個(gè)人土地租賃協(xié)議書范本（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人土地租?賃協(xié)議書范?本出租方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?____鄉(xiāng)?_____?村面積__?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至__?___.附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。___?__二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個(gè)人承租?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?租經(jīng)營(yíng)期限?該地承租?經(jīng)營(yíng)期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時(shí)，按使?用的實(shí)際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?_____?元，承租金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元。?2.每年_?____月?_____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價(jià)?格收取乙方?電費(fèi)。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對(duì)公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變?cè)?來承租合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承租合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?租合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國(guó)家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設(shè)施的費(fèi)用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營(yíng)?的年限和開?發(fā)利用的實(shí)?際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實(shí)際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?20%支?付對(duì)方違約?金，并賠償?對(duì)方因違約?而造成的實(shí)?際損失。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?(經(jīng)公證后?)與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?_____?份。出租?方：(簽字?)____?_承租方?：(簽字)?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地點(diǎn)?：____?_個(gè)人土?地租賃協(xié)議?書范本（二?）甲方：?

身份證?號(hào)碼：

?乙方：

?身份證號(hào)碼?：

為了?發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，合理利?用土地資源?，并明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)實(shí)?、自愿、等?價(jià)有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議：

?一、

租賃?土地的詳細(xì)?情況：

?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的__?___市

?縣

鎮(zhèn)__?___村_?____

?畝土地(詳?細(xì)情況如下?表)的使用?權(quán)租賃給乙?方建立駕校?及綜合利用?：

租賃?土地所有權(quán)?的詳細(xì)情況?

總面積?：____?_畝

其中?：田：__?___畝，?土：___?__畝;地?塊共數(shù)：_?____塊?

二、租?賃期限

?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?

日。

?三、

租金?標(biāo)準(zhǔn)

乙?方按每畝_?_____?____元?支付租賃費(fèi)?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計(jì)____?_元，大寫?_____?.

四、?

土地用途?

地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。

?五、

相關(guān)?稅費(fèi)繳納

?(一)政?府及相關(guān)部?門的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé);

(?二)村社相?關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)繳?納。

六?、

其他事?項(xiàng)聲明

?(一)在租?賃期內(nèi)，甲?方不得隨意?收回土地使?用權(quán);

?(二)未經(jīng)?甲方同意，?不得將本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可任?何第三人使?用。

(?三)租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。

(?四)如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。

(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關(guān)部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權(quán)?，租金作為?甲方恢復(fù)整?改費(fèi)用，不?予退還。

?七、

違?約責(zé)任

?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。

八、?爭(zhēng)議的解決?

(一)?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決;

?(二)若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起上訴。

?九、附件?

(一)?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力;?

(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;

(?三)本合同?一式

份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報(bào)有關(guān)部?門備案核查?。

社意?見(蓋章)?

甲方代?表：

乙?方代表：

?見證人：?

___?__年__?___月_?____日?

簽約地?點(diǎn)：

個(gè)?人土地租賃?協(xié)議書范本?（三）甲?方：身份?證號(hào)碼：?乙方：身?份證號(hào)碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、自?愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、

?租賃土地的?詳細(xì)情況：?甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的_?____市?

縣

鎮(zhèn)_?____村?_____?

畝土地(?詳細(xì)情況如?下表)的使?用權(quán)租賃給?乙方建立駕?校及綜合利?用：租賃?土地所有權(quán)?的詳細(xì)情況?總面積：?_____?畝

其中：?田：___?__畝，土?：____?_畝;地塊?共數(shù)：__?___塊?二、租賃期?限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期限為__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__

日。?三、

租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?_____?____元?支付租賃費(fèi)?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計(jì)____?_元，大寫?_____?.四、

?土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關(guān)?部門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利用?。五、

?相關(guān)稅費(fèi)繳?納(一)?政府及相關(guān)?部門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);(?二)村社相?關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)繳?納。六、?

其他事項(xiàng)?聲明(一?)在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?;(二)?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?(三)租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。(?四)如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。(五)?租賃期間承?租人死亡或?者成為無行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、

違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何乙?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務(wù)，均?構(gòu)成違約，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。八?、爭(zhēng)議的解?決(一)?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決;(?二)若雙方?在30天內(nèi)?