物業(yè)管理聘用合同（3篇）

第6頁共6頁物業(yè)管理?聘用合同?甲方(?聘用單位?)：__?___物?業(yè)管理有?限公司?乙方(受?聘人)：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?國家和本?市有關(guān)法?規(guī)、規(guī)定?，按照自?愿、平等?、協(xié)商一?致的原則?，簽訂本?勞務(wù)合同?。第一?條合同期?限1、?合同有效?期：自_?____?年___?__月_?____?日至雙方?協(xié)議解除?合同，為?不定期聘?用關(guān)系。?2、乙?方提出不?再履行聘?用的，提?前15天?書面通知?甲方，甲?方安排人?員接替。?第二條?工作崗位?1、甲?方根據(jù)工?作任務(wù)、?需要及乙?方的崗位?意向，明?確乙方的?具體工作?崗位及職?責(zé)。2?、甲方根?據(jù)工作需?要及乙方?的業(yè)務(wù)、?工作能力?和表現(xiàn)，?可以調(diào)整?乙方的工?作崗位。?3、乙?方應(yīng)積極?執(zhí)行甲方?的臨時(shí)性?工作任務(wù)?。第三?條工作報(bào)?酬1、?根據(jù)乙方?工作崗位?和業(yè)績(jī)，?按月支付?工資，負(fù)?擔(dān)勞動(dòng)保?護(hù)用品。?2、乙?方連續(xù)工?作滿一年?的，甲方?承擔(dān)意外?傷害保險(xiǎn)?和工裝費(fèi)?用;不滿?12個(gè)月?時(shí)工裝和?保險(xiǎn)隨本?人轉(zhuǎn)走，?費(fèi)用乙方?負(fù)擔(dān)。?3、因乙?方失職瀆?職，給業(yè)?主或甲方?造成損失?的，損失?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第四條?工作紀(jì)律?1、乙?方遵守國?家的法律?、法規(guī);?遵守甲方?規(guī)定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度和勞動(dòng)?紀(jì)律，服?從甲方的?管理、教?育;并按?規(guī)定向甲?方交納一?定數(shù)額的?勞動(dòng)信譽(yù)?金。2、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方予以辭?退。(?1)在試?用期內(nèi)被?證明不符?合聘用條?件的;?(2)嚴(yán)?重違反工?作紀(jì)律或?聘用單位?規(guī)章制度?的;(?3)故意?不完成工?作任務(wù)，?給業(yè)主造?成嚴(yán)重?fù)p?失的;?(4)被?依法追究?刑事責(zé)任?的或其他?違法行為?的。第?五條有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除聘用合?同1、?乙方因身?體、精神?和傳染疾?病等客觀?條件不能?從事原工?作，也不?愿從事甲?方另行安?排適當(dāng)工?作的。?2、聘用?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生變?化，致使?已簽訂的?聘用合同?無法履行?的。3?、聘用合?同履行期?間，乙方?要求解除?聘用合同?的;不經(jīng)?甲方同意?乙方自行?離職的，?應(yīng)按不滿?聘用合同?規(guī)定的期?限，支付?當(dāng)月基本?工資和信?譽(yù)金作為?違約補(bǔ)償?甲方。?第六條其?它事項(xiàng)?1、甲乙?雙方因?qū)?施聘用合?同發(fā)生人?事爭(zhēng)議，?按法律規(guī)?定，先申?請(qǐng)仲裁，?對(duì)仲裁裁?決不服，?可向人民?法院提起?訴訟;本?合同條款?如與國家?法律、法?規(guī)相抵觸?時(shí)，以國?家法律、?法規(guī)為準(zhǔn)?。2、?本合同一?式兩份，?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?甲方項(xiàng)?目經(jīng)理(?簽字)：?____?_乙方?(簽字)?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_物業(yè)?管理聘用?合同（二?）委托?人(業(yè)主?)：棟層?號(hào)電話：?受委托?人/公司?：電話：?為加強(qiáng)?莊園裝修?管理，保?證裝修質(zhì)?量及居民?的居住安?全和正常?生活，特?制定雙方?的責(zé)任、?義務(wù)如下?：管理?公司：?一、負(fù)責(zé)?莊園樓內(nèi)?的裝修管?理。二?、保證裝?修期間正?常水電供?應(yīng)。三?、協(xié)助業(yè)?主定期對(duì)?室內(nèi)裝修?進(jìn)行質(zhì)量?、安全的?檢查。?四、合理?收費(fèi)，嚴(yán)?禁向施工?隊(duì)吃、拿?、卡、要?、亂罰款?。五、?投訴電話?：裝修?負(fù)責(zé)人/?裝飾公司?：一、?開工之日?起，采取?必要防火?措施，并?指定專人?負(fù)責(zé)，自?備滅火器?，確保戶?內(nèi)的安全?，并接受?管理分公?司檢查和?指導(dǎo)。?二、破壞?建筑結(jié)構(gòu)?，不擅自?拆改水、?電、暖氣?、電信等?各種住宅?配套設(shè)施?。三、?廚房、廁?所等部位?需要改造?時(shí)，嚴(yán)格?按施工規(guī)?范操作，?避免造成?漏水、滲?水等質(zhì)量?問題。?四、裝修?、裝飾住?宅時(shí)，不?得影響建?筑物整體?外觀及周?邊環(huán)境，?不得影響?附近居民?的正常生?活，裝修?、裝飾住?宅時(shí)，所?產(chǎn)生的廢?料、雜物?渣土等垃?圾應(yīng)自行?及時(shí)清運(yùn)?，不得倒?入垃圾桶?，不得堵?塞排水道?。五、?對(duì)其他業(yè)?主和公共?設(shè)施設(shè)備?(建筑、?電氣、給?排水、采?暖、空調(diào)?、消防、?電梯、門?禁系統(tǒng)、?監(jiān)控系統(tǒng)?等)造成?損壞的，?責(zé)令恢復(fù)?原狀，或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。(?賠償經(jīng)濟(jì)?損失的額?度按受損?失的設(shè)施?或零部件?的市場(chǎng)價(jià)?及安裝價(jià)?格的和來?考慮)，?設(shè)施恢復(fù)?期限及賠?償期限從?事發(fā)之日?起計(jì)三日?內(nèi)結(jié)束，?事故第一?責(zé)任人為?裝修負(fù)責(zé)?人，如業(yè)?主和裝修?負(fù)責(zé)人有?約定的，?按約定的?責(zé)任人執(zhí)?行。因設(shè)?施設(shè)備被?損壞而且?影響其它?業(yè)主的正?常生活及?給物業(yè)管?理造成的?不良影響?而帶來損?失的賠償?問題由物?業(yè)公司、?業(yè)主、裝?修負(fù)責(zé)人?三方來協(xié)?商解決。?六、室?內(nèi)空調(diào)機(jī)?和安裝要?做到樓上?樓下保持?橫平豎直?。需要重?新打洞的?，請(qǐng)先到?管理公司?部協(xié)商，?并由管理?公司確定?位置，空?調(diào)支架必?須采用不?銹鋼或噴?塑支架，?委托人?：一、?按規(guī)定對(duì)?住宅進(jìn)行?裝修，并?事先對(duì)裝?飾公司進(jìn)?行全面評(píng)?價(jià)。二?、對(duì)受委?托方的行?為負(fù)有連?帶責(zé)任。?以上各?項(xiàng)雙方認(rèn)?真遵守，?如有違反?，請(qǐng)按物?業(yè)管理有?關(guān)規(guī)定處?理。授?委托人/?公司(簽?章)?物業(yè)管理?聘用合同?（三）?出租方：?____?_承租?方：__?___?1.物業(yè)?地址：_?____?2.物?業(yè)用途：?該物業(yè)只?供___?__使用?。3.?建筑面積?：___?__平方?米。4?.租賃期?限：租賃?期自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止，為期?____?_年。?5.租金?：每月租?金為__?___。?6.押?金：共_?____?個(gè)月租金?，合計(jì)_?____?。7.?付費(fèi)方式?：每__?___個(gè)?月支付一?次。8?.物業(yè)管?理費(fèi)：每?月管理費(fèi)?用為__?___。?9.免?租期：_?____?天，由_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。特?別條約：?1.正?式簽署租?賃合同后?，___?__方即?時(shí)付給中?介方__?___%?的房屋月?租金作為?中介費(fèi)用?。2.?____?_。在?確定以上?租賃條款?后，三方?簽訂意向?書，出租?方、承租?方、中介?方各執(zhí)一?份。并同?時(shí)向業(yè)主?繳付租賃?訂金__?___元?。并約定?在簽署此?意向書_?____?天內(nèi)簽署?正式租賃?合同。租?賃訂金將?在簽署正?式合同并?收到押金?和租金后?退還于承?租方。在?簽署意向?