小區(qū)車庫租賃合同（3篇）

第5頁共5頁小區(qū)車庫?租賃合同?本合同?規(guī)范甲乙?雙方在x?x市xx?小區(qū)9號?樓地暖車?庫（東數(shù)?第五號）?租賃事件?的雙方權(quán)?利、責(zé)任?等相關(guān)事?宜。遇本?合同無明?確說明事?項，則一?切解釋權(quán)?及其他權(quán)?利歸車庫?實際所有?者所有。?1、甲?方（出租?方）承擔?車庫取暖?費、物業(yè)?費等定額?費用。在?車庫使用?過程當中?，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)、所?有權(quán)、使?用權(quán)糾紛?，甲方負?責(zé)予以處?理。遇乙?方存在違?約行為，?甲方有權(quán)?中止合同?，收回車?庫使用權(quán)?。2、?乙方（承?租方）只?享有車庫?使用權(quán)。?不允許將?車庫出租?、出兌他?人。乙方?承擔除車?庫水電費?。乙方應(yīng)?保證車庫?全部組成?部分的完?整、良好?、保持原?樣。乙方?在租賃期?間對車庫?造成任何?損害，需?負責(zé)修繕?及承擔相?關(guān)費用。?在租賃期?間，由于?乙方出借?車庫使用?權(quán)等使用?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方的?情況，乙?方和第三?方均需遵?守本合同?所列條款?（第三方?使用情況?下，遵守?條款同乙?方），第?三方存在?任何違約?行為，由?乙方自行?協(xié)商，負?責(zé)賠償或?承擔違約?金。3?、車庫租?賃期間為?____?____?_年__?___月?____?_日__?____?____?_年__?___月?____?_日止。?4、乙?方付給甲?方租金全?額為__?___元?人民幣整?，一次性?付清。?5、乙方?對車庫的?使用權(quán)利?僅包括存?放車輛及?其他生活?物件。不?允許使用?該車庫存?儲交易性?商品。不?允許乙方?利用車庫?從事經(jīng)營?性工作或?其他非車?庫原有用?途的使用?事項。乙?方不得利?用車庫進?行違規(guī)、?違法或涉?及車庫違?規(guī)、違法?行為，否?則后果自?行承擔。?6、在?車庫租賃?期間，由?于乙方原?因造成的?損失，均?有乙方承?擔，對甲?方造成的?損失均需?賠償。由?于自然因?素造成的?甲乙雙方?的損失，?由各自承?擔。其他?造成車庫?損失、損?壞的情況?由乙方負?責(zé)。7?、乙方應(yīng)?于租賃到?期后__?__日內(nèi)?完成車庫?清理及歸?還車庫工?作。8?、車庫到?期前2個?月，乙方?應(yīng)通知甲?方是否有?繼續(xù)承租?意向，乙?方享有同?等租金條?件下優(yōu)先?繼續(xù)租賃?該車庫的?權(quán)利。?9、本合?同中未明?確規(guī)定的?違約事項?應(yīng)承擔的?違約金，?按實際造?成的損失?及其他相?關(guān)合計賠?償。1?0、甲乙?雙方在公?開、平等?、自愿的?情況下簽?訂本合同?，合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。雙方簽?字、填寫?完成后修?改無效。?合同自?簽訂之日?起生效。?甲方：?身份證：?乙方：?身份證：?小區(qū)車?庫租賃合?同（二）?甲方(?出賣人)?身份證?號碼乙?方(買受?人)身?份證號碼?經(jīng)甲方?和乙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?買賣車庫?一事達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將其名下?位于小?區(qū)樓?號車庫(?建筑面積?平方米?)，出售?給乙方。?二、甲?、乙雙方?共同商定?車庫出售?價格為人?民幣元?整，乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?一次性付?清全款。?三、甲?方于簽訂?協(xié)議之日?，將該車?庫交付乙?方使用。?四、乙?方在購得?車庫后，?對本車庫?享有所有?權(quán)。本協(xié)?議簽訂之?日之前所?產(chǎn)生的一?切事項，?仍由甲方?負責(zé)，與?乙方無關(guān)?;本協(xié)議?簽訂之日?后所產(chǎn)生?的一切事?項，由乙?方負責(zé)，?與甲方無?關(guān)。但因?房產(chǎn)證抵?押貸款所?引起的一?切事項仍?由甲方負?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?五、因?車庫沒有?單獨辦理?房產(chǎn)證，?今后乙方?需辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方?協(xié)助的，?甲方應(yīng)及?時告知乙?方并帶給?相關(guān)協(xié)助?。六、?甲、乙雙?方均應(yīng)信?守本協(xié)議?，不得違?約，若有?違約，違?約方向守?約方賠償?一切經(jīng)濟?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，自雙?方簽字后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字?乙方簽字?證明人?簽字_?____?年___?__月_?____?日小區(qū)?車庫租賃?合同（三?）甲方?(車庫出?賣人)：?電話：?乙方(?車庫買受?人)：?電話：?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國拍賣?法》、《?中華人民?共和國道?路交通安?全法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就買?賣車庫達?成如下協(xié)?議：一?、乙方通?過公開拍?賣競得小?區(qū)幢?號車庫，?屬結(jié)構(gòu)?。二、?乙方按規(guī)?定付清成?交款(?大寫：?)，拍賣?傭金(?大寫：?)。三?、甲方統(tǒng)?一辦理《?產(chǎn)權(quán)證》?，車庫面?積以產(chǎn)權(quán)?部門登記?為準，辦?理費用由?乙方支付?。四、?甲方暫按?小區(qū)物管?費收費標?準向乙方?收取車庫?物管費，?即每平方?建筑面積?元。如遇?調(diào)整物管?費標準則?按新標準?收取。?五、甲方?對車庫設(shè)?施提供有?償維護、?修理。?六、乙方?在使用車?庫時，須?遵守以下?規(guī)定：?1、不準?將車庫以?經(jīng)營用途?使用;?2、不準?將車庫出?售、租賃?或以其它?方式轉(zhuǎn)讓?給小區(qū)以?外的住戶?或單位使?用;3?、乙方在?購得車庫?后，應(yīng)將?停放的車?輛牌照、?車主姓名?、車庫編?號在物管?公司做統(tǒng)?一登記;?4、禁?止將車輛?停放在車?庫以外的?樓前、樓?后及其他?公共場地?;5、?嚴禁存放?易燃易爆?、有毒和?腐蝕性、?刺激性物?品，防火?、防爆、?防污染，?不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生?不良影響?;6、?文明駕駛?，安全行?車。在小?區(qū)內(nèi)應(yīng)緩?行，并注?意行人車?輛，如發(fā)?生交通意?外自行負?責(zé);小區(qū)?內(nèi)禁止鳴?號，以免?影響小區(qū)?住戶;?7、嚴格?遵守物業(yè)?管理條例?及物管公?司對小區(qū)?管理的相?關(guān)規(guī)定，?自覺服從?管理人員?的管理。?乙方須?與小區(qū)物?管公司簽?訂《車庫?物業(yè)管理?委托合同?》。對違?反以上規(guī)?定行為，?甲方授權(quán)?的物業(yè)管?理公司有?權(quán)制止或?處理。?七、本合?同一式貳?份，雙方?簽字生效?。未盡事?宜雙方協(xié)?商