概預(yù)算課件習(xí)題

1.3建筑安裝工程費(fèi)用下列費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容的是（ACD）A煤氣設(shè)備費(fèi)及其裝飾工程的費(fèi)用B單臺(tái)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)C設(shè)備基礎(chǔ)的砌筑工程費(fèi)用D電纜導(dǎo)線的敷設(shè)工程的費(fèi)用建筑工程可以理解為建筑物工程，即所有為實(shí)現(xiàn)建筑物功能和目的而服務(wù)的工程。ACD均屬建筑工程費(fèi)用例題：某基礎(chǔ)工程，直接費(fèi)為1000萬元，措施費(fèi)為80萬元，間接費(fèi)200萬元，利潤70萬元，稅金50萬元，則直接工程費(fèi)為（A）萬元。A.920B.1080C.1350D.1280直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)A正確

1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。例：以下不屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的內(nèi)容是（B）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)病假在7個(gè)月內(nèi)的生產(chǎn)工人工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人因氣候影響的停工工資工資性補(bǔ)貼

B

1、直接費(fèi)-直接工程費(fèi)-人工費(fèi)例題：按206號(hào)文規(guī)定，已知某工程人工費(fèi)50萬元，材料費(fèi)為200萬元，施工機(jī)械使用費(fèi)為8萬元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為8萬元，安全施工費(fèi)為2萬元，模板材料費(fèi)50萬元，則直接工程費(fèi)用為（A）萬元。A258B260C262D272A

1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。例題：下列費(fèi)用中，屬于直接工程費(fèi)的有：(BE）A現(xiàn)場材料二次搬運(yùn)費(fèi)B混凝土添加劑C腳手架、模板攤銷費(fèi)D冬雨施工增加費(fèi)E材料的一般鑒定、檢查費(fèi)用BE

1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。例題：下列費(fèi)用中，屬于措施費(fèi)的有（ABE）A臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B夜間施工增加費(fèi)C固定資產(chǎn)使用費(fèi)D檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E工程排水降水費(fèi)ABE

1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。例：根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》建標(biāo)【2003】206號(hào)文件規(guī)定，下列費(fèi)用屬于規(guī)費(fèi)的是（ABE）A工程排污費(fèi)B社會(huì)保障費(fèi)C職工教育經(jīng)費(fèi)D財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)E危險(xiǎn)作業(yè)以外傷害保險(xiǎn)ABE四、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營業(yè)稅：營業(yè)額的3%，基數(shù)是含稅造價(jià)，即計(jì)稅營業(yè)額。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：以營業(yè)稅為基數(shù)7%5%1%教育費(fèi)附加：營業(yè)稅的3%例如生產(chǎn)的一件商品，準(zhǔn)備賣100元因?yàn)橐欢?%，那把稅金轉(zhuǎn)嫁到買家身上100+3=103元賣出去如果是103元那實(shí)際要交的稅就不是3元了要交103*3%=3.09元了因?yàn)槟愕臓I業(yè)額是103元了所以為了不虧那3.09-3=0.09元，就有了“設(shè)不含稅造價(jià)為單位1，含稅造價(jià)為Y，列式：1+Y[3%（營業(yè)稅）+3%*7%（市區(qū)，縣城5%，不在市縣3%）+3%*3%（教育附加）]=Y.可以推導(dǎo)出稅率公式?！崩耗呈幸粋€(gè)具有一級(jí)資質(zhì)的建筑總工程承包公司，現(xiàn)籌建某縣政府的辦公樓，工程不含稅造價(jià)1000萬元，試求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅額。計(jì)算含稅造價(jià)：1000/【1-3%-（3%*5%）-3%*3%】=1033.48萬元。應(yīng)繳納營業(yè)稅稅額：1033.48*3%=31.00萬元。應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅額：31.00*5%=1.55萬應(yīng)繳納教育費(fèi)附加：31.00*3%=0.93萬元【例】某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。解】：（4）專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元（5）廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元（7）包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300萬元（8）利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元（9）銷項(xiàng)稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法

【例】：某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)為1792.19萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，計(jì)算該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF)。3）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算【解】1.5工程建設(shè)其他費(fèi)用我國現(xiàn)行投資構(gòu)成中，下列費(fèi)用不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（C）A設(shè)計(jì)勘察費(fèi)B研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)C建設(shè)期貸款利息D聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用：是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用位置的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。建設(shè)期貸款利息：指金融機(jī)構(gòu)借款在建設(shè)期所應(yīng)支付的利息，在工程投資構(gòu)成中是單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的。1.5工程建設(shè)其他費(fèi)用例題：我國建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用組成中，建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入（B）A預(yù)備費(fèi)B建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)C開辦費(fèi)D企業(yè)管理費(fèi)B1.5.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費(fèi)用中屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（ABD）A土地使用費(fèi)B建設(shè)單位開辦費(fèi)C建設(shè)期貸款利息D研究試驗(yàn)費(fèi)ABD1.5.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于（D）A建設(shè)單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B建設(shè)單位的管理費(fèi)C措施費(fèi)D材料費(fèi)D課本11頁1.6預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅例：某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期3年，各年投資計(jì)劃額如下，第一年貸款7200萬元，第二年貸款10800萬元，第三年3600萬元，年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解每年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)7200*0.06+10800*（1.062-1）+3600*（1.063-1）=2451.54萬元

例：在下列工人工作時(shí)間中，屬于非定額時(shí)間的有（BDE）A午休時(shí)間B多余工作時(shí)間C不可避免的中斷時(shí)間D施工本身造成的停工時(shí)間E違反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間BDE

例：在下列工人工作時(shí)間中，應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間的有：（AD）A工間休息時(shí)間B多余工作時(shí)間C非施工本身造成的停工時(shí)間D與施工工藝過程特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間E與施工工藝過程特點(diǎn)無關(guān)的工作中斷時(shí)間AD

例：計(jì)時(shí)觀察法最主要的三種方法是(C)A測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、混合法B寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法、混合法C測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法D寫實(shí)記錄法、選擇測時(shí)法、工作日寫實(shí)法C

產(chǎn)量定額

例：我國《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》規(guī)定，人工挖土方工程的工作內(nèi)容包括：挖土、裝土、修理邊底等操作過程，挖1m3的二類土，時(shí)間定額為0.192工日，記作0.192工日/m3，產(chǎn)量定額為1工日/0.192工日/m3=5.2m3，記作5.2m3/工日。

產(chǎn)量定額

例：某土方工程二類土，挖基槽的工作量500m3，每天有24名工日施工，時(shí)間定額為0.192工日/m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。解：1計(jì)算完成該工程所需總勞動(dòng)量：500*0.192=96工日計(jì)算施工天數(shù)：施工天數(shù)=96/24=4天。該分項(xiàng)工程需4天。

產(chǎn)量定額

例：有155m3的二磚混水外墻，由13人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額0.800m3/工日，試計(jì)算施工天數(shù)。解：1計(jì)算小組每工日完成的工程量：13*0.800=10.4m3計(jì)算施工天數(shù)：施工天數(shù)=155/10.4=14.94天。該分項(xiàng)工程需15天。

例：完成1m3砌體的基本工作時(shí)間為16.6h（折算為一人工作），輔助工作時(shí)間為工作班3%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為工作班的2%，不可避免的中斷時(shí)間為工作班2%，休息時(shí)間為工作班18%，求解砌筑每立方磚墻的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。定額時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-其他各項(xiàng)時(shí)間所占百分比）；時(shí)間定額=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）/8=2.77（工日*m3）產(chǎn)量定額：1/2.77=0.361（m3/工日）

例：人工挖二類土，由測時(shí)資料可知，挖1m3土體的基本工作時(shí)間為70min，輔助工作時(shí)間為工作班2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為工作班的1%，不可避免的中斷時(shí)間為工作班1%，休息時(shí)間為工作班20%，求解時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。定額時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-其他各項(xiàng)時(shí)間所占百分比）=72/（1-2%-1%-1%-20%）=92min；時(shí)間定額=92/60/8=0.192（工日*m3）產(chǎn)量定額：1/0.192=5.2（m3/工日）例：用1:1水泥砂漿貼150*150*5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，試計(jì)算每100m2瓷磚中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬2mm）。假設(shè)瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。解：每100m2瓷磚墻面瓷磚凈用量：100/（0.15+0.002）/（0.15+0.002）=4328.25塊。瓷磚總消耗量：4328.25*（1+1.5%）=4393.7塊。結(jié)合層砂漿用量：100*0.01=1m3；墻面中灰縫砂漿凈用量：【100-4328.25*0.15*0.15】*0.005=0.013m3；砂漿凈用量：(1+0.13)*(1+0.01)=1.02m3;2材料消耗定額的編制方法

理論計(jì)算法例2-6用標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）1磚厚墻，求1m3的磚墻中標(biāo)準(zhǔn)磚、砂漿的用量。磚凈用量：1/（磚寬+灰縫）/（磚厚+灰縫）/磚長=1/（0.115+0.01）/（0.053+0.01）/0.24=529塊。砂漿凈用量：1-29*0.24*115*0.053=0.001462m3周轉(zhuǎn)性材料消耗定額：eg：模板、腳手架、擋板等。由4個(gè)因素確定：①一次使用量；②周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；③周轉(zhuǎn)使用量；④周轉(zhuǎn)回收量；5攤銷量。在定額中，用一次使用量和攤銷量兩個(gè)指標(biāo)表示。施工企業(yè)組織施工用施工企業(yè)成本核算或預(yù)算用一次使用量=單位砼模板接觸面(定額單位)×每平方米接觸面需模量例：塔吊起重機(jī)吊運(yùn)混凝土，測定塔節(jié)需時(shí)50s，運(yùn)行需時(shí)60s，卸料40s，返回時(shí)間30s，中斷時(shí)間20s，每次裝混凝土0.5m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85，求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解：一次循環(huán)時(shí)間：50+60+40+30+20=200s每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60*60/200=18次/小時(shí)機(jī)械產(chǎn)量定額：18*0.5*8h*0.85=61.2m3/臺(tái)班機(jī)械時(shí)間定額：1/61.2=0.02（臺(tái)班/m3）例：某溝槽采用斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土，假設(shè)挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)一次時(shí)間為2分鐘，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)數(shù)為0.85，所選挖掘機(jī)的產(chǎn)量定額和時(shí)間定額是多少。每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/2=30（次）每小時(shí)生產(chǎn)率：30×0.5×1=15(m3/小時(shí))

臺(tái)班產(chǎn)量定額:15×8×0.85=102(m3/臺(tái)班)

時(shí)間定額:1/102=0.0098(臺(tái)班/(m3)

產(chǎn)量定額

例：已知某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)工作時(shí)間40s，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機(jī)械正常利用系數(shù)0.8，機(jī)械幅度差25%。求該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量。解：1一小時(shí)循環(huán)次數(shù)：3600/40=90（次/小時(shí)）機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率：90*0.3=27m3施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額：27*8*0.8=172.8（m3/臺(tái)班）施工機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額：1/172.8=0.0057（臺(tái)班/m3）預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量：0.00579*（1+25%）=0.00723臺(tái)班/m3挖1000m3:1000*0.00723=7.23臺(tái)班。每m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算

計(jì)算1/4標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率均為1%。

磚消耗量=599×（1+0.01）=605（塊）砂漿消耗量=（1-599×0.24×0.115×0.053）×（1+0.01）=0.125(m3)100m2

塊料面層材料消耗量計(jì)算

塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預(yù)制水磨石、大理石、地板磚等。

例1概算定額法：單位建筑工程概算實(shí)例【例】某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓，請(qǐng)按給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量表（下表）編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到措施費(fèi)為438000元，各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施費(fèi)率為4%，間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。

【例】續(xù)前

表

某教學(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià)

分部工程名稱

基礎(chǔ)工程混凝土及鋼筋混凝土

砌筑工程

地面工程

樓面工程

卷材屋面

門窗工程

腳手架

單位

10m3

10m3

10m3100m2100m2100m2100m2100m2工程量

160

150

280

40

90

40

35

180擴(kuò)大單價(jià)(元)

2500

6800

3300

1100

1800

4500

5600

600序號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8分部工程或費(fèi)用名稱

基礎(chǔ)工程混凝土及鋼筋混凝土

砌筑工程

地面工程

樓面工程

卷材屋面

門窗工程

腳手架

單位

10m3

10m3

10m3100m2100m2100m2100m2100m2工程量

160

150

280

40

90

40

35

180單價(jià)（元）

2500

6800

3300

1100

1800

4500

5600

600合價(jià)（元）

400,000

1,020,000

924,000

44,000

162,000

180,000

196,000

108,000ABCDEF直接工程費(fèi)小計(jì)

措施費(fèi)

直接費(fèi)小計(jì)

間接費(fèi)

利潤

稅金

以上8項(xiàng)之和

A+B

C×5%

（C+D）×7%（C+D+E）×3.413%3,034,000

438,0003,472,000

173,600

255,192

133,134

概算造價(jià)

平方米造價(jià)

C+D+E+F4033926/75604,033,926

533.6【解】Eg:某住宅工程，年度計(jì)劃完成建筑安裝工作量321萬元，年度施工天數(shù)為350天，材料費(fèi)占造價(jià)的比重為60%，材料儲(chǔ)備期為110天，試確定工程備料款數(shù)額?！窘狻扛鶕?jù)上述公式，工程備料款數(shù)額為：

(321×0.6÷350)×110=60.53萬元

一般情況下建筑工程的備料款不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%，安裝工程的備料款不應(yīng)超過年安裝工作量的10%；材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的15%左右撥付。T=P-M/NEg:

某工程全同總價(jià)860萬元，預(yù)付工程備料款的額度為25%，材料費(fèi)占工程造價(jià)的比例為50%，試計(jì)算累計(jì)工作量起扣點(diǎn)?！窘狻抗こ虃淞峡顢?shù)額：860×25%=215萬元累計(jì)工作量起扣點(diǎn)：

860-215/50%=430萬元

T=P-M/N[例]某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重60％，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?[解]按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：則當(dāng)工程完成160萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。按工作量百分比表示的起扣點(diǎn)是承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，由承包方開始向發(fā)包方還款。設(shè)起扣點(diǎn)百分比為λ，則

λ=（T/P）×100% 或 λ=（1-M/NP）×100%Eg:某工程合同總價(jià)860萬元，預(yù)付工程備料款的額度為25%，材料費(fèi)占工程造價(jià)的比例為50%，試確定百分比起扣點(diǎn)?！窘狻抗こ虃淞峡顢?shù)額：860×25%=215萬元百分比起扣點(diǎn)：（1-215/50%×860）×100%=50%

即完成合同造價(jià)的50%（即430萬元=860×50%）時(shí)開始扣還工程備料款。[例]某建筑工程承包合同總額為600萬元，主要材料及結(jié)構(gòu)件金額占合同總額62.5％，預(yù)付備料款額度為25％，預(yù)付款扣款的方法是以未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程價(jià)款。保留金為合同總額的5％。2002年上半年各月實(shí)際完成合同價(jià)值如下表(單位：萬元)問如何按月結(jié)算工程款。各月完成合同價(jià)值表二月三月四月五月（竣工）100140180180[解](1)預(yù)付備料款=600×25％=150(萬元)(2)求預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)即：開始扣回預(yù)付備料款時(shí)的合同價(jià)值=600-