建筑安裝工程承包合同(A)（4篇）

第36頁共36頁建筑安裝工?程承包合同?(A)建?設單位（甲?方）：__?___地?址：__?___郵?碼____?_電話_?____?法定代表人?：____?_職務_?____?安裝承包單?位（乙方）?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務___?__為明?確甲乙雙方?在施工過程?中的權利義?務，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?按時保質保?量地完成工?程任務，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條總則?一、工程?名稱：二?、國家有關?單位對工程?的批準投資?計劃、工程?項目表、申?請建筑許可?執(zhí)照、計劃?任務書，初?步設計、總?概算等文件?號。三、?工程編號：?四、工程?地點：五?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?_平方米（?各單項工程?建筑安裝面?積詳見工程?項目一覽表?）。六、?工程造價：?本合同全部?工程施工圖?預算造價為?人民幣__?___元（?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表）。第?二條在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?一、因天災?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?；二、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者；三?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設備或其所?供材料以及?設備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條施工準?備一、甲?方在開工前?應辦妥征地?拆遷；申請?領取建筑執(zhí)?照；清除施?工場地范圍?內影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物；解決?施工用地（?包括材料、?構件的堆放?和中轉場地?，搭建大型?臨時設施用?地）；解決?施工用水源?、電源和運?輸?shù)缆返臅?通；應于_?____年?_____?月____?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?_____?份；組織設?計、施工單?位進行工程?設計交底。?二、乙方?在開工前應?組織有關人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設計交底?；編好施工?圖預算；負?責編制施工?組織設計或?施工方案；?進行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構件，?做好一切施?工準備。?第四條物?資供應一?、本合同全?部所需材料?按下列第（?____）?項供應方式?辦理：1?.特殊材料?、統(tǒng)配部管?材料及統(tǒng)配?部管機電產(chǎn)?品，均由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應；?2.統(tǒng)配?部管材料由?乙方負責辦?理申請、訂?貨、調劑使?用；特殊材?料及統(tǒng)配部?管的機電產(chǎn)?品由甲方負?責采購供應?至乙方指定?地點，其他?材料均由乙?方負責采購?供應；3?.包工不包?料工程，全?部材料由甲?方采購供應?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點；4.?……二、?成套設備和?非標準設備?，由甲方負?責辦理申請?、訂貨及加?工，引進成?套設備在交?付乙方前，?甲方應負責?商品檢驗（?在施工現(xiàn)場?加工的非標?準設備，甲?方可委托有?條件的乙方?加工）。?三、工程所?需材料如因?供應部門的?規(guī)格品種或?材質不能滿?足工程所需?要求，必須?以其他規(guī)格?品種代替或?加工處理時?，應事先取?得原設計單?位和甲乙雙?方的同意，?在辦理有關?手續(xù)后實行?，由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價差及加工?費，由負責?供應方負擔?。四、凡?應附有合格?證明的材料?，在進入施?工現(xiàn)場時必?須驗證，如?無證明，須?經(jīng)試驗合格?方準使用，?其試驗費應?由負責供應?方負擔。?五、由甲方?負責供應的?材料和設備?，如未按期?供應或規(guī)格?質量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，由甲?方負擔。?第五條工?程款結算?一、本合同?全部工程造?價的結算方?式，按下列?第（___?_）項辦理?：1.以?施工圖預算?加增減變更?預算進行結?算；2.?按施工圖預?算加系數(shù)包?干確定包干?造價，包干?范圍以外的?費用，另按?有關規(guī)定調?整包干造價?；3.按?標準施工圖?單方造價包?干，包干范?圍以外的費?用另按有關?規(guī)定調整包?干造價；?4.包工不?包料工程，?按包工預算?定額或人工?費包干辦法?結算；5?.……二?、本合同自?簽訂生效之?日起，甲方?應在___?__日內按?工程造價總?額____?_元的__?___%一?次撥給乙方?備料及施工?費。工程進?行期間，甲?方應審查乙?方提供的完?成工作量統(tǒng)?計月（季）?報表，并據(jù)?此撥給工程?進度款。工?程未竣工驗?收前，可預?留工程總造?價的___?__%的尾?款，待工程?竣工驗收后?全部付清（?基本建設投?資撥款改貸?款之后，貸?款辦法按主?管部門的規(guī)?定辦理）。?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關逾期付?款辦法或“?工程價款結?算辦法”的?有關規(guī)定處?理。第六?條施工與?設計變更?一、乙方在?組織施工中?必須堅持“?百年大計，?質量第一”?的方針，要?根據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質?量檢驗標準?，以及設計?要求組織施?工，要求全?部工程達到?合格標準；?二、在組?織施工中，?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?，如遇下列?情況造成乙?方窩工、返?工和材料、?構件的積壓?倒運，勞動?力、機械調?遷等損失，?應由甲方負?擔：1.?施工中發(fā)現(xiàn)?設計有錯誤?或有嚴重不?合理的地方?，乙方應以?書面通知甲?方，由甲方?在七天內與?原設計單位?商定提出修?改或變更設?計文件，經(jīng)?甲乙雙方辦?理有關手續(xù)?后方準繼續(xù)?施工；2?.施工中如?遇設計變更?后超出原設?計標準或規(guī)?模時，須經(jīng)?原批準單位?審批同意，?甲乙雙方辦?理有關手續(xù)?后方可施工?。在設計變?更尚未批準?前，任何一?方不得強行?施工；3?.在施工中?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程應?商定做到安?全部位。?三、在施工?中由于乙方?本身原因造?成的停工、?返工、材料?、構件的倒?運，機械二?次進場等損?失，均由乙?方自行負擔?。四、乙?方要嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄方?能進行下一?工序的施工?。一般隱蔽?工程由乙方?自行檢查驗?收，并作好?記錄；重大?或復雜隱蔽?工程應由乙?方書面通知?甲方和設計?單位共同進?行驗收，并?辦理隱蔽驗?收手續(xù)。如?甲方與設計?單位未屆時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，并應?作好記錄，?甲方應予承?認。如甲方?以后提出檢?查時，檢查?結果不符合?要求者，其?檢查費用由?乙方負責，?符合要求者?，其檢查費?用由甲方負?責。五、?在組織施工?過程中，如?遇特殊情況?，甲方對某?個單項工程?提出加快提?前完成而采?取特殊施工?方法時，因?此所增加的?各項施工費?用，應由甲?方負擔，在?組織施工前?，甲乙雙方?應辦妥改變?施工方法的?手續(xù)。第?七條竣工?驗收、結算?與保修一?、乙方在單?項工程竣工?前____?_日，應將?驗收日期以?書面形式通?知甲方屆時?驗收，如甲?方不能按期?參加驗收，?須提前通知?乙方，并與?乙方另行商?定驗收日期?，但甲方必?須承認乙方?的竣工時間?。甲方推遲?驗收，其間?所發(fā)生的管?理費和各項?損失均由甲?方負擔，并?償付逾期違?約金，違約?金計算辦法?。____?_.二、?竣工工程經(jīng)?檢驗合格，?從驗收之日?起____?_天內乙方?向甲方移交?完畢，如甲?方不能按期?接管，致使?已驗收工程?發(fā)生損失，?應由甲方負?擔。三、?某項工程中?之單項工程?如需單獨移?交甲方，以?便由另一施?工單位進行?施工，在移?交時甲乙雙?方應辦理中?間驗收手續(xù)?，作為竣工?工程驗收之?依據(jù)。四?、在進行竣?工工程驗收?中，如發(fā)現(xiàn)?不合格須返?工或修理補?做的部分，?雙方在驗收?時應議定修?補措施和期?限，由乙方?在規(guī)定期限?內完成，完?成后經(jīng)驗收?合格再行移?交，因此而?發(fā)生的各項?費用由乙方?承擔。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。五、工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設?備雙方均無?法解決，致?使該項工程?不能全部按?期竣工，經(jīng)?雙方研究同?意，可作減?項竣工，并?對已完工程?進行竣工驗?收和辦理移?交手續(xù)。?六、竣工工?程驗收以國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?、質量檢驗?標準及施工?圖為依據(jù)。?在進行竣工?驗收時，乙?方應向甲方?提供以下條?件：1.?增減工程變?更的有關手?續(xù)和其他洽?商記錄；?2.隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄；?3.提供?竣工圖的工?程，如工程?變更不大，?施工單位應?盡量在原施?工圖上加以?注明，提交?甲方存檔。?工程變更較?大的，由甲?方自繪或委?托設計單位?繪制竣工圖?。七、乙?方在單項工?程竣工驗收?_____?天內，應將?竣工工程結?算件送交甲?方進行審定?，甲方接到?竣工結算件?后應在__?___天內?審定完畢，?如到期未審?定完或未提?出異議，即?視同同意結?算，建設銀?行據(jù)此撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質量負?責保修一年?，采暖工程?保修第一個?采暖期。在?保修期間，?確因施工責?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質量事故，?應由乙方負?責修理，并?負擔全部修?理費用。?第八條獎?勵、懲罰與?仲裁一、?乙方在保證?工程質量的?前提下提出?修改設計的?合理化建議?，經(jīng)甲方和?原設計單位?同意方可施?工，由此而?節(jié)約的工程?投資，__?___%歸?乙方，__?___%歸?設計單位。?二、由于?乙方責任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，以竣工?驗收合格日?期計算，每?逾期一天，?應按該項工?程的預算造?價（包工不?包料工程按?預算人工費?計算），由?乙方償付給?甲方萬分之?_____?的違約金。?如乙方采取?措施提前竣?工，每提前?一天，由甲?方付給乙方?萬分之__?___的獎?勵。獎金由?甲方收益中?開支或從甲?方節(jié)約的投?資中支付。?如甲方確無?資金來源，?可不實行獎?罰條款，乙?方應從全局?出發(fā)，不因?此推遲交工?。三、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應付款項?，如逾期不?付，則視同?貸款，拖延?方應增付應?付而未付款?項的利息。?四、施工?合同由各級?建設銀行監(jiān)?督執(zhí)行。施?工中的經(jīng)濟?糾紛，應本?著實事求是?的原則，協(xié)?商解決，如?雙方協(xié)商不?能解決時，?可選擇以下?第（___?_）項方式?處理：（1?）申請__?___仲裁?委員會仲裁?；（2）向?_____?人民法院起?訴。第九?條工程負?責人和工傷?事故一、?甲方派__?___為駐?現(xiàn)場負責人?，乙方派_?____為?現(xiàn)場施工負?責人，共同?履行本合同?的各項規(guī)定?，對工程進?度、工程質?量進行監(jiān)督?，檢查隱蔽?工程，辦理?中間交工工?程驗收手續(xù)?及其他事宜?。二、乙?方有責任教?育工人嚴格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負責，?乙方不得因?此影響工程?進度。第?十條合同?份數(shù)及有效?期一、本?合同一式_?____份?。其中正本?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?；副本一式?_____?份，報送甲?乙雙方的主?管部門、工?商行政管理?機關和建設?銀行各一份?存留備案。?二、本合?同自雙方簽?訂之日生效?，在本合同?全部工程竣?工驗收并結?清尾款后失?效。第十?一條附則?一、本合?同條款如對?特別情況尚?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結合有關規(guī)?定議定附則?條款，作為?本合同附件?，與本合同?具有同等效?力，但不得?與本合同抵?觸。二、?本合同訂立?之前雙方簽?訂的工程協(xié)?議書，在簽?訂本合同后?，可作為本?合同附件，?與本合同抵?觸之處，以?本合同為準?。第十二?條合同附?件（均略）?一、工程?項目一覽表?二、全部?施工圖紙?三、施工圖?預算表四?、甲方負責?供應材料、?設備一覽表?五、國家?或省、自治?區(qū)、市政政?府等有關單?位對工程的?批準投資計?劃、計劃任?務書等__?___份文?件。第十?三條其他?條款__?___建?設單位（甲?方）：__?___代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日安裝?承包單位（?乙方）：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑安裝工程?承包合同(?A)（二）?發(fā)包?方：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務__?___承?包方：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權?利、義務和?經(jīng)濟責任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____（?指此工程立?項有權批準?機關的文號?）項目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內容（?詳見工程項?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?：____?_五、工?程造價__?___（?萬元），其?中土建：_?____（?萬元），安?裝：___?__（萬元?）第二條?施工準備?一、發(fā)包?方：1.?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路維修。?2.___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?隱蔽的），?并提供有關?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料（包括地?質及水準點?坐標控制點?）____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內分送有?關單位，_?____天?內提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?；2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場；3?.編制施工?組織設計或?施工方案，?施工預算，?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃（?包括月計劃?），用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應順?延：1.?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?2.凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度；?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工；5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?；6.未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質量一、?本工程質量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設備、構配?件、半成品?必須按有關?規(guī)定提供質?量合格證，?或進行檢驗?合格后方可?用于工程；?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品也必須有?質量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或代用?必須經(jīng)原設?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程；3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序；4?.承包方應?按質量驗評?標準對工程?進行分項、?分部和單位?工程質量進?行評定，并?及時將單位?工程質量評?定結果送發(fā)?包方和質量?監(jiān)督站。單?位工程結構?完工時，應?會同發(fā)包方?、質量監(jiān)督?站進行結構?中間驗收；?5.承包?方在施工中?發(fā)生質量事?故，應及時?報告發(fā)包方?派駐代表和?當?shù)亟ㄖ?程質量監(jiān)督?站，一般質?量事故的處?理結果應送?發(fā)包方和質?量監(jiān)督站備?案；重大質?量事故的處?理方案，應?經(jīng)設計單位?、質量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設計建設單?位簽證后實?施；6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實行保修，?保修時間自?通過竣工驗?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設備的供?應、驗收和?差價處理?一、由發(fā)包?方供應以下?材料、設備?的實物或指?標：___?__二、?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購；三?、發(fā)包方供?應、承包方?采購的材料?、設備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方認?為對方提供?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經(jīng)?復驗符合質?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔；?不符合質量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結算工?程價款的支?付和結算，?應根據(jù)中國?人民建設銀?行制定的《?基本建設工?程價款結算?辦法》執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?；臨時設施?費，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%計人民幣?_____?萬元；材料?設備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內，將竣?工結算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結?算文件__?___天內?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設計變更?一、發(fā)包方?交付的設計?圖紙、說明?和有關技術?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設計交?底和三方會?審作出會審?紀要，作為?施工的補充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時會同?設計等有關?單位研究確?定修改意見?或變更設計?文件，承包?方按修改或?變更的設計?文件進行施?工。若發(fā)生?增加費用（?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷、材料?構配件積壓?的實際損失?）由發(fā)包方?負責，并調?整合同造價?。三、承?包方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?下，提出修?改設計、修?改工藝的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設計單位或?有關技術部?門同意后采?取實施，其?節(jié)約的價值?按國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設計變更?，必須由原?設計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予以?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實證明?，技術資料?設計圖紙齊?全時，承包?方才予以實?施。第八?條工程驗?收一、竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的《關于?基本建設項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質量檢驗評?定標準》和?國務院有關?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結?構工程必須?具有隱蔽驗?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質量經(jīng)當?shù)?質量監(jiān)督部?門檢驗合格?后，發(fā)包方?須及時辦理?驗收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗?收后，發(fā)包?方方可使用?。在規(guī)定?的保修期內?，凡因施工?造成的質量?事故和質量?缺陷應由承?包方無償保?修。其保修?條件、范圍?和期限按建?設部有關規(guī)?定執(zhí)行。?第九條違?約責任承?包方的責任?：一、工?程質量不符?合合同規(guī)定?的，負責無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關于建設工?期提前或拖?后的獎罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方由此造成?的實際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設計變更?以及設計錯?誤造成的返?工，應采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設備調遷、?材料和構件?積壓的實際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔責任。?四、承包方?驗收通知書?送達___?__日后不?進行驗收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬分之?三償付承包?方賠償金。?第十條?糾紛解決辦?法任何一?方違反合同?規(guī)定，雙方?協(xié)商不成，?按以下第（?____）?項方式解決?：一、向?經(jīng)濟合同仲?裁機關申請?仲裁；二?、向人民法?院起訴。?第十一條?附則一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報送經(jīng)?辦銀行、當?地工商行政?管理機關、?建設主管部?門備案。?二、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章即?生效，需辦?理鑒（公）?證的，自辦?畢鑒（公）?證之日起生?效；工程竣?工驗收符合?要求，結清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補充協(xié)議，?作為本合同?的補充合同?。發(fā)包方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日?建筑安裝?工程承包合?同(A)（?三）發(fā)包?方（甲方）?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務___?__承包?方（乙方）?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴肅履行。?第一條?工程項目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點：?_____?三、工程?編號：__?___四?、工程范圍?和內容：全?部工程建筑?面積___?__平方米?。（各單項?工程詳見工?程項目一覽?表）五、?工程造價：?全部工程施?工圖預算造?價人民幣_?____元?，其中：人?工費___?__元。（?各單項工程?詳見工程項?目一覽表）?第二條?工程期限?一、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：?全部工程自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。（各?單項工程開?、竣工日期?詳見工程項?目一覽表）?二、施工?前各項準備?工作，雙方?應根據(jù)工程?協(xié)議書中第?三條規(guī)定，?分別負責按?時完成。?三、在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應由雙?方及時協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報有關?部門備案。?1.由于?人力不可抗?拒的災害，?而被迫停工?者；2.?因甲方變更?計劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者；3?.因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設備或所需?材料、設備?不合要求，?而被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條物?資供應一?、全部工程?所需的物資?按下列第（?____）?項供應方式?辦理：1?.特殊材料?、統(tǒng)配部管?材料及統(tǒng)配?部管機電產(chǎn)?品，均由甲?方負責采購?，供應至乙?方指定地點?。其他材料?由乙方負責?采購供應。?2.統(tǒng)配?、部管材料?，由乙方負?責辦理申請?、訂貨、調?劑合用，特?殊材料及統(tǒng)?配、部管的?機電產(chǎn)品，?由甲方負責?采購供應至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應。3.?包工不包料?工程，全部?材料、設備?由甲方采購?供應到現(xiàn)場?或指定的加?工地點。?4.其他方?式：__?___二?、由甲方負?責供應材料?和設備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進場?期限，詳見?甲方供應材?料、設備一?覽表。三?、成套設備?和非標準設?備，由甲方?負責辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設備在?交付乙方前?，由甲方負?責檢驗（甲?方委托乙方?總包承辦設?備訂貨及非?標準設備加?工，應另簽?訂協(xié)議）。?四、工程?所需材料，?如因供應部?門規(guī)格、品?種或材質不?能滿足工程?要求必須以?其他規(guī)格、?品種代替或?加工處理時?，應事先取?得原設計單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協(xié)議?后實行。由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價差?及加工費，?應按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結算?。五、凡?應附有合格?證明的材料?，在進場時?必須由供應?方負責驗證?；如無合格?證明，必須?經(jīng)供應方試?驗合格后方?準使用，其?試驗費用，?應由供應方?負擔。因建?設單位或設?計單位對有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗?，其試驗費?用，應由甲?方負擔。?六、由甲方?負責供應的?材料和設備?，如未按期?供應或規(guī)格?、質量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應?由甲方負擔?。第四條?工程款結?算一、全?部工程造價?的結算方式?。按下列第?（____?）項規(guī)定辦?理：1.?以審查后的?施工圖預算?加增減變更?預算進行結?算。2.?按施工圖預?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價結算?，包干范圍?以外的費用?；另按有關?規(guī)定付款。?3.按標?準施工圖單?方造價包干?結算，包干?范圍以外的?費用，另按?有關規(guī)定付?款。4.?包工不包料?工程，按預?算定額規(guī)定?的人工費結?算。5.?招標的工程?，按中標的?價款結算。?二、工程?款撥付與結?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?（詳見附件?）。第五?條施工與?設計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質?量檢驗標準?以及設計要?求組織施工?，要全部達?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構件?的積壓、施?工力量和機?械調遷等損?失，應由責?任方負擔：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，乙?方應以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內與?原設計單位?商定，提出?修改或變更?設計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。2.在?施工中，如?遇設計變更?超出原設計?標準或規(guī)模?時，應在施?工前按審批?程序重新報?批，經(jīng)審查?處審核工程?預算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強行?施工。3?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應商定做?到安全部位?。4.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應?由甲方承擔?。三、乙?方應嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄，?方能繼續(xù)進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?，重大或復?雜隱蔽工程?，應由乙方?書面通知甲?方和設計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽工程?驗收手續(xù)。?如甲方未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，甲?方應予承認?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項，應?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預算，應?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行，做為結?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工?驗收、結算?與保修一?、乙方在單?項工程竣工?前____?日將驗收日?期以書面通?知甲方屆時?驗收，如甲?方不能按時?參加驗收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗收日?期，但甲方?須承認竣工?日期，如再?不按時參加?驗收，其所?發(fā)生的管理?費和各項損?失均由甲方?承擔。并償?付給乙方按?預算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗?收合格，從?驗收之日起?3天內，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗收后的?工程發(fā)生損?失，應由甲?方承擔。?三、本項工?程中的單位?工程，如需?單獨移交甲?方，在移交?時，雙方應?辦理中間驗?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗收?之依據(jù)。?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質量?不符合規(guī)定?，乙方應負?責無償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內完成。?經(jīng)驗收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應償付給?甲方按預算?造價每日萬?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設備?雙方均無法?解決，致使?該項工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項?竣工，并對?已完工程進?行竣工驗收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗收，以國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?、技師檢驗?標準及施工?圖為依據(jù)。?在進行竣工?驗收時，乙?方應在驗收?前10天向?甲方提供以?下文件：?1.增減變?更文件和其?他洽商記錄?；2.隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄；3.?工程竣工后?，應繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說明?，提交建設?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設單位?自繪或委托?設計單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項工程?竣工驗收后?，屬于民用?建設項目應?于竣工驗收?后15天內?，屬于工業(yè)?建設項目，?應于竣工驗?收后30天?內，將竣工?結算件送交?甲方進行審?查。甲方應?在接到竣工?結算件后，?民用建設1?5天內，工?業(yè)建設20?天內審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質量負?責保修一年?，采暖工程?保修第一個?采暖期內。?在保修期內?，確由施工?單位責任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質量?事故，乙方?應負責無償?修理。（屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國務院各?有關主管部?門的特殊規(guī)?定辦理）?九、工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質量或?其他問題，?由甲方承擔?責任。第?七條違約?責任和仲裁?一、由于?乙方責任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，（以竣?工驗收合格?日期計算）?每逾期一天?，應償付給?甲方按預算?造價萬分之?一的逾期違?約金；屬于?包工不包料?的，每逾期?一天，應償?付給甲方按?預算人工費?千分之二的?逾期違約金?。二、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應付款項?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對方逾期付?款違約金。?三、實行?合理化建議?獎和提前竣?工獎的，甲?乙雙方應根?據(jù)有關政策?的規(guī)定，另?行協(xié)議。?四、建筑安?裝工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設委?員會或雙方?上級業(yè)務主?管部門，進?行調解；解?決不了的，?可選擇下述?第（___?_）項處理?：（1）向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，（2）?直接向人民?法院起訴。?第八條?附則一、?預算審查手?續(xù)，由建設?單位將建筑?安裝工程承?包合同（附?施工圖預算?）送市建設?工程合同預?算審查處審?查。要求鑒?證的，可到?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局進行鑒?證。二、?在本合同簽?訂之前，雙?方簽訂的施?工準備合同?（工程協(xié)議?書），可做?為本合同之?附件。三?、招標工程?，按《××?市建設工程?招標、投標?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項：1?.2.?3.4.?第九條?合同附件?一、工程項?目一覽表。?二、全部?施工圖紙。?（合同正本?有此附件）?三、施工?圖預算。（?合同正本及?建設銀行有?此附件）?四、甲方負?責供應的材?料、設備一?覽表。五?、有關協(xié)議?：1.?2.3.?4.六?、有關補充?合同：1?.2.?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報送雙?方業(yè)務主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結?清尾款后失?效。建設?單位（發(fā)包?方）：__?___工?程負責人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建工單位（?承包方）：?_____?工程負責?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同(A)?（四）建?設單位(甲?方)：__?___地址?：____?_?????郵碼：__?___?????電話：_?____法?定代表人：?_____????????????職務：?_____?承包單位?(乙方)：?_____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代表?人：___?__???????????職?務：___?__為明?確甲乙雙方?在施工過程?中的權利義?務，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?按時保質保?量地完成工?程任務，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條總則?一、工程名?稱：___?__二、?國家有關單?位對工程的?批準投資計?劃、工程項?目表、申請?建筑許可執(zhí)?照、計劃任?務書，初步?設計、總概?算等文件號?。三、工?程編號：_?____?四、工程地?點：___?__五、?工程范圍：?_____?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。六、工?程造價：_?____本?合同全部工?程施工圖預?算造價為人?民幣___?__元(各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?)。第二?條在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應及時進行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：___?__一、?因天災或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?二、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;三、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設備?或其所供材?料以及設備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條施?工準備一?、甲方在開?工前應辦妥?征地拆遷;?申請領取建?筑執(zhí)照;清?除施工場地?范圍內影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構件的?堆放和中轉?場地，搭建?大型臨時設?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運輸?shù)缆?的暢通;應?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設計?圖紙___?__份;組?織設計、施?工單位進行?工程設計交?底。二、?乙方在開工?前應組織有?關人員研究?和熟悉圖紙?，參與設計?交底;編好?施工圖預算?;負責編制?施工組織設?計或施工方?案;進行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構?件，做好一?切施工準備?。第四條?物資供應?一、本合同?全部所需材?料按下列第?(____?_)項供應?方式辦理：?_____?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購供應至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應;2.?統(tǒng)配部管材?料由乙方負?責辦理申請?、訂貨、調?劑使用;特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機?電產(chǎn)品由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應;?3.包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購?供應到現(xiàn)場?或指定的加?工地點;?4.……?二、成套設?備和非標準?設備，由甲?方負責辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設備?在交付乙方?前，甲方應?負責商品檢?驗(在施工?現(xiàn)場加工的?非標準設備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工)?。三、工?程所需材料?如因供應部?門的規(guī)格品?種或材質不?能滿足工程?所需要求，?必須以其他?規(guī)格品種代?替或加工處?理時，應事?先取得原設?計單位和甲?乙雙方的同?意，在辦理?有關手續(xù)后?實行，由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價差及?加工費，由?負責供應方?負擔。四?、凡應附有?合格證明的?材料，在進?入施工現(xiàn)場?時必須驗證?，如無證明?，須經(jīng)試驗?合格方準使?用，其試驗?費應由負責?供應方負擔?。五、由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規(guī)格質量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?由甲方負擔?。第五條?工程款結算?一、本合?同全部工程?造價的結算?方式，按下?列第(__?___)項?辦理：__?___1?.以施工圖?預算加增減?變更預算進?行結算;?2.按施工?圖預算加系?數(shù)包干確定?包干造價，?包干范圍以?外的費用，?另按有關規(guī)?定調整包干?造價;3?.按標準施?工圖單方造?價包干，包?干范圍以外?的費用另按?有關規(guī)定調?整包干造價?;4.包?工不包料工?程，按包工?預算定額或?人工費包干?辦法結算;?5.……?二、本合?同自簽訂生?效之___?__日起，?甲方應在_?____日?內按工程造?價總額__?___元的?_____?%一次撥給?乙方備料及?施工費。工?程進行期間?，甲方應審?查乙方提供?的完成工作?量統(tǒng)計__?___月(?季)報表，?并據(jù)此撥給?工程進度款?。工程未竣?工驗收前，?可預留工程?總造價的_?____%?的尾款，待?工程竣工驗?收后全部付?清(基本建?設投資撥款?改貸款之后?，貸款辦法?按主管部門?的規(guī)定辦理?)。不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?或“工程價?款結算辦法?”的有關規(guī)?定處理。?第六條施工?與設計變更?一、乙方?在組織施工?中必須堅持?“百___?__年大計?，質量第一?”的方針，?要根據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質量檢驗標?準，以及設?計要求組織?施工，要求?全部工程達?到合格標準?;二、在?組織施工中?，要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設?計，如遇下?列情況造成?乙方窩工、?返工和材料?、構件的積?壓倒運，勞?動力、機械?調遷等損失?，應由甲方?負擔：__?___1?.施工中發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或有嚴重?不合理的地?方，乙方應?以書面通知?甲方，由甲?方在七天內?與原設計單?位商定提出?修改或變更?設計文件，?經(jīng)甲乙雙方?辦理有關手?續(xù)后方準繼?續(xù)施工;?2.施工中?如遇設計變?更后超出原?設計標準或?規(guī)模時，須?經(jīng)原批準單?位審批同意?，甲乙雙方?辦理有關手?續(xù)后方可施?工。在設計?變更尚未批?準前，任何?一方不得強?行施工;?3.在施工?中如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?應商定做到?安全部位。?三、在施?工中由于乙?方本身原因?造成的停工?、返工、材?料、構件的?倒運，機械?二次進場等?損失，均由?乙方自行負?擔。四、?乙方要嚴格?執(zhí)行隱蔽工?程驗收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過驗?收作出記錄?方能進行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗收，并作?好記錄;重?大或復雜隱?蔽工程應由?乙方書面通?知甲方和設?計單位共同?進行驗收，?并辦理隱蔽?驗收手續(xù)。?如甲方與設?計單位未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，并?應作好記錄?，甲方應予?承認。如甲?方以后提出?檢查時，檢?查結果不符?合要求者，?其檢查費用?由乙方負責?，符合要求?者，其檢查?費用由甲方?負責。五?、在組織施?工過程中，?如遇特殊情?況，甲方對?某個單項工?程提出加快?提前完成而?采取特殊施?工方法時，?因此所增加?的各項施工?費用，應由?甲方負擔，?在組織施工?前，甲乙雙?方應辦妥改?變施工方法?的手續(xù)。?第七條竣工?驗收、結算?與保修一?、乙方在單?項工程竣工?前____?_日，應將?驗收___?__日期以?書面形式通?知甲方屆時?驗收，如甲?方不能按期?參加驗收，?須提前通知?乙方，并與?乙方另行商?定驗收__?___日期?，但甲方必?須承認乙方?的竣工時間?。甲方推遲?驗收，其間?所發(fā)生的管?理費和各項?損失均由甲?方負擔，并?償付逾期違?約金，違約?金計算辦法?。____?_.二、?竣工工程經(jīng)?檢驗合格，?從驗收之_?____日?起____?_天內乙方?向甲方移交?完畢，如甲?方不能按期?接管，致使?已驗收工程?發(fā)生損失，?應由甲方負?擔。三、?某項工程中?之單項工程?如需單獨移?交甲方，以?便由另一施?工單位進行?施