土地轉讓居間合同范本（4篇）

第14頁共14頁土地轉讓?居間合同?范本委?托人：?居間人：?合同編?號：北?京市工商?行政管理?局北京市?建設委員?會制定?北京市?房屋承租?居間合同?委托人?(甲方)?：居間?人(乙方?)：依?據《中華?人民共和?國民法典?》及相關?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，承租人?與房地產?經紀機構?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋承租?居間的有?關事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條委?托事項?甲方委托?乙方為其?居間尋找?符合以下?條件的房?屋(必備?條件請在?方格內劃?鉤，參考?條件請劃?圈，未選?條件請劃?斜線)，?并協(xié)助其?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?：坐落?：樓房?為室?廳衛(wèi);?平房為?間無?裝修;一?般裝修;?精裝修;?防盜門;?有線電視?接口;空?調;天然?氣;煤氣?;集中供?暖;土暖?氣;熱水?器;電話?;電視機?;電冰箱?;洗衣機?;上下水?;家具：?樓層：?朝向：?建筑面?積：平?方米月?租金標準?：元?大致租期?：房屋?用途：?其他條件?：乙方?還應提供?以下服務?：第二?條委托?期限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日第三?條現場?看房本?合同簽訂?后乙方應?陪同甲方?到房屋現?場看房。?陪同看房?后，乙方?(是/否?)可向甲?方收取合?理的看房?成本費，?每次不得?超過元?。乙方為?甲方尋找?的房屋不?滿足甲方?提出的必?備條件的?，甲方有?權拒絕支?付看房成?本費。?第四條?甲方義務?(一)?、應出示?身份證、?營業(yè)執(zhí)照?、等真實?的身份資?格證明;?(二)?、應對乙?方的居間?活動提供?必要的協(xié)?助與配合?;(三?)、應對?乙方提供?的房屋資?料保密;?(四)?、不得在?委托期限?內及期限?屆滿后_?____?日內與乙?方介紹的?出租人進?行私下交?易;。?第五條?乙方義?務(一?)、應出?示營業(yè)執(zhí)?照、房地?產經紀機?構備案證?明等合法?的經營資?格證明;?(二)?、應認真?完成甲方?的委托事?項，按照?本合同第?一條甲方?提出的條?件為甲方?尋找房屋?，將處理?情況及時?向甲方如?實匯報，?并為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯絡、?協(xié)助、撮?合等服務?;(三?)、應保?證為甲方?提供的房?屋資料已?經事先核?實，并且?甲方滿足?出租人提?出的特別?條件要求?;(四?)、不得?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?;(五?)、應保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權證書或?對出租房?屋依法享?有出租權?利的其他?證明及身?份證、營?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明;?(六)、?收取看房?成本費、?必要費用?、傭金的?，應向甲?方開具合?法、規(guī)范?的收費票?據;(?七)、本?合同簽訂?后，乙方?不得以任?何形式向?甲方收取?任何名目?的預收費?用;。?第六條?傭金?委托事項?完成后，?甲方應按?照實際月?租金的_?____?%(此比?例不得超?過100?%)向乙?方支付傭?金。傭?金應在甲?方與出租?人簽訂房?屋租賃合?同后(即?時/__?___日?內)支付?。傭金的?支付方式?：現金;?支票。?委托事項?未完成的?，乙方不?得要求支?付傭金。?第七條?費用?委托事項?完成的，?居間活動?的費用由?乙方承擔?，甲方支?付的看房?成本費抵?作傭金。?非因乙?方過失導?致委托事?項未完成?的，甲方?應向乙方?支付必要?費用如下?(必要費?用包含已?收取的看?房成本費?)：第?八條轉?委托甲?方(是/?否)允許?乙方將委?托事項轉?委托給第?三人處理?。第九?條本合?同解除的?條件。?第十條?違約責任?(一)?、甲方未?如約支付?傭金、看?房成本費?、必要費?用的，應?按照__?___的?標準支付?違約金;?(二)?、甲方與?乙方介紹?的出租人?進行私下?交易的，?應按照_?____?的標準支?付違約金?，甲方與?出租人私?下成交的?，乙方還?有權取得?約定的傭?金;(?三)、甲?方違反保?密義務的?，應按照?____?_的標準?支付違約?金;(?四)、乙?方提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實或有?惡意串通?行為的，?除退還已?收取的傭?金外，還?應賠償甲?方因此受?到的損失?;(五?)、乙方?為甲方介?紹的出租?人不具有?房屋所有?權證書或?對出租房?屋依法享?有出租權?利的其他?證明或身?份資格證?明的，由?此造成的?甲方一切?損失，均?由乙方承?擔。第?十一條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商或申請?調解解決?;協(xié)商或?調解解決?不成的，?按下列兩?種方式解?決(以下?兩種方式?只能選擇?一種)：?(一)?、提交仲?裁委員會?仲裁;?(二)、?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴。?第十二條?其他約?定事項。?本合同?在雙方簽?字蓋章后?生效。合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?委托人(?章：)?居間人(?章)：?住所：_?____????????????住所?：___?__身?份證號：?法定代?表人：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____????營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__法?定代表人?：委托?代理人：?委托代?理人：?房地產經?紀資格證?書號碼：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___??????????????????傳真：_?____?郵政編?碼：__?___????????郵政編?碼：__?___?房地產經?紀機構備?案證明號?碼：合?同簽訂時?間：合?同簽訂地?點：土?地轉讓居?間合同范?本（二）?___?__公司?地址：?____?_居間?方：__?___地?產經紀有?限公司?地址：_?____?居間方?受委托方?委托，雙?方就居間?方向委托?方提供有?關居間服?務、顧問?服務等事?項，經協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條：合?同標的物?居間方?向委托方?提供土地?的轉讓。?第二條?：居間方?義務1?、居間方?應積極認?真地把委?托方介紹?給項目業(yè)?主，并及?時溝通情?況。2?、居間方?協(xié)助委托?方做好該?宗土地項?目的前期?投資策劃?及溝通工?作。3?、居間方?應積極努?力做好居?間介紹，?協(xié)調有關?矛盾，促?成委托方?與項目業(yè)?主方簽訂?合資或轉?讓合同。?4、居?間方應協(xié)?助項目當?事人做好?有關部門?對項目的?技術指標?的審批工?作，促成?項目成功?簽約。?第三條：?委托方義?務委托?方承諾一?旦本項目?業(yè)主與委?托方簽訂?項目合資?或轉讓合?同，并實?際支付土?地款項后?，委托方?即應承擔?向居間方?支付服務?費的義務?。第四?條：居間?服務費?1、居間?服務費的?標準：?委托方與?投資方簽?訂的針對?本項目整?體合資或?轉讓合同?總金額(?不論何種?形式)的?(居間方?開具正式?合法)。?2、居?間服務費?的支付辦?法：委?托方與項?目業(yè)主簽?訂合資或?項目轉讓?合同，并?實際支付?土地款項?后(包括?定金)，?居間費按?該合同簽?訂的具體?價格和付?款進度同?比例支付?。第五?條：誠信?原則1?、如果委?托方與投?資方在本?合同委托?期內，未?能達成合?作協(xié)議，?沒有征得?居間方的?書面同意?，委托方?不應再與?該投資方?進行協(xié)商?并簽訂合?作協(xié)議，?否則居間?方有權請?求委托方?按本合同?第四條?支付服務?費。2?、如果委?托方以相?關企業(yè)或?在重慶當?地成立的?子公司及?一切轉投?資公司的?名義與(?土地項目?的業(yè)主單?位)簽訂?本合同標?的物的轉?讓合同，?居間方有?權請求委?托方按本?合同第?四條支付?服務費。?3、本?合同的有?效期(委?托期)為?180天?(自本合?同簽字生?效之日起?計算)。?居間方在?此期間必?須積極推?動本項目?業(yè)主與委?托方進行?實質性洽?談，并協(xié)?助委托方?和本項目?業(yè)主達成?實質性成?交合同。?4、委?托期內委?托方未能?與項目業(yè)?主方達成?協(xié)議時，?委托方將?不支付居?間方任何?費用。?5、居間?方必須提?供真實有?效的信息?給委托方?，如在談?判過程中?，委托方?發(fā)現居間?方提供的?居間信息?中有虛假?或不真實?的信息時?，委托方?有權向居?間方索取?本合同標?的物最低?成交總金?額的居間?服務費標?準版0%?的賠償。?第六條?：合同成?立及修改?本合同?經雙方簽?字蓋章后?生效，未?經雙方書?面同意，?任何一方?不得擅自?修改本合?同。第?七條：違?約責任?違約責任?按《民法?典》有關?條款執(zhí)行?。本協(xié)?議共貳頁?，一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。委托?方：__?___???????居間方?：___?__地產?經紀有限?公司簽?字或蓋章?：___?__???????????簽字或蓋?章：__?___?日期：_?____?????????????????日期?：___?__土?地轉讓居?間合同范?本（三）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?根據《中?華人民共?和國民法?典》及其?他相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，就?以下指定?土地使用?權的受讓?事宜，為?明確甲乙?雙方的權?利義務關?系，在平?等、自愿?的基礎上?，經雙方?協(xié)商一致?，訂立以?下條款，?以資雙方?共同遵守?。第一?條指定?土地概況?土地座?落：國?有土地使?用權證編?號為：?土地面積?：㎡。?第二條?委托事?項甲方?在實地考?察土地并?接受土地?證相關參?數后，就?上述土地?使用權的?受讓事宜?，乙方接?受甲方的?委托，為?其提供居?間服務，?并協(xié)助甲?方完成對?該土地使?用權的受?讓。第?三條甲?、乙雙方?的權利義?務及居間?費用事宜?1.?在上述土?地使用權?的受讓過?程中，乙?方協(xié)助甲?方做好土?地使用權?轉讓合同?的簽訂、?轉讓款的?支付、土?地使用權?屬變更登?記等事項?。2.?土地使用?權轉讓依?法應履行?的審批手?續(xù)等各項?事宜，由?買賣雙方?各自完成?，與乙方?無關;依?法應繳納?的各種稅?費，由買?賣雙方根?據國家有?關規(guī)定各?自繳納，?與乙方無?關。3?.在簽?訂買賣雙?方土地交?易合同當?日，甲方?有義務按?約定的標?準及方式?向乙方支?付居間服?務費;乙?方有權按?該標準及?方式收取?居間服務?費。4?.支付方?式：在簽?訂買賣雙?方土地交?易合同當?日，甲方?將乙方應?收取的上?述居間服?務費人民?幣元(?大寫：?整)無條?件劃付到?乙方指定?的專用銀?行賬戶(?開戶行：?;賬號?：;開?戶姓名：?)。?5.履行?本協(xié)議所?支出的各?項合理費?用，由甲?、乙雙方?自行承擔?。第四?條違約?責任若?甲方未履?行本協(xié)議?第三條?第3款和?第4款的?約定，因?此給乙方?造成損失?的，甲方?應賠償乙?方所有損?失。第?五條其?他事宜?1.上述?土地使用?權的轉讓?是否具備?法定轉讓?條件，以?及因此而?可能產生?的法律風?險，依法?應由甲方?自行評估?、認定及?承擔，與?乙方無關?。2.?對于土地?使用權轉?讓合同的?履行情況?、違約責?任等，除?貨款的支?付及土地?使用權屬?變更登記?事項外，?與乙方無?關，應由?該合同的?雙方當事?人各自承?擔相關法?律責任。?若因不?可歸責于?乙方的事?由，致使?不能按照?轉讓合同?約定辦理?土地使用?權屬變更?登記手續(xù)?的，責任?不在乙方?，應由有?過錯方承?擔相關責?任。3?.甲、?乙雙方應?當保守在?履行本協(xié)?議過程中?獲知的屬?于對方、?以及轉讓?合同雙方?當事人的?商業(yè)秘密?。4.?若履行?本協(xié)議過?程中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向人?民提起訴?訟。5?.本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。6.?本協(xié)議?一式兩份?，甲方和?乙方各持?一份，兩?份均具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：?法定代表?人(簽字?)：身?份證號碼?：聯系?電話：?____?____?__日?本協(xié)議附?件：身?份證復印?件。本?協(xié)議指定?土地相關?情況說明?乙方(?蓋章)：?經手人?：身份?證號碼：?聯系電?話：__?____?____?日土地?轉讓居間?合同范本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?__平方?米(折_?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉讓?價為__?___萬?元畝包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)補償費?、建筑物?和構筑物?的拆遷安?置費、青?苗補償費?、空中或?地下的管?線(水、?電、通訊?等)遷移?費和土地?管理費，?轉讓總價?為人民幣?____?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期?定金，地?價款的_?____?%，計人?民幣__?___萬?元，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?_天內支?付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?_萬元，?付款時間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?____?個工作日?內支付。?4、為?保證前款?第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權作?為抵押擔?保，抵押?的土地使?用權面積?為___?__平方?米(詳見?成國用(?____?_)字第?____?_號和成?國用(_?____?)字第_?____?號)，抵?押擔保的?范圍與甲?方承擔的?責任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?____?天內到當?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機?投鎮(zhèn)__?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5