農村土地承包經營權轉包出租合同（4篇）

第12頁共12頁農村土地?承包經營?權轉包出?租合同?甲方[出?租方]?乙方[接?租方]?根據[農?村田地承?包經營權?流轉管理?辦法]等?法律法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，甲?，乙雙方?本著平等?，自愿，?有償的原?則，經?雙方協(xié)商?一致，就?田地承包?經營權轉?包[出租?]事宜，?訂立本合?同。一?甲方愿意?將其承包?的位于_?_畝田地?承包經營?權轉包[?出租]給?乙方，從?事__生?產經營。?二田地?轉包[出?租]期為?__年，?自__年?__月_?_日至_?_年__?月__日?。自甲方?交付之日?起計算，?期滿后若?乙方仍有?承租意愿?則雙方另?行協(xié)商有?關事宜，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權。?三本合同?期限內按?每年每畝?__元，?當年__?月__日?前付清，?承租期內?，甲方不?得將該田?地另轉包?[出租]?給第三方?，乙方若?需轉包[?出租]應?征得甲方?同意四?甲方轉包?[出租]?的田地不?能有任何?爭議，糾?紛和債務?。結算方?式現金結?算，甲乙?雙方以收?據為憑。?五甲方?的權利和?義務1?有權獲得?田地流轉?收益的權?利，有權?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉的?田地。?2有權監(jiān)?督乙方合?理利用，?保護轉包?[出租]?田地，制?止乙方損?壞轉包田?地和其他?農業(yè)資源?的行為，?并有權要?求乙方賠?償由此造?成的損失?。3流?轉田地被?依法征收?，占用時?，有權依?法獲得相?應的田地?補償費和?安置補助?費。4?尊重乙方?的生產經?營自主權?，不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產?經營活動?。六乙?方的權利?和義務?1維護田?地的農業(yè)?用途，不?得用于非?農建設。?2依法?保護合理?利用田地?，應增加?投入以保?持田地肥?沃，不得?隨意棄耕?拋荒，不?得損壞農?田水利設?施，不得?給田地造?成永久性?損害。?3依法享?受國家和?當地政府?提供的各?種支農惠?農政策補?貼和服務?。4流?轉期間田?地被依法?征收，占?用時，乙?方應服從?，但有權?獲得相應?的青苗補?償費和投?入建設的?地面附著?物補償費?。七上?述條款是?甲乙雙方?在完全平?等，自愿?的基礎上?達成的，?任何一方?不得以任?何借口違?約，否則?單方違約?給對方造?成的經濟?損失由違?約方承擔?。八合?同訂立，?簽字后生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，簽證?單位一份?。甲方?[簽字]?；乙方[?簽字]；?身份證?號碼；身?份證號碼?；__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽證單位?；簽證?人；_?____?年___?__月_?____?日農村?土地承包?經營權轉?包出租合?同（二）?轉讓方?：（簡稱?甲方）?受讓方：?（簡稱乙?方）根?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》、?等法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償的?原則，經?雙方協(xié)商?一致，就?農村土地?承包經營?權轉讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉?讓標的物?：甲方將?其承包經?營的位于?敦煌市轉?渠口鎮(zhèn)鹽?茶村二組?的承包地?（面積：?四址界限?：）的承?包經營權?轉讓與乙?方從事生?產經營。?二、轉?讓期限：?轉讓的土?地承包經?營權期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調整為?永久長期?，如果進?行調整按?照調整后?的期限順?延。三?、轉讓價?格：轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經營該?地塊時對?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉讓?金的給付?方式及給?付時間：?本合同生?效后五日?內乙方一?次性以現?金方式給?付。甲方?收到轉讓?金時須向?乙方出具?收款收據?。五、?土地承包?經營權的?交付時間?及方式：?本合同生?效后五日?內甲方將?所轉讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉讓土地?后有權自?主經營，?從事農業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產生的一?切權利、?義務都由?乙方承擔?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對該土地?進行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關九、?違約責任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實意思表?示，應當?嚴守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?伍萬元，?如果違約?金不足以?彌補損失?時還應當?賠償損失?。十、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十一、本?合同須經?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經?發(fā)包方及?村民小組?登記備案?后生效。?壹式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)?包方壹份?，村民小?組壹分。?（此頁?無正文）?甲方(?簽章)：?____?_???????????乙?方(簽章?)：__?___?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農村土?地承包經?營權轉包?出租合同?（三）?轉讓方：?____?_(三人?)(簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(二人?)(簡稱?乙方)?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?、等法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經雙方協(xié)?商一致，?就農村土?地承包經?營權轉讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?物：甲方?將其承包?經營的位?于___?__的承?包地(面?積：__?___四?址界限：?____?_)的承?包經營權?轉讓與乙?方從事生?產經營。?二、轉?讓期限：?轉讓的土?地承包經?營權期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調整為?永久長期?，如果進?行調整按?照調整后?的期限順?延。三?、轉讓價?格：轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經營該?地塊時對?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉讓?金的給付?方式及給?付時間：?本合同生?效后五日?內乙方一?次性以現?金方式給?付。甲方?收到轉讓?金時須向?乙方出具?收款收據?。五、?土地承包?經營權的?交付時間?及方式：?本合同生?效后五日?內甲方將?所轉讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉讓土地?后有權自?主經營，?從事農業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產生的一?切權利、?義務都由?乙方承擔?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對該土地?進行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關九、?違約責任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實意思表?示，應當?嚴守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?____?_元，如?果違約金?不足以彌?補損失時?還應當賠?償損失。?十、本?合同未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商。十?一、本合?同須經雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經發(fā)?包方及村?民小組登?記備案后?生效。壹?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，發(fā)包?方壹份，?村民小組?壹分。?(此頁無?正文)?甲方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號：?____?_甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號：_?____?甲方住?址：__?___?乙方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__乙?方簽字：?____?_身份證?號：__?___?乙方住址?：___?__發(fā)?包方代表?(簽章)?：___?__農?村土地承?包經營權?轉包出租?合同（四?）甲方?(轉包方?、出租方?)：住?所：聯?系電話：?乙方(?接包方、?承租方)?：住所?：聯系?電話：?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償的?原則，就?土地承包?經營權轉?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將其承?包經營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組的?畝土地承?包經營權?轉包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項目)?生產經營?。轉包(?出租)土?地的具體?情況如下?：序號地?塊名稱地?類等級面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經?營權證號?東南西北?1、2、?3、4合?計共計?畝(大寫?);畝?(小寫)?。備注?：二、?轉包(出?租)期限?和交付日?期：土?地轉包(?出租)期?限為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應于?____?年__?__月?____?日之前將?土地交付?乙方。?三、轉包?(出租)?價格與支?付方式?雙方約定?轉包(出?租)價格?按下列第?種方式?計算：?1、以現?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣?元，共計?元(大?寫：)?;考慮物?價因素的?約定為：?___?__。?2、以實?物計算：?每畝每年?支付公?斤(實?物名稱)?，共公?斤;考慮?物價因素?的約定為?：__?___。?轉包(?出租)價?款按下列?第種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應?在__?__年?____?月__?__日前?一次性支?付全部轉?包(出租?)費。?2、分年?度支付。?簽約當年?，乙方應?在合同簽?訂生效之?日起日?內付清當?年出租費?;此后，?應在每_?___年?___?_月_?___日?之前一次?性付清當?年轉包(?出租)費?。四、?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1、依?法享有土?地承包經?營權的轉?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉包(出?租)的土?地承包經?營權。?2、有權?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農業(yè)資?源的行為?。3、?按時交付?合同約定?轉包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產?經營活動?，并有義?務幫助協(xié)?調乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉包(?出租)期?內，如遇?自然災害?，各級政?府給予在?轉包(出?租)土地?上受損農?作物核發(fā)?的救災物?資和補助?款，甲方?同意由乙?方直接領?取或領取?后及時如?數轉給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關?手續(xù)的，?甲方應及?時協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權利?和義務。?(二)?乙方的權?利和義務?1、依?法享有生?產經營自?主權、產?品處置權?和產品收?益權。?2、維持?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。3、?依法保護?合理利用?土地，應?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農?田水利設?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉包?(出租)?到期時，?及時向甲?方交還轉?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權利和?義務。?五、有關?政策性補?貼、補償?的約定?(一)轉?包(出租?)期內，?因國家或?集體征占?用轉包(?出租)土?地依法應?由土地承?包人獲得?的土地補?償，歸甲?方所有;?青苗補助?費和乙方?建造的地?上附著物?的補償歸?乙方所有?。(二?)轉包(?出租)期?內，依轉?包(出租?)土地面?積所計發(fā)?的各級政?府提供的?各項支農?惠農政策?補貼和服?務的歸屬?約定為：?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國?家、集體?建設需要?依法征用?或占用轉?包(出租?)土地的?。2、?經當事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據的?國家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災害)?使合同無?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回土?地承包經?營權，并?追究乙方?的違約責?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農田水利?設施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉包(?出租)費?，經催告?后在天?內仍未支?付的;?4、喪失?經營能力?無力履行?合同的。?六、違?約責任?(一)因?一方違約?致使對方?遭受經濟?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應賠償對?方相應的?經濟損失?，具體賠?償數額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉費?用，每延?遲一天，?按應支付?流轉費用?的%承?擔違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應支付?流轉費用?的%承?擔違約金?。(四?)乙方不