獨(dú)家買賣合同（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)獨(dú)家買賣合?同賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___????買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__根據(jù)?《民法典》?等相關(guān)法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?和互惠互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購(gòu)?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場(chǎng)地達(dá)成如?下協(xié)議，并?共同遵守。?一、基?本情況：?1、乙方?購(gòu)買甲方坐?落在___?__市__?___區(qū)(?縣)___?__廠房建?筑面積__?___平方?米，并配套?場(chǎng)地___?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為_(kāi)?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?國(guó)有土地證?號(hào)____?_土地類?型為土地?_____?畝約合__?___平方?米。3、?廠___?__區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房?jī)r(jià)?格及其它費(fèi)?用：1、?廠房?jī)r(jià)格?每平方米人?民幣_(tái)__?__元(大?寫)，總價(jià)?(含人民幣?土地價(jià)格)?人民幣_(tái)_?___元(?大寫)。?2、土地?使用稅費(fèi)按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定由___?__方支付?給有關(guān)部門?。3、?乙方在甲方?園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)每?年人民幣_(tái)?____元?(大寫)物?業(yè)交付給乙?方使用后由?乙方負(fù)責(zé)支?付。之前由?甲方負(fù)責(zé)支?付三、?交易方式、?付款方式、?期限及交房?日期：1?、交易方?式按照《?》進(jìn)行。A?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?B.10?0%股權(quán)轉(zhuǎn)?讓C.企?業(yè)股權(quán)收購(gòu)?2、廠?房總價(jià)分_?____次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬(wàn)元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過(guò)有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬(wàn)元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)____?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅和過(guò)?戶費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。3?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過(guò)三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的10%計(jì)?;若甲方不?能辦理土地?證、房產(chǎn)證?中的任何一?證，屬甲方?違約并無(wú)條?件全額退還?乙方所有的?購(gòu)房款，并?按廠房和土?地總價(jià)__?___支付?給乙方作為?違約金。未?經(jīng)乙方許可?甲方不得將?本物業(yè)和股?權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵?押給任何第?三方，乙方?將具有法律?追訴的權(quán)利?。四、?其他規(guī)定：?1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用?契稅、工本?費(fèi)過(guò)戶費(fèi)等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所?購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊(cè)。3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡(jiǎn)易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、乙方?所購(gòu)房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染、?高用電量的?項(xiàng)目。5?、乙方在?所購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請(qǐng)，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過(guò)?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?9、本廠?房的`質(zhì)量?保修期為交?付后___?__年內(nèi)有?效。10?、見(jiàn)證方的?服務(wù)費(fèi)由甲?乙雙方按照?委托書進(jìn)行?支付。如甲?乙雙方任何?一方違約，?由獲得違約?金的一方支?付服務(wù)費(fèi)。?如甲乙雙方?和平協(xié)商解?除合同則各?自按照委托?書支付給見(jiàn)?證方。1?1、補(bǔ)充?協(xié)議___?__五、?本合同主?體及責(zé)任：?1、甲?方：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?2、乙方?：____?_法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任)六?、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___見(jiàn)?證方:代?表(簽名?蓋章)：?代表(簽名?蓋章)：?代表(簽?名蓋章)：?電話：_?____??????????????電話?：____?_電話：?_____?簽約日期?:____?_年___?__月__?___日?簽約日期:?_____?年____?_月___?__日簽?約日期:_?____年?_____?月____?_日合同?簽定地址?獨(dú)家買賣合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)就?甲方所有集?體土地及地?上附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方事?宜訂立如下?協(xié)議：第?一條甲方?將位于__?___(包?括甲方原有?的老宅基地?及周邊有植?被、樹(shù)木的?土地)，面?積為_(kāi)__?__平方米?土地及地上?附著物全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面積?以測(cè)量為準(zhǔn)?，并繪有測(cè)?量平面圖，?其土地上附?著物及固定?資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點(diǎn)為準(zhǔn)，?并附盤點(diǎn)清?單。測(cè)量平?面圖、測(cè)量?面積和地上?附著物等固?定資產(chǎn)盤點(diǎn)?清單均為本?合同的組成?部分(詳見(jiàn)?附件)。?第二條轉(zhuǎn)?讓期限：本?土地轉(zhuǎn)讓期?限為永久，?土地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊土?地的所有權(quán)?益全部轉(zhuǎn)至?乙方名下，?甲方對(duì)此塊?土地不再享?有任何權(quán)益?，甲方無(wú)權(quán)?干涉乙方使?用本土地。?第三條?本協(xié)議簽訂?后____?_日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)讓?、交付給乙?方;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?共為人民幣?_____?元(大寫_?____元?)，土地交?付后，乙方?將土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次性?支付給甲方?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，甲?方享有對(duì)本?土地全部權(quán)?益，保證本?土地不存在?其他權(quán)利瑕?疵和各種費(fèi)?用的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第?三方向乙方?主張本土地?權(quán)利和有關(guān)?費(fèi)用的，甲?方直接與?第三方妥善?協(xié)商處理，?如造成乙方?損失甲方應(yīng)?雙倍賠償。?第五條?土地交付乙?方前，甲方?必須對(duì)原有?老宅進(jìn)行拆?除運(yùn)走，對(duì)?老宅基地進(jìn)?行平整，老?宅周邊樹(shù)木?及植被保留?原狀。同時(shí)?甲方有義務(wù)?將原有的房?屋證書、土?地資料全部?交給乙方，?不得私自保?留。第六?條土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方對(duì)本?土地及地上?附著物有完?整的支配、?收益、使用?、等全部處?置權(quán)利，甲?方不得干涉?。第七條?征地補(bǔ)償?：土地交付?乙方后，因?國(guó)家法律、?行政法規(guī)調(diào)?整或政府行?為征收該土?地時(shí)，土地?、地上物等?拆遷、安置?、補(bǔ)償費(fèi)全?部歸乙方所?有。需要甲?方提供各類?資料、文件?的，甲方應(yīng)?無(wú)條件提供?到位。第?八條自本?協(xié)議簽訂之?日起，任何?一方不得違?反本協(xié)議或?者反悔，如?有違反或反?悔，違反或?反悔一方必?須承擔(dān)對(duì)方?投入、以及?日后發(fā)展及?可預(yù)期收益?等一切責(zé)任?及全部經(jīng)濟(jì)?損失。第?九條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：__?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?村委會(huì)(?同意備案登?記意見(jiàn)獨(dú)?家買賣合同?（三）賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?_廠)買?方(以下簡(jiǎn)?稱____?_公司根?據(jù)《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購(gòu)買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場(chǎng)?地達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基?本情況：?乙方購(gòu)買甲?方坐落在工?業(yè)園___?__(村)?占地89畝?，辦公樓建?筑面積2?0平方米，?廠房建筑面?積____?_1770?8平方米，?并配套場(chǎng)地?32655?_____?平方米，按?紅線圖為準(zhǔn)?。土地使?用權(quán)限為年?，自年月年?_____?11___?__月__?___日止?。二、?總價(jià)格及其?它費(fèi)用：?辦公樓、廠?房及院落總?價(jià)款為人民?幣壹仟叁佰?肆拾萬(wàn)元整?134__?___00?00___?__元。?2、土地?使用稅費(fèi)按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定由甲方每?年支付給有?關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠?房總價(jià)一次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?貳拾萬(wàn)元(?大寫)。_?____年?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?壹仟叁佰貳?拾萬(wàn)元__?___萬(wàn)元?(大寫)，?_____?元、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過(guò)?三個(gè)月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價(jià)的10%?計(jì)。四、?甲方責(zé)任：?1、應(yīng)保?證所提供的?各種證件合?法、有效。?2、所有?資產(chǎn)包括供?水供電系統(tǒng)?能夠正常使?用。3、?按清單所列?項(xiàng)目交接清?楚。4、?合同簽定之?日前屬甲方?的債權(quán)債務(wù)?和其他有關(guān)?事項(xiàng)均由甲?方自行負(fù)責(zé)?。五、乙?方責(zé)任：?1、保證按?合同約定時(shí)?間交清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。不得?以任何借口?拖欠。2?、自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)營(yíng)虧?自合同簽定?之日后企業(yè)?所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)、工?傷事故等均?由乙方負(fù)責(zé)?。六、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?七、本?合同經(jīng)雙方?代表簽字或?蓋章后生效?，本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_代表(?簽名蓋章?)：代表?(簽名蓋?章)：簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日獨(dú)家?買賣合同（?四）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：第一條?甲方將位?于____?_(包括甲?方原有的老?宅基地及周?邊有植被、?樹(shù)木的土地?)，面積為?_____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測(cè)?量為準(zhǔn)，并?繪有測(cè)量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)?為準(zhǔn)，并附?盤點(diǎn)清單。?測(cè)量平面圖?、測(cè)量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤點(diǎn)清單?均為本合同?的組成部分?(詳見(jiàn)附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土地?轉(zhuǎn)讓期限為?永久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地的?所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲方?對(duì)此塊土地?不再享有任?何權(quán)益，甲?方無(wú)權(quán)干涉?乙方使用本?土地。第?三條本協(xié)?議簽訂后_?____日?內(nèi)甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方;?本土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用總共為?人民幣_(tái)_?___元(?大寫___?__元)，?土地交付后?，乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?一次性支付?給甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方享?有對(duì)本土地?全部權(quán)益，?保證本土地?不存在其他?權(quán)利瑕疵和?各種費(fèi)用的?拖欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)用?的，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地?交付乙方前?，甲方必須?對(duì)原有老宅?進(jìn)行拆除運(yùn)?走，對(duì)老宅?基地進(jìn)行平?整，老宅周?邊樹(shù)木及植?被保留原狀?。同時(shí)甲方?有義務(wù)將原?有的房屋證?書、土地資?料全部交給?乙方，不得?私自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方對(duì)本土地?及地上附著?物有完整的?支配、收益?、使用、等?全部處置權(quán)?利，甲方不?得干涉。?第七條征?地補(bǔ)償：土?地交付乙方?后，因國(guó)家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為征?收該土地時(shí)?，土地、地?上物等拆遷?、安置、補(bǔ)?償費(fèi)全部歸?乙方所有。?需要甲方提?供各類資料?、文件的，?甲方應(yīng)無(wú)條?件提供到位?。第八條?自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔