廠房土地買賣合同范文（4篇）

第11頁共11頁廠房土地買?賣合同范文?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?____市?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?,____?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場?地____?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價格?及其它費用?：1、廠?房價格每平?方米人民幣?_____?元(大寫)?，總價(含?人民幣土地?價格)人民?幣____?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)__日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__2、?乙方：__?___???法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方?：____?_乙方：?____?____?__年?_____?月__?___日?廠房土地?買賣合同范?文（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于?市路號?的畝土地?的使用權(quán)及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等(?見附件)出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)?營，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)?，如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。四、甲?方應(yīng)保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設(shè)施?完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、?暖的提供方?的有關(guān)事宜?，但具體收?費事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費用?由乙方承擔(dān)?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改?動或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先征?得甲方書面?同意后方可?實施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改動或擴(kuò)增?設(shè)備時如需?辦理相關(guān)手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實際情?況給予協(xié)助?，所需費用?有乙方承擔(dān)?，否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費用由乙方?承擔(dān)。國家?行政收費，?按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負(fù)擔(dān)?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，與甲方無?關(guān)。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時乙方應(yīng)保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設(shè)?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?年，從?____年?____?月___?_日至?年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元?，由乙方于?每年日交?納給甲方?.如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?(蓋章)????????????乙方?：____?_(蓋章或?簽字)?附件：土地?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物情?況。廠房?土地買賣合?同范文（三?）出租方?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方___?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?____市?_____?路____?_號的__?___畝土?地的使用權(quán)?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物等?(見附件)?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地必?須進(jìn)行合法?經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。三、?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用?權(quán)，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書面?同意，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。四、?甲方應(yīng)保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設(shè)?施完整，并?幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電?、暖的提供?方的有關(guān)事?宜，但具體?收費事宜由?乙與水電暖?的提供方協(xié)?商，所有費?用由乙方承?擔(dān)。五、?乙方在租用?期間，不得?隨意改變本?宗土地狀況?和地上的建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)?施，如確需?改動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事先?征得甲方書?面同意后方?可實施，對?有關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動或擴(kuò)?增設(shè)備時如?需辦理相關(guān)?手續(xù)，由乙?方辦理，甲?方根據(jù)實際?情況給予協(xié)?助，所需費?用有乙方承?擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。六、?乙方租用期?間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費用由乙?方承擔(dān)。國?家行政收費?，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、?乙方在租賃?期間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。八?、合同約定?的租賃期限?界滿或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為年，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?日。十、?經(jīng)甲乙雙方?商定，租金?的交納采取?按年支付先?付后用的方?式，年租金?為____?_元，由乙?方于每年日?交納給甲方?.如逾期交?納租金__?___日以?內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠?租金外還應(yīng)?向甲方支付?年租金日千?分之二的違?約金;如逾?期超過__?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之二十五?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。十?二、在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙?方解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、爭議?解決方式：?十四、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十五?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?_____?乙方(蓋章?或簽字)_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?附件：土?地及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?情況。廠?房土地買賣?合同范文（?四）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達(dá)?成如下協(xié)議?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__,__?___號廠?房____?_層，廠房?建筑面積_?____平?方米，并配?套場地__?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由____?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?__萬元(?大寫)。?(1)__?___年_?____月?_____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?__萬元(?大寫);?(2)其余?房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?(以產(chǎn)權(quán)交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之日?為準(zhǔn))__?日內(nèi)一次性?付清，在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2?、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，如乙?方逾期超過?一個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的10%?計;若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費用契?稅、工本費?等由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊。3、?廠房內(nèi)土地?屬批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配套?使用給乙方?，未經(jīng)有關(guān)?部門同意，?不得擅自搭?建簡易棚及?房屋，甲方?須協(xié)助乙方?辦理搭建秘?備的簡易棚?手續(xù)。4?、乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染的項目?。5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用的?用電和用水?增容量由乙?方提出申請?，甲方予以?協(xié)助辦理，?增容費用由?乙方向有關(guān)?部門按規(guī)定?交納。7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該廠房?，甲方無權(quán)