簡潔版店面商鋪租賃合同范文（6篇）

簡潔版店面?商鋪租賃合?同范文出?租方(以下?稱甲方)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方(以下?稱乙方)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?__街__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的。?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的。?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣___?_，大寫：?____萬?仟元整。?2、承租方?以現金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權向乙?方每天按實?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納。2?、水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表底數為_?___度，?電表底數為?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前_?___個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的視為?違約，應支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應?負責修復或?賠償。九?、免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應在法律的?基礎上共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日簡潔版?店面商鋪租?賃合同范文?（二）出?租方(甲方?)：___?_____?__????承租方(?乙方)：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__為明?確甲乙雙方?的權利與義?務關系，經?雙方充分協(xié)?商訂立本合?同，希共同?遵守執(zhí)行：?1、租賃?鋪面房屋地?址、面積、?現金價值、?用途2、?租賃房屋位?于躍進路人?民小區(qū)側向?店面第一間?____㎡?;3、從?第一年開始?，商鋪每月?租金為__?__元整?4、乙方租?賃該商鋪用?于經營，不?得私自轉租?;5、乙?方享有店面?轉租的權利?，但需和甲?方進行協(xié)商?。二、租?賃期限為一?年即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期滿后乙方?如續(xù)租，在?同等條件下?甲方承諾優(yōu)?先出租給乙?方，合同期?滿后租賃價?格按當時經?濟情況雙方?商定三、?租金支付?在合同簽訂?之日起，以?后甲方每季?度收取房租?一次，房租?收取時間為?每季的__?__日前。?除房租外乙?方還需支付?兩月押金￥?。每年上漲?金額不能超?過____?元整。四?、如一年后?，乙方不再?續(xù)租該商鋪?，則商鋪裝?修歸甲方所?有。如未滿?一年，則甲?乙雙方不得?提前終止合?同。因煤校?及周圍路面?改建造成的?店面無法正?常經營，乙?方可提前提?出終止合同?，或降低店?租至20_?___元。?乙方如不?按期支付租?金，每推遲?一天按年租?金的___?_%計罰，?甲乙雙方如?不履行合同?給雙方造成?損失，所產?生的損失由?違約方負責?賠償，賠償?本合同期內?一年年租金?額，同時在?到期時間，?乙方沒能按?期搬出則按?每月違約金?壹千元交給?甲方，以此?類推。店面?靠臨街墻面?及墻體外推?____米?內，乙方可?以用來做廣?告位和車位?。八、本?合同經雙方?簽字蓋章即?產生約束力?，未盡事宜?雙方友好協(xié)?商，如有補?充協(xié)議，則?補充規(guī)定與?本合同具有?同等約束力?。九、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔版店面商?鋪租賃合同?范文（三）?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權利?義務關系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償的原?則下經過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。1.甲?方現自愿將?____號?門面經營權?租賃給乙方?，租期從年?____月?____日?起至年__?__月__?__日止，?租期個月。?3.甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方米?，使用面積?為平方米。?甲方同意乙?方所租房屋?作為經營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準。?2.雙方議?定每年租金?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整，總計租?金____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整，在簽?本協(xié)議時乙?方應予一次?性付清。?二、雙方應?盡的義務與?所得的權利?：1.租?貸期間，乙?方應負責按?時繳交一切?稅收、經營?費用(包括?：稅務、治?安、衛(wèi)生、?市場物業(yè)管?理費和水電?費等),逾?期不繳交造?成的一切罰?款和其他損?失，由乙方?自己承擔。?2.租貸?期間，甲方?應為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產證明及?相關手續(xù)。?3.租貸?期間，商鋪?經營權屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉讓?、轉租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經?濟損失由甲?方負責。?4.租貸期?間，因不可?抗拒的因素?(自然災害?)引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。5?.租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經濟?損失。6?.租貸期間?，乙方對所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案甲?方應進行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。4.?租貸期間，?乙方不得私?自將商鋪轉?租，若要轉?租必須先與?甲方商量妥?當，方能轉?租。并向第?三承租方交?代清楚交納?稅收費用情?況，以免引?起第三承租?方與甲方的?糾紛。三?、其他事項?：1.甲?方將商鋪租?給乙方經營?，商鋪內所?有所有設施?(包括：滅?火器、電器?開關插座等?)和有關證?照、繳費簿?等，乙方應?妥善保管，?若有遺失或?損壞，乙方?應予補辦或?賠償(乙方?自設除外)?。2.乙?方承租商鋪?，只能按市?場規(guī)定經營?范圍經營，?不得利用商?鋪搞詐騙和?其他非法活?動，否則造?成的損失由?乙方負責賠?償。3.?乙方應做好?安全防火工?作，若由乙?方引起災害?，其責任全?部由乙方承?擔賠償。?4.租貸期?間,乙方欠?下的債權、?債務與甲方?和商鋪無關?。5.同?等條件下，?乙方擁有下?一年的優(yōu)先?租貸權。?四、本協(xié)議?一式二份，?每份共3頁?，甲、乙方?各持一份，?作為依據，?本協(xié)議在乙?方付款雙方?簽字后即時?生效，雙方?不得違約，?任何一方違?約，都必須?按照《中華?人民共和國?經濟合同法?》處理。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡潔版?店面商鋪租?賃合同范文?（四）出?租人(以下?稱甲方)：?_____?_____?承租人(?以下稱乙方?)：___?_____?__甲方?愿意將產權?屬于自己的?商鋪出租給?乙方。雙方?根據國家相?關法律、法?規(guī)，經協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?商鋪基本?情況甲方?將坐落于_?___，占?地面積__?__平方米?，另附配套?設施有__?__的商鋪?出租給乙方?。用途__?__(以乙?方營業(yè)執(zhí)照?核準的經營?范圍為準)?。于本合同?生效之日起?____日?內將商鋪及?其相關設施?交付乙方驗?收使用。?第二條租?期租期共?____年?，即自__?__年__?__月__?__日零時?起至___?_年___?_月___?_日時止。?第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?租金：共_?___元。?租賃期間，?甲方不得以?任何理由任?意調整租金?。___?_支付時間?、方式：租?金每___?_個月交一?次，第一次?租金于合同?生效后__?__天內交?給出租人，?第二次租金?于____?交清，以后?交付方式以?此類推。?3.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權?向乙方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。4.在?簽署本合同?時，乙方向?甲方交納_?___元的?押金。合同?期滿或終止?，在乙方交?清租金、水?電費、物業(yè)?管理費和違?約金等相關?費用并對有?損失的部分?進行賠償后?，甲方即可?無息退還乙?方押金。?第四條租?賃期間商鋪?的修繕由?甲方維修的?，甲方在接?到乙方通知?后____?日內維修好?。如甲方未?盡維修義務?，乙方可自?行維修，維?修費用由甲?方負擔。?由乙方維修?的，修理費?由____?負擔。甲?方(是/否?)允許承租?人對商鋪進?行改善或增?設他物。合?同期滿，柜?臺的改善或?增設他物的?處理是：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第五條各?項費用的繳?納1.物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2.水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表表底數?為____?度，電表表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3.使?用該商鋪進?行商業(yè)活動?產生的其它?各項費用均?由乙方繳納?(其中包括?乙方自已申?請按裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。4.甲?方、乙方必?須按有關稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負擔?的納稅金額?。第六條?甲方的權?利、義務?1.甲方有?權要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權要?求乙方上報?各種報表，?有權對乙方?的經營活動?是否合法、?是否遵守相?關紀律和有?關規(guī)章制度?等進行監(jiān)督?。3.乙?方有下列情?形之一時，?甲方有權解?除合同：?(1)擅自?改變商鋪的?使用性質;?(2)擅?自轉租、轉?讓商鋪或利?用商鋪從事?非法經營活?動;(3?)逾期交納?租金，經甲?方限期交納?后仍拒不交?納者;(?4)乙方嚴?重違反相關?紀律的有關?規(guī)章制度不?聽規(guī)勸者。?4.甲方?必須尊重乙?方的經營權?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的正?當經營活動?。5.甲?方必須給予?乙方以同本?店商鋪平等?的一切經營?條件，為乙?方的經營活?動提供方便?。第七條?乙方的權?利、義務?1.乙方在?經營范圍所?從事的經營?活動，不受?甲方干預。?2.乙方?有權要求甲?方提供一切?開展正常營?業(yè)活動所必?需的條件。?3.乙方?對于租用的?商鋪只有使?用權，沒有?所有權，不?準以任何形?式進行轉租?，轉讓(個?體工商戶的?承租經營人?員必須是營?業(yè)執(zhí)照上核?準的人員)?。4.乙?方不得利用?商鋪從事非?法經營，其?經營活動不?得超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經營范圍?，也不得超?出甲方的經?營范圍。?5.乙方不?得以甲方的?名義從事經?營活動，必?須亮證經營?。乙方的商?品銷售活動?必須實行現?貨交易，不?準開展預收?款式的預售?或代購、代?銷業(yè)務。?6.乙方必?須愛護商鋪?設備，在租?賃期間如損?壞所租賃商?鋪設備，必?須承擔修復?或賠償責任?。7.乙?方必須遵守?甲方的店堂?紀律，端正?經營態(tài)度，?文明經商，?禮貌待客，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護店容衛(wèi)生?。第八條?擔保方的?權利、義務?1.擔保?方有權對乙?方的經營情?況進行了解?，有權要求?乙方依法經?營和遵守相?關紀律、規(guī)?章制度，要?求乙方按期?向甲方交納?租金。2?.乙方如不?按期、按規(guī)?定數量交納?租金，并經?甲方催交仍?拒不交納時?，甲方有權?要求擔保方?代為交納租?金。擔保方?對此承擔連?帶經濟責任?。擔保方代?交納后，有?權要求乙方?償付代交租?金。第九?條合同的?變更與解除?1.租賃?期滿未能續(xù)?租或合同因?解除等原因?提前終止的?，乙方應當?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內將租賃?的商鋪及甲?方提供的配?套設施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔。2?.乙方在租?賃期內確需?中途退租，?應提前一個?月向甲方提?出書面申請?，經甲方同?意后，乙方?須繳清應繳?費用，乙方?所交保證金?無償歸甲方?。第十條?續(xù)租1?.乙方若要?求在租賃期?滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的，應當在?租賃期滿前?____日?書面通知甲?方，甲方應?當在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租作?出書面答復?。如甲方同?意續(xù)租的，?雙方應當重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未作出書面?答復的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2.?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有同等條?件下對商鋪?的優(yōu)先租賃?權。第十?一條違約?金和違約責?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?甲方違約，?按甲方解除?合同之日起?到合同期滿?之間租金的?____%?作為違約金?支付給乙方?。2.若?乙方拖欠租?金____?天以上，視?為乙方違約?，甲方有權?終止本合同?，乙方從拖?欠租金的第?二天起到合?同期滿之間?租金的__?__%作為?違約金支付?給甲方。?第十二條?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監(jiān)管機構均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.甲方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.乙方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十三?條保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術信?息、經營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預見、不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災?害如洪水、?地震、火災?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?或政府有關?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時?，甲方須提?前一個月通?知乙方。乙?方應無條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應繳的費?用后，將余?額退回乙方?(不計息)?，如保證金?不足抵繳乙?方所應交的?費用，則由?乙方補足差?額。第十?五條通知?1.根據?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等方?式)傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3.?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?___日內?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。第十?六條爭議?的處理_?___本合?同受___?_國法律管?轄并按其進?行解釋。?____本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解;?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十七條?解釋本?合同的理解?與解釋應依?據合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設，?不應影響本?合同的解釋?。第十八?條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達成書面補?充協(xié)議。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十九條?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力;合?同副本__?__份，送?____留?存一份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?_____?____??????簽訂地點?：____?_____?_簡潔版?店面商鋪租?賃合同范文?（五）出?租方(甲方?)____?身份證號：?_____?_____?承租方(?乙方)__?__身份證?號：___?_____?__根據?國家有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達?成如下事項?：第一條?：出租地址?甲方將_?___，建?筑面積為_?___的房?屋，出租給?乙方作為_?___場地?使用，其經?營范圍在租?賃期內不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?最終以產權?管理機關核?定的面積為?準。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個__?__月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權。如乙?方需要續(xù)租?，須提前_?___天向?甲方提出續(xù)?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元(?人民幣大寫?：____?_____?_)，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內，若乙?方無拖欠房?租及其他費?用時，對商?鋪無損壞，?并且將商鋪?拆除的隔墻?恢復后，不?影響房屋的?二次租賃，?甲方將租賃?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計息)第?四條：租金?價格與租金?交付時間?每平方米月?租金單價為?____元?，月租金共?計(按產權?建筑面積計?)____?元(大寫：?_____?_____?)支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內預?付下一期租?金。第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應?按妥善使用?商鋪內的設?施，保護房?屋原結構和?設備不受破?壞(因室內?裝修、裝飾?需要，經業(yè)?主同意拆除?室內隔墻及?墻內設施、?設備除外)?2、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構和?外觀的前提?下，可以對?所承租商鋪?進行裝修，?裝修費用由?乙方承擔，?但其裝修方?案應事先得?到甲方同意?后再向物業(yè)?管理方申請?施工。乙方?在辦理完相?關手續(xù)后，?方可進場裝?修并服從物?業(yè)管理方的?統(tǒng)一管理。?租賃期滿后?裝修物的權?屬處理，雙?方商定：?(1)租賃?期滿，甲、?乙雙方未達?成房商鋪續(xù)?租協(xié)議時，?甲方同意乙?方拆除室內?固定裝修物?和搬離可移?動設施、設?備，乙方承?擔隔墻及室?內設施恢復?責任。(?2)租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?該商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內固?定裝修物時?，乙方應將?承租范圍內?拆除的隔墻?及室內設施?復原。(?3)租賃期?內，若乙方?整體轉讓未?到期的該商?鋪使用權時?，需經甲方?同意，并滿?足甲、乙雙?方原簽訂的?房屋租賃合?同條件，并?且租金不低?于當年每平?方米的單價?。受讓方需?與業(yè)主重新?簽訂房屋租?租賃合同，?裝修物權歸?屬乙方處置?。第六條?：甲、乙雙?方責任和義?務1、甲?方應對出租?房屋的合法?性承擔法律?責任。2?、乙方在合?同期內必須?嚴格遵守法?律、法規(guī)，?在國家法律?、法規(guī)允許?的范圍內從?事經營活動?。3、甲?方在本合同?簽訂前與物?業(yè)管理公司?簽訂的《前?期物業(yè)管理?服務協(xié)議》?及相關物業(yè)?管理文件中?所享有的權?利和義務(?繳納維修基?金除外)，?在本合同期?內，轉由乙?方享有并履?行(包括物?業(yè)管理費、?水電氣費、?公共區(qū)域發(fā)?生費用等各?費用的交納?)，甲方與?物業(yè)公司已?簽訂物業(yè)管?理合同、相?關文件作為?本合同附件?。4、乙?方知曉甲方?有意出售本?房產，若乙?方未在本協(xié)?議生效__?__日內書?面表示愿意?承購本房產?，則視為本?條約定;房?屋產權所有?人按法定程?序將房產所?有權轉讓給?第三方時，?乙方放棄優(yōu)?先購買權。?5、乙方?應遵守《用?戶手冊》、?《裝修守則?》以及本物?業(yè)的其它管?理制度。并?與物業(yè)管理?公司簽訂《?房屋裝飾、?裝修管理協(xié)?議》、《物?業(yè)管理服務?協(xié)議》、《?消防安全責?任書》及其?它物業(yè)管理?文件，以上?文件作為本?合同附件。?6、該房?屋的質量保?險費用由產?權人承擔。?乙方在租賃?期間的人身?、財產(貨?品等)的安?全及保險費?用由乙方自?行承擔。乙?方在租賃期?間對該房屋?造成的損毀?由乙方承擔?相應賠償責?任。第七?條：違約責?任1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方終止合同?，收回本房?屋，保證金?不予退還，?并保留追究?違約責任的?權利：(?1)擅自改?變租賃商鋪?的經營范圍?;(2)?利用承租商?鋪進行非法?活動，損害?公共利益和?甲方利益。?(3)拖欠?房屋租金累?計____?日以上。?2、甲方不?得無故提前?終止合同，?若甲方需要?提前終止合?同，甲方應?提前三個月?以書面形式?通知乙方，?經雙方同意?方可終止合?同，但甲方?應向乙方一?次性支付兩?萬元的違約?金，并賠償?乙方裝修損?失。3、?乙方不得無?故提前終止?合同，若乙?方需要提前?解除或終止?合同，乙方?應提前三個?月以書面形?式通知甲方?，經雙方同?意方可終止?合同。乙方?享有轉讓權?。乙方轉讓?，須告知并?征得房屋產?權所有人同?意。4、?因業(yè)主轉讓?房產所發(fā)生?的債權債務?與乙方無關?。乙方的經?營權受國家?相關法律法?規(guī)的保護。?第八條：?免責條款?如有不可抗?力原因導致?房屋損毀，?造成甲、乙?雙方損失，?雙方互不承?擔賠償責任?;如因此而?終止合同，?租金按實際?使用時間結?算，多退少?補，甲方退?還乙方全額?保證金。?第九條：解?決爭議的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，可向本?房屋所在地?人民法院訴?訟解決。?第十條：本?合同未盡事?宜1、甲?、乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與全合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字蓋?章后生效，?合同到期后?自行作廢。?第十一條?：補充條款?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?____年?____月?____日?年____?月____?簡潔版店?面商鋪租賃?合同范文（?六）甲方?(出租方)?：法定代?表人：營?業(yè)地：聯(lián)?系電話：?電子郵箱：?傳真：?乙方(承租?方)：身?份證號：?住址：聯(lián)?系電話：?電子郵箱：?根據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?規(guī)定，甲乙?雙方就商鋪?租賃事宜，?經協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資信?守。第一?條基本情?況1、甲?方同意將位?于____?_____?_(省、市?)____?(區(qū)、縣)?____(?街、道)_?___號第?____號?商鋪(以下?簡稱“該商?鋪”)出租?給乙方。?附件一：商?鋪內設施清?單2、該?商鋪建筑面?積合計為_?___㎡，?該面積為計?算租金面積?，該面積與?產權證登記?面積有差異?的，以產權?登記面積為?準，產權證?號：___?_____?__。3?、乙方確認?甲方已告知?該商鋪情況?，且在本合?同簽署時已?對該商鋪狀?況進行詳細?了解，同意?按本合同約?定條件按現?狀承租該商?鋪。4、?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，共計?____年?。5、甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?該商鋪交付?乙方。該商?鋪交付使用?時，雙方應?依該商鋪及?屋內設施清?單進行交接?，并核對后?簽字確認。?乙方應于合?同約定的交?付日期到甲?方第二條?租賃形式?甲方提供?店面、現有?設備，乙方?在營業(yè)執(zhí)照?及相關經營?許可證批準?的范圍內自?主經營，支?付承租費用?后，盈虧自?負。第三?條租金及?保證金的支?付1、甲?方給予乙方?____個?月的裝修免?租期，免租?期自交付之?日(包括實?際交付與視?為交付)起?算。免租裝?修期內乙方?無需向甲方?支付租金，?但應當交納?管理費以及?使用該物業(yè)?而產生的水?、電等費用?。免租期滿?次日開始計?付租金。?2、租金按?照該商鋪的?建筑面積計?算，租金單?價為___?_元/月/?㎡，即每月?租金合計為?人民幣__?__元(大?寫：___?_____?__)。?3、租金按?月計算，支?付方式為：?_____?_____?(現金、銀?行轉賬)?甲方銀行賬?戶信息如下?：開戶行?：____?_____?_賬戶名?稱：___?_____?__賬號?：____?_____?_甲方銀?行信息如有?變更，應當?在變更后_?___日內?以書面方式?通知乙方。?第四條?租賃保證金?1、保證?金：雙方簽?訂合同之日?，乙方須以?____方?式支付__?__個月的?租金合計_?___元給?甲方作為租?賃保證金。?2、在合?同終止時，?若乙方未發(fā)?生違約責任?且向甲方交?清合同約定?各種費用及?按合同約定?歸還該商鋪?后，保證金?應在歸還該?商鋪___?_日內返還?乙方。乙方?違約的情況?下，甲方有?權優(yōu)先自保?證金中扣除?相應費用。?第五條?商鋪的使用?及維護1?、合同有效?期限內，甲?方必須保證?乙方店鋪內?設施的全部?權，不得中?途取走或者?設置擔保等?;如影響乙?方使用的，?甲方應當補?償乙方的經?濟損失。?2、在租賃?期限內，甲?方保證該商?鋪以及現有?設施的使用?安全及維護?工作，合同?簽訂后乙方?新購置的設?施由其自行?維護。3?、甲方提出?進行維護應?當提前__?__日通知?乙方，乙方?應當積極協(xié)?助配合;乙?方認為該商?鋪及設備需?要維護的，?應當提前_?___日告?知甲方，甲?方超過__?__日不予?回復的，乙?方可以自行?維護，相應?費用由甲方?承擔。第?六條裝修?和改建1?、乙方可以?根據實際需?要對該商鋪?進行裝潢裝?飾、修葺改?造及安裝必?要設施設備?等(以下統(tǒng)?稱裝修)，?相關費用由?乙方承擔。?2、乙方?及乙方聘請?的裝修人員?應服從物業(yè)?公司管理。?3、乙方?裝修，需向?甲方提交裝?修方案，并?經甲方同意?，同時取得?政府有關部?門許可(如?有法律要求?)后方可進?行，費用由?乙方承擔。?4、乙方?對裝修方案?的合法性合?理性及后續(xù)?任何事宜負?責，并承擔?相應責任;?甲方同意乙?方裝修方案?，并不代表?其同意對該?裝修方案產?生的任何糾?紛、損害及?損失等負責?或承擔責任?，因乙方裝?修產生的糾?紛或者責任?由乙方獨立?承擔。5?、乙方的裝?修作業(yè)不得?影響到商鋪?整體建筑的?框架結構，?不得影響其?安全性，否?則由乙方負?責賠償所引?致的一切損?失，并由其?承擔相關的?法律責任。?6、裝修?作業(yè)應盡量?封閉作業(yè)，?裝修過程中?不得產生較?大的噪音、?粉塵、刺激?性氣味，不?得在該商鋪?外的共用部?分堆放裝修?材料及作業(yè)?產生的廢棄?物等，裝修?期間不得干?擾或者影響?鄰近物業(yè)的?使用。7?、乙方裝修?、改造及設?施設備的安?裝使用等，?不得影響其?他相關聯(lián)物?業(yè)的使用或?功能，否則?回復原狀，?并承擔相應?責任。8?、乙方裝修?作業(yè)需要進?行環(huán)保、衛(wèi)?生、消防等?驗收的，應?自行負責該?工作，并取?得許可或驗?收合格后方?可投入使用?。第七條?轉租未?經甲方書面?同意，乙方?____(?可以/不得?)轉租該商?鋪的所有或?者部分。?經甲方書面?同意轉租，?不影響乙方?履行本合同?義務(包括?但不限于交?納租金)，?乙方對轉承?租人行為負?責。第八?條雙方權?利義務(?一)甲方權?利義務1?、甲方有權?按本