管，電?路線應與?電視線等?保持一定?技術性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應機器?攪拌;頂?層鋪設保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標的?物施工建?設費的支?付：完成?工程建設?的地基工?程(標的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進行的工?程建設均?符合住宅?房屋建設?安全性要?求及行業(yè)?標準)。?此外，甲?方預扣工?程總費用?的10%?作為質量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權利與?義務：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督?，對不當?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應?按照本合?同第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應費用。?4.甲?方負責為?乙方協(xié)調?水電，但?相關費用?由乙方負?擔。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權?利與義務?：1.?乙方各建?設行為及?建設用料?均符合相?關行業(yè)標?準及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠信;若?工程質量?不符合本?協(xié)議要求?或相關行?業(yè)標準，?乙方應無?償返工且?應承擔由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應?在保證質?量的前提?下按時完?成建設任?務;逾期?須承擔_?____?元/日的?違約金并?應承擔甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設轉?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關房?屋建設工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質的相?應技術人?員。4?.乙方自?負己方人?員及相應?物品的安?全責任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產損失自?負其責，?甲方對此?不負責任?。5.?乙方因施?工不當或?未盡相應?注意義務?給他人人?身或財產?帶來損害?時，應負?相應損害?賠償責任?，甲方對?此不承擔?責任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????