深圳寶安房屋租賃合同（4篇）

深圳寶安?房屋租賃?合同出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落于溫州?市下呂浦?____?層，第?二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋?月租金為?(人民幣?)千百拾?元整。?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款?方式。?乙方按(?季)支付?租金給甲?方。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?著設(shè)施每?隔六個(gè)月?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3?.供暖費(fèi)?;4.?物業(yè)管理?費(fèi);第?十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方(相?當(dāng)于一個(gè)?月房租的?金額)作?為押金。?第十一?條租賃?期滿。?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個(gè)月告知?甲方，甲?方應(yīng)退還?乙方已支?付的租房?款及押金?。第十?二條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?三個(gè)月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他?約定(?一)出租?方為已提?供物品如?下：(?1)床鋪?一個(gè)、(?2)柜子?一個(gè)、(?3)空調(diào)?一個(gè)、(?4)熱水?器一個(gè)、?(5)桌?子一個(gè)、?(6)電?腦桌一個(gè)?。(二?)當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?(1)?水表現(xiàn)為?：度;(?2)電表?現(xiàn)為：度?;(3)?煤氣表現(xiàn)?為：度。?第十七條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十八?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳寶?安房屋租?賃合同（?二）甲?方(出租?方)__?__身份?證號(hào)碼_?___?乙方(承?租方)_?___身?份證號(hào)碼?____?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達(dá)成如?下租房合?同：一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?及設(shè)施、?設(shè)備：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_二、?租賃期限?：___?____?___，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時(shí)間：?每月__?__元，?乙方應(yīng)每?____?月付一次?，先付后?住。第一?次乙方應(yīng)?于甲方將?房屋交付?同時(shí)，將?房租付給?甲方;第?二次及以?后付租金?，乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月付清。?四、租?房押金：?乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)?付給甲方?押金__?__元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?：1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實(shí)有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視?等的使用?費(fèi)及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用?都由乙方?支付。?入住日抄?見：水_?___度?，電__?__度，?煤氣__?__度。?所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按?時(shí)付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應(yīng)立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負(fù)后果?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合同?經(jīng)簽字(?蓋章)生?效，本次?租賃中介?即告成功?，乙方應(yīng)?立即支付?丙方中介?費(fèi)___?_元，逾?期三天不?付將被視?作乙方違?約，乙方?除按約立?即支付丙?方中介費(fèi)?外，自愿?另行支付?丙方中介?費(fèi)等額的?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?丙方損失?的，乙方?須另行給?予丙方賠?償。合同?生效后，?甲乙雙方?發(fā)生變更?，中介費(fèi)?不得退回?。9、?其他約定?事項(xiàng)：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_六、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方中任?一方有違?約情況發(fā)?生的，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?，違約金?為___?_元，損?失超過(guò)違?約金時(shí)，?須另行追?加賠償。?七、本?合同一式?三份，甲?乙丙三方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____?乙方：(?簽字)：?____?____?__丙方?：(蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日深圳?寶安房屋?租賃合同?（三）?出租人(?甲方)：?____?____?__???證?件類型及?編號(hào)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?證件類型?及編號(hào)：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?(一)?房屋坐落?于北京市?____?區(qū)(縣)?____?街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)___?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有(□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來(lái)源證?明文件)?，房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)：_?____?____?_，房屋?所有權(quán)人?(公有住?房承租人?、購(gòu)房人?)姓名或?名稱：_?____?____?_，房屋?(□是/?□否)已?設(shè)定了抵?押。第?二條房?屋租賃情?況及登記?備案(?一)租賃?用途：_?____?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為最多不?超過(guò)__?__人。?(二)?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來(lái)京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來(lái)?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來(lái)京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證;居?住人員中?有境外人?員的，(?□甲方/?□乙方)?應(yīng)自訂立?本合同之?時(shí)起__?__小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》(見附?件一)經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計(jì)：?人民幣_(tái)?___元?整(￥：?____?____?__)。?支付方?式：__?____?____?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?)，押_?___付?____?，各期租?金支付日?期：__?____?____?，___?_，__?__。?(二)押?金：__?____?____?人民幣_(tái)?___元?整(￥：?____?____?__)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，__?__由甲?方承擔(dān)，?____?由乙方承?擔(dān)：(?1)水費(fèi)?(2)電?費(fèi)(3)?電話費(fèi)(?4)電視?收視費(fèi)(?5)供暖?費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)?管理費(fèi)(?8)房屋?租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)?生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)?費(fèi)(11?)車位費(fèi)?(12)?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(?13)_?___費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條房?屋維護(hù)及?維修(?一)甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國(guó)家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無(wú)法正常?使用房屋?的。4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(五)其?他法定的?合同解除?情形。?第九條?違約責(zé)任?(一)?甲方有第?八條第?三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第?四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?(二)租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知對(duì)?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。(?三)因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?四)甲方?未按約定?時(shí)間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時(shí)間?返還房屋?的，應(yīng)按?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?(五)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。第?十一條?其他約定?事項(xiàng)_?___。?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人(甲方?)簽章：?____?____?__??承?租人(乙?方)簽章?：___?____?___?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系方式?：___?____?___?簽訂日期?：___?____?___?深圳寶安?房屋租賃?合同（四?）依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實(shí)?施細(xì)則、?《深圳市?人民代表?大會(huì)常務(wù)?委員會(huì)關(guān)?于加強(qiáng)房?屋租賃安?全責(zé)任的?決定》的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將?位于深圳?市___?_區(qū)，房?屋___?_（間）?編碼為_?___的?房屋（以?下簡(jiǎn)稱租?賃房屋）?出租給乙?方使用。?租賃房?屋建筑面?積共__?__平方?米，建筑?物總層數(shù)?____?.租賃?房屋權(quán)利?人：房?地產(chǎn)權(quán)利?證書或者?證明其產(chǎn)?權(quán)（使用?權(quán)）的其?他有效證?件名稱及?號(hào)碼：?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?建筑面積?每平方米?每月人民?幣元（大?寫：元）?計(jì)算，月?租金總額?為人民幣?元（大寫?：元）。?第三條?乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前交付首?期租金，?金額為人?民幣元（?大寫：_?___元?）。第?四條乙?方應(yīng)于：?□每月?日前；?□每季度?第個(gè)月日?前；□?每半年第?個(gè)月日前?；□每?年第個(gè)月?日前；?向甲方交?付租金；?甲方收取?租金時(shí)，?應(yīng)向乙方?開具稅務(wù)?發(fā)票。?（上述四?種方式雙?方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)?，并在所?選項(xiàng)□內(nèi)?打“√”?）第五?條乙方?租用租賃?房屋的期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?前款約?定之期限?不得超過(guò)?批準(zhǔn)的土?地使用年?限，且不?得超過(guò)_?__年，?超出部分?無(wú)效。?第六條?租賃房屋?用途：.?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋用于?其他用途?。第七?條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將租?賃房屋?交付乙方?使用，并?辦理有關(guān)?移交手續(xù)?。甲方?遲于前款?時(shí)間交付?租賃房屋?，乙方可?要求將本?合同有效?期順延，?雙方應(yīng)書?面簽字確?認(rèn)并報(bào)本?合同登記?（備案）?機(jī)關(guān)備案?。第八?條交付?租賃房屋?時(shí)，雙方?應(yīng)就租賃?房屋及其?附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀?況、附屬?財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)?行確認(rèn)，?并在附頁(yè)?中補(bǔ)充列?明。第?九條甲?方交付租?賃房屋時(shí)?，可向乙?方收取個(gè)?月（不超?過(guò)三個(gè)月?）租金數(shù)?額的租賃?保證金，?即人民幣?元（大寫?：元）。?甲方收?取租賃保?證金，應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)。?第十條?租賃期?間，甲方?負(fù)責(zé)支付?租賃房屋?所用土地?的使用費(fèi)?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費(fèi)?、費(fèi)；乙?方負(fù)責(zé)按?時(shí)支付租?賃房屋的?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋（大?廈）物業(yè)?管理費(fèi)、?費(fèi)等因使?用租賃房?屋所產(chǎn)生?的其他費(fèi)?用。第?十一條?甲方應(yīng)確?保交付的?租賃房屋?及其附屬?設(shè)施的安?全性符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。第?十二條?乙方應(yīng)合?理使用租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施，并不?得利用租?賃房屋從?事違法行?為；對(duì)乙?方正常、?合理使用?租賃房屋?，甲方不?得干擾或?者妨礙。?第十三?條乙方?在使用租?賃房屋過(guò)?程中，如?非因乙方?過(guò)錯(cuò)所致?，租賃房?屋或其附?屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取可能之?有效措施?防止缺陷?的進(jìn)一步?擴(kuò)大；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進(jìn)行維修?或徑直委?托乙方代?為維修；?乙方無(wú)法?通知甲方?或甲方接?到通知后?不在上述?約定的時(shí)?間內(nèi)履行?維修義務(wù)?的，乙方?可代為維?修。發(fā)?生特別緊?急情況必?須立即進(jìn)?行維修的?，乙方應(yīng)?先行代為?維修并及?時(shí)將有關(guān)?情況通知?甲方。?上述兩款?規(guī)定情形?下發(fā)生的?維修費(fèi)用?（包括乙?方代為維?修及因防?止缺陷擴(kuò)?大而支出?的合理費(fèi)?用）由甲?方承擔(dān)。?乙方未盡?上述兩款?規(guī)定義務(wù)?，未能及?時(shí)通知或?采取可能?之有效措?施，導(dǎo)致?損失擴(kuò)大?的，該（?擴(kuò)大）部?分維修費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。第十?四條因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，導(dǎo)致租?賃房屋或?其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、損?壞或故障?等情形的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或賠償并?及告知甲?方。第?十六條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓租賃房?屋的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓前?一個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?應(yīng)在收到?甲方書面?通知后，?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。個(gè)?工作日內(nèi)?給予甲方?回復(fù)租?賃房屋轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方有?責(zé)任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同時(shí)告知?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十七條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無(wú)法履?行；（?二）政府?征用、收?回或拆除?租賃房屋?；（三?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十八條?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，甲?方可就因?此造成的?損失，?（一）乙?方拖欠租?金達(dá)天（?個(gè)月）以?上；（?二）乙方?拖欠可能?導(dǎo)致甲方?損失的各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元以上；?（三）?乙方利用?租賃房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益或者他?人利益的?；（四?）乙方擅?自改變租?賃房屋結(jié)?構(gòu)或者用?途的；?（五）乙?方違反本?合同第十?四條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的；（?六）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自將租?賃房屋進(jìn)?行裝修；?（七）?乙方擅自?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租第?三人的。?除追究?乙方損害?賠償責(zé)任?或違約責(zé)?任外，甲?方有權(quán)依?據(jù)上述情?形向乙方?提出變更?合同條款?或解除合?同，解除?合同通知?書一經(jīng)合?法送達(dá)，?甲方有權(quán)?申請(qǐng)單方?解除合同?登記（備?案）。?第十九條?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，乙?方可就因?此造成的?損失，?（一）甲?方遲延交?付租賃房?屋天（個(gè)?月）以上?；（二?）甲方違?反本合同?第十一條?約定，?租賃房屋?的安全性?不符合相?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?的；（?三）甲方?違反本合?同第十三?條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費(fèi)用的?；（四?）未經(jīng)乙?方同意或?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方將租賃?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的。（?五）甲方?無(wú)正當(dāng)理?由，單方?要求提前?解除（終?止）合同?的。除?追究甲方?損害賠償?責(zé)任或違?約責(zé)任外?，乙方還?可依據(jù)上?述情形向?甲方提出?變更合同?條款或解?除合同，?解除合同?通知書一?經(jīng)合法送?達(dá)，乙方?有權(quán)申請(qǐng)?單方解除?合同登記?（備案）?。第二?十條本?合同終止?后，乙方?應(yīng)于日內(nèi)?遷離并返?還租賃房?屋，并保?證租賃房?屋及附屬?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外），?同時(shí)結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。乙?方逾期不?遷離或不?返還租