店鋪房屋租賃合同（4篇）

店鋪房屋租?賃合同出?租方：身份?證(以下簡?稱甲方)承?租方：身份?證(以下簡?稱乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。二、本?房屋月租金?為人民幣元?，按年結(jié)算?。每年__?__月__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預?交元作為保?證金，合同?終止時，當?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、乙?方不得在房?屋內(nèi)從事違?法行為，并?注重房屋及?自身財產(chǎn)和?人身安全。?如發(fā)生違法?及人身安全?責任事故自?行負責。甲?方不承擔一?切法律及民?事責任。?十、本合同?連一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日店鋪房?屋租賃合同?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同：第一?條：租賃房?屋甲方將?坐落于賀蘭?的合計面積?為平方米的?建筑物間租?予乙方作為?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共為年另?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人使?用的;2?、乙方利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3、乙方拖?欠租金累積?達____?個月的;租?賃期屆滿時?，租賃關(guān)系?自然終止，?甲方無須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續(xù)租，?可在屆滿前?三個月提出?續(xù)租意向，?并議定合理?租金和續(xù)租?合同。第?三條：租金?每年租金?為人民幣元?整，包含物?業(yè)費、暖氣?費。付款方?式為付。?第四條：協(xié)?議事項1?、房屋內(nèi)外?水電費，煤?氣費，電話?費自乙方入?住之日起至?租約期滿遷?出之日至均?由方負擔。?2、甲方?應承擔所出?租房屋的修?繕義務(wù)，乙?方應對修繕?工作予以配?合。乙方應?妥善使用，?管理出租房?屋的內(nèi)外設(shè)?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙方不?得利用出租?房屋進行非?法活動或存?放危險物品?，影響公共?安全。4?、租賃期滿?之日，在不?續(xù)租情況下?，乙方應無?條件退租，?并將房屋設(shè)?備清點后歸?還甲方，不?得向甲方請?求退還租金?，移轉(zhuǎn)費及?一切權(quán)利金?。乙方應將?自用家具物?品搬遷清楚?，不得故意?留存占據(jù)，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，由甲方自?行處理。對?逾期不遷出?者，甲方可?向人民法院?提請訴訟，?一切損失由?乙方承擔賠?償。5、?租賃期間雙?方均不得無?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時，必?須提前十五?天通知甲方?，并支付一?個月租金作?為賠償。如?甲方確需收?回房屋自用?，也須提前?十五天通知?乙方，支付?一個月租金?作為乙方搬?遷的補償，?并退還乙方?未滿租期的?租金。6?、甲方需對?上述房產(chǎn)提?供全部法律?文件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問題影響乙?方在租期內(nèi)?對房屋的居?住使用，造?成的全部損?失由甲方承?擔。第五?條：甲方與?乙方的變更?1、若甲?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、甲方?出賣房屋，?須在三個月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、乙?方需與第三?人互換住房?時，應事先?征得甲方同?意。第六?條：違約責?任1、甲?方未按前述?合同條款向?乙方交付合?乎要求的出?租房屋的，?甲方應對此?向乙方予以?賠償。2?、甲方未按?時按要求對?房屋進行必?要的修繕的?，對乙方造?成財務(wù)損失?和人員傷害?，應承但賠?償義務(wù)。?3、乙方非?正常管理使?用房屋及設(shè)?施給甲方造?成損失的，?乙方應負賠?償責任。?4、乙方故?意逾期未交?付租金的，?除應及時如?數(shù)補交外，?還應支付一?個月租金作?為賠償。如?遇特殊情況?暫時未交租?金的，甲，?乙雙方可協(xié)?商解決。?5、乙方違?反合同擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?他人使用的?，甲方有權(quán)?收回所租的?房屋，有權(quán)?將乙方交付?的期滿前租?金扣留作為?乙方的違約?金賠償甲方?。如因此對?出租房屋造?成損壞的，?乙方還應負?賠償責任。?第七條：?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?：爭議的解?決方式1?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)解?不成時，雙?方均可：?1)向賀蘭?仲裁委員會?申請調(diào)解或?仲裁;(_?___)?2)向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。(__?__)第?九條、本?合同未盡事?宜一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?第十條?、本合同正?本一式二份?，甲，乙雙?方各執(zhí)一份?，合同簽字?蓋章后生效?。甲方：?簽章：?日期：身?份證號碼：?乙方：?簽章：日?期：身份?證號碼：?店鋪房屋租?賃合同（三?）出租方?：____?_____?_(個人或?單位)，以?下簡稱甲方?;承租方?：____?_____?_(個人或?單位)，以?下簡稱乙方?。為調(diào)劑?房屋使用的?余缺，甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?(或管理權(quán)?)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)揚州?市(縣)有?關(guān)房產(chǎn)管理?的規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?合同遵守。?第一條?出租房屋坐?落地址__?__。第?二條房屋?名稱、規(guī)格?、等級、間?數(shù)、面積、?單價、金額?、地面質(zhì)量?(見下表)?。第三條?租賃期限?。租期為?____年?____月?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方應?按照合同規(guī)?定時間和標?準，將出租?的房屋及時?交給乙方使?用居住。?第四條租?金和租金交?納期限。?乙方向甲方?繳納租金人?民幣___?_元整，甲?方應出具收?據(jù)。(房屋?租金，由租?賃雙方按照?房屋所在地?人民政府規(guī)?定的私有房?屋租金標準?協(xié)商議定;?沒有規(guī)定標?準的，由租?賃雙方根據(jù)?公平合理的?原則，參照?房屋所在地?租金的實際?水平協(xié)商議?定。出租方?不得任意抬?高租金。)?第五條?出租方與承?租方的變更?。1、租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?不必征得乙?方同意，但?應通知乙方?。房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔原甲方的?義務(wù)。2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔原?乙方的義務(wù)?。第六條?甲方的責?任。2、?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負責，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險而甲方又?不修繕時，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費?用收據(jù)抵消?租金。3?、出租房屋?的房產(chǎn)稅、?土地使用費?由甲方負擔?。4、租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個?月書面通知?乙方，解除?合同。第?七條乙方?的責任。?1、乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任;乙?方如果拖欠?租金，應按?中國人民銀?行延期付款?的規(guī)定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達?____月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2、租賃期?間，房屋管?理費、水電?費由乙方負?擔。3、?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，解除合同?，應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應?交租金總額?的____?%計算。?4、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應負責恢?復原狀或賠?償經(jīng)濟損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意，?并經(jīng)房屋修?繕管理部門?批準方能施?工。乙方在?租用房屋內(nèi)?裝修墻窗的?格、花、板?壁、電器等?物，在遷出?時可一次折?價給甲方，?亦可自行拆?除，但應恢?復房屋原狀?。5、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?____日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。6、租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時甲方可以?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行。甲?方：___?_____?__??乙方：_?_____?____??日期?：____?_____?_店鋪房?屋租賃合同?（四）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?_____?__????身份?證號：__?_____?___頂?讓方(乙方?)：___?_____?__????身份?證號：__?_____?___房?東(丙方)?：____?_____?_????身?份證號：_?_____?____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于街(路)?號的店鋪(?原為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號碼?為，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，月租為元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備(?包括附件二?)在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動產(chǎn)?歸丙方所有?，動產(chǎn)無償?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費?(轉(zhuǎn)讓費)?共計人民幣?大寫元，上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?五、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負責，?與甲方無關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負責償還，?與乙方無關(guān)?。六、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的?千分之一的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的_?__%向甲?方支付違約?金。甲方應?保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導致丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方同樣?承擔違約責?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費的___?%作為違約?金。七、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關(guān)，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支付?轉(zhuǎn)讓費的_?__%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府