農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(2篇)_第1頁
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第5頁共5頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議樣本?甲方:

?身份證號?:

乙?方:

身?份證號:?

根據(jù)?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定,甲方?完全自愿?將自己位?于

的?宅基地有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方,甲?方子女及?其他親屬?均對此無?異議,現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致,訂立?本協(xié)議,?供雙方共?同遵守。?一、該?宗宅基地?坐落位置?及面積?該宗宅基?地坐落于?

鎮(zhèn)?

村號?,位于

?,面積?共計:

?。詳見附?件1:轉(zhuǎn)?讓地基粗?略手繪圖?,2:照?片資料。?二、甲?方承諾如?下:1?、甲方陳?諾:該宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方后?,不在現(xiàn)?有的場院?和出行通?道上建房?,也不得?將場院和?出行通道?轉(zhuǎn)讓或者?向外出租?,否則承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方保?證對該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人,甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人(包括?父母、配?偶及子女?)對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;該宅基?地未做任?何抵押和?質(zhì)押。?三、轉(zhuǎn)讓?的價格?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?¥:

元?(大寫?)。該價?格包括其?他所有費?用,乙方?付清轉(zhuǎn)讓?費用后,?甲方不得?再以任何?理由索要?有關(guān)該宅?地基的費?用。四?、乙方付?款方式和?期限:?乙方于協(xié)?議簽訂

?日內(nèi)一次?性向甲方?支付該宅?地基轉(zhuǎn)讓?費用,甲?方同時向?乙方提供?手寫收款?收據(jù),并?簽字畫押?。自轉(zhuǎn)讓?費付清之?日起,該?宗地的宅?基地使用?權(quán)歸乙方?所有。?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、自本協(xié)?議簽字生?效后,甲?方失去了?該宗地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?處置權(quán)、?建設(shè)權(quán)。?今后因該?塊地所發(fā)?生的一切?權(quán)利歸乙?方所有。?2、如?今后需辦?理相關(guān)宅?基地過戶?手續(xù),甲?方及見證?人必須隨?時隨地隨?叫隨到配?合乙方辦?理宅基地?過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?3、甲方?必須處理?好四鄰關(guān)?系及家庭?成員之間?的關(guān)系,?如有土地?權(quán)屬爭議?、宅基地?糾紛、家?庭成員之?間為該宗?宅基地發(fā)?生矛盾,?即由甲方?主動調(diào)解?、排除、?消化,直?到干擾完?全消失為?止。否則?,視為甲?方違約。?4、甲?方保證其?對宅基地?擁有完全?權(quán)利,無?任何權(quán)利?瑕疵、無?任何經(jīng)濟?糾紛。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、自本協(xié)?議簽字之?日起,乙?方擁有該?宗地的使?用權(quán)、收?益權(quán)、建?設(shè)權(quán)、處?置權(quán)及基?于該宗地?的所有權(quán)?利。2?、乙方按?約定向甲?方交付該?宗地轉(zhuǎn)讓?款。六?、違約責(zé)?任1、?甲方若違?反本協(xié)議?,須承擔(dān)?違約責(zé)任?,乙方有?權(quán)選擇解?除協(xié)議,?甲方應(yīng)全?額退還乙?方已付錢?款,并按?照轉(zhuǎn)讓總?價款的百?分之三十?向乙方支?付違約金?,并賠償?乙方因此?造成的損?失,乙方?損失含該?宗宅基地?增值部分?。2、?乙方若不?按本協(xié)議?約定向甲?方支付該?宅基地的?轉(zhuǎn)讓費用?須承擔(dān)違?約責(zé)任,?賠償甲方?損失。?七、爭議?解決方式?雙方在?履行本協(xié)?議中若發(fā)?生爭議,?應(yīng)協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成,?雙方均可?向西安市?臨潼區(qū)人?民法院提?起訴訟。?八、本?協(xié)議未盡?事宜,可?以補充規(guī)?定,補充?規(guī)定與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?九、本協(xié)?議一式貳?份,甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方:

?____?_?????????????????乙方:_?____?

?身份證號?:___?__

???????身?份證號:?____?_

電?話:__?___

????????????電話:_?____?

住址?:___?__

???????????住?址:__?___

?見證人?:

身份?證號:

?見證人?住址:

?簽訂地?點:

?簽訂日期?:

_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣?本(二)?甲方:?____?_???????????????身?份證:_?____?乙方:?____?_???????????????身?份證:_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?,經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商,現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議,由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至:東?鄰:__?___、?西鄰:_?____?、南鄰:?____?_、北鄰?:___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?,在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押,也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛,如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?,甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任,按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶,甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù),有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?:在使用?期限內(nèi),?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得,相關(guān)?費用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?____?萬元(大?寫:__?___元?整)。?五、本協(xié)?議生效后?,甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?,單方違?約金為_?____?萬元整。?六、未?盡事宜,?由雙方協(xié)?商解除,?所簽訂的?補充和修?改與本協(xié)?議不可分?割,具有?同等的法?律效力。?七、本?協(xié)議一式?兩份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,自雙方?簽字之日?起生效。?甲方:?____?_???????????????身?份證:_?____?簽訂日?期:__?___?乙方:_?____?????????????

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