2022年物權(quán)法學(xué)習心得范文

第9頁共9頁2022年物權(quán)法學(xué)習心得范文參加____舉辦的《物權(quán)法》培訓(xùn)班，受益匪淺。培訓(xùn)結(jié)束，順路去書店買了相關(guān)的書籍，進行了自習，這次培訓(xùn)真是督促我自習的及時雨呀。對于張雅律師的講課印象比較深刻，不僅因為他講了一些物權(quán)法中比較重點的問題，還因為透露了一些物權(quán)法出臺背景、立法者的思想，讓我們可以從另一個側(cè)面理解物權(quán)法。首先物權(quán)法是民商事法律的重要組成部分，乃是確認財產(chǎn)、利用財產(chǎn)、保護財產(chǎn)以及調(diào)整各種財產(chǎn)法律關(guān)系的基本民事法律，涉及財產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等一系列制度規(guī)范，是關(guān)系到國有資產(chǎn)保護、各種市場主體財產(chǎn)權(quán)益以及人民群眾切身利益的重要法律?！段餀?quán)法》的制訂與頒行在我國法治進程中具有里程碑的意義，必將對我國經(jīng)濟、社會的發(fā)展和____和諧社會的構(gòu)建產(chǎn)生深遠影響。其次，它解決了人們所關(guān)心的切身利益問題。隨著我國社會經(jīng)濟的大發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財產(chǎn)日益增多，特別是其中的房產(chǎn)。房產(chǎn)是一種不動產(chǎn)，價值比較大，許多家庭因此而傾其所有，與人們的切身利益關(guān)系很大?？墒?，住宅建設(shè)地使用權(quán)在____年后將如何處理，我國的法律則沒有規(guī)定，因此大家都很關(guān)心這一問題。這次通過的物權(quán)法，對這一人們所關(guān)心的切身利益問題作了明文規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿的，自動續(xù)期。這個問題總算得到了最終和合理的解決，順從了-，也符合我國的國情，有利于社會的安定。最后，它合理調(diào)整了一些人與人之間的關(guān)系。人與人之間還有一些與財產(chǎn)相聯(lián)的關(guān)系，其中的相鄰關(guān)系比較突出，物權(quán)法本著公平合理、方便生活、團結(jié)互助和有利生產(chǎn)等精神，對此作了明確規(guī)定。比如，物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人不得違____規(guī)定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。因為，這會對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人產(chǎn)生不利影響。又如，物權(quán)法還規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成-的，應(yīng)當給予賠償?？傊?，《物權(quán)法》主要回答了三個問題。第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔什么樣的法律責任。物權(quán)法的作用一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權(quán)的保護，達到維護社會正常秩序的目的。由于它與社會公眾的衣食住行和____等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為公民財產(chǎn)權(quán)利保障書。二是促進物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財富，積累財富，擴展物業(yè)。總之，《物權(quán)法》是一部保障____的法，是一部促進經(jīng)濟發(fā)展，構(gòu)建和諧社會的法。2022年物權(quán)法學(xué)習心得范文（二）從____年____月版本《物權(quán)法》(草案)到____年____月正式公布的《____物權(quán)法》(以下分別簡稱草案和《物權(quán)法》)之間的審議演變過程中，許多條款有了很大的變動。通過觀察、研判這些變動痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我們學(xué)習、分析、研究。通過觀察草案和《物權(quán)法》中第六章內(nèi)容之變動，發(fā)現(xiàn)了許多值得____之處。在此提出來談?wù)剛€人的認識和體會。1.草案中使用了業(yè)主會議和《物權(quán)法》中使用了業(yè)主大會和業(yè)主委員會名詞，二者對同一個主體所使用的名稱不相同。《物權(quán)法》使用后者更貼近實踐。2.草案中第八十七條可以以業(yè)主會議的名義提起訴訟、申請仲裁…內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了?！段餀?quán)法》第八十三條保留了業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟?！段餀?quán)法》的這一修改，取消了草案中業(yè)主會議(業(yè)主大會和業(yè)主委員會)____的訴訟主體資格。這種____的訴訟主體資格只保留給了業(yè)主。3.《物權(quán)法》較草案相比，在第七十八條中增加了業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出____決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷這一新的內(nèi)容。這表明：業(yè)主大會和業(yè)主委員會可以作為被侵權(quán)業(yè)主____訴訟的被告當事人。增加了業(yè)主大會和業(yè)主委員會的法律責任。4.《物權(quán)法》較草案相比，在第八十三條中增加了業(yè)主大會和業(yè)主委員會的責任和義務(wù)。第八十三條中所列舉的損害他人合法權(quán)益的行為，將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會負責要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。在這之前，上述職責是由物業(yè)管理公司承擔的。今后這一職責將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會承擔。其重擔不輕。5.《物權(quán)法》較草案相比，在第七十四條中修正了草案中第七十六條的某些規(guī)定，明確建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。為今后解決這一類爭執(zhí)，提供了法律依據(jù)。6.____年____月____日，全國____委會法制工作委員會負責人接受記者采訪，在解讀物權(quán)法時稱：對車位、車庫的歸屬問題，物權(quán)法是不溯及既往的。因此《物權(quán)法》不具有溯及力(法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力)。也就是說，《物權(quán)法》施行之前的類似問題，應(yīng)當按照當時的規(guī)定或者約定處理。《物權(quán)法》施行時，雖然還需要實施細則、司法解釋等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出臺，提供了大法的依據(jù)。綜上所述，《物權(quán)法》施行后，業(yè)主委員會少了以往的權(quán)力，多了實實在在的義務(wù)和責任。今后其開展工作試圖有權(quán)無責不受制約的狀況將會有所改善。那些被業(yè)主大會和業(yè)主委員會侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的委員們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來辯解三顆偽造印章和運動員兼裁判員等問題，就不可能像糊弄業(yè)主們那么方便了。2022年物權(quán)法學(xué)習心得范文（三）在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán)利，這些權(quán)利受侵害時如何保護，這就需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《____物權(quán)法》。為了制定好這部關(guān)系國家建設(shè)發(fā)展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時____年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在____年____月的第____屆全國人大第五次會議表決高票通過?！段餀?quán)法》內(nèi)容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內(nèi)容：物權(quán)法的調(diào)整范圍;物權(quán)法的原則;所有權(quán);用益物權(quán);擔保物權(quán);占有;登記制度;物權(quán)的保護?！段餀?quán)法》是一部明確物的歸屬，保護物權(quán)，充分發(fā)揮物的效用，維護市場經(jīng)濟秩序，維護國家基本經(jīng)濟制度，關(guān)系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典。《物權(quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護國家基本經(jīng)濟制度，維護____市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)而制定的。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的____公有制，在____初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。財物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國基本經(jīng)濟制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟制度，就不可能制定出符合我國國情的、具有中國特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟制度并以維護我國的基本經(jīng)濟制度為根本目的。所以，本條明確將維護國家基本經(jīng)濟制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責任等，來體現(xiàn)和維護我國的基本經(jīng)濟制度。發(fā)展市場經(jīng)濟，就要建立與____市場經(jīng)濟相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場經(jīng)濟關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系，保持市場主體的權(quán)利，維護市場經(jīng)濟秩序，為我國市場經(jīng)濟服務(wù)?！段餀?quán)法》主要回答了三個問題。2022年物權(quán)法學(xué)習心得范文（四）一、《物權(quán)法》出臺的背景和意義《物權(quán)法》自____年____月____日起施行。這是我國政治經(jīng)濟生活中的一件大事。物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，包括明確國家、____、私人和其他權(quán)利人的物權(quán)以及對物權(quán)的保護?！段餀?quán)法》第____條：因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。____年，李某注冊了一家公司，自任月球大使館館長，出售月球土地，頒發(fā)所有權(quán)證，很快就被工商部門取締。月球土地是李某無法直接支配和排他的，不是法律意義上的物，不受法律保護。起草背景。在物權(quán)法通過之前，我國的民法通則、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、農(nóng)村土地承包法、擔保法等法律對物權(quán)作了不少規(guī)定。但我國始終沒有一部完整的民法典，在一些問題上無法可依，拆遷、土地承包、物業(yè)管理等方面的____十分突出。意義。物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，與《合同法》共同構(gòu)筑市場經(jīng)濟的兩大支柱。財產(chǎn)權(quán)分為物權(quán)、債權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)三種。物權(quán)法的作用：“定分止爭”、“物盡其用”關(guān)于“定分止爭”。商鞅在《____》中說。“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也，故名分未定，堯、舜、禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，貧盜不取?！逼渲兴^“名分”，就是“權(quán)利歸屬”。名分已定，解決糾紛就有了依據(jù)，社會才有正常的秩序。關(guān)于物盡其用。通過明確權(quán)利人對物享有的權(quán)力和對物的保護，發(fā)揮物的作用，有利于鼓勵人民創(chuàng)造財富，實現(xiàn)民富國強。孟德斯鳩認為：“政治法使人類獲得自由；民法使人類獲得財產(chǎn)?！倍⑽餀?quán)法的主要內(nèi)容物權(quán)法共五編一個附則，共19章____條。從內(nèi)容上分析，物權(quán)分為兩部分，一部分是自物權(quán)，就是所有權(quán)，另一部分是他物權(quán)。前者是物的歸屬法律關(guān)系問題，后一部分是物的利用法律關(guān)系問題，包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)?？倓t—概括起來，有兩個基本原則。物權(quán)法定原則和平等保護原則。物權(quán)法定原則。第____條規(guī)定。物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。什么是物權(quán)，1必須由法律來規(guī)定。____和地____府都不行，不能自行創(chuàng)設(shè)物權(quán)。比如公房的租賃權(quán)是不是物權(quán)，在拆遷中如何保護。也有的法學(xué)界人土認為知識產(chǎn)權(quán)也是物權(quán)。雖然在物權(quán)法中知識產(chǎn)權(quán)不是物權(quán)，但知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作擔保，在作擔保時就是擔保物權(quán)。物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅—重點有兩個制度：不動產(chǎn)登記制度和動產(chǎn)交付制度。這兩個制度貫穿著一個原則：那就是公示原則。所有權(quán)—是物權(quán)體系中的核心性的權(quán)利類型。所有權(quán)的定義：所有權(quán)是指權(quán)利人徹底支配物，并因此排斥他人干涉的權(quán)利總稱，包括占有、使用、收益、處分的權(quán)利。如何理解這四種權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)四項權(quán)能中的核心權(quán)能。關(guān)于所有權(quán)的內(nèi)容主要有：1、國家所有權(quán)和____所有權(quán)、私人所有權(quán)(第五章)、2、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)(第六章)、3、相鄰關(guān)系(第七章)、4、共有(第八章)。5、所有權(quán)取得的特別規(guī)定(第九章)用益物權(quán)—是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)(第十一章)、建設(shè)用地使用權(quán)(第十二章)、宅基地使用權(quán)(第十三章)、地役權(quán)(第十四章)。同時，在第十章“一般規(guī)定”中，還規(guī)定了自然資源使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)等用益物權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營權(quán)—耕地的承包期為____，林地的承包期為____至七十年；等土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。但這種轉(zhuǎn)讓是有條件的，經(jīng)發(fā)包人同意，受讓方是從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。宅基地使用權(quán)—主要是農(nóng)村人口依法對____所有的土地享有的有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)備的權(quán)利。只是____條，比較簡單。取得宅基地使用權(quán)是無償?shù)?，因而宅基地具備____經(jīng)濟____福利和社會保障的功能。但現(xiàn)在有一個社會現(xiàn)象：就是現(xiàn)在有一些城市人口也到農(nóng)村買宅基地建房。我們淮北這一現(xiàn)象也很突出。物權(quán)法對轉(zhuǎn)讓的說法是：適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，這種轉(zhuǎn)讓是不合法的，產(chǎn)權(quán)部門也是不登記的。物權(quán)法在擔保物權(quán)一章中還規(guī)定，宅基地使用權(quán)不能抵押。根據(jù)我的理解，這也是保護農(nóng)村弱勢群體的利益，防止____過大的必要措施。擔保物權(quán)—指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔保，債務(wù)人到期未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。包括三種權(quán)利：抵押權(quán)(第十六章)、質(zhì)權(quán)(第十七章)、留置權(quán)(第十八章)。占有—是指占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實際控制。有的專家說它實際上不是一種民事權(quán)利，也不是一種物權(quán)，而是屬于一種單純的事實。2在一般法律意義上，占有有兩種。有權(quán)占有和無權(quán)占有。比如租賃人對租賃物的占有，留置權(quán)人對留置物的占有，就是有權(quán)占有。小偷偷的物品，就是無權(quán)占有，當然這種行為還受治安處罰法和刑法的約束。無權(quán)占有，又分善意占有和惡意占有。物權(quán)法的占有就指無權(quán)占有。因為有權(quán)占有前面的條款已作