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文檔簡介

商鋪店面?租賃合同?簡單的范?本出租?方(以下?稱甲方)?:法定?代表人及?身份證號?:營業(yè)?執(zhí)照號:?注冊或?居住地址?:郵編?:電話:?承租方?(以下稱?乙方):?法定代?表人及身?份證號:?營業(yè)執(zhí)?照號:?注冊或居?住地址:?郵編:?電話:?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定,經(jīng)?協(xié)商,訂?立本合同?:第一?條甲方?出租的商?鋪坐落地?址___?_,建筑?面積__?__m2?(使用面?積___?_m2)?第二條?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件:?1、每月?租金為人?民幣__?__元,?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開戶?銀行:?收款人名?稱:帳號?:2、?本合同一?經(jīng)簽署,?乙方即應?交納相當?于個月租?金的押金?。合同終?止,乙方?交清租金?及水電、?煤氣,電?話等相關(guān)?費用后,?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?,視為違?約,押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害,?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?第四條?水電費?、管理費?、電話費?、清潔費?和維修費?的繳費辦?法:1?、管理費?:甲方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?2、水電?費、煤氣?費:乙方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?3、電?話費:乙?方自行向?有關(guān)部門?交納。?4、維修?費:租賃?期間,乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀,?維修費由?乙方負責?;租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀,維?修費由乙?方負責。?但正常磨?損除外。?第五條?出租方?與承租方?的變更:?1、租?賃期間,?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方,?應符合國?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定,不必?乙方同意?。但甲方?應提前二?個月書面?通知乙方?,房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后,該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方,享有?原甲方的?權(quán)利,承?擔原甲方?的義務(wù)。?2、租?賃期間,?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用,必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?,享有原?乙方的權(quán)?利,承擔?乙方的義?務(wù)。第?六條乙?方的職責?:1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用,?如有無故?拖欠,甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金,?滯納金為?實欠租%?。如拖欠?租金天,?視為違約?,甲方有?權(quán)收回房?屋,并不?退還乙方?押金。?2、甲、?乙雙方在?合同終止?前,須提?前一個月?書面通知?對方是否?終止合同?。3、?乙方在租?賃期間,?必須以合?理防范措?施,保護?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無損(自?然折舊除?外),乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途,如確?需要變更?用途,需?經(jīng)甲方同?意后方可?進行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損,應?負責恢復?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負責恢復?原狀,甲?方有權(quán)自?行恢復原?狀,費用?從乙方押?金中扣除?。4、?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電表負?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機械?,須征得?甲方同意?,并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù),?費用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?,由乙方?自理。?5、乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?、租賃期?滿或合同?解除,乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7、?租賃期滿?或合同解?除后,乙?方逾期不?搬遷,甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?,不承擔?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費用,?并有權(quán)訴?之法律。?8、乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用,遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定,合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而給?甲方造成?的連帶損?失,由乙?方負責賠?償。9?、甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對出租?房屋主張?權(quán)利,使?乙方無法?使用租賃?房屋,甲?方應賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi):?(1)?對本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進行?維修保養(yǎng)?,包括;?(2)?對本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負?責;(?3)負責?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?(4)甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營不?受干擾。?第七條?合同期?滿,如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租,?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下,?乙方享有?優(yōu)先權(quán)(?但租金可?隨社會物?價指數(shù)變?動而適當?調(diào)整)。?第八條?租賃期?間,若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋,乙方?需立即書?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀無法修?復使用,?本合同可?自然終止?,互不承?擔責任,?甲方須將?所有押金?及預付租?金無息退?還乙方。?第九條?甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號和?裝修的標?準,以附?件確認為?準。第?十條商?鋪租賃合?同范本如?有不盡事?宜,須經(jīng)?雙方協(xié)商?補充規(guī)定?,補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?商鋪租賃?合同范本?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?,應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成,可提?請當?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。商鋪租?賃合同范?本經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方:__?____?____????????承?租方:_?____?____?_法定?代表人蓋?章:__?____?____???法?定代表人?蓋章:_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?店面租賃?合同簡單?的范本(?二)出?租方:_?____?____?_以下簡?稱甲方?承租方:?____?____?__以下?簡稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商,乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個?,達成協(xié)?議如下:?一、租?金:共_?___個?門面每個?____?元/月,?共___?_元/月?,交付時?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元,租期?過后如對?甲方的財?產(chǎn)無損壞?則由甲方?退還,否?則扣除。?其它所有?的稅、費?、水、電?費包括租?賃稅等都?由乙方承?擔。二?、經(jīng)營內(nèi)?容:乙方?經(jīng)營飲食?、娛樂及?其它商業(yè)?內(nèi)容,但?必須在國?家政策法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)執(zhí)?行,否則?一切后果?由乙方承?擔。三?、經(jīng)營時?間為__?__年,?既___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后,?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先承?租。四?、其它事?宜雙方另?行協(xié)商,?此合同一?式兩份,?雙方簽字?具有法律?效力。?甲方:_?____?____?_乙方?:___?____?___?日期:_?___年?____?月___?_日商?鋪店面租?賃合同簡?單的范本?(三)?出租方(?甲方):?____?____?__承?租方(乙?方):_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī),?甲、乙雙?方在“平?等、自愿?、互利”?的基礎(chǔ)上?,就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?,乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、甲方?出租給乙?方的門面?房位于_?___市?____?區(qū)(縣)?____?街___?_號門面?房,該門?面房面積?共___?_平方米?。甲方?應提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件,乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?二、租賃?期限、用?途1、?租賃期共?____?年,__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾,租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿,甲方?有權(quán)收回?出租房屋?,乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?,則必須?在租賃期?滿___?_個月之?前書面通?知甲方,?經(jīng)甲方同?意后,重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1?、該門面?房年租金?總額為人?民幣__?__元(?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。2?、房屋租?金支付方?式:__?____?____?3、甲?方收款后?應提供給?乙方發(fā)票?。四、?房屋租賃?合同生效?后,乙方?應向甲方?交付__?__元押?金(不計?利息),?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?按時交付?租金,如?有拖欠,?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?,可進行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租,其?裝修材料?由乙方自?行處理,?若拆除,?其費用由?乙方自理?并恢復原?貌。七?、合同期?內(nèi),甲方?應提供水?、電供應?。水、電?費按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定,如?有違反,?按甲方的?水電管理?辦法處理?。因甲方?責任停水?、停電,?致使乙方?損失,甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金,并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容,?其手續(xù)和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間,?甲方應負?責房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?,如委托?乙方代行?維修,費?用由甲方?承擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損,?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施(包括?門窗)維?修費用均?由乙方承?擔。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損,本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間,?乙方未經(jīng)?甲方同意?,不得將?房屋租給?第三方,?或改變用?途。租期?屆滿或解?除合同時?,乙方需?按時歸還?房屋給甲?方,如需?續(xù)租,須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間,甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?,如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋,?必須提前?____?個月書面?通知乙方?,并取得?乙方同意?;如乙方?需退還也?必須提前?____?個月書面?通知甲方?,并取得?甲方同意?,如甲方?違約,除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?,并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?,并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿,?乙方如需?續(xù)租,在?同等條件?下,甲方?應優(yōu)先租?給乙方。?十三、?本合同未?盡事宜,?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?,補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛,應?通過雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成,可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同及?附件一式?____?份,由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。十六?、其他約?定事項?1、__?__2?、___?_甲方?:___?____?___????????乙方?:___?____?___?身份證號?(或營業(yè)?執(zhí)照號)?:___?____?___???身份?證號:_?____?____?_電話?:___?____?___????????電話?:___?____?___?傳真:_?____?____?_????????傳真:_?____?____?_地址?:___?____?___?????????地址?:___?____?___?郵政編碼?:___?____?___??????郵政?編碼:_?____?____?_房產(chǎn)?證號:?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資?質(zhì)證書號?碼:簽?約代表:?簽約日?期:__?__年_?___月?____?日??簽約?日期:_?___年?____?月___?_日簽?約地點:?____?____?__??????簽約地?點:__?____?____?商鋪店?面租賃合?同簡單的?范本(四?)甲方?(出租方?):乙?方(承租?方):?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商,?達成如下?租房協(xié)議?,以資信?守:一?、房屋座?落地點:?面積:附?屬物:?二、租賃?期限:年?,即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日三、?租金及交?納時間:?每月元,?按月付一?次,先付?后住,其?中第一次?付款元,?在之前付?清;第二?次付款元?,在之前?付清,依?次類推。?四、租?房押金:?____?元,到期?結(jié)算后歸?還。五?、違約責?任:自合?同簽訂后?既產(chǎn)生法?律效力,?任何一方?均不得無?故終止協(xié)?議。如發(fā)?生違背情?況,違約?方應支付?給守約方?違約金元?,并按實?結(jié)算房租?。六、?租賃期間?的其他約?定事項:?1、甲?方提供完?好的房屋?及設(shè)施,?并按國家?規(guī)定辦理?好有關(guān)租?賃手續(xù)。?乙方不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施,否則?按價賠償?,2、?水電、閉?路,寬帶?、電話及?衛(wèi)生費由?使用人(?乙方)承?擔。3?、乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租或供?非法用途?,外來人?員居住必?須主動辦?理暫住戶?口手續(xù),?若發(fā)生非?件,乙方?自負后果?,并承擔?違約責任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導致毀損?和造成損?失的,協(xié)?議自然終?止,雙方?互不承擔?違約責任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同,必?須提前一?個月通知?對方,否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時交?付租金、?水電費、?電話費等?應付費用?,甲方有?權(quán)單位解?除協(xié)議,?收回房屋?,并有權(quán)?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜,?雙方協(xié)商?解決,并?作出補充?規(guī)定,補?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛,先協(xié)?商,協(xié)商?不成,由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效,視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金,?日后雙方?發(fā)生變故?,中介傭?金不作退?回。9?、電度,?水度,煤?氣立方。?10、?補充。?七、本協(xié)?議一式份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,備案?一份。經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽字?):乙方?(簽字)?;號:?____?____?__?????????號:_?____?____?_聯(lián)系?地址:_?____?____?_??????聯(lián)系?地址:_?____?____?_聯(lián)系?電話:_?____?____?_??????聯(lián)系電話?:___?____?___?日期:_?____?____?_?????????日期:_?____?____?_商鋪?店面租賃?合同簡單?的范本(?五)出?租方(以?下稱甲方?):法?定代表人?及身份證?號:營?業(yè)執(zhí)照號?:注冊?或居住地?址:郵?編:電話?:承租?方(以下?稱乙方)?:法定?代表人及?身份證號?:營業(yè)?執(zhí)照號:?注冊或?居住地址?:郵編?:電話:?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定,?經(jīng)協(xié)商,?訂立本合?同:第?一條甲?方出租的?商鋪坐落?地址__?__,建?筑面積_?___m?2(使用?面積__?__m2?)第二?條租期?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件:?1、每?月租金為?人民幣_?___元?,乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方開?戶銀行:?收款人?名稱:帳?號:2?、本合同?一經(jīng)簽署?,乙方即?應交納相?當于個月?租金的押?金。合同?終止,乙?方交清租?金及水電?、煤氣,?電話等相?關(guān)費用后?,甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同,視為?違約,押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關(guān)設(shè)備?造成損害?,甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費用?。第四?條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法:?1、管理?費:甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2、水?電費、煤?氣費:乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3、?電話費:?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4、維?修費:租?賃期間,?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?,維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀,?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?:1、?租賃期間?,甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?,應符合?國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定,不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方,房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后,該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方,享?有原甲方?的權(quán)利,?承擔原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?,乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用,必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方,享有?原乙方的?權(quán)利,承?擔乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責:1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?,如有無?故拖欠,?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?,滯納金?為實欠租?%。如拖?欠租金天?,視為違?約,甲方?有權(quán)收回?房屋,并?不退還乙?方押金。?2、甲?、乙雙方?在合同終?止前,須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?、乙方在?租賃期間?,必須以?合理防范?措施,保?護租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損(?自然折舊?除外),?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途,如?確需要變?更用途,?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損,?應負責恢?復原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責恢?復原狀,?甲方有權(quán)?自行恢復?原狀,費?用從乙方?押金中扣?除。4?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設(shè)備、?儀器或機?械,須征?得甲方同?意,并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?,費用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款,由乙?方自理。?5、乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6、租賃?期滿或合?同解除,?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下(自然?折舊除外?)交給甲?方。7?、租賃期?滿或合同?解除后,?乙方逾期?不搬遷,?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出,不承?擔保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費用?,并有權(quán)?訴之法律?。8、?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用,?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定,合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失,由?乙方負責?賠償。?9、甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租房屋主?張權(quán)利,?使乙方無?法使用租?賃房屋,?甲方應賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?:(1?)對本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進?行維修保?養(yǎng),包括?;(2?)對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負責;?(3)負?責租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?(4)?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條合同?期滿,如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?,在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?,乙方享?有優(yōu)先權(quán)?(但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整)?。第八?條租賃?期間,若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋,乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀無法?修復使用?,

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