簡易的工程承包合同范本（4篇）

第26頁共26頁簡易的工程?承包合同范?本一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、工程范?圍：4、?承包方式：?二、合同?工期1、?開工日期：?____年?____月?____日?，竣工日期?____年?____月?____日?，合同工期?總天數(shù)天(?以實際進場?施工之日算?起);三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：合格?、按照《_?___施工?質(zhì)量驗收規(guī)?范》驗收。?四、合同?價款總計?合同金額(?大寫)(人?民幣)，小?寫￥。五?，付款方式?付款方式?：本工程進?場完成%工?作后10天?內(nèi)，發(fā)包人?向承包人支?付%工程費?用;本工程?進場完成%?工作后15?天內(nèi)，發(fā)包?人向承包人?支付%工程?費用;本工?程竣工驗收?后20天付?清余下的工?程費用(除?工程保修押?金)。工程?價款通過銀?行轉(zhuǎn)(匯)?入對方帳戶?(以本合同?注明帳號為?準(zhǔn))。所有?款項支付須?先開發(fā)票后?支付。六?、施工準(zhǔn)備?1、承包?人在合同簽?定后日內(nèi)免?費完成圖紙?的設(shè)計和細?化，完成后?由發(fā)包人提?交給設(shè)計院?，承包人協(xié)?同參與技術(shù)?交底以便圖?紙通過。?2、發(fā)包人?應(yīng)在施工前?做好三通一?平工作，提?供基準(zhǔn)測量?點和水、電?接入點;?七、安全責(zé)?任1、甲?方指導(dǎo)乙方?組織實施，?檢查乙方施?工安全設(shè)施?。2、乙?方應(yīng)指派專?人負責(zé)安全?，施工現(xiàn)場?應(yīng)有安全標(biāo)?示和安全設(shè)?施。3、?乙方在施工?過程中出現(xiàn)?責(zé)任事故，?乙方負全部?責(zé)任，甲方?概不負法律?和經(jīng)濟責(zé)任?。八、工?程竣工驗收?及保修1?、承包人在?工程竣工前?三日內(nèi)，應(yīng)?將驗收日期?以書面形式?通知發(fā)包人?屆時驗收，?如發(fā)包人不?能按期參加?驗收，須提?前通知承包?人，并與承?包人另行商?定驗收日期?，但發(fā)包人?必須承認承?包人的竣工?時間;發(fā)包?人推遲驗收?，其間所發(fā)?生的管理費?和其他損失?均由發(fā)包人?承擔(dān);2?、發(fā)包人收?到承包人的?驗收通知未?提出異議，?但到期又不?按期組織驗?收或發(fā)包人?提前使用的?，視為驗收?合格;3?、竣工工程?經(jīng)驗收合格?之日，辦理?工程移交，?從驗收之日?起三日內(nèi)移?交完畢，如?發(fā)包人不按?期接管，致?使工程發(fā)生?損失，應(yīng)由?發(fā)包人承擔(dān)?;4、工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設(shè)?備雙方均無?法解決，致?使該項工程?不能全部按?期竣工，可?作減項竣工?，并對已完?成工程進行?竣工驗收和?辦理移交手?續(xù);5、?自工程竣工?驗收合格之?日起壹年內(nèi)?承包人對工?程負責(zé)免費?保修，保修?期限屆滿后?，承包人提?供終身優(yōu)惠?服務(wù)。6?、承包人應(yīng)?按國家技術(shù)?規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)程和發(fā)?包人的技術(shù)?要求進行工?程施工，按?本合同規(guī)定?的時間提交?質(zhì)量合格的?工程產(chǎn)品，?并對其負責(zé)?。由于承包?人施工質(zhì)量?不合格，承?包人應(yīng)負責(zé)?無償給予修?繕，使其達?到質(zhì)量合格?。若承包人?無力補充完?善，需委托?其他單位時?，承包人應(yīng)?承擔(dān)全部工?程費用。?九、現(xiàn)場代?表發(fā)包人?現(xiàn)場代表_?___，承?包人現(xiàn)場代?表____?，雙方代表?的權(quán)利義務(wù)?按本合同約?定，解決工?程中所遇問?題的協(xié)商、?及決策意見?的簽證、處?理;如一方?換人時應(yīng)提?前三天書面?通知對方。?十、違約?責(zé)任因承?包人施工質(zhì)?量造成重大?經(jīng)濟損失或?工程事故時?，承包人除?應(yīng)負法律責(zé)?任和免收直?接受損失部?分的勘察費?外，應(yīng)根據(jù)?實際損失向?發(fā)包人支付?賠償金。?一方違約時?，除前面條?款另有約定?外，違約方?支付違約金?萬元。本合?同未盡事宜?，經(jīng)發(fā)包人?與勘察人協(xié)?商一致，簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：(一?)提交仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?本合同以?雙方簽字蓋?章后生效，?一式貳份，?發(fā)包人與承?包人各執(zhí)壹?份。簡易?的工程承包?合同范本（?二）甲方?(發(fā)包方)?：乙方(?承包方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、協(xié)?商一致的原?則，結(jié)合工?程的實際情?況，為確保?各方利益，?經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)?議：一、?工程內(nèi)容?二、工程地?點三、工?程期限1?、本合同總?工期為__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日結(jié)束。?2、如遇?下列情況，?工期作相應(yīng)?順延。(?1)施工現(xiàn)?場不符合安?全施工;?(2)設(shè)計?范圍內(nèi)重大?設(shè)計變更;?(3)人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?(如臺風(fēng)、?地震及戰(zhàn)爭?)而影響工?程進度;?(4)甲方?不能按合同?規(guī)定支付工?程款。乙?方在以上情?況發(fā)生的十?天內(nèi)，就延?誤的內(nèi)容和?因此發(fā)生的?經(jīng)濟支出向?甲方提出報?告。甲方代?表在收到報?告后，在十?天內(nèi)予以確?認和答復(fù)，?逾期不予答?復(fù)，乙方可?視為要求已?被確認。?四、工程價?款工程總價?：人民幣元?整(￥元)?。五、付?款方式1?、合同生效?后，甲方在?一周內(nèi)向乙?方支付工程?總價___?_%作為預(yù)?付款，即人?民幣___?_元整(￥?元);2?、工程施工?結(jié)束后，甲?方在一周內(nèi)?向乙方支付?工程總價_?___%的?款項，即人?民幣___?_元整(￥?元);3?、工程驗收?結(jié)束后，甲?方在一周內(nèi)?向乙方付清?全部余款，?即人民幣_?___元整?(￥元)。?六、工程?驗收1、?當(dāng)該工程完?工后，由乙?方向甲方提?出書面竣工?驗收申請。?甲方應(yīng)在_?___天內(nèi)?安排驗收工?作，并告知?乙方參加驗?收。乙方自?提出申請驗?收報告（七?）天后，因?甲方原因未?安排驗收的?，則視為該?工程符合設(shè)?計和施工方?案要求，運?行正常，通?過驗收。?2、工程未?經(jīng)驗收，甲?方若需啟用?，須與乙方?協(xié)商，經(jīng)同?意方可使用?。若未經(jīng)乙?方同意啟用?，將視為通?過驗收。?3、整個工?程驗收合格?，則通過竣?工驗收的當(dāng)?天即為竣工?日期。4?、工程未通?過驗收，引?起爭議時，?請求第三方?驗收。七?、驗收標(biāo)準(zhǔn)?本工程以?相關(guān)設(shè)計方?案、圖紙為?依據(jù)，按照?國家標(biāo)準(zhǔn)進?行驗收;沒?有國家標(biāo)準(zhǔn)?的，則按照?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進?行驗收。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)指?派為工地代?表，負責(zé)協(xié)?調(diào)甲方的相?關(guān)事宜。在?工程履行過?程中此指派?人員的所有?簽名視為甲?方行為。?(1)負責(zé)?本工程的監(jiān)?督，積極協(xié)?調(diào)施工配合?關(guān)系。(?2)負責(zé)對?乙方進度、?安裝質(zhì)量、?安全保護、?綜合管理的?監(jiān)督。(?3)提供有?利施工的現(xiàn)?場條件。?(4)審核?工程計劃進?度表。(?5)負責(zé)對?圖紙、方案?的審核、確?認，負責(zé)對?工程進度、?工程質(zhì)量、?隱蔽工程、?配套工程和?合同執(zhí)行情?況進行監(jiān)督?檢查及設(shè)計?圖紙變更簽?證，工程中?間驗收和其?他必要的簽?證。(6?)負責(zé)竣工?驗收工作，?在收到乙方?提交所有竣?工資料后一?周內(nèi)組織驗?收。(7?)按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?價款。2?、乙方權(quán)利?和義務(wù)(?1)嚴格按?設(shè)計圖施工?，質(zhì)量技術(shù)?指標(biāo)符合工?程的各類標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范的?要求。(?2)施工中?發(fā)現(xiàn)問題及?時向甲方報?告并提出解?決方案。?(3)編制?施工組織方?案，施工總?進度計劃，?材料進場計?劃，開竣工?通知書等，?及時送甲方?。(4)?提供竣工驗?收技術(shù)資料?，并準(zhǔn)備竣?工技術(shù)圖紙?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗?收?？⒐べY?料應(yīng)滿足甲?方要求。?個人轉(zhuǎn)載本?站內(nèi)容，請?務(wù)必保留上?面文章來源?信息!任何?媒體未經(jīng)許?可不得任意?轉(zhuǎn)載!(?5)組織有?技術(shù)水平的?施工隊伍，?明確現(xiàn)場技?術(shù)及施工負?責(zé)人、主要?管理人員，?技術(shù)人員不?得隨意變動?。十、違?約責(zé)任1?、由于甲方?原因，使工?程延期完成?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價___?_%延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的___?_%。2?、由于乙方?原因，使工?程延期完成?，則視乙方?違約，乙方?向甲方支付?違約金。違?約金按合同?總價___?_%延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的___?_%。3?、由于甲方?未按合同約?定向乙方付?款，則視甲?方違約，甲?方向乙方支?付違約金。?違約金按合?同總價__?__%__?__延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的___?_%。4?、執(zhí)行過程?中，任何一?方無故單方?面終止合同?，則視為違?約，違約方?需向守約方?支付合同總?價____?%的違約金?。十一、?合同的變更?及解除1?、合同簽訂?生效后，除?不可抗力外?(指戰(zhàn)爭、?嚴重水災(zāi)、?火災(zāi)、臺風(fēng)?和地震以及?經(jīng)雙方同意?屬不可抗力?的事故)，?甲乙雙方不?得無故變更?或解除。?2、在履行?合同過程中?，因遇不可?抗力事故，?甲乙雙方均?應(yīng)采取有效?措施盡力減?少損失并阻?止損失的擴?大。若確需?變更或解除?合同時，要?求變更一方?應(yīng)及時通知?對方，對方?在接到通知?____天?內(nèi)給予答復(fù)?，逾期未答?復(fù)視為同意?。3、如?果甲方未按?合同付款，?且延期支付?任何一筆款?項的期限達?到____?日的，乙方?有權(quán)中止本?合同項下義?務(wù)的履行;?甲方延期付?款期限達到?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并且有?權(quán)請求甲方?給予相應(yīng)的?賠償。4?、如果乙方?未能如期完?成工程，且?延期的期限?達到___?_日的，甲?方有權(quán)中止?本合同項下?義務(wù)的履行?;整個工程?延期的期限?達到___?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?且有權(quán)請求?乙方給予相?應(yīng)的賠償。?5、變更?或解除合同?，所造成的?損失由雙方?協(xié)商解決。?十二、爭?議解決方式?凡因本合?同的簽訂、?履行、解除?、終止引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，甲?、乙雙方應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時雙?方同意向合?同簽定地人?民法院訴訟?解決。十?三、其他條?款在合同?履行過程中?，雙方可以?根據(jù)實際情?況，對合同?未盡事宜協(xié)?商確定。?合同簽定地?：____?_____?_十四、?合同文本和?效力本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等法律?效力。甲?方：地址?：郵編：?聯(lián)系電話?：開戶銀?行：帳號?：簡易的?工程承包合?同范本（三?）發(fā)包方?(甲方)：?法定代表?人：承包?方(乙方)?：法定代?表人：依?照《中華人?民共和國合?同法》和_?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴肅履行。?第一條?工程項目?一、工程名?稱：二、?工程編號：?三、工程?地點：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。五、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價為人?民幣___?_元(各單?項工程造價?詳見工程項?目一覽表)?。第二條?工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?____天?(日歷天)?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。二?、開工前_?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?1.因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水__?__小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?_天以上(?每次連續(xù)_?___小時?以上)，影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工。8?.由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護和?移交工作;?按甲方要求?將自有機械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進度計劃?，報甲方批?準(zhǔn)。甲方應(yīng)?在____?天內(nèi)給予批?準(zhǔn)，并為趕?工提供方便?條件。提前?竣工協(xié)議包?括以下主要?內(nèi)容。1?.提前的時?間;2.?乙方采取的?趕工措施;?3.甲方?為趕工提供?的條件;?4.趕工措?施的經(jīng)濟支?出和承擔(dān);?5.提前?竣工收益(?如果有)的?分享。第?三條施工?準(zhǔn)備一、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領(lǐng)取?建筑執(zhí)照;?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施工?用地(包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設(shè)施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計圖紙?____份?;組織設(shè)計?、施工單位?進行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?編好施工圖?預(yù)算;負責(zé)?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案;進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實?物或指標(biāo)：?_____?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負?擔(dān)。任何一?方認為對方?提供材料需?要復(fù)驗的，?應(yīng)允許復(fù)驗?。經(jīng)復(fù)驗符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗費由要?求復(fù)驗方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗費由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價的?處理辦法：?_____?_____?第五條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?_____?__二、?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?第六條?工程價款的?支付與結(jié)算?一、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當(dāng)年投資額?)的___?_%備料款?，計人民幣?____萬?元;臨時設(shè)?施費，按土?建工程合同?總造價的_?___%計?人民幣__?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?___%計?人民幣__?__萬元;?材料設(shè)備差?價____?萬元，分_?___次支?付，每次支?付時間為_?___，金?額____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?必須在__?__日內(nèi)按?核實的工程?進度支付進?度款，工程?進度款支付?達到合同總?價的___?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的____?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?__三__?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應(yīng)由發(fā)包方?承擔(dān)。第?五條施工?與設(shè)計變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在___?_天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應(yīng)商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。第?六條安全?施工一、?乙方有責(zé)任?教育工人嚴?格執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防火?防盜。在施?工中因因乙?方責(zé)任發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負?責(zé)。二.?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報有關(guān)部門?并通知甲方?代表。同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。甲方為?搶救提供必?要條件。發(fā)?生的費用由?事故責(zé)任方?承擔(dān)。三?.非乙方責(zé)?任造成的傷?亡事故，由?責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任和有關(guān)?費用。第?七條.工?程分包1?.乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工程。2?.乙方與分?包單位簽訂?分包合同后?，將副本送?甲方代表。?分包合同與?本合同發(fā)生?抵觸，以本?合同為準(zhǔn)。?第八條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責(zé)?無償修理或?返工。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。三、工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗收?通知書送達?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法建?筑工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門，進?行調(diào)解;解?決不了的，?可選擇下述?第(___?_)項處理?：(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，(2)?直接向人民?法院起訴。?第十一條?合同的生?效與終止?一、本合同?一式___?_份，合同?附件___?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報送_?_____?_____?_____?_機關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?;工程竣工?驗收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補?充協(xié)議，作?為本合同的?補充合同。?甲方：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_乙方：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__合同?簽訂日期：?_____?_____?簽約地點?：____?_____?_簡易的?工程承包合?同范本（四?）發(fā)包方?(甲方)：?_____?_____?地址：_?_____?____郵?碼____?電話___?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?_____?_承包方?(乙方)：?_____?_____?地址：_?_____?____郵?碼____?電話___?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?_____?_依照《?中華人民共?和國合同法?》和___?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?_____?二、工程?地點：__?_____?___三?、工程編號?：____?_____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?____平?方米。(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價：全部工?程施工圖預(yù)?算造價人民?幣____?元，其中：?人工費__?__元。(?各單項工程?詳見工程項?目一覽表)?第二條?工程期限?一、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：?全部工程自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工。(各單?項工程開、?竣工日期詳?見工程項目?一覽表)?二、施工前?各項準(zhǔn)備工?作，雙方應(yīng)?根據(jù)工程協(xié)?議書中第三?條規(guī)定，?分別負責(zé)按?時完成。?三、在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報有關(guān)?部門備案。?1.由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而被迫停工?者;2.?因甲方變更?計劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者;3?.因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?材料、設(shè)備?不合要求，?而被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第項?供應(yīng)方式辦?理：1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機電產(chǎn)品?，均由甲方?負責(zé)采購，?供應(yīng)至乙方?指定地點。?其他材料由?乙方負責(zé)采?購供應(yīng)。?2.統(tǒng)配、?部管材料，?由乙方負責(zé)?辦理申請、?訂貨、調(diào)劑?合用，特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機?電產(chǎn)品，由?甲方負責(zé)采?購供應(yīng)至乙?方指定地點?，其他材料?均由乙方負?責(zé)采購供應(yīng)?。3.包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點。4?.其他方式?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?二、由甲?方負責(zé)供應(yīng)?材料和設(shè)備?的品種、規(guī)?格、數(shù)量及?進場期限，?詳見甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表。?三、成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負責(zé)辦?理申請、訂?貨及加工，?引進成套設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負責(zé)檢驗?(甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?)。四、?工程所需材?料，如因供?應(yīng)部門規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求必?須以其他規(guī)?格、品種代?替或加工處?理時，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計單位和甲?方同意，并?由三方簽訂?協(xié)議后實行?。由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價差及加工?費，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?結(jié)算。五?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進?場時必須由?供應(yīng)方負責(zé)?驗證;如無?合格證明，?必須經(jīng)供應(yīng)?方試驗合格?后方準(zhǔn)使用?，其試驗費?用，應(yīng)由供?應(yīng)方負擔(dān)。?因建設(shè)單位?或設(shè)計單位?對有出廠合?格證明的材?料要求重新?試驗，其試?驗費用，應(yīng)?由甲方負擔(dān)?。六、由?甲方負責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。第?四條工程?款結(jié)算一?、全部工程?造價的結(jié)算?方式。按下?列第項規(guī)定?辦理：1?.以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進行?結(jié)算。2?.按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?.包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費?結(jié)算。5?.招標(biāo)的工?程，按中標(biāo)?的價款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見附?件)。第?五條施工?與設(shè)計變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在___?_天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?設(shè)計變更超?出原設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時?，應(yīng)在施工?前按審批程?序重新報批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴格執(zhí)行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗收作?出記錄，方?能繼續(xù)進行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄，?重大或復(fù)雜?隱蔽工程，?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計單位?共同進行驗?收，并辦理?隱蔽工程驗?收手續(xù)。如?甲方未屆時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應(yīng)予承認。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項，應(yīng)按?定額管理辦?法報批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?____日?將驗收日期?以書面通知?甲方屆時驗?收，如甲方?不能按時參?加驗收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?訂驗收日期?，但甲方須?承認竣工日?期，如再不?按時參加驗?收，其所發(fā)?生的管理費?和各項損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。二、竣?工工程驗收?合格，從驗?收之日起_?___天內(nèi)?，乙方向甲?方移交完畢?。如甲方不?能按期接管?、致使驗收?后的工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、本?項工程中的?單位工程，?如需單獨移?交甲方，在?移交時，雙?方應(yīng)辦理中?間驗收手續(xù)?，作為該單?位竣工工程?驗收之依據(jù)?。四、在?進行竣工工?程驗收中，?如發(fā)現(xiàn)工程?質(zhì)量不符合?規(guī)定，乙方?應(yīng)負責(zé)無償?修理或返工?，并在雙方?議定的措施?和期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可做?減項竣工，?并對已完工?程進行竣工?驗收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、技師?檢驗標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為依?據(jù)。在進行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)在?驗收前__?__天向甲?方提供以下?文件：1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?