農(nóng)村土地租賃合同書（4篇）

第12頁共12頁農(nóng)村土地?租賃合同?書甲方?：身份?證號碼：?乙方：?身份證?號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟?，合理利?用土地資?源，并明?確甲乙雙?方權利義?務，保護?雙方合法?權益，根?據(jù)有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方當?事人秉著?誠實、自?愿、等價?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細情況?：甲方?將承包經(jīng)?營的__?___市?縣鎮(zhèn)__?___村?____?_畝土地?(詳細情?況如下表?)的使用?權租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權?的詳細情?況總面?積：__?___畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項?下的土地?使用權租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。三?、租金標?準乙方?按每畝_?____?1500?____?_元支付?租賃費用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計_?____?元，大寫?____?_.四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關?部門批準?后開發(fā)、?利用。?五、相關?稅費繳納?(一)?政府及相?關部門的?相關稅費?由乙方負?責;(?二)村社?相關費用?按村社每?年規(guī)定的?標準，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權;?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項下的?土地使用?權轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務，均?構成違約?，應承擔?違約責任?，即應向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關部門備?案核查。?社意見?(蓋章)?：甲方?代表：?乙方代表?：見證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點：?農(nóng)村土地?租賃合同?書（二）?甲方：?____?__*村?民委員會?乙方：?___*?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟，加?快社會主?義新農(nóng)村?建設，充?分利用當?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?____?*的荒山?租賃給乙?方作為建?磚用地。?二、被?租賃土地?的四至為?：東至河?溝西側的?山道;南?至防風林?帶;西至?由東側邊?界向西3?00米一?線處;北?至由南側?邊界向北?300米?一線處。?經(jīng)甲乙雙?方實地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計1?00畝。?三、租?期為年?，自_?___年?___?_月_?___日?始至_?___年?___?_月_?___日?止;合同?期滿如該?廠繼續(xù)經(jīng)?營，應續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為年?。四、?租金按年?度計算，?每年每畝?土地租金?為元，?共計人民?幣元。?五、付?款方式：?本協(xié)議公?證后乙方?先預付甲?方兩年租?金計元?作為履約?定金，此?款先用來?分年沖抵?簽約后前?兩年的租?金，從第?三年起租?金于每年?的月?日付清。?乙方所交?租金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔?違約責任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負?責辦理，?費用由乙?方負擔，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負責處?理，與乙?方無關，?如甲方處?理不當而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負責賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應當積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權，如甲?方村民干?涉，由甲?方負責解?決。十?一、乙方?有權在所?租賃的土?地上建筑?固定設施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需?要或其他?建設項目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項?歸乙方所?有。十?三、甲方?應尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動;乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實現(xiàn)?的，雙方?均有權提?出解除合?同;2?、乙方所?交租金到?期后超過?一年未支?付的，甲?方有權解?除合同，?乙方經(jīng)濟?損失自負?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙?方有權單?方解除合?同。4?、如當?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產(chǎn)的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設?施由乙方?自行處理?;如果固?定設施移?交給甲方?，雙方應?公平合理?協(xié)商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應的?對價。?十六、違?約責任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取1‰?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務，需向?乙方支付?違約金五?十萬;如?此違約金?不能彌補?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質(zhì)的中?價機構評?估，其評?估結果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?_*仲裁?委員會申?請仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?公證處一?份，__?_*鄉(xiāng)人?民政府備?案一份，?自公證之?日生效。?附：1?、平面圖?一份;2?、村民代?表會議決?議一份。?甲方：?(蓋章)?乙?方：(簽?字)法?定代表人?：(簽?字)_?___年?___?_月_?___日?_?___年?___?_月_?___日?監(jiān)督部?門：(蓋?章)_?___年?___?_月_?___日?農(nóng)村土?地租賃合?同書（三?）甲方?：身份?證號碼：?乙方：?身份證?號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟?，合理利?用土地資?源，并明?確甲乙雙?方權利義?務，保護?雙方合法?權益，根?據(jù)有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方當?事人秉著?誠實、自?愿、等價?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細情況?：甲方?將承包經(jīng)?營的__?___市?縣鎮(zhèn)__?___村?____?_畝土地?(詳細情?況如下表?)的使用?權租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權?的詳細情?況總面?積：__?___畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項?下的土地?使用權租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。三?、租金標?準乙方?按每畝_?____?1500?____?_元支付?租賃費用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計_?____?元，大寫?____?_.四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關?部門批準?后開發(fā)、?利用。?五、相關?稅費繳納?(一)?政府及相?關部門的?相關稅費?由乙方負?責;(?二)村社?相關費用?按村社每?年規(guī)定的?標準，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權;?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項下的?土地使用?權轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務，均?構成違約?，應承擔?違約責任?，即應向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關部門備?案核查。?村社意?見(蓋章?)甲方?代表：?乙方代表?：見證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點：?農(nóng)村土地?租賃合同?書（四）?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自愿?將位于，?面積__?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?(具體以?合同附圖?為準)二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為__?___。?2.承?租形式：?家庭承租?經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)?營期限及?承租金交?付：該地?承租經(jīng)營?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?年。每?年租金為?____?_元/畝?，乙方應?在本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?一次性向?甲方支付?____?_年的承?租金，共?計人民幣?____?_元。?四、甲乙?雙方的權?利和義務?(一)甲?方的權利?和義務1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?(二)乙?方的權利?和義務1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權。?3.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本