房屋認(rèn)購協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁房屋認(rèn)購協(xié)?議甲方(?出賣人)_?____房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司

聯(lián)?系電話：_?____?乙方(買受?人)___?__

身份?證件號(hào)：_?____

?聯(lián)系電話：?_____?甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如?下條款：?第一條

預(yù)?定房屋情況?：乙方經(jīng)?過了解，有?意購買甲方?開發(fā)銷售的?_____?號(hào)樓名義第?_____?層____?_號(hào)房(以?下簡稱該商?品房)，建?筑面積__?___平方?米，套內(nèi)建?筑面積

_?____平?方米。認(rèn)購?價(jià)建筑面積?每平方米_?____元?人民幣，套?內(nèi)面積每平?方米___?__

元人?民幣，總房?價(jià)金額__?___元人?民幣(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元人民幣?)付款方式?為：___?__

.?實(shí)際總房款?中不含國家?及重慶市規(guī)?定的乙方應(yīng)?承擔(dān)的相關(guān)?稅費(fèi)，乙方?應(yīng)按照國家?及重慶市有?關(guān)規(guī)定在簽?訂《重慶市?商品房買賣?合同》時(shí)由?乙方一次性?付清交納相?關(guān)稅費(fèi)，以?辦理《房地?房權(quán)證》時(shí)?政策規(guī)定進(jìn)?行結(jié)算多退?少補(bǔ)。第?二條

乙方?付款時(shí)間：?1、定金?：乙方選定?具體房屋后?向自愿支付?_____?元人民幣(?大寫：__?___萬_?____仟?元人民幣)?給甲方作為?認(rèn)購該商品?房的定金。?_____?2、付款?時(shí)間：乙方?于____?_年___?__月__?___日前?到甲方綦城?雅筑售房部?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》，?交納房款、?大修基金、?契稅及其它?代收費(fèi)用，?并帶上如下?證件和資料?：(1)本?認(rèn)購書;(?2)身份證?明復(fù)印件和?原件;(3?)定金收據(jù)?。若為按揭?，則同時(shí)還?要帶上以下?證件和資料?：(1)結(jié)?婚證(或未?婚證明);?(2)收入?證明原件;?(3)戶口?薄原件和復(fù)?印件。(4?)已婚者配?偶的身份證?、戶口薄原?件和復(fù)印件?，收入證明?原件;(5?)離異者離?婚證、離婚?協(xié)議、婚姻?證明原件。?第三條

?雙方的權(quán)利?、義務(wù)l?、乙方須持?本協(xié)議并按?照協(xié)議第二?條第2款之?約定時(shí)間及?款額到甲方?指定地點(diǎn)交?首付款(或?全款)，并?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》;?如乙方辦理?按揭貸款，?應(yīng)于《重慶?市商品房買?賣合同》簽?訂當(dāng)日交齊?銀行所需相?關(guān)資料，由?甲方代辦按?揭貸款的相?關(guān)手續(xù);受?國家政策及?銀行貸款政?策的調(diào)整，?乙方所申請(qǐng)?的按揭貸款?利率、年限?等變化，參?照所簽訂的?按揭貸款合?同處理。若?由于簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》延期或交?件不及時(shí)而?造成銀行劃?款延遲，參?照本合同第?三條第2款?處理。2?、若乙方未?按第二條第?2款之約定?的時(shí)間及款?額交納首付?款(或全款?)并簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》，每延期?一日，按應(yīng)?交納房款的?5%(日息?)向甲方支?付違約金;?逾期___?__日不交?齊首付款(?或全款)的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并將該房?屋另行銷售?，乙方所交?定金不予返?還。3、?若乙方在簽?訂本協(xié)議后?要求退房的?，則甲方不?再返還乙方?定金，并有?權(quán)將該房屋?另行銷售;?若乙方要求?調(diào)房，須經(jīng)?甲方書面同?意。若經(jīng)過?甲方書面同?意，乙方應(yīng)?按甲方最新?售價(jià)補(bǔ)齊房?款差額。?4、本協(xié)議?所屬第一條?約定之實(shí)際?總房款為最?終確定之事?項(xiàng)，乙方在?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》時(shí)?不應(yīng)再要求?變更，如因?乙方此項(xiàng)要?求導(dǎo)致甲乙?雙方最終未?能簽訂《重?慶市商品房?買賣合同》?，則甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，乙方所?交定金不予?返還。5?、在簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》之前，若?遇不可抗力?/意外事件?導(dǎo)致乙方所?購房屋不能?出售，甲方?有權(quán)撤銷協(xié)?議，甲方撤?銷本協(xié)議3?0天內(nèi)應(yīng)將?所收款項(xiàng)無?息退回乙方?，甲方不再?承擔(dān)其他任?何責(zé)任。?6、若乙方?因?yàn)閭€(gè)人原?因不能辦理?按揭貸款，?此定金不退?還，所造成?的一切損失?由乙方自行?承擔(dān)。第?四條

甲乙?雙方在簽訂?本協(xié)議時(shí)已?確認(rèn)雙方依?據(jù)本協(xié)議約?定即將簽訂?的《重慶市?商品房買賣?合同》內(nèi)容?及項(xiàng)下相關(guān)?約定，且對(duì)?此雙方無任?何異議，若?乙方以此為?由終止本協(xié)?議的，則視?為乙方違約?，乙方所交?定金不予返?還。第五?條

如在履?行本協(xié)議的?過程中發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應(yīng)本著?友好的態(tài)度?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第六條

本?認(rèn)購書一式?兩份，甲方?、乙雙方各?持一份，甲?、乙雙方簽?字或蓋章后?立即生效，?具有同等法?律效力。在?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》后?，本協(xié)議自?動(dòng)作廢。?甲方：__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司乙方?(簽字)_?____?銷售代表(?簽名)__?____?____年?_____?月____?_日房屋?認(rèn)購協(xié)議（?二）甲方?：____?_????????????身份證號(hào)：?_____?乙方：_?____?????????????身份證號(hào)?：____?_甲方修?建房屋，乙?方自愿認(rèn)購?。甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就認(rèn)購房屋?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?

甲方建造?房屋位置：?甲位于__?___。?二、

乙方?所購房屋的?基本情況：?乙方所購的?住宅為__?___號(hào)(?參考戶型圖?)，該套房?屋的建筑面?積約為

_?____平?方米，單價(jià)?為____?_元/㎡，?總價(jià)格為_?____

?元(大寫

?)。房屋的?具體面積以?國家房測部?門實(shí)測為準(zhǔn)?，據(jù)實(shí)結(jié)算?，房價(jià)實(shí)行?多退少補(bǔ)。?三、

付?款方式：?雙方商定按?分期付款方?式付款：于?簽訂協(xié)議時(shí)?支付定金_?____;?于

___?__。四?、

交房標(biāo)?準(zhǔn)的約定：?外墻為優(yōu)質(zhì)?面磚和高級(jí)?外墻漆;內(nèi)?墻及室內(nèi)頂?棚為水泥砂?漿抹灰;樓?梯及公共部?分墻為涂料?墻面;室內(nèi)?地面、陽臺(tái)?地面為水泥?砂漿找平;?廚房地面為?防水處理;?入戶門為品?牌防盜門，?室內(nèi)預(yù)留門?洞;窗戶為?鋁合金。

?。五、

?甲方于__?___年

?_____?月____?_日前負(fù)責(zé)?將竣工驗(yàn)收?合格的房屋?交付給乙方?使用。房屋?達(dá)到交付條?件后，甲方?應(yīng)當(dāng)電話(?或書面)通?知乙方辦理?交房手續(xù)，?自通知到達(dá)?10天內(nèi)辦?理，雙方進(jìn)?行書面驗(yàn)收?交接。若乙?方自通知之?日起逾期1?0天未接房?，則作為自?動(dòng)接房處理?。六、

?甲方應(yīng)在交?房之前通知?相關(guān)部門將?其水、電設(shè)?施安裝到進(jìn)?戶處，其上?戶費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?七、

乙方?不得擅自改?變房屋的建?筑結(jié)構(gòu)，如?確需要更改?，必須以書?面形式征得?甲方同意，?并且要遵守?物業(yè)裝修管?理規(guī)定。?八、

房屋?自交付之日?起若出現(xiàn)工?程質(zhì)量問題?按有關(guān)規(guī)定?由甲方負(fù)責(zé)?維修;若由?乙方使用不?當(dāng)造成的房?屋維修，則?由乙方自行?負(fù)責(zé)。九?、

甲方保?證銷售的房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。甲方?負(fù)責(zé)給乙方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙方?應(yīng)積極配合?甲方提供辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的相關(guān)證?明材料，辦?理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?所涉及的相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。甲?方在沒有把?房產(chǎn)證交由?乙方前，乙?方應(yīng)扣10?000元(?壹萬元元整?)作為保證?金。乙方拿?到房產(chǎn)證后?將1000?0(壹萬元?整)保證金?退還給甲方?。十、

?本協(xié)議一經(jīng)?簽定，甲、?乙雙方應(yīng)共?同遵守，任?何一方違約?，則按合同?總金額的2?0%支付另?一方違約金?。十一、?

本協(xié)議自?雙方簽定之?日起生效。?未盡事宜可?由雙方約定?后簽定附加?條款。協(xié)議?附加條款與?本協(xié)議具有?同等法律效?應(yīng)。十二?、

本協(xié)議?一