民用住房建設(shè)質(zhì)量合同（2篇）

第6頁共6頁民用住房?建設(shè)質(zhì)量?合同甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標的?物所處位?置：__?___市?____?_區(qū)(建?筑面積約?____?_平方米?，合同價?款以實際?建筑面積?為準);?標的物建?設(shè)工期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;標的?物建設(shè)費?用為__?___方?米;承包?方式為_?____?方式。?第二條甲?方提出房?屋建設(shè)基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠信及?職業(yè)道德?為甲方設(shè)?計詳細的?房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負?責技術(shù)及?安全審核?。乙方的?最終設(shè)計?圖紙經(jīng)甲?方同意后?方能開工?建設(shè)。?第三條標?的物主體?結(jié)構(gòu)為_?____?結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)?過程中使?用的所有?施工材料?需達到民?用住房建?設(shè)質(zhì)量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構(gòu)符合?行業(yè)通常?慣例，同?時，乙方?建設(shè)行為?嚴格落實?建設(shè)民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標的?物所有鋪?設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質(zhì)?量保質(zhì)期?為二年，?該期間內(nèi)?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負責?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質(zhì)?量保證金?。第五?條標的物?樓道、墻?面的平整?度須達到?行業(yè)標準?和積極性?行業(yè)慣例?;標的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設(shè)須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應(yīng)分開?走管，電?路線應(yīng)與?電視線等?保持一定?技術(shù)性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機器?攪拌;頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標的?物施工建?設(shè)費的支?付：完成?工程建設(shè)?的地基工?程(標的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設(shè)之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進行的工?程建設(shè)均?符合住宅?房屋建設(shè)?安全性要?求及行業(yè)?標準)。?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費用?的10%?作為質(zhì)量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督?，對不當?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費用。?4.甲?方負責為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費用?由乙方負?擔。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?乙方各建?設(shè)行為及?建設(shè)用料?均符合相?關(guān)行業(yè)標?準及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠信;若?工程質(zhì)量?不符合本?協(xié)議要求?或相關(guān)行?業(yè)標準，?乙方應(yīng)無?償返工且?應(yīng)承擔由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應(yīng)?在保證質(zhì)?量的前提?下按時完?成建設(shè)任?務(wù);逾期?須承擔_?____?元/日的?違約金并?應(yīng)承擔甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質(zhì)的相?應(yīng)技術(shù)人?員。4?.乙方自?負己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產(chǎn)損失自?負其責，?甲方對此?不負責任?。5.?乙方因施?工不當或?未盡相應(yīng)?注意義務(wù)?給他人人?身或財產(chǎn)?帶來損害?時，應(yīng)負?相應(yīng)損害?賠償責任?，甲方對?此不承擔?責任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_民用?住房建設(shè)?質(zhì)量合同?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條合同標?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準)?;標的物?建設(shè)工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標?的物建設(shè)?費用為_?____?方米;承?包方式為?____?_方式。?第二條?甲方提出?房屋建設(shè)?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業(yè)道?德為甲方?設(shè)計詳細?的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并?負責技術(shù)?及安全審?核。乙方?的最終設(shè)?計圖紙經(jīng)?甲方同意?后方能開?工建設(shè)。?第三條?標的物主?體結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)?過程中使?用的所有?施工材料?需達到民?用住房建?設(shè)質(zhì)量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構(gòu)符合?行業(yè)通常?慣例，同?時，乙方?建設(shè)行為?嚴格落實?建設(shè)民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標的?物所有鋪?設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質(zhì)?量保質(zhì)期?為二年，?該期間內(nèi)?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負責?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質(zhì)?量保證金?。第五?條標的物?樓道、墻?面的平整?度須達到?行業(yè)標準?和積極性?行業(yè)慣例?;標的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設(shè)須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應(yīng)分開?走管，電?路線應(yīng)與?電視線等?保持一定?技術(shù)性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機器?攪拌;頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標的?物施工建?設(shè)費的支?付：完成?工程建設(shè)?的地基工?程(標的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設(shè)之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進行的工?程建設(shè)均?符合住宅?房屋建設(shè)?安全性要?求及行業(yè)?標準)。?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費用?的10%?作為質(zhì)量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督?，對不當?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費用。?4.甲?方負責為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費用?由乙方負?擔。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?乙方各建?設(shè)行為及?建設(shè)用料?均符合相?關(guān)行業(yè)標?準及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠信;若?工程質(zhì)量?不符合本?協(xié)議要求?或相關(guān)行?業(yè)標準，?乙方應(yīng)無?償返工且?應(yīng)承擔由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應(yīng)?在保證質(zhì)?量的前提?下按時完?成建設(shè)任?務(wù);逾期?須承擔_?____?元/日的?違約金并?應(yīng)承擔甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質(zhì)的相?應(yīng)技術(shù)人?員。4?.乙方自?負己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產(chǎn)損失自?負其責，?甲方對此?不負責任?。5.?乙方因施?工不當或?未盡相應(yīng)?注意義務(wù)?給他人人?身或財產(chǎn)?帶來損害?時，應(yīng)負?相應(yīng)損害?賠償責任?，甲方對?此不承擔?責任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_??????????????