商品房預(yù)定協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁商品房預(yù)?定協(xié)議?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資?格證書編?號：__?____?____?開戶行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_預(yù)定?人（乙方?）：國?籍／法定?代表人：?____?____?__身?份證（護?照）／營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》和?《天津市?商品房管?理條例》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成如?下條款：?一、預(yù)?定商品房?該商品?房銷售許?可證號：?____?____?__商?品房坐落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街設(shè)計?用途__?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?___，?建筑層數(shù)?為___?_層。?建筑面積?____?平方米，?其中套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?分攤建筑?面積__?__平方?米。二?、總房款?及定金數(shù)?額商品?房銷售按?建筑面積?計算，每?平方米價?格為__?__元，?總房款為?人民幣（?其他）_?___元?，計__?__（大?寫）。定?金數(shù)額人?民幣（其?他）__?__元，?計___?_（大寫?）。定金?數(shù)額不許?超過總房?款的20?％。三?、定金交?付雙方?簽定預(yù)定?協(xié)議的同?時，預(yù)定?人應(yīng)一次?性將定金?全部支付?給出賣人?。四、?預(yù)定時間?預(yù)定時?間為自定?金協(xié)議簽?定之日起?至___?_年__?__月_?___日?。五、?定金處理?在預(yù)定?期間，出?賣人不得?將上述房?屋出賣給?他人，否?則應(yīng)雙倍?返還預(yù)定?人定金。?預(yù)定時間?期滿，預(yù)?定人不與?出賣人簽?定正式買?賣合同的?，定金不?得要求返?還；出賣?人不與預(yù)?定人簽定?正式買賣?合同的應(yīng)?當(dāng)雙倍返?還預(yù)定人?定金。?六、雙方?需要約定?的其他內(nèi)?容___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、本協(xié)?議發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下列第?____?種方式解?決。1?．向__?__仲裁?委員會申?請仲裁。?2．向?人民法院?提起訴訟?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?商品房預(yù)?定協(xié)議?商品房預(yù)?定協(xié)議?商品房預(yù)?定協(xié)議（?二）出?售方(甲?方)：?地址：_?____?____?_郵碼?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_購買?方(乙方?)：__?____?____?姓名：?性別：?出生_?___年?____?月___?_日國?藉：身?份證號碼?：地址?：郵碼?：電話?：第一?條甲方?經(jīng)批準，?取得位于?____?市用地面?積___?_㎡的土?地使用權(quán)?。地塊?編號：_?____?____?_使用年?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?在上述土?地興建樓?宇，系_?___定?名___?_，由甲?方預(yù)售。?第二條?乙方自?愿向甲方?定購上述?樓宇的第?____?幢___?_號(第?____?層)。建?筑面積_?___㎡?，土地面?積/㎡(?其中：基?底分攤_?___㎡?、公用分?攤___?_㎡、其?他___?_㎡)。?第三條?甲方定?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?使用。?如遇下列?特殊原因?可延期交?付使用，?但不得超?過___?_天：?___人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害;?2.施工?中遇到異?常困難及?重大技術(shù)?問題不能?及時解決?;3.?其他非甲?方所能控?制的因素?。上述?原因必須?憑___?_市有關(guān)?主管部門?的證明文?件為依據(jù)?，方能延?期交付使?用。第?四條甲?乙雙方同?意上述訂?購之樓宇?售價為：?____?____?__單價?元/㎡，?總金額_?___幣?____?千___?_百__?__十_?___萬?____?千___?_百__?__十_?___元?(小寫_?___萬?元)。?付款方式?：乙方按?甲方指定?收款銀行?：帳戶?名稱：_?____?____?_???????帳號?：___?____?___?分期(一?次)付款?。第五?條乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?有權(quán)追索?違約利息?。如逾期?____?天以上，?仍未付所?欠款項和?利息，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，將樓?宇出售他?人。第?六條甲?方如未按?本合同第?三條規(guī)?定的日期?交付給乙?方使用，?應(yīng)按合同?規(guī)定交付?日第二天?起計算付?款利息，?以補償乙?方的損失?。第七?條甲方?出售的樓?宇須經(jīng)_?___市?建筑質(zhì)量?檢驗部門?驗審合格?，并負責(zé)?保修半年?，如質(zhì)量?不合格時?，乙方有?權(quán)提出退?房，退房?后甲方應(yīng)?將已付款?項及全部?利息在3?0天內(nèi)退?回乙方。?第八條?甲乙雙?方在樓宇?交付使用?并付清樓?款后，簽?訂《房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同書》，?經(jīng)市府主?管部門辦?理轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)，?發(fā)給《房?地產(chǎn)權(quán)證?》，乙方?才能獲得?房地產(chǎn)權(quán)?。乙方?在使用期?間，有權(quán)?享用與該?樓宇有關(guān)?聯(lián)的公共?通道、設(shè)?施、活動?場所，同?時必須遵?守中華人?民共和國?法律、法?令和社會?道德，維?護公共設(shè)?施和公共?利益。?第九條?乙方所購?樓宇只作?____?使用，在?使用期間?不得擅自?改變該樓?宇結(jié)構(gòu)和?用途，如?有損壞應(yīng)?自費修繕?。乙方?購置的樓?宇所占用?的土地，?按有關(guān)土?地管理規(guī)?定繳納土?地使用費?。第十?條預(yù)售?的樓宇，?乙方不許?轉(zhuǎn)讓、抵?押，否則?，后果自?負。第?十一條?后面的附?表一、二?均為本合?同內(nèi)容的?組成部分?。第十?二條本?合同自簽?訂蓋章之?日起生效?，如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，不能解?決時，按?下列(?)?項解決：?1.由?仲裁機關(guān)?仲裁;?2.由人?民法院裁?判;第?十三條?本合同正?本一式四?份，甲乙?雙方、公?證機關(guān)、?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?各一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?