金地璽悅府階段推廣傳播思路方案

金地有府璽悅而生金地·璽悅府階段推廣傳播思路榮盛，佳兆業(yè)，綠地，中冶，天山等保利(2012年入駐)11盤，恒大(2009年入駐)9盤融創(chuàng)(2017年入駐)5盤，碧桂園(2014年入駐)6盤綠城(2016年入駐)，萬(wàn)科(2017年入駐)8盤品牌的全國(guó)聯(lián)動(dòng)和品牌聯(lián)盟的形式進(jìn)行推廣落地在視覺(jué)上，雖顏色風(fēng)格不統(tǒng)一，但是很有萬(wàn)科一貫的視覺(jué)印記品牌推廣線：通過(guò)事件進(jìn)駐城市，以明星項(xiàng)目促進(jìn)推廣品牌，品牌理念落位項(xiàng)目融創(chuàng)年”，通過(guò)第二個(gè)項(xiàng)目裕華中心進(jìn)行品牌落地，并與融創(chuàng)中心進(jìn)行品牌聯(lián)動(dòng)，在視覺(jué)上改為紅色，視覺(jué)記憶度品牌推廣線：通過(guò)事件進(jìn)駐城市，以明星項(xiàng)目促進(jìn)推廣品牌，品牌理念落位項(xiàng)目的品牌開(kāi)發(fā)商大多以一線知名品牌為主，其中也存在區(qū)域知名型霸的市場(chǎng)中，保利屬于根基深厚型，融創(chuàng)與萬(wàn)科進(jìn)駐石家莊的時(shí)間雖比保利短，但融創(chuàng)和萬(wàn)科的品牌推廣較為突出4.盡管萬(wàn)科目前項(xiàng)目數(shù)量不多，但品牌推廣體系完整，品牌理念貫穿項(xiàng)目，項(xiàng)目推廣一致，但品牌印記明顯入駐了，璽悅府也已經(jīng)推廣了一段時(shí)間路，已經(jīng)完全不適合我們了諱自嗨，品牌稿也不能虛頭巴腦飄在天上戶聽(tīng)懂，那么品牌如何更好的落地項(xiàng)目從“科學(xué)筑家”到“健康生活家”每一次前進(jìn)，皆引領(lǐng)市場(chǎng)靡，時(shí)代在進(jìn)步，智能住宅已經(jīng)普及應(yīng)用一次變革什么，他只關(guān)心他能得到什么能車場(chǎng)服務(wù)丨智能園區(qū)燈光管理系統(tǒng)丨云對(duì)講系統(tǒng)丨享康樂(lè)活動(dòng)區(qū)丨起跑熱身區(qū)丨運(yùn)動(dòng)加油站丨里程標(biāo)記及運(yùn)動(dòng)功能指夜間燈光指引丨療愈花園五重景觀丨金地微氣候智慧決策系統(tǒng)丨全新精裝選裝配套丨新風(fēng)系統(tǒng)丨入戶直飲水丨空氣能熱水器丨金我們需要整理歸納，給客戶一個(gè)明確的推廣概念康康智能生活醫(yī)療生活全齡生活運(yùn)動(dòng)生活景觀生活人文生活安全生活貼心生活舒適生活裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒：智能門禁系統(tǒng)丨智能車場(chǎng)服務(wù)丨智能園區(qū)燈光管理系統(tǒng)丨云對(duì)講系統(tǒng)：兒童活動(dòng)區(qū)丨家長(zhǎng)看管空間丨老人康樂(lè)活動(dòng)區(qū)記及運(yùn)動(dòng)功能指導(dǎo)系統(tǒng)丨夜間燈光指引區(qū)安防機(jī)器人丨電子圍欄丨周界防范報(bào)警系統(tǒng)舒適生活家：全新精裝選裝配套丨新風(fēng)系統(tǒng)丨入戶直飲水丨空氣能熱水器一份從容一份靜謐舒緩都市喧囂，心靈浮躁㎡個(gè)地方闊宅華芯°·-，一份坦然社區(qū)智能安防系統(tǒng)控闊宅華芯㎡·-，憑借“裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁”，我們就已經(jīng)能PK掉市場(chǎng)上的大部分項(xiàng)目但隨著城市的發(fā)展外擴(kuò)與更新，新的區(qū)域必然會(huì)崛起再次發(fā)展的空間不大，而新的城市中心也必將出現(xiàn)少，無(wú)論城市發(fā)展如何裕華若想一直成為石家莊“城市中心區(qū)”為城市帶來(lái)的深遠(yuǎn)意義有這樣一些案例上海浦東只是棚戶區(qū)如果沒(méi)有金融城，廣州黃浦區(qū)只是舊廠房區(qū)中心，曼哈頓只是港口拉德芳斯只是市區(qū)邊界精神層面，“裕華芯”要做石家莊以及石家莊人心中無(wú)可替代的“城市核心區(qū)”置置情感中心區(qū)悅從生活的角度來(lái)看這里的繁華生活給客戶帶來(lái)愉悅的生活因繁華而愉悅，因愉悅而停留購(gòu)物裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·城市生活悅go區(qū)《城市中心核芯位置，讓其他區(qū)域望塵莫及》C線上C線上病毒大家又閉門不出馬鮮生，每日優(yōu)鮮這樣的平臺(tái)疫情之后即將發(fā)生的七大加速變化告語(yǔ)境也不例外地產(chǎn)而言，疫情期間也發(fā)生了一些改變不停多數(shù)地產(chǎn)商的多個(gè)項(xiàng)目已全面開(kāi)啟線上售樓處，同時(shí)每天不停直播升級(jí)能力見(jiàn)高低，各開(kāi)發(fā)商物業(yè)服務(wù)能力的好壞，在此時(shí)也得到了全面展現(xiàn)控制人員進(jìn)出，每日定時(shí)消毒測(cè)量體溫，蔬菜瓜果配送，統(tǒng)一派發(fā)口罩……比拼業(yè)醫(yī)療全面上線，中建攜手春雨醫(yī)生在線問(wèn)診，還有鏈接滴滴與果蔬的開(kāi)發(fā)商出客戶的兩大需求購(gòu)房觀念的轉(zhuǎn)變，帶來(lái)購(gòu)房需求的增加【租戶購(gòu)房需求增加】小區(qū)出現(xiàn)禁止租戶回家的情況，這些租戶大多是外地人，春節(jié)期間返鄉(xiāng)回家入，此時(shí)業(yè)主與租戶的區(qū)別待遇當(dāng)即顯現(xiàn)【置業(yè)人群年齡提前】會(huì)衍生出一種活在當(dāng)下及時(shí)行樂(lè)的念頭，所以促使他們從亞剛需年齡提前轉(zhuǎn)成剛需年齡宅文化催生新生活方式場(chǎng)景是未來(lái)主戰(zhàn)場(chǎng)到客廳到餐廳，以前上班不常在家沒(méi)感覺(jué)，現(xiàn)在才覺(jué)得設(shè)計(jì)不合理英已意識(shí)到，家已不僅僅是吃飯、睡覺(jué)的房子了無(wú)比希望在家里能夠擁有一方屬于自己、不被打擾的辦公空間、認(rèn)識(shí)和要求，中高端項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)顯現(xiàn)出全新的生活需求而金地·璽悅府如何在貼合時(shí)代要求的情況下展現(xiàn)自己從房屋集群到低密化居住的活動(dòng)空間只能在客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)這些地方來(lái)回走，即便樓下有公園也會(huì)因擔(dān)憂衛(wèi)生安全，只能堅(jiān)守家中活，居住觀念隨之轉(zhuǎn)變從滿足居住到個(gè)性化需求們從未預(yù)見(jiàn)過(guò)如此大規(guī)模、長(zhǎng)時(shí)間的居家辦公需求又或者是與孩子錯(cuò)峰使用書(shū)房等簡(jiǎn)單的解決之道而此時(shí)相信有不少朋友在最近的電話會(huì)議中，時(shí)不時(shí)地還能聽(tīng)得到孩子們的“參與”從純粹生活到品位化加持間，大家在線上溝通時(shí)，相信大部分人都非常默契地選擇了音頻模式只需安坐家中，就可以與同事合作商進(jìn)行“面對(duì)面”的遠(yuǎn)程交流，需要有能夠支持視頻對(duì)話的類商務(wù)場(chǎng)景精神面貌，更是品位的加持從綠意自然到兼容化設(shè)計(jì)好與臻善，同時(shí)也反映出人們的生活方式閉式管理的大背景下，不少往日里的運(yùn)動(dòng)達(dá)人也不得不選擇安心宅家留給運(yùn)動(dòng)、留給生活，社區(qū)場(chǎng)景設(shè)計(jì)的重要性日益凸顯從保障日常到復(fù)合化業(yè)態(tài)邊配套完善且距離近的社區(qū)成為新的焦點(diǎn)安心的重要保障序號(hào)始需求12咫尺繁華34教育56景宜人齡運(yùn)動(dòng)7合理89新風(fēng)系統(tǒng)舒適私密衛(wèi)浴書(shū)房景晾衣閑空間對(duì)舒展面寬良好景飄窗修舒適美觀雙衛(wèi)生間空間無(wú)懼生活的迭新，無(wú)懼未知的未來(lái)滿足你對(duì)美好未來(lái)的期待適居一府致悅?cè)f千裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒定局裕華芯悅居一府中裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒象箱城區(qū)，更是入主城芯每一次拾階而上都是對(duì)生活的進(jìn)階環(huán)內(nèi)城市副中心值得期待裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·適居一府·致悅?cè)f千繁華，更是舉步即達(dá)每一次需求升級(jí)都是對(duì)生活的重構(gòu)加得心應(yīng)手裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·適居一府·致悅?cè)f千景觀，更是愈療花園每一次審美迭新都是對(duì)生活的蛻變觀裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·適居一府·致悅?cè)f千裕裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千繁星的拜繁星的拜訪于此間流連駐足裕裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千家人的興趣于此間和諧共于此間和諧共生裕裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千于此間靜靜流淌型 于改善，無(wú)論是面積還是功能，都要高于現(xiàn)居住戶型雙主戶型，更實(shí)用空間，更安靜格局不變，更大版雙主空間，更實(shí)用動(dòng)線分明，更獨(dú)立有效區(qū)隔，更安靜獨(dú)立待客，更私密連接廚房，更方便……你可以你可以繼續(xù)選擇的戶型也不是一件容易的事你你可以給孩子和自己一個(gè)和諧但又獨(dú)立的生活空間畢竟孩子總要長(zhǎng)大你可以將你可以將工作和生活分開(kāi)辦公再晚也不用擔(dān)心打擾家人你可以你可以盛情款待但又不擔(dān)心打擾你可以你可以和與家人交流反正廚房和餐廳為為了靜謐的私人時(shí)光井然有序的戶型裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千距離致敬父母子女間裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千關(guān)注細(xì)節(jié)關(guān)注細(xì)節(jié)舒適度是我們生活的從容哲學(xué)均靠近衛(wèi)生間設(shè)計(jì)居裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千《這樣的空間布局，才符合時(shí)代審美》《買到這樣的房子，恭喜你，你家是“黃金戶型”》《據(jù)說(shuō)這個(gè)戶型才是買房排名第一的戶型》購(gòu)房直播成為主流但隨著直播的頻繁性與相似性，客戶關(guān)注熱情逐漸下降度看，直播必然作為長(zhǎng)期的推廣渠道播的關(guān)注度與新鮮度“金生有悅” (流金歲悅/金夜有料)直播欄目雙方據(jù)理力爭(zhēng)，最終持有項(xiàng)目產(chǎn)品點(diǎn)的一方獲勝 (參考示例：奇葩說(shuō))“金”生有“悅”今生有約裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒【直播話題】必要論點(diǎn)反方：沒(méi)有必要論點(diǎn)府開(kāi)城芯璽悅而來(lái)裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·盛大開(kāi)盤裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·盛大開(kāi)盤但大型聚會(huì)依然不被允許，售樓處接待客流量仍不比往日金·“金”天自拍“罩”，人人口罩不離口，但是仍然擋不住愛(ài)美的心：2.到售樓處免費(fèi)領(lǐng)取空白口罩，可回家自行創(chuàng)意，也3.拍照后發(fā)送至項(xiàng)目指定郵箱，由大家在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行投場(chǎng)領(lǐng)取精美禮品。悅·一步千金“躍”走越多為了榜上有名，很多人從懶人變身達(dá)人“微信步數(shù)抵房款”距離，以步數(shù)計(jì)量用步數(shù)結(jié)算房款優(yōu)惠額度在讓客戶得到實(shí)際利益的同時(shí)也契合金地“健康生活家”的理念買房選城買房選城芯生活要走心環(huán)內(nèi)城市副中心臻享世紀(jì)公園與多重景觀裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千璽·給生活加點(diǎn)“喜”直播送“喜”在直播結(jié)束后由客戶針對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)答題，答對(duì)一定數(shù)量即可獲得七喜大禮包就是這樣就是這樣環(huán)內(nèi)城市副中心臻享世紀(jì)公園與多重景觀裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·健康家適居一府致悅?cè)f千裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒：智能門禁系統(tǒng)丨智能車場(chǎng)服務(wù)丨智能園區(qū)燈光管理系統(tǒng)丨云對(duì)講系統(tǒng)：兒童活動(dòng)區(qū)丨家長(zhǎng)看管空間丨老人康樂(lè)活動(dòng)區(qū)記及運(yùn)動(dòng)功能指導(dǎo)系統(tǒng)丨夜間燈光指引區(qū)安防機(jī)器人丨電子圍欄丨周界防范報(bào)警系統(tǒng)舒適生活家：全新精裝選裝配套丨新風(fēng)系統(tǒng)丨入戶直飲水丨空氣能熱水器裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒適居一府致悅?cè)f千裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒定局裕華芯悅居一府中裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒序號(hào)始需求12咫尺繁華34教育56景宜人齡運(yùn)動(dòng)7合理89新風(fēng)系統(tǒng)舒適私密衛(wèi)浴書(shū)房景晾衣閑空間對(duì)舒展面寬良好景飄窗修舒適美觀雙衛(wèi)生間空間段段段段產(chǎn)品收官戶答謝城熱銷席位不多裕華芯·萬(wàn)達(dá)旁府開(kāi)城芯勢(shì)貫長(zhǎng)“紅”感謝相伴朋友圈海報(bào)人流地電子屏朋友圈海報(bào)生活“石”在美好系列活動(dòng)“金”天自拍“罩”微信步數(shù)抵房款 (走心運(yùn)動(dòng))生活放“青松”活悅來(lái)悅“紅”答謝晚宴附錄名李婉女學(xué)應(yīng)用文理學(xué)院地產(chǎn)賽博機(jī)構(gòu)：融創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，同時(shí)在線服務(wù)融創(chuàng)十余個(gè)項(xiàng)目，在職期間負(fù)責(zé)競(jìng)標(biāo)與重點(diǎn)項(xiàng)目推廣策略夏天傳媒：中糧與中建優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，在職期間負(fù)責(zé)競(jìng)標(biāo)與中建項(xiàng)目推廣策略【萬(wàn)科】萬(wàn)科·翡翠觀唐/萬(wàn)科·金域華府/萬(wàn)科·未來(lái)城/萬(wàn)科·公園大道【泰禾】泰禾·廈門灣/泰禾·福州灣【融創(chuàng)】融創(chuàng)·西長(zhǎng)安壹號(hào)【金地】電建·金地華宸/金地·西山藝境【遠(yuǎn)洋】遠(yuǎn)洋·新天地/遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和斐麗【中糧】中糧·京西祥云【保利】保利河北品牌/保利·西山林語(yǔ)/保利·拉菲公館/保利建業(yè)·香檳國(guó)際/保利·西悅春天·26街區(qū)/旭輝·錦安家園【恒大】恒大書(shū)院高街國(guó)際/中建·和悅國(guó)際【孔雀城】孔雀城·大學(xué)里名漢女績(jī)唐山：新城·吾悅廣場(chǎng)、中南·拉唯那；中央公園、首開(kāi)香溪郡榮譽(yù)成就名菲漢女美團(tuán)網(wǎng)-酒店事業(yè)部虎嗅網(wǎng)億房網(wǎng)職劃運(yùn)營(yíng)唐山：津西東湖、灣盛泰家天津：碧桂園·天寰榮譽(yù)成就名漢男學(xué)北方學(xué)院唐山：御海天下萬(wàn)科翡翠觀唐萬(wàn)科未來(lái)城等秦皇島：萬(wàn)科未來(lái)城鎮(zhèn)、首創(chuàng)置業(yè)總部、華發(fā)中央公園等石家莊