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第6頁共6頁個(gè)人房屋建?筑合同范本?甲方:_?____(?發(fā)包人)?乙方:__?___(承?包人)一?、工程概況?:該工程為?磚混框架式?結(jié)構(gòu)。1?、工程內(nèi)容?2、工程?約定:總?cè)?歷天數(shù)__?___天,?開工日期:?_____?年____?_月___?__日,完?工日期:_?____年?_____?月____?_日。施工?按照雙方確?定的《建筑?方案或圖紙?》進(jìn)行施工?。3、工?程地點(diǎn):_?____?二、承包方?式:該工程?采取包工不?包料。甲方?負(fù)責(zé)水、電?、路三通及?建房工程所?用材料;乙?方負(fù)責(zé)建房?全程人工、?機(jī)具及模板?。1、承?包價(jià):雙方?約定建筑綜?合人工費(fèi)按?每平方米_?____元?計(jì)算;約定?綜合價(jià)不變?,按約定的?質(zhì)量完工后?,按實(shí)際建?筑投影面積?測算;所有?輔助設(shè)施及?增加/變更?所發(fā)生的人?工費(fèi)另行計(jì)?算。2、?付款方式:?_____?工程預(yù)算總?造價(jià)人民幣?_____?元(大寫¥?:____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?圓整)。?①地基挖土?開工,地圈?梁完工后,?支付___?__工程款?;②一層?屋面混凝土?澆注完工后?,支付__?___工程?款;③二?層屋面工程?完工后,支?付____?_工程款;?④沙灰完?工后,支付?_____?工程款;?⑤工程全部?完工后,付?清全部工程?余款。三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求1、?嚴(yán)格按約定?的清單購買?合格的建筑?原材料;?2、按約定?的標(biāo)準(zhǔn)施工?,要求砌磚?墻體、抹灰?、貼瓷磚要?符合《建筑?施工規(guī)范》?;3、其?他輔助工程?按雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)施工?。四、雙?方的責(zé)任和?權(quán)利甲方?:提供便利?的施工條件?;負(fù)責(zé)對外?協(xié)調(diào)和材料?采購工作及?工程階段質(zhì)?量驗(yàn)收及工?程款按時(shí)結(jié)?算撥付工程?款;乙方應(yīng)?接受甲方派?駐的監(jiān)工并?承擔(dān)因質(zhì)量?返工的成本?費(fèi)用。乙?方:嚴(yán)格按?照雙方約定?的《建筑方?案和圖紙》?施工,確保?安全文明施?工和工程質(zhì)?量;在施工?過程中,應(yīng)?全程監(jiān)管操?作技術(shù)人員?,采取安全?措施、加強(qiáng)?安全防范;?若出現(xiàn)工程?質(zhì)量和人為?操作不當(dāng)造?成事故由乙?方負(fù)責(zé),甲?方概不承擔(dān)?因此發(fā)生的?費(fèi)用。五?、附則每?個(gè)工程階段?完工后,經(jīng)?驗(yàn)收合格后?應(yīng)及時(shí)付款?,否則乙方?有權(quán)停工,?因此造成的?損失和后果?甲方自負(fù)。?本合同未?盡事宜,雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決,簽?定補(bǔ)充合同?,如有爭議?,協(xié)商不成?,一方可向?人民法院起?訴。此合?同一式兩份?,經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效,甲乙雙?方各執(zhí)1份?,各份具有?同等法律效?力。工程完?工后付清全?部工程款后?,合同自行?失效。甲?方(發(fā)包人?):___?__乙方?(承包人)?:____?_簽字日?期:___?__個(gè)人?房屋建筑合?同范本(二?)甲方:?_____?乙方:_?____?依照《__?___》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其它?有關(guān)法律、?行政法規(guī),?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則,以?下簡稱為“?發(fā)包人”總?分包合同,?雙方就大包?事項(xiàng)協(xié)商達(dá)?成一致,訂?立本合同。?工程名稱?:私有住宅?加層高為2?、8米,空?心板,每層?空心板頂部?不抹灰,外?墻為24墻?,中墻24?墻,無隔斷?,挑梁鋼筋?部分為合理?制作。工?程地點(diǎn):_?____?承包范圍:?大包___?__元/每?平方米。采?取連工帶料?由乙方承包?承建。里外?抹灰,水泥?地平,無上?下水、電、?暖、涂料。?甲方負(fù)責(zé)三?通一平,電?通、路通、?水通,水電?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn):普通?圖紙:由?甲方提供。?承包內(nèi)容?:墻體土砂?砌筑,四大?角帶有構(gòu)造?柱,兩道圈?梁,主筋為?12的螺紋?,副筋為6?。頂部爐渣?,2厘米厚?砂漿找平,?SBS卷材?0、4厘米?厚,復(fù)合型?;外門為普?通四防門,?限肆佰元。?窗戶為屯河?普通。挑出?部分滿算,?外上下樓梯?滿算,增加?部分另計(jì)。?在施工過程?中甲方發(fā)現(xiàn)?問題必須讓?乙方當(dāng)時(shí)協(xié)?商糾正,不?得待活干完?才提出這不?行那不行的?話,甲方必?須保證乙方?順利施工,?如:執(zhí)法局?和一切稅收?部分由甲方?承擔(dān),乙方?不負(fù)任何責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用。付款?方式:開工?付____?_;扣板付?_____?;剩余部分?完工一次性?付清。開?工日期為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日,停水停?電下雨工期?順延。以?上條款希望?雙方共同執(zhí)?行。甲方?(公章):?_____??????????乙方(公?章):__?___法?定代表人(?簽字):_?____?????法定代表?人(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日個(gè)人?房屋建筑合?同范本(三?)甲方:?_____???????姓名:?_____?身份證號(hào)碼?:____?_乙方:?_____???????姓名:?_____?身份證號(hào)碼?:____?_甲方在?建房屋一棟?,由乙方承?包施工。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?,經(jīng)平等協(xié)?商,雙方自?愿簽訂本合?同。一、?用具設(shè)備?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。主要包括?主體房屋三?層、單獨(dú)兩?間院內(nèi)平房?、院墻、大?門樓。三?、工程工期?1、甲方?規(guī)定動(dòng)工時(shí)?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日,?乙方不得提?前和推后。?2、在保?證工程質(zhì)量?的前提下,?因下雨和建?筑材料原因?交房日期可?順延,若因?乙方人為原?因工期延時(shí)?,甲方有權(quán)?扣除乙方總?施工費(fèi)__?___%。?四、五?、承包價(jià)格?付款方式每?平方米__?___人民?幣大寫:_?____元?整____?_,建筑面?積按竣工后?實(shí)際測量為?準(zhǔn)。工程?全部完工,?交驗(yàn)完畢付?到____?_%,預(yù)留?_____?%為質(zhì)量保?證金,完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題,清?尾款。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?,不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工,返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方施工費(fèi)?中扣除。?房屋建成后?一年內(nèi),若?出現(xiàn)屋頂、?墻體炸裂;?墻體傾斜等?質(zhì)量問題的?,乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)維?修,并且甲?方不再付給?乙方全部質(zhì)?量保證金。?七、安全?生產(chǎn)及其它?安全施工?,杜絕一切?不安全事故?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?,或因施工?造成他人損?傷等事故,?一切由乙方?負(fù)責(zé),甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。在合同?期內(nèi),乙方?不得故意長?期停工或多?加工錢,如?果違反本條?款,乙方必?須賠嘗違約?金____?_萬元,已?做工程不再?支付工錢,?本合同終止?。
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