土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?為發(fā)展?油茶產(chǎn)業(yè)?、增加農(nóng)?民收入、?促進(jìn)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，特訂本?合同，望?共同遵守?：一、?乙方同意?將坐落在?____?_荒山共?____?_畝，流?轉(zhuǎn)租賃給?甲方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)綜合?開(kāi)發(fā)，種?植___?__經(jīng)營(yíng)?。其地塊?東至__?___?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?____?。(附?小班位置?圖)二?、山地流?轉(zhuǎn)___?__年限?為_(kāi)__?__年，?自__?___年?___?__月_?____?日至_?____?年__?___月?____?_日止，?期滿后歸?乙方所有?。三、?山地面積?的確認(rèn)以?柘榮縣林?業(yè)局技術(shù)?人員測(cè)定?的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)，雙方?不得有異?議。四?、山地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用以?租金的形?式計(jì)算，?雙方協(xié)商?同意前_?____?年(即簽?訂之日至?____?_年內(nèi))?免收租金?，第__?___年?開(kāi)始每畝?每年以_?____?元計(jì)價(jià)，?共___?__元(?大寫(xiě)人民?幣_(tái)__?__元)?。五、?乙方應(yīng)征?求村民意?見(jiàn)，處理?好鄰里山?界、村與?村、戶與?戶之間關(guān)?系，并為?山地流轉(zhuǎn)?辦理林權(quán)?證提供所?有相關(guān)材?料，且無(wú)?條件協(xié)助?辦理林權(quán)?證相關(guān)手?續(xù)。六?、甲方在?山地流轉(zhuǎn)?租賃期間?，因植樹(shù)?造林需要?架設(shè)的管?道、溉?、道路以?及管理房?等基礎(chǔ)設(shè)?施，乙方?應(yīng)無(wú)條件?支持，不?得干涉或?另收取任?何費(fèi)用，?若有發(fā)生?糾紛由乙?方負(fù)責(zé)解?決。七?、甲方取?得山地承?包流轉(zhuǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?只能用于?農(nóng)業(yè)綜合?開(kāi)發(fā)或種?植油茶。?但在國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?允許的范?圍內(nèi)，甲?方擁有使?用權(quán)和經(jīng)?營(yíng)權(quán)(包?括林權(quán)證?)，乙方?不得干涉?。八、?在不違反?國(guó)家法律?、行政法?規(guī)的前提?下，允許?甲方自主?轉(zhuǎn)包、出?租、互換?、轉(zhuǎn)讓、?入股、抵?押等方式?實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn);?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)所取得?的收入全?部歸甲方?享有，乙?方不得對(duì)?此主張任?何權(quán)利。?九、本?合同有效?期內(nèi)，甲?乙雙方必?須共同遵?守，未經(jīng)?雙方同意?，任何一?方不得擅?自變更或?單方解除?合同。?十、本合?同履行期?內(nèi)，不因?下列情形?而改變。?1、甲?乙雙方負(fù)?責(zé)人、經(jīng)?辦人變動(dòng)?;2、?甲乙雙方?名稱變更?;3、?甲乙雙方?體制變化?。十一?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方友好?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自雙方簽?章之日起?生效。?甲方(蓋?章)簽名?：___?__乙?方(蓋章?)簽名：?____?_鑒證?單位(蓋?章)鑒?證人簽名?：___?___?____?年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版?（二）?甲方(出?讓方)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?住所?：___?__乙?方(受讓?方)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?住所：?____?_為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?'有關(guān)規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?、平等協(xié)?商的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?流轉(zhuǎn)承?包土地的?種類、位?置、四至?、面積、?質(zhì)量、等?級(jí)甲方?將承包的?土地(以?下簡(jiǎn)稱承?包地)?畝經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?____?_.四至?界限。?(承包地?屬性、質(zhì)?量等見(jiàn)附?件)。?二、承包?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為_(kāi)_?___年?，從_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、承?包地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?___?__方式?(轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、轉(zhuǎn)讓?、入股及?其他)將?其承包地?流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。四?、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承?包地只能?用作農(nóng)業(yè)?用途，具?體用途為?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?、時(shí)間?1、承包?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用現(xiàn)金支?付。合同?期內(nèi)，乙?方向甲方?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)每年_?____?元。付款?時(shí)間每年?____?_月__?___日?。2、?流轉(zhuǎn)土地?所享受國(guó)?家惠農(nóng)資?金和其它?補(bǔ)貼均由?方享受?。六、?流轉(zhuǎn)雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利。?按照合同?規(guī)定收取?承包地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，按?照合同約?定的期限?收回流轉(zhuǎn)?的承包地?。合同約?定的其它?權(quán)利。?2、義務(wù)?。在不干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?情況下，?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。以?轉(zhuǎn)包、出?租、互換?或者其他?方式流轉(zhuǎn)?的，甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?向發(fā)包方?備案;以?轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?事先向發(fā)?包方提出?轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?。合同約?定的其它?義務(wù)。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓?的承包地?上，具有?自主生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?如果乙方?在流轉(zhuǎn)期?間因投入?而提高土?地生產(chǎn)能?力的，流?轉(zhuǎn)合同到?期或者未?到期由甲?方依法收?回承包土?地時(shí)，受?讓方有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償。?合同約定?的其它權(quán)?利。2?、義務(wù)。?在國(guó)家法?律、法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?，從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?按照合同?規(guī)定按時(shí)?足額交納?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅?自改變用?途，不得?使其荒蕪?，對(duì)流轉(zhuǎn)?的耕地(?荒地、林?地等)進(jìn)?行有效保?護(hù)，不能?依法保護(hù)?，造成損?失的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?乙方將甲?方以轉(zhuǎn)包?、出租方?式流轉(zhuǎn)的?土地實(shí)行?再流轉(zhuǎn)，?應(yīng)當(dāng)取得?甲方同意?。合同約?定的其它?義務(wù)。?七、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。①?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和個(gè)人利?益的;②?訂立合同?所依據(jù)的?國(guó)家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;③?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;④乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使?合同不能?履行的;?⑤因不可?抗力使合?同無(wú)法履?行的。?八、違約?責(zé)任1?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?損失。?2、乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;荒蕪?fù)?地的、破?壞地上附?著物的;?不按時(shí)交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?九、合?同糾紛的?解決方式?甲乙雙?方因履行?流轉(zhuǎn)合同?發(fā)生糾紛?，先由雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?可以請(qǐng)求?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府調(diào)解?;雙方當(dāng)?事人不愿?意協(xié)商或?調(diào)解，或?者協(xié)商、?調(diào)解無(wú)效?的，可以?向農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁，?不服仲裁?決定的，?在收到裁?決書(shū)之日?起___?_日內(nèi)或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?;也可直?接向人民?法院起訴?。十、?其他約定?事項(xiàng)本?合同一式?四份，甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)?管站各留?存一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓合同?，應(yīng)以原?發(fā)包方同?意之日起