正規(guī)個人地皮租賃合同（7篇）

正規(guī)個人?地皮租賃?合同出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場地從事?經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?___(?層/廳)?____?號場地，?面積__?__平方?米，用途?以營業(yè)執(zhí)?照核準的?經(jīng)營范圍?為準;庫?房___?_平方米?，庫房位?置為__?____?。第二?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計?____?年___?_個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標準為_?___;?租金支付?方式為(?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?_);第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，___?____?___。?第四條?保證金?保證金?屬于雙方?約定事項?。自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?(是/否?)應支付?本合同約?定租金總?額___?_%計_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務質(zhì)量?的擔保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場當?年租金總?額的__?__%作?為市場整?體性的對?應保證金?，作為履?行合同的?擔保。保?證金的交?付、保管?、支取、?返還等事?宜見合同?附件。?第五條?保險甲?方負責投?保的范圍?為：公共?責任險、?火災險、?____?____?____?____?___。?乙方自?行投保的?范圍為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方權?利義務?1、依法?制訂有關?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項規(guī)章?制度并負?責監(jiān)督實?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機關對?違反有關?規(guī)定的乙?方進行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應按約定?為乙方提?供場地及?相關配套?設施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應對市?場進行商?業(yè)管理，?維護并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設?計;市場?調(diào)研;公?共關系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓;?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、應對?市場進行?物業(yè)管理?，并負責?市場內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設?施的建設?及維護，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設?備、管道?、線路、?設施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負責市?場的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場的管理?;___?____?____?____?____?____?____?____?_。7?、做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?全年廣告?宣傳費用?不低于市?場全年租?金總額的?__%。?第七條?乙方權?利義務?1、有權?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項義務。?2、應?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應按?期支付租?金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項?稅費。?5、應愛?護并合理?使用市場?內(nèi)的各項?設施，如?需改動應?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應承?擔修復或?賠償責任?。6、?應按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權?益，并承?擔因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、應按?照甲方的?要求提供?有關本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?八條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?解除合同?，乙方應?按照__?__的標?準支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營資格的?，包括因?違法經(jīng)營?被有關行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進行其他?違法活動?累計達_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場地的?。6、?逾期__?__日未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應?提前__?__日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標準向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應減?收相應的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內(nèi)的?經(jīng)營設施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應?的損失無?法得到賠?償?shù)?，?方應承擔?賠償責任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應每日?向甲方支?付遲延租?金___?_%的違?約金。?第十條?免責條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?如果場?地無法復?原的，本?合同自動?解除，應?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應重新簽?訂租賃合?同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金標準同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權，?如乙方無?意續(xù)租的?，應在租?賃期滿前?____?日內(nèi)書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，是否?續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二?條租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十三條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請?有關部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(只能?選擇一種?)：1?、提交北?京仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?其他約定?事項1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?第十五?條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，均具?有同等法?律效力。?第十六?條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_????乙方(簽?字蓋章)?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_正規(guī)?個人地皮?租賃合同?（二）?出租方：?(以下簡?稱“甲方?”)承?租方：(?以下簡稱?“乙方”?)為保?護土地租?賃合同雙?方當事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條租?賃位置和?面積甲?方租賃給?乙方的土?地位于甘?肅省酒泉?市金塔縣?村，總面?積畝，四?至界限方?位如下：?東起：_?____?____?_，西至?：___?____?___，?北至：_?____?____?_，南至?：___?____?___。?具體面?積、位置?以合同附?圖為準。?附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字確?認。第?二條土?地用途和?承包形式?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?包形式：?個人承包?經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營?使用權屬?乙方，所?有權屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費用?和支付方?式該土?地的租賃?費用為人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)，分?次支付，?首次元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費?用由乙方?于上一費?用到期日?前日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?、甲方對?所租土地?擁有所有?權，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營權。?2、甲?方有權對?乙方租用?的土地使?用進行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權制止?乙方實施?的嚴重損?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費?用。6?、甲方有?權在租賃?期限屆滿?時提出新?的租賃標?準，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費用?價格不應?高于本村?村民用水?用電的價?格，并保?證在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營管理?自主權，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復?發(fā)包該地?塊，在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負責解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟損?失，由甲?方按國家?相關規(guī)定?進行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權利?和義務?1、乙方?有權依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、乙方?對其所承?包的土地?有獨立自?主經(jīng)營權?和收益權?，任何單?位和個人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權債務由?乙方獨自?享有和承?擔，與甲?方無關。?3、乙?方有權在?其所承包?的土地上?建設與合?同約定用?途有關的?生產(chǎn)、生?活設施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費用。?4、乙?方有權在?租賃期內(nèi)?對所租賃?的土地進?行基本改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權。6?、乙方應?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費用?，并有權?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費?用外的任?何其他非?國家規(guī)定?之費用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應保?護自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?強制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營權流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對此主?張任何權?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應按原?承包合同?的約定行?使權利和?承擔義務?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權利和?承擔義務?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應承擔?相應的責?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?自行承擔?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營時，乙?方有權解?除本合同?，其違約?責任由甲?方承擔。?4、如?乙方不按?時足額支?付租賃費?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時?，甲方有?權解除本?合同，其?違約責任?由乙方承?擔。第?八條違?約責任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金萬元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費用;因?乙方違約?導致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費，?并且解除?此合同。?因雙方當?事人過錯?導致合同?解除，應?當分別承?擔相應的?違約責任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級?主管部門?申請調(diào)解?或直接向?當?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?條合同?的生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。第?十一條?其它事項?1、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方(簽蓋?)：乙方?(簽蓋)?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日??簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)個人?地皮租賃?合同（三?）出租?人(甲方?)：承?租人(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地?乙方承租?甲方__?__(層?/廳)_?___號?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?___。?第二條?租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計_?___年?____?個月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本?合同租金?實行(一?年/半年?/季/月?)支付制?，租金標?準為__?__;租?金支付方?式為(現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?);第一?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?____?____?__。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方(?是/否)?應支付本?合同約定?租金總額?____?%計__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務質(zhì)量的?擔保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當年?租金總額?的___?_%作為?市場整體?性的對應?保證金，?作為履行?合同的擔?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保?險甲方?負責投保?的范圍為?：公共責?任險、火?災險、_?____?____?____?____?__。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方權利?義務1?、依法制?訂有關治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機關對違?反有關規(guī)?定的乙方?進行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應?按約定為?乙方提供?場地及相?關配套設?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動?。5、?應對市場?進行商業(yè)?管理，維?護并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設計?;市場調(diào)?研;公共?關系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓;_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、應對市?場進行物?業(yè)管理，?并負責市?場內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設施?的建設及?維護，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設備?、管道、?線路、設?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負責市場?的公共安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?。7、?做好市場?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費用不?低于市場?全年租金?總額的_?_%。?第七條?乙方權利?義務1?、有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2、應具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應按期?支付租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。5?、應愛護?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設?施，如需?改動應先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應承擔?修復或賠?償責任。?6、應?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進行?廣告宣傳?。第八?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權解?除合同，?乙方應按?照___?_的標準?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營?資格的，?包括因違?法經(jīng)營被?有關行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3、利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進?行其他違?法活動累?計達__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開?展經(jīng)營活?動的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標?準向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應減收?相應的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違?約責任?1、甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等市?場內(nèi)的經(jīng)?營設施致?使乙方不?能正常經(jīng)?營的，應?減收相應?租金，乙?方有權要?求甲方繼?續(xù)履行或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應的損?失。2?、甲方未?按約定投?保致使乙?方相應的?損失無法?得到賠償?的，甲方?應承擔賠?償責任。?3、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。第?十條免?責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。?如果場地?無法復原?的，本合?同自動解?除，應退?還保證金?及利息，?雙方互不?承擔違約?責任。?第十一條?續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權，如?乙方無意?續(xù)租的，?應在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場?地的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。第十?三條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交北京?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項1、?場地在租?賃期限內(nèi)?所有權發(fā)?生變動的?，不影響?本合同的?效力。?第十五條?本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式_?___份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?，均具有?同等法律?效力。?第十六條?雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方(?簽字蓋章?)：__?____?____????乙?方(簽字?蓋章)：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?正規(guī)個?人地皮租?賃合同（?四）甲?方：(租?賃)乙?方：(承?租)為?保護耕地?租賃合同?雙方當事?人的合法?利益，規(guī)?范耕地管?理和承包?地種植經(jīng)?營行為，?按照生態(tài)?優(yōu)先、優(yōu)?化種植結?構，發(fā)展?避災高產(chǎn)?、優(yōu)質(zhì)高?效、標準?化生產(chǎn)、?產(chǎn)業(yè)化經(jīng)?營的現(xiàn)代?生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，?根據(jù)有關?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下合?同。第?一條耕?地的使用?管理為?對耕地進?行科學、?合理、統(tǒng)?一、嚴格?管理，甲?方對乙方?租賃的全?部耕地屬?于成都市?龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定?并納入國?家的基本?農(nóng)田，實?行最嚴格?的基本農(nóng)?田保護制?度。允許?乙方自主?決定種植?品種和耕?種方式，?以市場為?導向，實?行宜糧則?糧，宜經(jīng)?則經(jīng)，充?分提高耕?地產(chǎn)出效?益，鼓勵?以水為中?心的基本?農(nóng)田改造?，提高耕?地單產(chǎn)效?益。第二?條租賃?面積、位?置甲方?租賃給乙?方耕地位?于成都市?區(qū)，總面?積約__?__畝，?四至界限?分別為(?以實際標?注為準)?。第三?條租賃?期限租?賃時間共?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?第四條?租賃費?用的數(shù)額?和繳納方?式按照?先繳費后?使用，一?年一交，?三年一議?價的方式?繳納租賃?費，租賃?費頭兩年?每年__?__元/?畝，于每?年___?_月__?__日前?將下一年?租賃費以?現(xiàn)金方式?全部結清?，___?_年至_?___年?租賃費為?____?元/年、?畝。三年?重新議價?時，不涉?及經(jīng)營權?變更。?租賃期間?乙方全部?投入建設?大棚溫室?種植地的?，甲方不?增收租賃?費，如國?家、地方?投入配套?建設的按?實際情況?適當增收?租賃費，?具體費用?增收事宜?由補充合?同約定。?第五條?甲乙雙?方的權利?和義務?(一)甲?方的權利?和義務?1、對承?包所有耕?地行使租?賃權、監(jiān)?督權。?2、有權?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營?的耕地。?3、制?止乙方實?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費。5?、在租賃?期終止后?，有權提?出新的租?賃標準，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國家各類?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護?乙方相關?合法權益?。(二?)乙方的?權利和義?務1、?依法享有?對租賃的?耕地資源?經(jīng)營使用?和收益的?權利。如?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的耕地?進行了基?本農(nóng)田改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權。?2、乙?方對耕地?可依據(jù)市?場需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對耕地進?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)到管?理區(qū)工商?行政管理?部門注冊?規(guī)范的企?業(yè)法人執(zhí)?照及相關?手續(xù)。經(jīng)?營時要按?照區(qū)示范?農(nóng)場標準?進行建設?。第六?條違約?責任1?、在租賃?期間，除?合同約定?和國家、?四川省及?成都市政?策調(diào)整的?因素之外?，甲乙任?何一方不?得隨意變?更和解除?合同，如?有違約，?由違約方?承擔另一?方的經(jīng)濟?損失，當?事人雙方?都有過錯?的，應當?分別承擔?相應的違?約責任。?因不可抗?力的因素?，造成甲?乙雙方無?法履行合?同，或是?合同確有?必要變更?或解除的?，可以經(jīng)?雙雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?自行承擔?或雙方協(xié)?商解決。?2、乙?方違約不?按時繳納?租賃費的?，甲方有?權解除租?賃合同。?3、乙?方違約私?自對耕地?進行流轉(zhuǎn)?的，甲方?有權解除?合同。?4、乙方?有違反國?家、自治?區(qū)及管理?區(qū)耕地管?理政策行?為的，甲?方有權解?除合同，?同時交由?農(nóng)業(yè)執(zhí)法?部門依法?進行處理?，構成犯?罪的依法?追究刑事?責任。?5、乙方?如果在規(guī)?定期限內(nèi)?(___?_日內(nèi))?不能辦理?相關的企?業(yè)規(guī)范注?冊手續(xù)，?在取消租?賃資格的?同時，按?所繳納保?證金的_?___%?收取違約?手續(xù)費。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標準的，?年租賃費?按正常標?準上浮_?___%?收取。?第七條?解決爭議?的辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?以向上級?主管部門?申請調(diào)解?或直接向?當?shù)厝嗣?法院起訴?。第八?條其它?事項本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?字蓋章)?：___?____?___???乙方代表?人(簽字?蓋章)：?____?____?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)個人?地皮租賃?合同（五?）甲方?(出租方?)：乙?方(承租?方)：?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?達成如下?租房協(xié)議?，以資信?守：一?、房屋座?落地點：?面積：附?屬物：?二、租賃?期限：年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日三、?租金及交?納時間：?每月元，?按月付一?次，先付?后住，其?中第一次?付款元，?在之前付?清;第二?次付款元?，在之前?付清，依?次類推。?四、租?房押金：?____?元，到期?結算后歸?還。五?、違約責?任：自合?同簽訂后?既產(chǎn)生法?律效力，?任何一方?均不得無?故終止協(xié)?議。如發(fā)?生違背情?況，違約?方應支付?給守約方?違約金元?，并按實?結算房租?。六、?租賃期間?的其他約?定事項：?1、甲?方提供完?好的房屋?及設施，?并按國家?規(guī)定辦理?好有關租?賃手續(xù)。?乙方不得?破壞房屋?結構及設?施，否則?按價賠償?，2、?水電、閉?路，寬帶?、電話及?衛(wèi)生費由?使用人(?乙方)承?擔。3?、乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租或供?非法用途?，外來人?員居住必?須主動辦?理暫住戶?口手續(xù)，?若發(fā)生非?件，乙方?自負后果?，并承擔?違約責任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導致毀損?和造成損?失的，協(xié)?議自然終?止，雙方?互不承擔?違約責任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同，必?須提前一?個月通知?對方，否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時交?付租金、?水電費、?電話費等?應付費用?，甲方有?權單位解?除協(xié)議，?收回房屋?，并有權?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效，視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金，?日后雙方?發(fā)生變故?，中介傭?金不作退?回。9?、電度，?水度，煤?氣立方。?10、?補充。?七、本協(xié)?議一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份。經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽字?)：乙方?(簽字)?;號：?____?____?__?????????號：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_正規(guī)?個人地皮?租賃合同?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?甲方愿意?將產(chǎn)權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__㎡(?使用面積?____?㎡)第?二條租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?____?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：___?____?___?收款人名?稱：__?____?____?帳號：?____?____?___?___本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應交?納相當于?____?個月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關費?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關?設備造成?損害，甲?方有權從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費用。?第四條?水電費、?管理費、?電話費、?清潔費和?維修費的?繳費辦法?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?;2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;3?.電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責;租?賃物內(nèi)家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?，應符合?國家有關?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第六條?乙方的職?責1.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有無故?拖欠，甲?方有權向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實欠租_?___%?。如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個月?書面通知?對方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃期內(nèi)?設備和設?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結構及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進行。乙?方造成租?賃房屋及?其設備的?毀損，應?負責恢復?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負責恢復?原狀，甲?方有權自?行恢復原?狀，費用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電表負?荷的任何?設備、儀?器或機械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關手續(xù)，?費用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設備、?設施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7.?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權從?已經(jīng)解除?租賃關系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔?保管義務?。甲方有?權要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費用，?并有權訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和政?府相關規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負責賠?償。9?.甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權證、?房屋所有?權人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對出租?房屋主張?權利，使?乙方無法?使用租賃?房屋，甲?方應賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?(1)?對本合同?約定期內(nèi)?設施進行?維修保養(yǎng)?，包括_?____?____?____?____?____?;(2?)對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負責;?(3)負?責租賃房?屋的結構?性維修。?(4)?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?(但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整)?。第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀無法?修復使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔責任?，甲方須?將所有押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號?和裝修的?標準，以?附件確認?為