轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標準合同書（4篇）

第9頁共9頁轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?標準合同?書出賣?方：簡稱?甲方)、?(簡稱甲?方)買?受方：(?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?友好協(xié)商?一致的`?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?縣街第3?幢第層號?房擁有的?房產(chǎn)(商?品套房)?，建筑面?積為15?1.86?平方米。?其中套內(nèi)?面積13?7.64?平方米分?攤建筑面?積14.?22平方?米(該房?屋買賣合?同為__?___0?。號)。?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關的產(chǎn)?權糾紛，?由甲方負?責。自?本合同簽?訂之日起?上述房屋?產(chǎn)權永遠?歸乙方全?權所有，?任憑乙方?支配使用?。甲方不?得再將該?套房轉(zhuǎn)讓?、抵押及?處置。?第二條、?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?__元平?方米，總?價：人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?其中甲方?已辦按揭?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。1?、乙方一?次性付給?甲方房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。2、?乙方一次?性付給甲?方辦按揭?費用及房?屋維修基?金等合計?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。3?、乙方一?次性付給?甲方己付?首付款及?甲方己交?二個月按?揭款，合?計人民幣?____?_元整(?大寫：整?)。第?三條、_?____?萬元人民?幣按揭款?自年月起?轉(zhuǎn)由乙方?負責償還?房貸本息?及承擔編?號為：)?的違約責?任，直至?還清__?___房?貸。若乙?方中途拖?欠拒不償?還___?__房貸?，本合同?作廢，乙?方應向甲?方支付違?約金叁萬?元，甲方?付還乙方?向甲方所?繳購房房?款，甲方?不承擔利?息。第?四條、辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的各項費?用包括稅?費由乙方?承擔。甲?方應無條?件提供有?關證件，?積極配合?乙方辦好?房產(chǎn)過戶?等手續(xù)。?第五條?、以上所?有款項甲?乙雙方當?日交割清?楚，本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。甲乙?雙方不得?反悔。如?有一方違?約，違約?方按捌萬?金額雙倍?賠償對方?。第六?條、本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?七條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?八條、本?合同一式?二份。甲?乙方各執(zhí)?一份。?出賣方(?甲方)：?____?_身份證?號碼：_?____?身份證號?碼：__?___?買受方(?乙方)：?____?_身份證?號碼：_?____?經(jīng)濟擔?保人：_?____?身份證號?碼：__?___?見證在場?人：__?___?見證在場?人：__?___?見證在場?人轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)標準?合同書（?二）出?賣方(甲?方)：_?____???地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_購買?方(乙方?)：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?協(xié)議?書：根?據(jù)國家有?關房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購?買甲方座?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號的房?屋棟?間，建筑?面積為_?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1..?...?2...?..第?四條甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅?費分擔?1.甲方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收甲方的?交易額的?____?_%的交?易費;承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收乙方的?交易額的?____?_%的交?易費，承?擔房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費。第?六條違?約責任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?第七條?本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_.第?八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關___?__公?證處公證?。第九?條本合?同一式?份。甲方?產(chǎn)權人各?一份。乙?方一份，?____?_房產(chǎn)?管理局、?____?_公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲方：?____?_?????????????????乙方：?____?_代?表：__?___?代表：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)標準?合同書（?三）出?賣方：簡?稱甲方)?、(簡稱?甲方)?買受方：?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、友好協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?縣街第3?幢第層號?房擁有的?房產(chǎn)(商?品套房)?，建筑面?積為15?1.86?平方米。?其中套內(nèi)?面積13?7.64?平方米分?攤建筑面?積14.?22平方?米(該房?屋買賣合?同為__?___0?。號)。?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關的`產(chǎn)?權糾紛?，由甲方?負責。?自本合同?簽訂之日?起上述房?屋產(chǎn)權永?遠歸乙方?全權所有?，任憑乙?方支配使?用。甲方?不得再將?該套房轉(zhuǎn)?讓、抵押?及處置。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?___元?平方米，?總價：人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。其中甲?方已辦按?揭人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?1、乙方?一次性付?給甲方房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。2?、乙方一?次性付給?甲方辦按?揭費用及?房屋維修?基金等合?計人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?3、乙方?一次性付?給甲方己?付首付款?及甲方己?交二個月?按揭款，?合計人民?幣___?__元整?(大寫：?整)。?第三條、?____?_萬元人?民幣按揭?款自年月?起轉(zhuǎn)由乙?方負責償?還房貸本?息及承擔?編號為：?)的違約?責任，直?至還清_?____?房貸。若?乙方中途?拖欠拒不?償還__?___房?貸，本合?同作廢，?乙方應向?甲方支付?違約金叁?萬元，甲?方付還乙?方向甲方?所繳購房?房款，甲?方不承擔?利息。?第四條、?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的各項?費用包括?稅費由乙?方承擔。?甲方應無?條件提供?有關證件?，積極配?合乙方辦?好房產(chǎn)過?戶等手續(xù)?。第五?條、以上?所有款項?甲乙雙方?當日交割?清楚，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。甲?乙雙方不?得反悔。?如有一方?違約，違?約方按捌?萬金額雙?倍賠償對?方。第?六條、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第八條、?本合同一?式二份。?甲乙方各?執(zhí)一份。?出賣方?(甲方)?：___?__身份?證號碼：?____?_身份證?號碼：_?____?買受方?(乙方)?：___?__身份?證號碼：?____?_經(jīng)濟?擔保人：?____?_身份證?號碼：_?____?見證在?場人：_?____?見證在?場人：_?____?見證在?場人轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)標?準合同書?（四）?賣方：?(以下?簡稱甲方?)買?方：(?以下簡稱?乙方)?見證方：?(以下?簡稱丙方?)甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得市?____?_區(qū)(縣?)的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?__平方?米。第?二條甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟責任?由甲方來?承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第?一條款及?第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條?房屋售價?雙方同?意上述房?屋售價為?每建筑平?方米人民?幣元，?價款合計?為人民幣?元。(?大寫__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?)第五?條付款?方式(?一)無?須銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀?行貸款?1、乙?方應在簽?訂《市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責?任1.?甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款(不計?利息)返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1)?沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2)沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?)其它?：__?___。?第八條?關于產(chǎn)?權辦理的?.約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關費用，?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關爭?議本協(xié)?議